Ab heute (fast) alles neu bei AT1

sieht nach Test der  50 TAge LInie aus im Bereich € 1,73

Wenn wir das immer so wüssten .......
Klar kann ES noch nachgeben. Kann aber auch wieder gen Norden laufen. Wir sind doch wieder schön an der unteren Trendkanallinie angedockt.  

Amis dreht gerade alles ins plus  

Was indes bleibt, ist ein gigantischer und sich TAGTÄGLICH verschärfender Wohnraummangel in Deutschland, der die Mieten und damit absehbar auch die Immobilienpreise stetig ansteigen lassen wird.

Für Immobilienunternehmen wie Aroundtown oder Vonovia ist ein Umfeld mit deutlich steigenden Mieten bei mittelfristig erneut unter 3% sinkenden Bauzinsen m.E. ein Goldlöckchenszenario.
Entgegen der aktuellen Analystenschätzungen sehe ich bei AT1 und Vonovia bereits 2024 eine Rückkehr zu schwarzen Zahlen und damit ein Ende der geradezu irrwitzigen Diskussion über die Tragfähigkeit der Verschuldung dieser Immo-Giganten, die im Forum vor wenigen Monaten teilweise noch als Pommesbude verunglimpft wurden... Was einige Shortseller hier zum besten gaben, könnte man als Bewerbungsschreiben für die Irrenanstalt ansehen. Leider sind viele Kleinaktionäre diesem Wahnsinn gefolgt und haben den 100%-Run komplett verpasst.

All jenen, die sich von Goldman und Co. aus der Aktie treiben ließen, bietet die neuerliche Shortattacke der letzten Wochen eine Möglichkeit zum Wiedereinstieg... Die charttechnische Überhitzung wurde mit einem brutalen Abverkauf von 2,30 auf 1,79 binnen weniger Handelstage komplett abgebaut.
Der Buchwert je Aktie liegt selbst nach milliardenschweren Wertberichtigungen diesen Jahres noch immer bei ca. 8 EUR. Die Liquidität mit ca. 3 MRD EUR übersteigt die derzeitige Marktkapitalisierung um ca. 50%. Dank umfangreicher Anleiherückkäufe unter dem Nominalwert hat AT1 das Verschuldungsprofil bis 2026 deutlich verbessert und kann die aktuelle und m.E. bereits 2024 endende Baisse der Immobilienpreise seelenruhig aussitzen.

Die Wohnungsnot spielt Immobilieneigentümern mit mindestens mittelfristig gesicherter Finanzierung klar in die Hände. Es wäre das erste Wirtschaftsgut im Kapitalismus, dass trotz enormer Knappheit und übergroßer Nachfrage nicht im Wert steigt. Es ist eine Frage der zeit, bis der allerorten sichtbare Mietpreisanstieg den Zinsanstieg überkompensiert und mithin einen erneuten stetigen Anstieg der Immobilienpreise auslöst.

Aktuell rennen wieder alle in Gold... was weder essbar noch bewohnbar ist... mithin keinerlei menschliche Grundbedürfnisse befriedigt und obendrein keine Liquiditätsüberschüsse (-> Dividenden) abwirft. Wie gesagt, der Kapitalmarkt wiederholt seine Fehler wieder und wieder und...

Hey eisbaer1,

Chapeau!
Dein Beitrag zu AT1 wie immer eine Wohltat - ich bin seit Monaten stiller Mitleser, kann mit Deinen Analysen immer voll mitgehen und Dein obenstehender Post war jetzt finaler Anstoß zur Accounterstellung.

Da ich überproportional investiert bin, muss ich einen kleinen confirmation bias auf meiner Seite wohl zugestehen, kann jedoch aufgrund der Vielzahl - auch in Deinem Beitrag wiederholten - positiver Aspekte sehr ruhig schlafen :)

Ich wünschen allen(!) nur das Beste - wir sollten hier nicht weiter "gegeneinander" arbeiten und uns auf Meinungs- und Informationsaustausch fokussieren.

öl wird noch teurer - aber öl in die inflationsbetrachtung und damit in die leitzinsen
einzubeziehen ist mmn unsinn, denn öl wird ja durch zinserhöhungen nicht billiger :-)

die rezession und inflation beinhalten, nämlich dann wenn wir nach kaufkraft  einfach ärmer werden weil immer weniger zum verteilen erwirtschaftet wird, immobilien sind da ein gewisser schutz aber ob aroundtown mit vielen gewerbeimmobilien das überleben wird ist auch nicht sicher, da ist man dann wahrscheinlich mit edelmetallen besser dran

im 2-3 TAgeschart bei € 1,858 - 1,863

getestet  . Charttrading der Algorithmen  

Tageshoch  - Aroundtown  immer noch  2,3% im minus

in Bewegung geraten.
Bin dabei

Hoch im Oktober war 2,321

Bei keiner Aktie ist mir das so krass aufgefallen, dass der Kurs bei einem großen Volumen verkaufter Aktien (Brief) steigt und nicht fällt...
Nichtsdestotrotz hab ich damit momentan kein Problem :-)

ihr das gesehen . Tradegate macht ne 2,10 und schmeisst alle Stoploss raus . Ich habe leider nur ne 2,18 bekommen . Aber auch gut  

2,10 weil hier große Unterstützung im Wochenchart  

Test der Euro  2,20 - 2,22 . IFO : Wohnungsbau in Deutschland wird immer schlimmer  

Unterstützung 2,20  

geht doch  - Algorithmen sonst nix

so langsam macht diese Aktie keinen spars mehr wollen sie wieder klein Anleger raushauen.

der chart hat ein Doppeltop bei ca 2,32 € ausgebildet

es kann auch ein gap geschlossen worden sein

es gibt evtl. eine Veränderung in den bisherigen Annahmen der großen Investoren - zumindest kurzfristiger Art

Nun ja, genaueres weiß man im Nachhinein besser.

charttechnisch bedingt.
Die Hoch August 2022 mit Januar 2023 bilden eine schöne, fette, Linie mit dem gestrigen.

Morgen könnte es schon wieder steigen. -------- Eigentlich zu früh.
Vermute aber eher die 1,91€. ------------- Charttechnisch mustergültig
Wenn es dumm lauft bis 1,82€ ---------- Glaube das braucht hier keiner

wenn die 50 TAge Linie nicht hält , hast du recht : EURO 1,82 . Aroundtown hat da schon 2x gedreht

Tage Linie hat gehalten  . Vonovia schon im plus  . Luft bis € 2,10  

geht doch  über 2,10. Passt  

und schon ist aus den Charttechnischen 1,91 nur noch 1,98 Abwärtspotenzial geworden.
----------------- vorerst. :-o
Ne, ne, bei der Bewertung sollten wir den Wiederstand in den nächsten 2 Wochen überwunden haben.
Ab in Richtung 2,80.