darum gehts doch überhaupt nicht!
Sag mal Eichi hast du dich überhaupt mal mit dem Thema beschäftigt?
Es geht um den SubPrime-Markt. Also die Kreditvergabe an Personen/Haushalte mit unterdurchschnittlichem Einkommen. Die Kredite wurden vor wenigen Jahren abgeschlossen und sind in den ersten Jahren festverzinslich (2-3 Jahre), damals war aber der Zinssatz sehr niedrig (zwischen 1% und 2%). Die Kreditverträge sind aber so gestaltet, dass nach 2-3 Jahren der Zinssatz angepasst wird... jetzt haben wir 5,25% in den USA.
Wer zuvor am Limit gelebt hat, der wird jetzt seinen Kredit nicht mehr zahlen können!
Dies wird, wenn es wirklich so viele Kreditausfälle (und damit Häuser die zum Verkauf stehen) gibt, den kompletten amerikanischen Immobilienmarkt runter ziehen... die Frage ist nur in welchem Ausmaß.
Mit dem deutschen Immobilienmarkt hat das rein gar nichts zu tun! In Deutschland wären die Banken gar nicht so Risikofreudig und würden dieser Personengruppe einen Kredit zum Häuslebauen geben. Die haben sich da eingekauft, das betrifft zwar die Banken, aber der Immobilienmarkt in Deutschland ist sicher nicht gefährdet.