EQS-News: FCR Immobilien AG startet mit soliden Zahlen ins Geschäftsjahr 2025 (deutsch)

Pullach im Isartal, 16.05.2025: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN

DE000A1YC913) ist mit soliden Ergebnissen in das Geschäftsjahr 2025

gestartet und unterstreicht damit einmal mehr die Stabilität ihres

krisenresistenten Geschäftsmodells. Im ersten Quartal 2025 erzielte das

Unternehmen ein Ergebnis vor Steuern, EBT, von 2,1 Mio. Euro - ein Beleg für

die robuste operative Entwicklung trotz eines herausfordernden Marktumfelds

(Q1/2024: 3,6 Mio. Euro). Die Funds from Operations, FFO, lagen mit 1,8 Mio.

Euro nur leicht unter dem Vorjahreswert (2,0 Mio. Euro) und unterstreichen

die hohe Ertragskraft des Immobilienportfolios.

Besonders erfreulich ist die weitere Optimierung der Kostenstruktur: Der

Materialaufwand konnte durch die fortschreitende Digitalisierung

wesentlicher Geschäftsprozesse von 1,8 Mio. Euro auf 1,6 Mio. Euro reduziert

werden. Ebenso profitierte FCR von der positiven Zinsentwicklung - die

Finanzaufwendungen gingen deutlich zurück, von 3,7 Mio. Euro im

Vorjahresquartal auf 3,0 Mio. Euro.

Die Kern-Portfolio-Kennzahlen präsentieren sich gegenüber dem Jahresende

2024 stabil auf hohem Niveau: Die Vermietungsquote lag zum Quartalsende bei

94,1 %, und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT,

betrug stabile 5,7 Jahre - ein Beleg für das Vertrauen der Mieter in die

nachhaltige Qualität des Portfolios.

Die FCR Immobilien AG bleibt damit auf Kurs, auch im Geschäftsjahr 2025 an

die erfolgreiche Entwicklung der vergangenen Jahre anzuknüpfen.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und

Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus

stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage

überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich

bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light

Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung

der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der

Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten

Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse

entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte

Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.

Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer

im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG

besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich

auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA,

Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN

DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General

Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra

gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München

16.05.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

Deutschland

Telefon: +49 89 413 2496 00

Fax: +49 89 413 2496 99

E-Mail: info@fcr-immobilien.de

Internet: www.fcr-immobilien.de

ISIN: DE000A1YC913, DE000A352AX7, DE000A4DFCG6

WKN: A1YC91, A352AX, A4DFCG

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München (m:access),

Stuttgart, Tradegate Exchange

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Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und

Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im

Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch

ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR

investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen

Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht

die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen

Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu

den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis

hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher

Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums-

und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem

Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR

aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten,

die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro.

Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN,

REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert

im m:access an der Börse München und ist im General Standard der

Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra

gehandelt.

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