EQS-News: OSTFORUM Leipzig: Gerüste fallen, weitere Gewerbeflächen in Vermietung (deutsch)

weitgehend zurückgebaut. Damit ist das Gebäudeensemble entlang der Prager

Straße erstmals vollständig sichtbar. Parallel dazu stehen weitere

Gewerbeflächen im Projekt zur Vermietung.

Das OSTFORUM umfasst drei Gebäude mit insgesamt rund 15.300 Quadratmetern

Mietfläche. Ein wesentlicher Teil der gewerblichen Flächen ist bereits

vergeben: Deloitte hat rund 8.000 Quadratmeter Bürofläche angemietet, im

Untergeschoss ist mit Aldi ein Nahversorger vorgesehen. Für die

verbleibenden Flächen richtet sich die Vermietung gezielt an Büro-,

Dienstleistungs- sowie Einzelhandelsnutzer. "Die Flächen sind variabel

konzipiert und ab etwa 150 Quadratmetern verfügbar. Auch größere Einheiten

können zusammenhängend dargestellt werden", so Dr. René Naumann,

Bereichsleiter Projektentwicklung Ost bei der ADLER Group.

Die Gewerbeflächen verteilen sich auf zwei Gebäude mit Adressen zur Prager

Straße und zur Johannisallee. In den Erdgeschossen entstehen Flächen mit

direktem Zugang und hoher Sichtbarkeit im Straßenraum. In den oberen Etagen

stehen Büroflächen mit klar strukturierten Grundrissen zur Verfügung,

ergänzt durch Terrassen in ausgewählten Bereichen. Die technische

Ausstattung umfasst unter anderem Glasfaseranschluss, Be- und Entlüftung mit

optionaler Kühlung sowie außenliegenden Sonnenschutz. Hinzu kommen eine

zweigeschossige Tiefgarage mit 183 Stellplätzen sowie

Fahrradabstellmöglichkeiten. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold ist

vorgesehen.

Der Standort am Ostplatz ist direkt an den öffentlichen Nahverkehr

angebunden und liegt rund 1,4 Kilometer von der Leipziger Innenstadt

entfernt. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Mischung aus Gastronomie,

Dienstleistungen und urbaner Infrastruktur geprägt.

Mit dem Rückbau der Gerüste wird die architektonische Setzung des Projektes

des Architekturbüros Hohmuth + Trappe Architekten erstmals vollständig

sichtbar. Die markant geschwungene, farbige Fassade prägt den Standort

deutlich und ist bereits aus der Distanz wahrnehmbar. Entlang der Prager

Straße entsteht so ein Gebäudeensemble mit hoher Präsenz, das sich bewusst

von der Umgebung absetzt und eine landmarkartige Wirkung entfaltet.

"Mit dem OSTFORUM bringen wir kein Konzept, sondern einen funktionierenden

Standort in den Markt. Ein Teil der Flächen ist bereits belegt, weitere

stehen jetzt zur Verfügung. Entscheidend ist die Kombination aus Lage,

Sichtbarkeit und flexibler Nutzbarkeit", erklärt Dr. Karl Reinitzhuber, CEO

der ADLER Group.

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