SPAG : könnte jetzt wieder inters. werden ,da nächste Woche die HV ansteht in Fr ...Hoch lag über 40 E , heute knapp über 5 , fast auf ATL.
Fakt ist , daß fast alle russischen Werte sich vervielfacht haben innerhalb eines Jahren .., die SPAG befindet sich auf historischem Tief , bietet aber meiner Meinung eine wunderbare spekulative Ausgangsposition um wieder ins Laufen zu kommen .... die politische , wirtschaftliche Situation war in den letzten Jahren noch nie so gut wie jetzt , SPAG bietet meiner Meinung Zukunft pur .... dazu kommt ,daß man im Vergleich zu den anderen russischen Werten hier echte Informationen aus dem Unternehmen bekommt .... ..(HV in Deutschland )
Könnte mir vorstellen ,daß die Medien den Wert bald entdecken werden , wie gesagt ,für die SPAG und für Russland war die Ausgangssituation noch nie so gut wie jetzt ....
Bin sicher , nächste Woche kann man auf gsc-research den HV Bericht lesen ,, werde Ihn hier reinstellen ... hier noch ein paar ältere Infos zur Information ,um sich in den Wert mal reinzulesen .. war selber letztes
Jahr auf der HV in Fr. , und hatte einen guten Eindruck ,war wahnsinnig interes. was man dort erfahren konnte , nicht nur über die AG ,sondern auch über Rußland. Toll fand ich ,im nachhinein , daß Die SPAG Leute recht hatten ,daß die Roten nicht mehr drannkommen würden ..
Natürlich ,wie jede russische Atkie sehr spekulativ ,aber ich meine hier kann was passieren ,auf dem Niveau ,bei den Rahmenbedingungen ...
Wenn Interesse , kann ich auch noch viel mehr Infos reinstellen ...
Gruß LALAPO ., alles ,wie immer ohne Gewähr ,aber besten Wissen ...
Aktie: SPAG ST.PETERSBURG IMMO. 693968
11.01.00 - SP AG:Reaktionen der Presse
Die Welt, Dienstag, den 11.01.2000: SPAG steigt in Beratungsgeschäft ein .Interimspräsident Putin sitzt seit acht Jahren im Beirat der Frankfurter Immobilien-AGDie St. Petersburg Immobilien und Beteiligungs AG (SPAG), größter Immobilieninvestor in St. Petersburg, will sich künftig neben der Immobilienentwicklung auf die Beratung ausländischer Investoren in Rußland fokussieren. Die Frankfurter SPAG ist seit acht Jahren in Rußland tätig und hat unter anderem in St. Petersburg die Projektentwicklung eines Bürozentrums (Inform Future) erfolgreich abgeschlossen.Die Planungen für das größte Projekt, das Nevsky International Einkaufszentrum (Snamenskaja) in einer Top-Lage am St. Petersburger Pracht-Boulevard Nevsky Prospect, mußten allerdings mehrfach modifiziert werden, Ursprünglich war ein Büro-und Einkaufszentrum geplant. Angesichts leerstehender Büroräume auch in St. Petersburg wurde das Projekt mit einem Bauvolumen von etwa 100 Mio. DM nunmehr auf ein reines Shopping-Center nach modernen westlichen Maßstäben umgeplant. Die Nettoverkaufsfläche soll über 30 000 qm betragen. Baubeginn wird etwa Ende des nächsten Jahres sein. "Wir müssen 60 % der Flächen an bonitätsstarke Mieter vermietet haben, damit wir fremdkapitalfähig sind", so SPAG-Vorstand Markus Rese. Die ursprünglichen Mieter wurden in Ersatzwohnungen umgesetzt und mit den Behörden konnte eine Einigung darüber erzielt werden, daß nur die Fassaden denkmalgeschützt bleiben, aber ansonsten der gesamte Komplex entkernt wird. "Damit ist eine wesentliche Voraussetzung für die Nutzung als modernes Shopping-Center erreicht ", so Rese.Auf der außerordentlichen Hauptversammlung im Dezember faßten die Aktionäre den Beschluß zur vollständigen Übernahme der Tochtergesellschaften Projekt-Management GmbH, Inform-Future GmbH und Snamenskaja AG, deren Kapital die SPAG bislang zu knapp 50 Prozent gehalten hatte. "Der Zeitpunkt erschien uns günstig, weil bei der Wertermittlung der Snamenskaja AG lediglich eine Bewertung zu Sachwerten und nicht zu Ertragswerten einfloß".Da sich die Projektentwicklung an dem Hauptprojekt wegen der schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Rußland länger als geplant hinzieht, lag es nahe, daß die SPAG künftig ihre Beratungskompetenz anderen Investoren zur Verfügung stellt. "Wir erleben, wie reihenweise Personen und Firmen, die sich auf dem russischen Markt engagieren wollen, sich aber dort nicht auskennen, scheitern", so Rese.Die SPAG verfügt über zwei Vorteile: Erstens Beziehungen zu den maßgebenden Kräften in Rußland. So ist Interimspräsident Wladimir Putin von Beginn an einer von drei Beiräten der SPAG. Zweitens: Erfahrungen mit der Handhabung der rechtlichen und steuerlichen Situation in Rußland: "Wer nicht täglich die neuesten Verordnungen analysiert, verstößt in der Praxis gegen geltendes Recht und Gesetz", so Rese.Der Kurs der SPAG-Aktie, der vor der Rußland-Krise vom August 1998 einen Höchststand von über 42 Euro erreicht hatte, war bis auf ein Tief von 5,65 Euro gefallen und hat sich nun bei knapp über acht Euro eingependelt.
Soweit der Artikel , da die Mieten in St.Petersburg momentan anziehen , sich erholen , die SPAG weitere interes. Visionen plant ( Parkhäuser / Tankstellen / Beratungsgeschäfte mit Ausländern ) erwarte ich gepannt die HV ,, spätestens dann sollte der Knoten platzen .....
Ich bin dabei .wieder , und ich hatte noch nie so ein gutes Gefühl ....
Gruß LALAPO
Fakt ist , daß fast alle russischen Werte sich vervielfacht haben innerhalb eines Jahren .., die SPAG befindet sich auf historischem Tief , bietet aber meiner Meinung eine wunderbare spekulative Ausgangsposition um wieder ins Laufen zu kommen .... die politische , wirtschaftliche Situation war in den letzten Jahren noch nie so gut wie jetzt , SPAG bietet meiner Meinung Zukunft pur .... dazu kommt ,daß man im Vergleich zu den anderen russischen Werten hier echte Informationen aus dem Unternehmen bekommt .... ..(HV in Deutschland )
Könnte mir vorstellen ,daß die Medien den Wert bald entdecken werden , wie gesagt ,für die SPAG und für Russland war die Ausgangssituation noch nie so gut wie jetzt ....
Bin sicher , nächste Woche kann man auf gsc-research den HV Bericht lesen ,, werde Ihn hier reinstellen ... hier noch ein paar ältere Infos zur Information ,um sich in den Wert mal reinzulesen .. war selber letztes
Jahr auf der HV in Fr. , und hatte einen guten Eindruck ,war wahnsinnig interes. was man dort erfahren konnte , nicht nur über die AG ,sondern auch über Rußland. Toll fand ich ,im nachhinein , daß Die SPAG Leute recht hatten ,daß die Roten nicht mehr drannkommen würden ..
Natürlich ,wie jede russische Atkie sehr spekulativ ,aber ich meine hier kann was passieren ,auf dem Niveau ,bei den Rahmenbedingungen ...
Wenn Interesse , kann ich auch noch viel mehr Infos reinstellen ...
Gruß LALAPO ., alles ,wie immer ohne Gewähr ,aber besten Wissen ...
Aktie: SPAG ST.PETERSBURG IMMO. 693968
11.01.00 - SP AG:Reaktionen der Presse
Die Welt, Dienstag, den 11.01.2000: SPAG steigt in Beratungsgeschäft ein .Interimspräsident Putin sitzt seit acht Jahren im Beirat der Frankfurter Immobilien-AGDie St. Petersburg Immobilien und Beteiligungs AG (SPAG), größter Immobilieninvestor in St. Petersburg, will sich künftig neben der Immobilienentwicklung auf die Beratung ausländischer Investoren in Rußland fokussieren. Die Frankfurter SPAG ist seit acht Jahren in Rußland tätig und hat unter anderem in St. Petersburg die Projektentwicklung eines Bürozentrums (Inform Future) erfolgreich abgeschlossen.Die Planungen für das größte Projekt, das Nevsky International Einkaufszentrum (Snamenskaja) in einer Top-Lage am St. Petersburger Pracht-Boulevard Nevsky Prospect, mußten allerdings mehrfach modifiziert werden, Ursprünglich war ein Büro-und Einkaufszentrum geplant. Angesichts leerstehender Büroräume auch in St. Petersburg wurde das Projekt mit einem Bauvolumen von etwa 100 Mio. DM nunmehr auf ein reines Shopping-Center nach modernen westlichen Maßstäben umgeplant. Die Nettoverkaufsfläche soll über 30 000 qm betragen. Baubeginn wird etwa Ende des nächsten Jahres sein. "Wir müssen 60 % der Flächen an bonitätsstarke Mieter vermietet haben, damit wir fremdkapitalfähig sind", so SPAG-Vorstand Markus Rese. Die ursprünglichen Mieter wurden in Ersatzwohnungen umgesetzt und mit den Behörden konnte eine Einigung darüber erzielt werden, daß nur die Fassaden denkmalgeschützt bleiben, aber ansonsten der gesamte Komplex entkernt wird. "Damit ist eine wesentliche Voraussetzung für die Nutzung als modernes Shopping-Center erreicht ", so Rese.Auf der außerordentlichen Hauptversammlung im Dezember faßten die Aktionäre den Beschluß zur vollständigen Übernahme der Tochtergesellschaften Projekt-Management GmbH, Inform-Future GmbH und Snamenskaja AG, deren Kapital die SPAG bislang zu knapp 50 Prozent gehalten hatte. "Der Zeitpunkt erschien uns günstig, weil bei der Wertermittlung der Snamenskaja AG lediglich eine Bewertung zu Sachwerten und nicht zu Ertragswerten einfloß".Da sich die Projektentwicklung an dem Hauptprojekt wegen der schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Rußland länger als geplant hinzieht, lag es nahe, daß die SPAG künftig ihre Beratungskompetenz anderen Investoren zur Verfügung stellt. "Wir erleben, wie reihenweise Personen und Firmen, die sich auf dem russischen Markt engagieren wollen, sich aber dort nicht auskennen, scheitern", so Rese.Die SPAG verfügt über zwei Vorteile: Erstens Beziehungen zu den maßgebenden Kräften in Rußland. So ist Interimspräsident Wladimir Putin von Beginn an einer von drei Beiräten der SPAG. Zweitens: Erfahrungen mit der Handhabung der rechtlichen und steuerlichen Situation in Rußland: "Wer nicht täglich die neuesten Verordnungen analysiert, verstößt in der Praxis gegen geltendes Recht und Gesetz", so Rese.Der Kurs der SPAG-Aktie, der vor der Rußland-Krise vom August 1998 einen Höchststand von über 42 Euro erreicht hatte, war bis auf ein Tief von 5,65 Euro gefallen und hat sich nun bei knapp über acht Euro eingependelt.
Soweit der Artikel , da die Mieten in St.Petersburg momentan anziehen , sich erholen , die SPAG weitere interes. Visionen plant ( Parkhäuser / Tankstellen / Beratungsgeschäfte mit Ausländern ) erwarte ich gepannt die HV ,, spätestens dann sollte der Knoten platzen .....
Ich bin dabei .wieder , und ich hatte noch nie so ein gutes Gefühl ....
Gruß LALAPO
