Kein Problem. Nach 2 Jahren kann diese bereits auf 845.000,- Euro gestiegen sein (30% pro Jahr - Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf lässt grüßen).
Wie sieht die Rechnung aus ??
Darlehensbetrag 540.000,- Euro (500.000,- € KP für Immobilie, + 2% Notarkosten +6% Grunderwerbssteuer)
Sollzinssatz 1,8%
Anfängliche Tilgung 2,5%
Dauer der Zinsbindung mindestens 2 Jahre
Monatliche Rate 1.935,- Euro
Darlehensdauer 30,2 Jahre
Restschuld nach 2 Jahren = 512.529,09 Euro
geleistete Ratenzahlung (24x 1.935,- Euro) = 46.440,- Euro
Ihr Gewinn: 845.000,- Euro - 46.440,- Euro - 512.529,09 Euro
= 286.030,91 Euro !!
Also pro Jahr 143.015,45 Euro
rechner.sparkasse.de/templates/tr60/allgemein1/tr60.php
Betongold !! Erschreckend nicht wahr ?????