Auf Fannie, Freddie Reform ist Wall Street von Maxine Waters Links
BY Shanthi Bharatwaj | 11/19/13 - 08:30 EST
Aktienkurse in diesem Artikel: FNMA , FMCC
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Finde heraus, ob ( FNMA ) ist in Cramers Portfolio.
NEW YORK ( TheStreet ) - Es ist eine seltsame Welt, wenn der Anruf zu halten geretteten Hypothekenfinanzierer Giganten Fannie Mae ( FNMA _ ) und Freddie Mac ( FMCC _ ) am Leben zu erhalten und die Regierung das Vermächtnis Beitrag zur amerikanischen Wohneigentum kommt nicht aus Washington Liberalen aber von der Wall Street.
Praktisch jeder Reformvorschlag im Kongress als unterstützt das Auslaufen der staatlich geförderten Einrichtungen oder GSE, die Beendigung der impliziten staatlichen Zuschuss, die eine nachhaltige Wachstum in Wohneigentum im Vorfeld der Blase angeheizt.
Dennoch sind große institutionelle Investoren argumentieren, dass die Unternehmen , die jetzt dabei sind Rekordgewinne und wird haben Dividenden fast gleich der 188.000.000.000 $ in Rettungsaktion Geld bis Dezember bezahlt, sollte saniert und privatisiert werden.
"In diesem Land haben wir wertvolle Unternehmen fix von der Umstrukturierung, wir haben nicht einfach wegwerfen," Fairholme Fonds Bruce Berkowitz sagte letzte Woche.
Der Milliardär schlägt vor, dass die Hypotheken-Versicherung Unternehmen der Agenturen rekapitalisiert werden und sich in zwei private, staatlich regulierten Versicherungsgesellschaften ausgegliedert. Die neuen Unternehmen würden mit 34600000000 $ aus der Umwandlung von junior bevorzugte der GSE-Aktie um Stammaktien aktiviert werden. Mindestens ein weiterer 17000000000 $ an neuem Kapital würde von den Junior Vorzugsaktionäre in einer Bezugsrechtsemission erhöht werden.
Der Vorschlag wurde als Antwort auf die breite parteiübergreifende Forderung nach mehr privates Kapital in der Privatwirtschaft angepriesen, aber die Wahrscheinlichkeit, dass sie akzeptiert wird schlank.
"Ein Angebot dieser Art wäre nicht im öffentlichen Interesse sein", Senator Bob Corker (R., Tenn) sagte Bloomberg in einer E-Mail. "Ohne sinnvolle Gesetzesreform würden wir immer noch dominant Organisationen, die vom privaten Sektor, aber die mit einer impliziten Staatsgarantie im Besitz, so dass die Steuerzahler in großer Gefahr."
Berkowitz ist eine von einer kleinen Gruppe von professionellen Investoren, die in den letzten Jahren, schöpfte haben Fannie Mae und Freddie Mac Stamm-und Vorzugsaktien für ein paar Cent auf den Dollar.
Frühe Investoren wetten, dass die Unternehmen würden in die Gewinnzone zurückkehren und die Rückzahlung der Regierung, a la AIG ( AIG _ ) , aber ihre Hoffnungen wurden aufgehoben, wenn das Finanzministerium das Rettungspaket geändert Vereinbarung im Jahr 2012. Unter den geänderten Bedingungen der Vereinbarung hatten die Unternehmen fast alle ihre Gewinne an das Finanzministerium als Dividenden zu fegen. Diese effektiv sie vom Aufbau der Hauptstadt, die es ihnen ermöglichen, die Regierung zurückzahlen würde verhindert. Berkowitz und andere Investoren wie Hedge-Fonds Perry Hauptstadt haben Klagen gegen das Finanzministerium eingereicht, mit dem Argument, dass es Gesellschafter Schutzrechte verletzt wird, wenn es die Vereinbarung geändert. Das Finanzministerium sagt, sie hat richtig gehandelt.
Trotz der Wahrscheinlichkeit eines langwierigen Rechtsstreit mit der Regierung hat das Interesse der Anleger an GSE Aktien nur gewachsen.
Am Freitag, Aktivist Investor Bill Ackman die Pershing Square Capital Management bekannt, dass es eine etwa 10% ige Beteiligung an Fannie und Freddie Stammaktien hatte. Der Fonds sagte in einer Einreichung, dass sie in Gesprächen mit dem Management und der Regierung über die Umstrukturierung der Unternehmen sein.
Die Fannie / Freddie Handel kann major league Investoren angezogen haben, aber politische Analysten glauben, dass die Wetten nach hinten losgehen könnte, da es keinen Appetit in Washington, um a) die Agenturen zurück zu ihrem früheren Avatare als börsennotiertes Unternehmen mit einem Bundes-Charter und b) erlauben Wand Street-Firmen, um Profit aus ihrer Umstrukturierung.
www.thestreet.com/story/12114403/1/...ft-of-maxine-waters.html
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