Kaufsignal bei Gagfah

Der Handel an der Hamburger Börse ist überraschend aber da kann Gagfah nichts machen
Vonovia kauft in der Tat auf (im q3 haben die 100t stk gekauft)
dividende will vonovia nicht mehr zahlen aber irgendwas müssen die machen (vonovia wolle ja im gleichen Amtemzug dt. Wohnen nicht kaufen)
Vonovia kann nur 95% maximal haben wegen Steuer das ist klar aber den Freefloat können die komplett aufkaufen solange JPM 5% +1 aktie hat

Squeezeout geht nicht wegen Grunderwerstseuer

im prinzip geht nut beherrschungsvertrag aber dazu bräuchte es nicht diese Fusion auf allen Ebenen
also bleibt nur die aktienrechtliche Fusion welche keine Grunderwerbsteuer auslöst

Bei der Fusion wird nach FFO Anteile getauscht was aktuell zu einem Wert von ca. €24 machen würde bei den aktuellen q3 zahlen

eine Fusion ist auch Aktiensteuerlich neutral im Gegensatz zu dem kombinierten Geld/Aktienangebot

der bericht von gagfah ist nun auf dem gestzlichen minimum und bleibt auf dem level

liegt immer geld für 5000 stk da
da sammelt jemand unbegrenzt ein

müßten innerhalb der nächsten 5 Jahre den SellOut machen.
Da aber die Verschmelzung bzw. Intergration der Gagfah fast erledigt ist, wird man sicherlich nicht solange warten, zumal es bei Vonovia bei dem überschaubaren Freefloat nur um Penauts geht.


Siehe Angebot 15.3.

 

ist der gagfah freefloat sehr unangenehm weil das vieles blockiert da wird bald die fusion in vonovia shares kommen

logisch macht die fusion zum 31.12 am meisten sinn

kein SellOut. Hier würde man Bares erhalten

werden die gagfah in vonovia getauscht

es gibt dann keine gagfah mehr

man bekommt für 1,2 gagfah eine vonovia

wenn man widerspruch macht gibts geld (weniger)

Cash!

das war beim absturz von 20 auf 12 wegen dem (falschen) delisting und der falschen auskunft das gagfah nicht mehr handelbar ist

leider...

desto überzeugter bin ich, dass die Fusion spätestens zur nächsten HV durch ist.
Wie Immo schon schrieb, kann Vonovia kein Interesse daran haben, sich den letzten Kleinaktionären auf weiteren HV auszuliefern.

Falls einige Aktionäre nicht wohlgesonnen sind, könnten sie während der HV den Tagesordnungspunkten widersprechen, so dass Beschlüsse vorläufig geblockt wären...
Aber dazu wird es wohl gar nicht kommen...  

Erstmal besten Dank für das gute Feedback.
Ich habe die Gagfah Aktien schon seit 2003 und deshalb musste ich mich jetzt mal informieren.

Bitte noch kurze Rückmeldung:
1. Es wird logisch also nur die Fusion gehen. Diese muss man dann akzeptieren. Wie kommt der Berechnungswert 1 zu 1,2 zustande? Können die mit dem Gutachten nicht manipulieren?
2. Man müsste doch jetzt weiter Gagfah-Aktien kaufen, wenn man davon ausgehen kann dass die gesamte Abwicklung zum 31.12.2015 abgeschlossen wird.
3. An der Börse ist heute eine Paket mit 20.000 Stück verkauft worden. Das zeigt doch, dass hier große Aktienbesitzer abstossen. Warum?
4. Aktientausch wird steuerlich neutral sein, werden die neuen Vonovia Aktien auch Steuerfreiheit habe, wenn die Gagfah-Aktien vor 2008 (ohne Quellensteuer) gekauft wurden.
5. Die Q3-Zahlen von Gagfah müssen gut gewesen sein. Vorallem der Wohnungsbestand in Berlin macht sich positiv bemerkbar. Mach es da nicht Sinn, dass Vonovia die Sache schnell abschließt oder werden die vorher ihren Kurs wegen Deutsche Wohnen nach oben treiben und dann wird das Umtauschverhältnis bei Gagfah negativer ausfallen?
6. Was heißt FFO-Anteile?
7. Es sind noch 1,2 % im "echten FreeFloat". Die kaufen momentan gut 30.000 stck pro Tag. Glauben Sie der Abgabedruck hält weiter an?
8. Die verbleibenden Aktien sind doch Peanuts für Vonovia, oder?

Besten Dank für Rückmeldung!

1) bei einer fusion werden beide gesellschaften bewertet und dann anhand der bewertung das tasuchverhältnis festgelegt. bei immowerten bietet sich der ffo an wobei dann das tauschverhältnis 86:70 wäre (q3 zahlen)
im gegensatz zum freiwilligen angebot ist dies gesetztlich festgelegt und muss "fair" sein
2) im prinzip ja
3) wichtiger ist die frage das es aufkäufer gibt die fette packete kaufen (kann fast nur vonovia sein)
4) man bekommt dann vonovia eingebucht für gagfah (steuerlich neutral)
d.h. alte gagfah steuerfrei werden zu neuen vonovia steuerfrei
5) gute frage wenn hohe synergy bei gagfah gebucht wird spielt die zeit eigentlich für gagfah. bin aber ziemlich sicher das die FY 2015 zahlen genommen werden und die fusion dann kommt
7) vonovia wirs sicher kaufen was möglich ist
8) ca. 50mio euro halt

Besten Dank,
was heißt FFO?

So große Verkäufer müssten sich doch auch informieren!
Warum "verschenken die ihre Aktien"?

man sieht ganz gut das aufkäufer da ist der einsammelt aber verhindern will das der kurs steigt

wäre der ffo wert von Gagfah 28 Euro

aktuell bei 30,05 sind es 24,50

durch die Fusion ist der Gagfah Value eigentlich gekoppelt an den Vonovia Kurs

Erstmal danke für die Rückmeldung!

Ich verstehe das mit dem FFO nicht ganz!

Was ist der Wert von Gagfah?

In welchem Verhältnis steht dieser Wert zu Vonovia?

Welches Verhältnis würde sich aktuell ergeben?

Für was steht die Abkürzung FFO?


Besten Dank für Rückmeldung!

bei gagfah wars bis q3 0,70
bei vonovia bis q3 0,86

daher auch das tauschverhältnis bei einer fusion von aktuell 70:86

die FY zahlen werden dann natürlich genauer

vonovia wird jeden tag in dem bereich kaufen quasi unbegrenzt

     26.11     12:03§15,750 bez 1.500 23.625,00
     26.11     11:40§15,700 bez 1.000 15.700,00
     26.11     11:23§15,590 bez 1.080 16.837,20
     26.11     10:12§15,690 bez 753 11.814,57
     26.11     09:55§15,600 bez 1.000 15.600,00
     26.11     09:41§15,600 bez 200 3.120,00
     26.11     09:15§15,590 bez 1.500 23.385,00
     26.11     09:08§15,600 bez 1.536 23.961,60
     26.11     08:09§15,600 G 0 0,00

Könnte Vonovia an der Börse Hamburg interveniert haben,
so dass die Aktie dort nicht mehr gehandelt wird?

Plötzlich ist das Angebot = 0
und auch der Handel = 0

Wo könnte man das sehen?

Gibt es noch eine andere Börse,
wo man die Aktien handeln könnte?

jederzeit möglich
     30.11     08:23§15,750 bez 10 157,50
     30.11     08:10§15,750 bez 100 1.575,00
     27.11     17:37§15,600 bez 1.087 16.957,20
     27.11     16:29§15,620 bez 2.000 31.240,00
     27.11     16:00§15,590 bez 3.700 57.683,00
     27.11     13:01§15,700 bez 100 1.570,00
     27.11     12:47§15,600 bG 400 6.240,00
     27.11     08:09§15,590 G 0 0,00

Vonovia will €26 bezahlen für Dt. Wohnen was 0,73 FFO bis Q3 hatte
Gagfah mit 0,70 FFO bekommt man noch für unter €16


kein Wunder das Vonovia heimlich Gagfah blöcke in Hamburg kauft

die sparen €10 pro Aktie

wurde scheinbar alles weggekauft

bin nun gespannt obs auf die 17 geht

fair value dürfte nördlich von 20 sein

09.12 12:37 15,720 bez 32 503,04
     09.12     12:12§15,790 bez 700 11.053,00
     09.12     09:30§15,700 bez 5.000 78.500,00
     09.12     08:09§15,600 G 0 0,00

11.12 13:30 15,610 bez 3.000 46.830,00
     11.12     13:24§15,650 bez 2.500 39.125,00
     11.12     13:23§15,700 bez 2.500 39.250,00
     11.12     13:13§15,750 bez 2.000 31.500,00
     11.12     08:09§15,750 G 0 0,00

Zukünftige Events im Finanzkalender sind leer

Bin gespannt wie es weitergeht wenn die Gagfah Computer abgeschalten werden!

sind immer 5000er Blöck im Geld bei Börse Hamburg