Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0

sobald es Berührungspunkte mit "Gewerbe" gibt oder es großvolumige Finanzierungen handelt, steht man mit Europace vor größerein Hindernissen.
Sprich reine Gewerbeobjekte oder Betriebsmittelfinanzierungen sind grundsätzlich nicht über Europace darstellbar. Auch bspw. Fälle mit Kauf eines Mehrfamilienhauses im Millionenbereich sind eher schwierig.

Lösbar für mich durch das klassische Direkteinreichergeschäft, sprich ich bringe das Kundenpäckchen zur Bank. Es gibt einerseits natürlich noch eine Vielzahl an Banken, die Hypoport / Interhyp nicht nutzt, andererseits bieten auch Europacenutzer diesen klassischen Kanal für solche Fälle weiter mit an.
Nachteil für mich, ich habe keinerlei Möglichkeiten sowohl mit dem Zins als auch der Provision zu spielen.
Vorteil, durch gewachsene Beziehungen zu den Relationship Managern der Banken, kann man subjektive Einflüsse mit einbringen und Finanzierungslösungen anbieten, die jetzt bei Europace, laienhaft gesprochen, nicht "grün" gescored werden.

Bestes Beispiel, Kunden mit neg. SCHUFA-Eintrag wg. 50 € Handyrechnung. Ist bei ALLEN Vermittlerplattformen ein Ausschlußkriterium (außer Spezialbanken, die darauf spezialisiert sind, dann aber zu horrenden Zinsen).  
Durch persönliches Vorsprechen des Vermittlers oder eines persönlichen Gesprächs bekommt man das über den Direktkontakt durchaus auch mal finanziert.

Zusammengefasst sind:
- Gewerbeimmobilien
- Betriebsmittelfinanzierungen
- Millionenkredite
- Kunden mit Negativmerkmal
nicht über eine Plattform darstellbar.

darf eindeutig nur bis Limit 80 EUR kaufen. Wenn jemand 3000 Stück kauft, sack es schnell runter auf 78 und wird dann in aller Ruhe wieder bis zur 80 hochgekauft. Dieses Spiel geht jetzt schon seit Wochen. Irgendwann sollte doch mal die Verkaufsbereitschaft unterhalb der 80 EUR aufhören, so dass nachgezogen werden muss.

ich dachte hier gibt es ausschließlich Steigerungsläufe.  

Sehr interessante Aspekte, die Du uns da mitteilst. Das macht also noch rund 40% des Vermittlungsvolumens aus! Sind denn Hypoport/Europace diese Ausschlußkriterien bewußt? Gerade bei Millionenkrediten und Gewerbeimmobilien sollte es doch möglich sein, die Plattform zu optimieren!?

 

Ja ich gehe doch stark von aus, dass das Hypoport bewusst ist.
Falls man das zukünftig erweitern sollte, würde das nochmals deutliches Potential eröffnen.
Die Zahlen, die hier volumensmäßig durch das Forum geistern, betreffen ja i.d.R. die reine Wohnbaufinanzierung. Wenn man bedenkt, was das für ein Markt öffnen würde, wenn man Gewerbefinanzierungen, Bauträgerfinanzierungen, Betriebsmittelfinanzierungen, usw. auch noch abgrasen würde... Da wird einem schwindelig! Vor allem sind das dann eben keine 300.000,- pro Fall, sondern eher das 10-Fache.
Ein wenig hat man sich dafür bereits geöffnet, in dem manche Banken sich den Fall zwar klassisch einreichen lassen, das Ganze dann aber über einen "Dummy-Fall" über starpool abrechen. In wie weit das gewollt/rechtens ist, ist mir erstmal egal.


Momentan kann man jedoch "nur" das ganz typische Retailgeschäft andecken, also Kauf Haus, ETW,..

Über 80? Eine Wand... weg damit!! Da gibt es doch immer so eine Werbung...

Das müssen wir selbst durchstehen

nimmt langsam BVBeske Formen an:-)

Jetzt bitte keine BVB Diskussionen hier starten, es war nur ein Scherz!

Also gar keiner ;)

Ist doch eh kein echtes Thema. Früher oder später wird's schon hinhaun. Und dann könnten selbst 100 € nur eine Zwischenstation sein. Übrigens würde ich dann einen Aktiensplit bevorzugen.

Jedenfalls wärs ja nun kein Beinbruch wenn es noch ne Weile zwischen 75,0 und 81,5 seitwärts geht. Im worst case bei fallendem Gesamtmarkt wären auch 71-72 € nochmal denkbar.

soviel Material bis 80 EUR abgeräumt, dass ich von einem geringen Verkaufsdruck im Bereich 80-100 ausgehe, da die derzeitigen Käufer wahrscheinlich auch mehr als 10% Rendite einplanen. Kann daher ziemlich schnell gehen, wenn die 81 nachhaltig überwunden wird.

"81,0-81,5 ist aber die eigentliche Hürde"

Wäre schon mal interessant zu wissen wie viele stop-buy`s bei 82 liegen.

Reale und gedankliche.  ;-)

Bis 85,23. Das sollte als erste Anlaufstelle möglich sein. Der Kurs kann natürlich dabei auch mal aus dem Band laufen ... So 1 - 1,50 Euro. Denke das ist realistisch bis zur HV.  

Habe überlegt mal einen "Abenteuerurlaub" auf der HV zu machen. Als Gefahrensucher sozusagen.

Ich habe da an eine große Ansteckplakette gedacht mit der ich auf der HV auftauche und Kontakt zu euch suche.

Auf der Plakette würde "LIBUDA" draufstehen. Dann noch ein Schild hochgehalten auf dem steht: "Schon gewusst? - Umsatz in Q1/2016 niedriger als in Q4/2015" :-)

unser Opa textet wieder seinen Mist, offenbar hat er sich vom gestrigen -4% Schlag erholt. Für uns heißt es daher jetzt hoffentlich neues ATH.

Seit dem Markt klargeworden ist, dass der Q1 2016 Umsatz von Actua unter dem des Q4 2015 lag, stürzt der Kurs ins berechtigterweise Bodenlose. Ist auch eine Frechheit, dass das Management dies völlig unkommentiert gelassen hat, als ob so etwas mal vorkommen kann.

an AngelaF. :  HV Outing als HPler...  Eine sehrgute Idee mit Täfelchen (auf ein Tisch im Foyer) auf dem zu lesen ist (LIFO) = Abkürz. "Libuda-Forum". Dann finden wir dich und uns! HiHi...

auf die Fresse!  ;)

Druckt doch den Leo DiCaprio aus und stellt den aufn Tisch!

Hypoport Ultras  

Könntet ihr bitte das Libuda Thema aus diesem Thread raushalten.

Hat jemand ein Ahnung ob es im europäischen Ausland (Italien, Spanien, Frankreich,..) ein Unternehmen mit einer ähnlich Softwarelösung zur Vermittlung von Darlehen am Markt ist? Sowas müsste doch eigentlich auch existieren?

Weiß ferner jemand wie hoch eigentlich die Provision ist, die Interhyp für die Nutzung ihrer Vermittlerplattform kassiert? Bei Europace sind es ja glaube ich 0,01%.

scheint der Bereich unter 80 EUR abgegrast. Es ist immer das gleiche Spiel. Mit minimaler Stückzahl den Kurs drücken und dann sukzessive die Anteile bis 80 wieder aufsammeln, aber das Spiel geht langsam zu Ende...

Ja die Einsammler machen das brilliant. Aber die Zitrone scheint nun ziemlich ausgequetscht zu sein. Ein schwächelnder DAX könnte aber schon noch einige Tropfen rausholen.

Perspektivisch bei der sich ändernden Bankenlandschaft bzw. der Wandlung der Banken ist einfach klar, dass eine Hypoport da die Änderungspunkte nachhaltig besetzt und insoweit in der Zukunft eine nachhaltige, immer stärker werdende Rolle spielt. Die aktuellen Käufer werden insoweit auch starke Hände sein, die sich da langfristig positionieren.

Interhyp erhält laut einem mittlerweile schon sehr alten Artikel aus dem Fokus eine Provision in Höhe von 1,25% des vermittelten Volumens. Ein anderer Artikel aus der Welt nennt im generellen Summen von 0,5 - 1% des vermittelten Volumens für diverse Vermittler.