Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

Vergleichsquartal 2019 noch nicht enthalten:

"Am 1. Juli 2019 wurden sämtliche Anteile an der REM CAPITAL AG („REM“), Stuttgart, erworben. Der Kaufpreis für sämtliche Anteile an der REM beträgt 26,5 Mio. €. Zusätzlich wurde mit den Altgesellschaftern der REM ein Besserungsschein, abhängig vom REM-Ergebnis der Jahre 2020 bis 2022, in einer Gesamthöhe von maximal 15,0 Mio. € vereinbart. A

Die Ergebnisse der REM und ihres Tochterunternehmens wurden ab dem 1. Juli 2019 im Konzernabschluss berücksichtigt. Die Aktivitäten werden dem Segment Kreditplattform zugeordnet. Die REM hat seit dem Erwerbszeitpunkt 6,7 Mio. € zu den Umsatzerlösen und 2,5 Mio. € zum Konzernergebnis beigetragen. Wäre der Unternehmenszusammenschluss zu Jahresbeginn erfolgt, hätten sich die Konzernumsatzerlöse auf 347,2 Mio. € und das Konzernergebnis auf 27,1 Mio. € belaufen."

www.hypoport.de/hypoport/uploads/2020/03/...sbericht-2019.pdf

Vorabmeldung bezwecken wollte:

www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=142368

Denn meines Erachtens trägt sie, ohne dass auch nur ein Sterbenswörtchen über die nächsten neun Monate des Jahres 2020 ausgesagt wird, nichts zur Erleichterung der Einschätzung für Investoren bei, sondern ist eher kontraproduktiv.

Finanzierungen nach dem Bekanntwerden von Corona in seiner Heftigkeit noch möglichst schnell über die Bühne bringen wollte, um sich nicht geänderten Gegebenheiten wie höheren Bonitätsanforderungen der Kreditgeber ausgesetzt zu sehen, sollte meines Erachtens nachvollziehbar sein.

Die nachstehende Aussage der Commerzbank im Rahmen ihrer Immobilienstudie

„2009 brach die Wirtschaftsleistung (BIP) um bis zu sieben Prozent ein, die verfügbaren Einkommen pro Kopf sanken im vierten Quartal 2008 aber lediglich um 2,5 Prozent. Danach blieben sie bis Ende 2009 stabil. Ab 2010 konnten sie wieder zulegen.“

www.focus.de/immobilien/kaufen/...-aufnehmen_id_11956766.html

hakt in einem Punkt: Die hohen Einkommenssteigerungen der letzten Jahre, haben einen viele Jahre lang aufgestauten Nachholbedarf abgearbeitet. Auch ohne Corona hätten m.E., was die Einkommenssteigerungen in der 20 er Jahren dieses Jahrhunderts angeht, kleinere Brötchen gebacken werden müssen – denn auf längere Sicht ist nicht mehr als die Produktivitätsteigerungen drin, die jetzt noch durch Corona (eventuelle Zurückführung der internationalen Arbeitsteilung) gebremst werden. Ob es daher wieder so wird wie nach Lehman, steht daher in den Sternen – Sterne irren zwar bekanntlich nicht, aber bei der Commerzbank halte ich das schon für möglich.

und das Ganze PERMANENT seit JAHREN.

   2012-06      7274§
   2012-07      8609§
   2012-08      8203§
   2012-09      6931§
   2012-10      8150§
   2012-11      7445§
   2012-12      6651§
   2013-01      7800§
   2013-02      6586§
   2013-03      7157§
   2013-04      8390§
   2013-05      7219§
   2013-06      7892§
   2013-07      9973§
   2013-08      7764§
   2013-09      7140§
   2013-10      8059§
   2013-11      6554§
   2013-12      6761§
   2014-01      7748§
   2014-02      6983§
   2014-03      7596§
   2014-04      8686§
   2014-05      7388§
   2014-06      7010§
   2014-07      8812§
   2014-08      7249§
   2014-09      7374§
   2014-10      8147§
   2014-11      7543§
   2014-12      8434§
   2015-01     10246§
   2015-02      8025§
   2015-03      9735§
   2015-04      9786§
   2015-05      9274§
   2015-06     11120§
   2015-07     11976§
   2015-08      9203§
   2015-09      8434§
   2015-10      9323§
   2015-11      8245§
   2015-12      8294§
   2016-01      8349§
   2016-02      7875§
   2016-03      9786§
   2016-04      7980§
   2016-05      7343§
   2016-06      9111§
   2016-07      8675§
   2016-08      8476§
   2016-09      7930§
   2016-10      7854§
   2016-11      9115§
   2016-12      9705§
   2017-01      8932§
   2017-02      7964§
   2017-03      9905§
   2017-04      8413§
   2017-05      9110§
   2017-06      8374§
   2017-07      9062§
   2017-08      8461§
   2017-09      7701§
   2017-10      8217§
   2017-11      8464§
   2017-12      7644§
   2018-01      9069§
   2018-02      8579§
   2018-03      9154§
   2018-04      9782§
   2018-05      8392§
   2018-06      9040§
   2018-07      9622§
   2018-08      8424§
   2018-09      7495§
   2018-10      9201§
   2018-11      8504§
   2018-12      7242§
   2019-01      9238§
   2019-02      8040§
   2019-03      8615§
   2019-04      9886§
   2019-05      9434§
   2019-06      8277§
   2019-07     10426§
   2019-08      9008§
   2019-09      8966§
   2019-10      9660§
   2019-11      9173§
   2019-12      8740§
   2020-01      9963§
   2020-02      8867§
   2020-03§11459

www.bundesbank.de/de/statistiken/...f-wohngrundstuecke-615036

wo aus Angst vor Corona alles Schwebende noch fixiert wurde, wie das letzte Posting zeigt, handelt m.E. nicht nach Bauchgefühl, sondern ich betrachtet mich von einem solchen Vorgehen hinters Licht geführt.

Hast Du Dir den letzten Beitrag eigentlich mal selber durchgelesen?

Immer wieder lustig.

werden ist das traurig.

Es sei denn, sie merken das als erste und steigen rechtzeitig aus.

Rundgänge nichts. Ohne Moos nichts los - gelle?

„Die Corona-Pandemie hat den Immobilienmarkt mit voller Wucht getroffen. Viele Kaufinteressenten stellen derzeit ihren Traum vom Eigenheim zurück, weil sie um ihren Job bangen oder mit Lohneinbußen rechnen. Selbst wer einen sicheren Arbeitsplatz hat, fragt sich, wie er in Zeiten sozialer Distanzierung überhaupt noch ein passendes Objekt finden soll. Umzüge sind nur mit Auflagen erlaubt, Massenbesichtigungen finden nicht mehr statt.“

www.capital.de/immobilien/...endert-corona-den-immobilienkauf

können - davon können viele Käufer von Schrottimmobilien ein Lied singen.

Inhalt des Klageliedes: Über beide Ohren verschuldet und noch weit darüber  mit sehr viel höheren Schulden als der Schrottwert.

Klopapierhersteller über ein gutes erstes Quartal 2020 berichten und über den weiteren Jahresverlauf kein Sterbenswörtchen verlauten lassen würde?

ist´s nicht mehr so beschissen wie vorher :-)

ich werde mir jetzt auch mal den Spaß machen und die nächsten Pushversuche melden :-)
Denn pushen ist hier nicht erlaubt.

Noch mal zu dem Scheisshauspapierhersteller...ähm Baufinanzierer:

"Da sitzt Du zu Hause im Homeoffice und plötzlich wird Dir klar, dass es doch kaum etwas wichtigeres im Leben gibt, als die #eigenen4Wände"

Das bedeutet also, Unmengen von Kurzarbeitern und Kleinunternehmern - die teilweise Grundsicherung beantragen müssen plagt nur eine Gedanke "endlich ein eigenes Haus!"

ja nee - is klar

.... als Vorarbeiter bei einem öffentlich-rechtlichen Wasserversorgungsunternehmen kriege ich jeden Tag live mit, was im Baugewerbe so passiert.

Nachdem das Virus ausgebrochen war, wurde es für 14 Tage tatsächlich ziemlich ruhig in den Baugebieten. Die Handwerksbetriebe verweilten für einen kurzen Moment in Schockstarre. Inzwischen haben sich die Dinge wieder nahezu völlig normalisiert. Heute war z.B. wieder so ein Tag, wo ich dachte, dass sich mein Telefon in Rauch auflöst - so viele Bauherren hatte ich an der Strippe.

Wir haben eine Versorgungsfläche mit 11 Städten und Gemeinden auf 820 Quadratkilometern im Münsterland / Altkreis Steinfurt und stellen im Schnitt rd. 900 Neuanschlüsse p.a. her - Tendenz ganz klar steigend. Gut, wie sehr die Pandemie in den nächsten Jahren wirklich durchschlägt, bleibt abzuwarten.

Die Versorgungsanschlüsse werden in Neubauten jedenfalls durch sog. Mehrsparten- Hauseinführungen in die Häuser geführt, wobei bei nicht unterkellerten Neubauten (und das sind nach meiner Schätzung 95%) die entsprechenden Rohbaukästen bereits in die Betonsohlplatte bei Baubeginn eingegossen werden. Die Rohbauteile holen sich die Bauunternehmen oder Bauherren somit VOR Baubeginn ab - und da verspüren wir absolut keine Abschwächung in der Nachfrage. Meine Kollegin, die die entsprechenden Kaufverträge vorbereitet, war heute am Telefon wieder mächtig am Stöhnen: "Was war eigentlich nochmal dieses Corona?" :)

die noch vor Beginn der Krise den Bau geplant hatten. Die Baufirmen arbeiten gerade die Aufträge vom letzten Jahr ab. Der Wohnungs/Häusermarkt reagiert sehr träge und langsam auf Veränderungen, gerade nach einer Boomphase.
Durch den Stillstand der letzten Wochen wurde das alles nochmal nach hinten geschoben.
Lass mal noch ein Quartal ins Land ziehen und dann kannst du ja berichten, ob das Telefon immer noch glüht.

Clemens Fuest (ifo) z.B. rechnet für die Bundesrepublik mit einer viel höheren Staatsverschuldung und somit mit höheren Zinsen auf deutsche Staatsanleihen. Das gilt dann auch für Immobilien und alles andere.

was soll da in einem Quartal anders sein? Baukredite an private Haushalte sind ne ziemlich konstante Größe, noch nicht mal in der Finanzkrise erheblich eingebrochen, und Europace kriegt immer mehr vom Kuchen ab...

www.bundesbank.de/dynamic/action/de/...t=Grafik+aktualisieren

und wurde in 2008 viel in US Stocks Foren diskutiert :-)

Vor dem Bezug der Häuser bin ich jedenfalls für die Installationsabnahmen zuständig und schaue den Installateuren "auf die Finger" (Thema Trinkwasserschutz). Dafür ist es erforderlich, dass die Installateure sämtliche Armaturen und sonstige Entnahmestellen installiert haben. Dabei ist es schon fast normal, dass die Leute schon in den Mietwohnungen einziehen, während ein Großteil der Bauten noch nicht mal fertiggestellt ist, ich sehe es jeden Tag.  Der Wohnungsdruck ist einfach immens, auf den Bauten kann es nicht schnell genug gehen. Bauzeiten sind knapp kalkuliert und terminlich knallhart durchgetaktet. Unser Tiefbauer / Subunternehmen hat inzwischen über 500 Mitarbeiter und versinkt doch in Arbeit. Kenne da sogar jemanden, der auch schon mal nachts um 2 Uhr aufwacht und zur Firma fährt, um Rechnungen zu schreiben. Morgens erzählte er mir dann stolz, wie viel er doch geschafft hätte in der Nacht - ich hab ihm nur entgegnet, dass er einen an der Waffel hat. Zur Zeit liegt der übrigens mit einem Burnout und leichtem Herzkasper im Krankenhaus. Mal wieder.

auf den Häusermarkt wird aber bald nachlassen. Aktuell ist es der Krise geschuldet, langfristig dem demografischen Wandel.
Wenn bestimmte ältere Generationen mit Eigenheim erstmal wegbrechen, sei es durch Tod oder Umzug ins Altenheim braucht deine Freundin kein Baugrundstück mehr und kann sich eins von vielen leerstehenden Häusern aussuchen ;-)

leerstehenden Häuser werden nicht Bar bezahlt, sondern finanziert.

wenns ums baufinanzieren geht, wissen immer mehr Leute wo man hingehen muss :-)

die es nicht wissen, gehen einfach zu Ihrer Hausbank, finanzieren dort und unser Happy Hypo profitiert trotzdem :-)