DIC Asset - TopPick?

Woher meinst du denn du denn zu wissen das es nächstes Jahr eine höhere Div geben wird. Lass mal die KE kommen und dann bei 9 oder noch tiefer stehen.... die werden dank der schlechten Entwcheidungen die Div anpassen aber meiner Meinung nach nicht nach oben.... ich werde auch die KE aussitzen denke die wird voll gezeichnet werden... Erholung hoffentlich bis 2025.... aber dann immernoch keine 20 Euro Kurs sein...

die imo-aktien verbrügelt-von dieser linken politik-nun sind die energiewerte tran-wie rwe-zb-obwohl-dic+rwe top aktien in ihrer klasse sind-darum nicht verkaufbar

wird interessant.  

dividendenrendite bei aktuellem kurs (8,45):

a) dividende für 2021: 0,75 / 8,45 = 8,9%

b) geschätzte dividende für 2022 (5 analysten): 0,81 / 8,45 = 9,6%

Bei 5 Euro steige ich dann mit Zukäufen ein.

bei dem Markt ist das tägliche Minus schon erschreckend. Nicht nachvollziehbar und völlig übertrieben.  

Ich habe morgen mit einem Herrn Breuer von DIC Asset einen Gesprächstermin vereinbart.
Es geht mir dabei um Klarheit zur Lage des Unternehmens.
Denn die hohen Kursverluste bereiten mir (unabhängig von der allgemein schwierigen Lage für Immobilienunternehmen)
Sorge.
Gruß Mindblog

Naja, der Kauf von VIB war halt zum schlechtes möglichen Zeitpunkt und verdammt teuer. Weiß man wie der finanziert wurde? Wenn jetzt die Zinsen massiv steigen ist es für so ein hoch verschuldetes Unternehmen wie DIC halt existenzgefährdend. Könnte pleite gehen  

... trotz des verfrühten erwerbs der mehrheitsbeteiligung an der VIB Vermögen AG

die verschuldungsproblematik ist unschön, aber nicht besorgniserregend, siehe seite 65, rechte spalte, des halbjahresberichts 2022, https://www.dic-asset.de/download/publikationen/DIC_Q2_2022_D.pdf : 

30.06.2022

Loan-to Value (LtV)** 56,9 % (31.12.2021: 48,5 %)
Adjusted LtV** / **** 51,6 % (31.12.2021: 41,1 %)

NAV je Aktie (in Euro)* 18,52 (31.12.2021: 18,44)
Adjusted NAV je Aktie (in Euro)**** 24,98 (31.12.2021: 25,00)

* alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS. (Aktienzahl 30.06.2022: 83.152.366; 31.12.2021: 81.861.163)
** bereinigt um Warehousing
**** inkl. vollständigem Wert des Institutional Business

... muss es richtig heißen

 der chart spiegelt die hysterische verfassung des marktes wieder: 

gut, dass der Markt in beide Richtungen übertreibt :-)

1) VIB Übernahme wird nach wie vor positiv gesehen
   Portfolio ist jetzt deutlich größer und auf den Logistikbereich fokussiert
2) Probleme sieht man bei den Transaktionen im Zusammenhang mit dem
   Schuldenabbau. Hier ist man in der aktuellen Situation auf der Käuferseite
   etwas zurückhaltender, die Abwicklung von Verkäufen stockt also ein wenig.
   Man ist aber zuversichtlich, bis zum Jahresende den einen oder anderen Abschluss
   zu erzielen.
   Das Gespräch war sehr angenehm und informativ, auf Augenhöhe mit mir!

die 7,50€ hat bis jetzt gehalten

sind heute gefallen

Ich hatte DIC mal in 2019 gekauft. War damals froh, knapp unter 10 bekommen. Ein halbes Jahr bei 15 verscheuert, brauchte das Geld für eine Investition in die Firma.

Das hat weh getan, hat sich aber im Nachhinein als Glück erwiesen. Und jetzt: Damals hielt ich DIC für Topp geführt, heute max. "unglücklich", um freundlich zu bleiben.

Wenn man die letzten 5-6 Seiten des Threads liest, ist die mangelnde Begeisterung hier voll verständlich. Eine Bodenbildung ist leider nicht zu erkennen.

Da tröstet es auch wenig, dass die ganze Perrgroup im Freien Fall ist, zumal wir mit weiteren Zinserhöhungen und steigender Inflation rechnen müssen. Ab wann sind diese eingepreist?

Für mich interessant wäre zu wissen, ob Sonja Wärntges die Übernahme der VIB Vermögen nicht mittlerweile für einen sehr grossen Fehler hält. Der Zeitplan war ungünstig und vielleicht hätte man das alles noch abblasen können???

Ok, wenn ich die Aktie jetzt zu dem Niveau bei 7,5 hätte würde ich halten. Bei unter 7 werde ich eine kleine Posi aufmachen. Ggf. nachkaufen.

Warum: bei entsprechenden News zur Refinanzierung bzw. Verkauf iegendwelcher Immos könnte der Kurs schnell eine V förmige Erholung erleben. Und in ein paar Jahren sich dem Buchwert nähern. Mein Geld wäre aber für die nächsten Jahre gebunden. Bleibt erstmal spannend.

Dazu hatte ich vor ein paar Tagen Herrn Breuer befragt.
Im Unternehmen ist man von der Übernahme (immer noch) überzeugt,
es gab sogar Überlegungen, das Unternehmen komplett zu übernehmen,
da der Aktienkurs von VIB Vermögen so tief steht.
Das hätte eine weitere Anhäufung von Schulden zu Folge gehabt,
was angesichts des bereits bestehenden hohen Schuldenstandes nicht
zu vertreten gewesen sein.

sind wohl das Gift für die Aktienmärkte.
Die hohen Energiepreisesind sind für Immobilien ebenfalls kontraproduktiv.
Ich hoffe, dass DIC Asset diese kritische Phase übersteht.
Und es irgendwann wieder aufwärts geht.
Sieht gerade tiefrot in einem Depot aus.

Rate mal wo es noch tiefrot ist...

Wohl bei jedem Kleinanleger. Meine amerikanischen REITs hielten sich Anfangs gut, jetzt alle im Minus. Die Dividenden sind da nur ein kleines Trostpflaster.

Jedenfalls kommt jetzt die Zeit, wo man Qualitätstitel günstig einsammeln kann.

Dir danke für den Input. Werde nächste Woche mal eine kleine Posi holen. Zeitfenster ist 6 Jahre um dann mal zu sehen, was daraus geworden ist. Ggf. nachkaufen.

Der tiefste Kurs war bislang 6.50 Euro.
Darauf bewegen wir uns zu.

runtergeht

5 analysten, https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...AG-14032516/fundamentals/

markt erkennt unterbewertung der aktie:

Trendwende?

Die Anleihe 2026 notirt bei 60% entspricht 13,5% p.a.
Da mache ich mir echt sorgen!!!