Zurück
Weiter
|
liebe Feierabendbörsianer, liege ich nicht falsch:
Quelle: https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...-lux.MyPvi8KJ75zpoGi1oPeBAw
6. Juni 2024, 15:01 Uhr
Die Hochhäuser im Frankfurter Bankenviertel galten lange als sichere Anlage. Nun fordert die Gewerbe-Immobilienkrise ihr erstes prominentes Opfer. Zuletzt hatte zwar mit der Bundesbank ein prominenter Mieter den Vertrag im Trianon-Turm in der Frankfurter Innenstadt verlängert. Der Hauptmieter aber, die Fondsgesellschaft Deka, zieht nun aus, während ein Nachmieter offenbar weiterhin nicht in Sicht ist. Zugleich wollen die Turm-Eigentümer - zwei Immobilienfonds aus Südkorea - weder ihre Kredite bedienen noch Kapital nachschießen. Die Objektgesellschaft steht daher vor der Insolvenz, wie die koreanische Wirtschaftszeitung Korea Economic Daily diese Woche unter Bezug auf die Eigentümer berichtet. Auch ein Käufer scheint weiterhin nicht in Sicht.
liebe Feierabendbörsianer, wie damals bei der IVG Immobilien AG, die dann im Nachgang pleite gegenangen ist.
Bitte unbedingt mal lesen und mit der BRGRP-Situation vergleichen.:
Quelle: https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...-lux.MyPvi8KJ75zpoGi1oPeBAw
6. Juni 2024, 15:01 Uhr
Das Trianon ist zwar nicht das erste prominente Beispiel für die sich ausweitende Immobilienkrise in Deutschland, dafür steht bereits der Bankrott der Signa-Holding des Österreichers René Benko und zahlreicher anderer Projektentwicklungen. Aber es ist wohl die erste Pleite unter den Frankfurter Hochhäusern, die eigentlich als sichere Anlage für langfristig orientierte Investoren gelten. Auch viele offene Immobilienfonds in Deutschland haben das Geld ihrer inländischen Privatanlegern in diese Anlageklasse investiert und verzeichnen nun zunehmend Renditeschwund.
VG rzwodzwo
liebe Feierabendbörsianer, wächst von allen Seiten:
Quelle: https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...-lux.MyPvi8KJ75zpoGi1oPeBAw
6. Juni 2024, 15:01 Uhr
Wolkenkratzer aber werden eben auch älter, die Mieter sind wählerischer als früher, die Umweltanforderungen steigen. Viele Firmen brauchen angesichts des Home-Office-Trends zudem weniger Flächen. Und wer einen neuen Kredit benötigt, der zahlt dafür seit einiger Zeit deutlich höhere Zinsen. Weltweit - aber eben auch in Deutschland - macht daher das Wort von der Immobilienkrise die Runde. Und mitten in diesem Umbruch hatte die Stadt Frankfurt kürzlich auch noch angekündigt, sie werde viele neue Hochhäuser ermöglichen. Was folgt ist einerseits der Druck, alte Gebäude zu sanieren und andererseits an neuen Standorten energieeffizientere Hochhäuser zu bauen.
Da passt es doch ganz gut, dass die BRGRP einen auf ESG macht, nicht freiwillig, sondern gezwungen.
Aber mit welchem Geld?
VG rzwodzwo
liebe Feierabendbörsianer, hat die BRGRP im Portfolio?
Konnte hierzu keine Zahlenangaben seitens der BRGRP finden:
Quelle: www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...-lux.MyPvi8KJ75zpoGi1oPeBAw
6. Juni 2024, 15:01 Uhr
Das Trianon gehört zu jenen älteren Hochhäusern in Frankfurt, um die sich schon länger Verkaufsgerüchte ranken: Das Hochhaus, gut 30 Jahre alt und mit 186 Metern das achthöchste der Stadt hat einen eher unflexiblen dreieckigen Grundriss, zudem gab es immer wieder Probleme mit der Wasserversorgung und der Energieeffizienz. Seit fast einem Jahr suchten die Eigentümer bereits nach einem Käufer für das Trianon. Doch obwohl der Preis zuletzt stark gefallen sein soll, wollte niemand zuschlagen. 2018 hatten die Käufer noch 670 Millionen Euro gezahlt, zuletzt wurden im Markt wohl nur 150 bis 200 Millionen Euro aufgerufen.
VG rzwodzwo
liebe Feierabendbörsianer, werden wir sicher bald efahren:
Quelle: https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...-lux.MyPvi8KJ75zpoGi1oPeBAw
6. Juni 2024, 15:01 Uhr
Inzwischen schauen deshalb auch die Bankenaufseher der Europäischen Zentralbank (EZB)
bei den Immobilienrisiken der deutschen Banken genauer hin.
Die EZB will einige Institute wohl drängen,
höhere Reserven für Immobilienkreditausfälle aufzubauen,
Die EZB habe dazu sogar Immobilienmakler eingeladen,
um ein „besseres Gefühl“ für die Preise zu bekommen.
Eine Anfrage dazu ließ die EZB unbeantwortet.
Klar ist aber:
Die Aufseher werden auch nach „Problemtürmen“ wie dem Trianon fragen.
VG rzwodzwo
Weitere Fragen, liebe Feierabendbörsianer, zu den Hochhäusern in FFM bitte direkt an die EZB oder jedes andere, zuständige KreditinstituteAufsichtsorgan richten, denn es gibt keine falschen Fragen, sondern (evtl.?) nur gar keine Antworten (BAFIN?) oder nur vergessliche Antworten (Denke dabei an unseren BK OS, etc.), oder was meint ihr dazu
liebe Feierabendbörsianer?
Quelle: www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...-lux.MyPvi8KJ75zpoGi1oPeBAw
6. Juni 2024, 15:01 Uhr
Die Hochhäuser im Frankfurter Bankenviertel galten lange als sichere Anlage. Nun fordert die Gewerbe-Immobilienkrise ihr erstes prominentes Opfer.
Allen ein schönes Europawahl-WE, auch den Trollen aus aller Börsenwelt.
VG rzwodzwo
|
| Wertung | Antworten | Thema | Verfasser | letzter Verfasser | letzter Beitrag | |
9 | 3.801 | DIC Asset - TopPick? | 2141andreas | sard.Oristaner | 19.02.26 21:18 | |
| 549 | Immobilien Zeitung: Nachrichten aus der Bürowelt | Raymond_James | Raymond_James | 18.12.25 19:54 | ||
| 18 | Hauptversammlung Branicks AG am 20.8.2025 | 22979883sende | rzwodzwo | 16.09.25 17:54 | ||
| Branicks Group | 22979883sende | 20.01.25 17:29 | ||||
| 48 | Branicks Aktie | 22979883sende | sard.Oristaner | 19.09.24 08:58 |
