chatham lodging trust

Chatham Lodging Trust's Recent Drop Creates A Great Buying Opportunity For Income Investors

seekingalpha.com/article/...ying-opportunity-income-investors

Summary

• CLDT's high-quality hotels are set to benefit from the improving economic environment.
  
• The majority of Q4-2017's miss appears to be related to rising expenses and a significant one-time impairment charge of $6.7 million.
• The dividend hasn't seen much growth in recent years but at 7.3% yield and a payout ratio below 60%, I have confidence in management's conservative approach.
  
• I provide my target price in the conclusion.
  

Chatham Lodging Trust Announces First Quarter 2018 Results

www.bloomberg.com/press-releases/...irst-quarter-2018-results

First Quarter 2018 Key Metrics

  * Portfolio Revenue per Available Room (RevPAR) - Decreased 2.4 percent to
    $122, compared to the 2017 first quarter, for Chatham’s 40, wholly owned
    hotels. Average daily rate (ADR) lessened 1.2 percent to $162, and
    occupancy declined 1.2 percent to 76 percent.
  * Net Income - Declined $1.7 million to $2.9 million. Net income per diluted
    share was $0.06 versus $0.12 in the 2017 first quarter.
  * Adjusted EBITDA - Decreased $1.7 million to $26.4 million, slightly above
    the upper end its guidance.
  * Adjusted FFO - Lessened $1.6 million, to $16.5 million versus $18.1
    million in the 2017 first quarter. Adjusted FFO per diluted share was
    $0.36, above consensus and compared to guidance of $0.33-$0.35 per share.
  * Operating Margins - Gross operating profit margins declined 260 basis
    points to 44.4 percent. Hotel EBITDA margins were off 360 basis points to
    36.3 percent, 30 basis points better than the upper end of its guidance.
  * Balance Sheet - Solidified the balance sheet, successfully refinancing its
    unsecured revolving credit facility, extending the maturity to 2023 and
    reducing its borrowing costs.

Chatham Lodging Trust: 6.5% Yield And Cyclical Upside

seekingalpha.com/article/...6_5-percent-yield-cyclical-upside

Summary

• Chatham Lodging Trust is a best-in-class hotel REIT.
  
• High-quality property portfolio and leading EBITDA margins make Chatham Lodging Trust an attractive REIT income play.
  
• Chatham Lodging Trust's dividend has been covered with AFFO. Monthly dividend schedule is attractive.
• Chatham Lodging Trust's shares sell for a competitive AFFO multiple.
• An investment in Chatham Lodging Trust yields 6.5 percent.
  

Chatham Lodging Trust Announces Second Quarter 2018 Results

www.bloomberg.com/press-releases/...cond-quarter-2018-results

Second Quarter 2018 Key Metrics

  * Portfolio Revenue per Available Room (RevPAR) - Increased 0.8 percent to
    $143, compared to the 2017 second quarter, for Chatham’s 40, wholly owned
    hotels. Average daily rate (ADR) improved 0.6 percent to $172, and
    occupancy also rose 0.2 percent to 83 percent.
  * Net Income - Improved $8.4 million to $13.5 million. Net income per
    diluted share was $0.29 versus $0.13 in the 2017 second quarter.
  * Adjusted EBITDA - Advanced $2.5 million to $37.6 million, at the upper end
    of its guidance.
  * Adjusted FFO - Rose $2.2 million, to $27.4 million, versus $25.2 million
    in the 2017 second quarter. Adjusted FFO per diluted share was $0.59,
    above consensus and compared to guidance of $0.56-$0.59 per share.
  * Operating Margins - Gross operating profit margins declined 50 basis
    points to 48.9 percent. Hotel EBITDA margins were off 70 basis points to
    41.5 percent, within its range of guidance.
  * Balance Sheet - Continued to de-lever, paying down $2.8 million of net
    debt in the quarter and reducing leverage to 33 percent.

Chatham Lodging Trust: Why This 6.3%-Yielding Top-Shelf Lodging REIT Is A Buy

seekingalpha.com/article/...elding-top-shelf-lodging-reit-buy

Summary

Chatham Lodging Trust remains a best-in-class hotel REIT.

Chatham Lodging Trust has a high-quality property portfolio and sector-leading EBITDA margins, making it a top-rated income vehicle in the lodging REIT sector.

The REIT covers its dividend payout with adjusted funds from operations, but the payout ratio is volatile.

Shares sell for a competitive run-rate AFFO-multiple. The risk-reward is still attractive.

An investment in CLDT yields 6.3 percent.

Chatham Lodging Acquires Brand New Residence Inn Charleston Summerville, S.C. 

www.bloomberg.com/press-releases/...harleston-summerville-s-c

Chatham Lodging Trust (NYSE: CLDT), a hotel real estate investment trust (REIT) focused on investing in upscale, extended-stay hotels and premium-branded, select-service hotels, today announced that it has acquired the 96-room Residence Inn by Marriott Charleston Summerville, S.C., for $20.8 million, or approximately $217,000 per room.

Hallo schön das sich mal jemand über die Firma unterhält leider sehr unbekannt

Dazu gleich ein Hinweis in eigener Sache ich habe dazu bei wallstreet online auch ein Forum eröffnet gerne da auch schreiben

www.suredividend.com/monthly-dividend-stocks-cldt/

Die Dividende scheint eine recht sichere Sache zu sein oder wie seht ihr das? es werden ja nur 50% vom Gewinn ausgeschüttet...

Die andere hälfte wird investiert so wie ich das mitbekommen habe hat man im März glaube ich auch Langfristige Kreditline abgeschlossen das man sich dort erstmal keine Sorgen machen muss

Es scheint alles nach Plan zu laufen weiter so

www.mydividends.de/news/...m-lodging-trust-meldet-dividende-4/

Die Gewinne sind sehr ordentlich wieviel Prozent vom Gewinn werden den ausgeschüttet im Quartal? ich meine hoffentlich legt Chatham Lodging Trust genug Geld zurück damit man die Kredite auch immer bedienen kann))

Hi wie seht ihr die Zahlen der Firma ? ich finde den Gewinn nicht schlecht da muss Chatham nicht lange Sparen um die nächste Schuldenrückzahlung zu stemmen.

Quelle phx.corporate-ir.net/...&p=irol-newsArticle&ID=2374373

WEST PALM BEACH, Fla.--(BUSINESS WIRE)--Oct. 31, 2018-- Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT), a lodging real estate investment trust (REIT) that invests in upscale, extended-stay hotels and premium-branded, select-service hotels and owns 136 hotels wholly or through joint ventures, today announced results for the third quarter ended September 30, 2018. The company also provided updated guidance for 2018.

Third Quarter 2018 Key Metrics

Portfolio Revenue per Available Room (RevPAR) - Increased 1.1 percent to $147, compared to the 2017 third quarter, for Chatham’s 40, comparable wholly owned hotels (excludes the Residence Inn Charleston Summerville which opened in August 2018). Average daily rate (ADR) declined 1.0 percent to $171, while occupancy rose 2.3 percent to 86 percent.
Net Income - Improved $0.2 million to $14.7 million. Net income per diluted share was $0.31 versus $0.36 in the 2017 third quarter.
Adjusted EBITDA - Advanced $1.4 million to $38.6 million, within guidance and compared to $37.2 million in the 2017 third quarter.
Adjusted FFO - Rose $1.3 million, to $28.4 million, versus $27.0 million in the 2017 third quarter. Adjusted FFO per diluted share was $0.61, compared to guidance of $0.58-$0.62 per share.
Operating Margins - Experienced a 90-basis point decline to 48.1 percent in comparable gross operating profit margins. Comparable Hotel EBITDA margins were off 110 basis points to 41.3 percent, within guidance range of 41 to 42 percent.
Acquisition - Acquired the 96-room Residence Inn by Marriott Charleston Summerville, S.C., for $20.8 million, or approximately $217,000 per room.

Bin nicht so der Fachmann in Sachen Bilanzen, aber würd sagen solide Zahlen.
RevPAR hät ich mir bissl mehr gewünscht, letztes Jahr, wars glaub, hats ja bissl in den US-Ölstaaten (Texas etc) gelitten.

Hi freut mich das du mitschreibst hab das Gefühl wir sind die einzigen die diese Firma kennen ich vermisse deinen Kommentar noch bei wallstreet online da spiele ich den allein unterhalter.

Bin auch bei Brookfields Renewable Partners Aktionär auch ordentliche Dividende vllt was für dich)) gibt es bei wallstreet online auch ein Forum von mir...

www.finanztrends.info/...ere-ausschuettungen-aus-wasserkraft/

Bist du noch bei anderen Lodging Trusts aktiv ?gibt ja eine ganze Hand voll dieser Firmen

Gruß Kurt

W:O schau ich nur Wochenende kurz die Foren meiner Investitionen durch obs da neue Erkenntnisse gibt.
Aktiv bin ich nur hier auf Ariva
(hab aber auf W:O sicherheitshalber meinen Namen mal gesaved gehabt, würde dort dann auch Xarope heißen)

(wird mir sonst auch zu viel)

Mein letzter Kauf war eher Sands China Ltd, wollt schon immer ein Casionounternehmen aus Macau,
und die haben mich sofort überzeugt, aber das nur mal am Rande.
(Und diese Woche bin ich mit bissl Zockgeld in Stockholm IT Ventures rein)

Ansonsten, ich bin irgendwie meistens so in Nischenunternehmen unterwegs.

Chatham Lodging Trust (CLDT) CEO Jeff Fisher on Q3 2018 Results - Earnings Call Transcript

seekingalpha.com/article/...nings-call-transcript?part=single

Hi hallo hier mal die aktuelle Presentation

file:///C:/Users/Internet/Downloads/Chatham_Lodging_Investor_Pres­entation_November_2018.pdf

Bitte mir mal ob der Link funktioniert bei wallstreet online ist es leichter Links einzusetzten ....

Sieht doch alles sehr gut aus haben 10 Millionen Cash und können die nächste Schuldenrate von 13 oder 15  Millionen so weit ich  weiss 2021 locker bezahlen sieht sehr stabil aus...

Aber sie schütten jetzt 69% des Gewinns aus wie kommt das? haben doch vorher nur 54%  ausgeschüttet ....jedenfalls hat man mir das geschrieben von Seiten der Firma

2023 muss ja dann eine große Finanzierung gemacht werden meint ihr das geht locker zu günstigen Zinsen? ich habe immer Angst das Kredite in einer Krise einer Firma das Genick brechen....

Hey hallo hier etwas aktuelles

seekingalpha.com/article/...ng-trust-6_7-percent-yield-upside

On a negative note, Chatham Lodging Trust does not grow its dividend payout, even though the REIT could afford to. Chatham Lodging Trust distributes its dividend to shareholders on a monthly basis at a rate of $0.11/share per month. An investment in CLDT at today's price point yields 6.7 percent.

Was sagt ihr dazu? warum steigt die Dividende nicht wenn es besser läuft oder werden dadurch Reserven geschaffen....

Bin grad mit handy on.

Aber wenns der achilles bericht is, den erneuern se immer ma bissl gern aber im kontext ändert sich glaub meist selten.

Chatham hatte, glaube auch, erst letztes jahr divi erhöht.

Afgrund der eintrübenden wirtschaft (die ich erwarte) wäre eine erhöhung eher auch suboptimal.

Hallo es gab mal wieder einen Zukauf und ein neues Hotel in einer wohl recht guten Lage. Was haltet ihr von den Zukäufen?

Könnte es in einer Finanzkrise Probleme geben wegen der Besucherzahlen?oder sind diese Hotels so gelegen das sie auch in Krisenzeiten gut besucht sind was meint ihr....

www.hotelmanagement.net/transactions/...rtyard-for-49-million

bei einer finanzkrise sind investitionen in hotels allgemein eher suboptimal.
problem seh ich eher wenn öl weiter fällt, dadurch hatte chatham schonma einbußen in texas

Hier das neuste zur Monatlichen Dividende

www.mydividends.de/news/...ging-trust-kuendigt-dividende-an-2/

Hallo ich wünsche allen Investoren ein erfolgreiches Jahr 2019 und das es Chatham auch weiterhin so gut geht wie heute)

Und wir auch in Zukunft gute Dividenden kassieren

Die Verträge mit dem Hotels laufen über 10 bis 15 Jahre somit sollten bis zu ersten Refinanzierung 2023 die Dividenden gesichert sein....

Was meint ihr ob man die Refinanzierung glaube sind ca 15 Millionen aus dem Cash macht?

Chatham Lodging Trust: A Trusty REIT Paying Monthly

seekingalpha.com/article/...-trust-trusty-reit-paying-monthly

Summary

• Fresh off of 52-week lows and yielding nearly 7.5%, Chatham Lodging Trust is a victim of market sentiment.
  
• Dividend is easily covered and has grown modestly over the years with more room to increase.
• Industry-leading EBITDA and margins along with a 94% of debt being at fixed rates provides.
  

frohes neues Kurt

Hi hallo wünsche dir auch ein frohes neues Jahr

Von den 7,5% Dividendenrendite wieviel bleibt davon übrig Netto nach Abzug von steuern?

Ich fange jetzt im März mit meinen Rentensparplan auf Chatham Lodging Trust an und werde durch Regelmaßiges nachkaufen hoffentlich einen guten durchschnittspreis erzielen....

Benutz jemand ein Portfolio Performance Programm? damit möchte ich so gut es geht Nachvollziehen können wie die Nettodividendenrendite ist..

Hi hier mal das neuste

www.mydividends.de/news/...t-kuendigt-monatliche-dividende-an/

Läuft alles nach Plan