ADO Properties S.A.

13. August 2025 the pool factor to be applied to the Notes will be: 0.847696573.
27. August 2025 the pool factor to be applied to the Notes will be:  0.834106817.  

nachzulesen bei ADLER Financing S.à r.l. (DE000A4D5RA0 – 1L Notes – Partial Redemption Notice September 2025)

vorzeitige Rückzahlungen so möglich  bringt deutlich mehr als Cash anzuhäufen. Mal sehen wo wir nach Q3 sind.

Auswerter des Q2 Berichtes. Läuft ja auf jeden Fall :) wie Micha01 bereits erwähnt hat - Q3 wird wohl sehr spannend :)

gut ist man kommt mit den Projekten und Verkäufen vorran. schlecht ist, durch die Projekte und höheren Kosten ist die Verschuldung wieder auf 72%. Was sehr gut ist, Durchschnittlicher Zins noch 7%.
Die Jährlichen Mietsteigerungen sehen auch sehr gut aus.

ein guter leicht verständlicher Beitrag zur Adler Group

Endlich mal Licht am Ende des Tunnels und die Aktie liegt wie Blei  

schon richtig gesagt hat

"Mal sehen wo wir nach Q3 sind." - 27.11.2025 :)

steigt der Kurs bald. Habe mein kleines Invest mit etwas Verlust beendet - geht mir zu lange
Euch wünsche ich aber die Belohnung für das lange Warten - tschööööö

www.finanznachrichten.de/...gsbau-in-berlins-bestlage-022.htm

dürfte bissl was hängen geblieben sein.bin mal long um 0,22!!
MK sehr gering.

.............die VErmietermafia ist wieder mal aktiv

schreibt " sind Verteidigungsfähig " so ungefähr sind diese Meldungen von Adler Group zu vergleichen, sehr amüsant

Bitte gerne Infos, welche eine Investitionsentscheidung überdenken lassen.

Mal sehen wie es in Q3 aussieht. Die größeren Deals kommen wohl erst Ende des Jahres und damit werden wir uns weiterhin gedulden müssen.

Wichtig ist, daß die Verkäufe nicht nur für die Zinszahlungen reichen sondern auch für Tilgung.

eingestellt gehabt ,mehr als genug, nur das ist ja die Wahrheit, aber das möchte doch keiner wissen, so ist es doch ,daher freue ich mich wenn es mal von der Börse weg ist zw. Zero Stand , Hauptsache die Struktur ist weg .
Dei betrogenen Käufer der Immobielien oder die geprellten Mieter oder die Handwerker ( alles zigfach hier mit Quelle und Nachweisen eingestellt worden )werden ihre Forderungen eh nicht mehr bekommen, leider.
Schade das diei Förderer  wie Aktionäre da nict belangt werden könenn wie z.b in Australien ( gab es solche Fälle )  , denn Aktioäre sind ja Teilhaber .

Kann mir zwar nicht vorstellen, dass das durchgeht. Aber Unruhe dürfte es doch verbreiten.

Entschädigung weit unter Verkehrswert indem man die Bodenwerte von 2013 nimmt. Angeblich halbiert sich dadurch der Vwt. Was mir fraglich erscheint, da die grossen Bestände eine hohe Bodenauslastung haben.

Der Hammer ist aber die Form der Entschädigung. In Raten über 100 Jahre, verzinst mit 3,5%. Also quasi als ewige Anleihe...

www.google.com/...AgLEAE&usg=AOvVaw2wxMyZKIJZOkGCsIvZU4VD

sind lustig... wird aber nie durchkommen, absolut aussichtslos.  

EUR 1,498,953,700 8.25% Notes due 2028 (ISIN: DE000A4D5RA0)

25 July 2025
Following the early redemption, the pool factor to be applied to the Notes will be: 0.852661840
29 September 2025
Following the early redemption, the pool factor to be applied to the Notes will be: 0.806209603

EUR 1,498,953,700 x (0.852 - 0.806) = knapp 69Mio Rückzahlung in 2 Monaten - stimmt das so annähernd??

das läuft tatsächlich denn Ende 2028 im Dezember muss diese Anleihe zurückgezahlt sein und 20% sind schon zum 01.Oktober 2025 getilgt.
Ob es in diesem Tempo weitergeht? denke nein, aber Chapeau

Zur Info
Der Poolfaktor an der Börse ist ein Maß für den verbleibenden Kapitalbetrag einer Anleihe, die in Teilzahlungen getilgt wird, ausgedrückt als Faktor von 1, der schrittweise gegen 0 sinkt. Er wird berechnet, indem der aktuelle ausstehende Kapitalsaldo durch den ursprünglichen Kapitalsaldo geteilt wird und dient Anlegern als Indikator für den Wert ihrer Investition, da der Poolfaktor den prozentualen Anteil des ursprünglichen Kapitals angibt, der noch nicht zurückgezahlt wurde.  

geht in die richtige Richtung.

Bleibe daher weiterhin investiert. Mal sehen was die 200k Anteile in Zukunft wert sein werden, oder ob diese abgeschrieben werden... Nachkauf nicht geplant.

wichtig wäre es den Banken zu zeigen, dass man nicht überschuldet ist und z.B. ein Kredit für 6% bekommt, um die Anleihen abzulösen. Die sind halt sehr hoch verzinst - Stichwort weitere Umschuldung.
Abzahlung / Tilgung soll natürlich dennoch stattfinden.

Mal sehen wo man nach Q3 steht.
In Q4 kann man hoffentlich den Verkauf des Hamburger Grundstücks klar machen und mal 100Mio Cash mitnehmen.

geben ,ausser gegen 25 % Zins , also ich kenne keine , Rest zustand der Wohungen usw. ist ja bekannt  . WEe ndie Buden im 2. oder gar 3 . Verstieigerungtermin weggehen sollten wären das kein 2000 € pro Wohneinheit als Grundbetrag  und  selbst dann nimmt die niemand aufgrund Sanierungsaufwand .

Danke für den wertvollen Beitrag...

ja bald dann auch noch den Turbo bringen :)

bei dem bisher geringen Volumen was gebaut wird.
Steigen die Mieten und die Werte der Immos.
Wenn viel gebaut wird, wird sich das so zumindest nicht weiter entwickeln wie bisher.
Aber gut die Mühlen und die Bauwirtschaft arbeiten langsam.  

hinsichtlich der noch zu veräussernden Projekte von Adler.
Da werden potentielle Käufer dann eher schneller zuschlagen und die Verkaufspreise dann eher positiv sein.
Aber alles Spekulation und wir werden im November spätestens dann sehen, wohin die Reise gehen wird.
Solange hier kein Volumen drin ist, werden die Taschengeld Spieler hier den Kurs unten halten. Sprich er bleibt einfach dort - zu Recht