Ab heute (fast) alles neu bei AT1

bzw  was  ist daran Positiv ??  

der eigenen aktien geld verdienen und z.b. noch mehr aktien zurückkaufen oder die bilanz verbessern

im Moment steigt die aktie gegen den schwachen Markttrend bei immobilienaktien, ist da was im Busch?

Ich denke der Kurs ist mitlerweile sehr Interresant. Keiner möchte ins fallende Messer greifen und jetzt wo ein Boden gefunden wurde kommen die Investoren zurück. Auf Kursziele der Analysten gebe ich wenig, denn da kommt selten was vernünftiges rum, bzw. machen Sie Ihre Arbeit nicht ordentlich oder verfolgen Ihre eigenen Ziele.

Das Leihgeschäft mit Aktien kann ein sehr ertragreiches sein. Man leiht für eine verhältnismäßig günstige Gebühr die Aktien, verkauft sie mit Unterstützung und Begleitung kritischer kursbelastender Nachrichten und wenn die Kleiaktionäre geschmissen haben und der Kurs ausgebombt ist kauft man günstig zurück, streicht die Gewinne aus Terminwetten und Kursdifferenzen ein und freut sich. Sonst würden Leihgeschäfte ja auch wenig Sinn machen.

Investmentfonds die mit dem Verleih gern Gewinne mitnehmen, decken sich jetzt ein und freuen sich.

Rückkauf von Aktien, zum Einzug derselben oder um sie als Investitionsinstrument einzusetzen, ja gerne. Aber zum Verleih , eher nicht.

aroundtown möchte die zurückgekauften aktien an shortseller verleihen und kauft gleichzeitig weiter zurück und schafft damit value für das unternehmen und die aktionäre

vielleicht steigt auch gerade deshalb der kurs, weil shortsellern damit der wind aus den segeln genommen wird, "zufällig" kommen dann heute so nachrichten wie mosrt convictet sell aktie bei immowerten von morgan stanley, die haben wohl angst ihre shorts nicht mehr günstig eindecken zu können?

aroundtown hat in den letzten tagen relative stärke gegenüber anderen immowerten gezeigt und hat jetzt sogar den Ausbruch aus der Konsolidierung geschafft, der weg nach oben ist frei

Ich habe hohe realisierte Verluste mit AT Aktien, bin aber nach wie vor vom Unternehmen überzeugt.
Ich frage mich nur ob es klug ist nach 50% Kurssteigerung innerhalb weniger Wochen nun wieder einzusteigen?

Wenn mann überzeugt vom Unternehmen ist, war vor 4 Wochen eine gute Nachkaufmöglichkeit. Glaubt man na Kurse in den nächsten 12 Monaten von mehr als 3 € + Dividende,  kann man auch jetzt zugreifen. Es kann aber auch nochmal auf 2,2€ oder tiefer gehn, wer weiß das schon.

man, kann immer einsteigen man muss nur Zeit haben und wissen, was man möchte, Kurs Steigerungen oder Dividende auf Jahre mitnehmen.

So wie bei TAG?
VG

ZEROSPIEL 1 ärgert mich, auch weil ich die immer gerne die Dividende mitnehme aber egal ich verbrauche meine 2000 Euro jetzt schon für VW-Sonderdividende und dann kann man ja auch kurz vor der Dividende verkaufen und am Folgetag wieder kaufen. Und bei Tag wird es halt nur Kurssteigerungen geben. Spaß ich weiß es auch nicht wie es da weiter geht nur ich bin zu hoch dort drin und kann nicht verkaufen.  

Das keppler und berenberg 1 Tag VOR den Zahlen die Kurziele zurücknehmen, ich halte ( persönliche Meinung) beide für dubios um es mal so auszudrücken, warum warten sie nicht ab bis die Zahlen raus sind, oder müssen sie noch shorts eindecken?

der Kurs spielt doch im moment keine Rolle, wenn man langfristig investiert ist. Hauptsache da kommt nicht sowas wie bei Tag Immobilien Dividendenkürzungen das schreckt zurück.

war wohl auch eher eine allgemeine Sektorabstufung, also nicht nur Aroundtown, finde ich nur immer komisch 1 Tag vor den Zahlen mit irgendwelchen Kurszielanpassungen zu kommen, da könnte man sich die Ergebnisse ja erstmal genau anschauen....

AT hat nun mal hohe Schulden, die irgendwann zurückgezahlt oder neu finanziert sein wollen. Das Geschäftsmodell von AT sah vor, zu extrem niedrigen Zinsen von 1,x % Immobilien zu kaufen, die eine Rendite von sagen wir mal 4% abwerfen.  Müssen die irgendwann zu 4% finanzieren, frisst das die gesamten Einnahmen.
Deshalb sind auch die jetzigen Ergebnisse nicht allein entscheidend. Die Frage ist, ob AT weiter eine ordentliche Dividende ausschüttet, oder vorsichtshalber lieber Schulden abbaut. Wäre ich Vorstand, würde ich die Dividende zumindest kürzen. Deshalb bin ich heute erstmal raus und warte ab.

entscheidend war wohl die rendite aufs eigenkapital, nun müssen sie halt den eigenkapitalanteil bei den immobilien erhöhen, damit der gewinn in Zukunft nicht komplett aufgefressen wird, andererseits gibt es auch weiter mietsteigerungen und indexmieten (an inflation gekoppelt) bei gewerblichen Immoblien, bei den Hotels muss man dann mal schauen was da rauskommt, reiseanbieten haben zumindest ganz gut gemeldet bisher, Grand city hat ja schon gemeldet und da waren die zahlen sehr gut mit quasi Vollvermietung, das sah da deutlich besser aus als bei TAG. Grössere Refinanzierung muss aroundtoun wohl auch erst 2025 leisten, die Hypothekenzinsen sind auch um einiges schon wieder zurückgekommen. Mal schauen was da morgen rauskommt, ich bin optimistisch....

Sehr gute Zahlen und der Kurs geht runter wer soll es noch verstehen.

zwischen Dividende und Ffo gibt es noch immer einen gewissen Unterschied den könnte man schon als Rücklage nutzen damit zu refinanzierende Schulden geringer Ausfallen.

Zusätzlich plant AT meines Wissens immer noch den Verkauf einiger Hotels. Auch wenn dies noch immer schwierig ist, sollte ein Verkauf sich deutlich auf die Schulden auswirken.

Zuletzt denke ich, dass man das ARP in der Höhe nicht fahren würde, wenn man die finanzielle Lage incl. Schulden nicht genau durchgerechnet hätte.

Falls sich der letzte Punk als falsch darstellen sollte wäre dies für mich ein deutliches Warnsignal und ich würde die Position auch im Minus schließen.

Am Geld soll es doch nicht liegen sie kaufen doch immer noch fleißig Aktien zurück. Ist das der Grund, warum der Kurs gedrückt wird.


www.finanzen.net/nachricht/aktien/...ket-information-11926624

www.finanzen.net/nachricht/aktien/...r-mieteinnahmen-11947248

wer hat denn jetzt schon wieder das Haar in der Suppe gefunden das wir so runterrauschen.

Das sind die Haare in der Suppe. Der Markt erwartet mehr. Dividende ist auch nicht sicher.
Mal gucken wie sich die Aktie entwickelt. Bin noch an der Seitenlinie.

Haben aufgestockt!
Die Zahlen entsprechen der Prognose von Aroundtown.
Die Erwartungen des Marktes zu übertreffen halte ich bei steigenden Refinanzierungskosten deutlich für übertrieben.
Mit dem Ergebnis bin ich zufrieden und außerdem haben sie nicht ihre Dividende gekürzt.
Der jetzige Kurs halte ich für zu niedrig.

Die Prognose für seine Dividende bekräftigte das Unternehmen aber, sie soll für dieses Jahr 0,23 bis 0,25 Euro betragen. Der Konzern habe angesichts einer "konservativen" Verschuldungsstruktur und einem beträchtlichen Spielraum bei den Anleihekonditionen "erhebliche Flexibilität", um auf das aktuelle Marktumfeld zu reagieren, hieß es weiter.

obwohl die zahlen in Ordnung waren, immowerte sind aber heute allgemein schwach offensichtlich haben die shorties wieder draufgehauen