CA Immobilien Anlagen Aktie

Viele werden sich jetzt fragen, warum ich den Beginn des ARP erneut ankündige. Ganz einfach....wenn man den Kurs betrachtet, hat man schlichtweg nicht den Eindruck, hier werden schon fleißig Aktien erworben oder hier läuft ein großes Aktienrückkaufprogramm. Der Kurs stagniert gewaltig und mit 24,22 Euro gehörte die Aktie der CA Immo am 20.1.26 zu den Tagesverlierern. Eigentlich überrascht es ja nicht, wie seit gut 1,5 Jahren wird immer nach ein und demselben Prinzip verfahren. Aktienumschichtung auf künstlichem Kursniveau und bei Börseschwäche wird der Kurs ordentlich unter Druck gesetzt. Die Spielepartner welche uns seit Jahren um unser sauer verdientes Geld und unsere Altersabsicherung bringen wollen, agieren immer nach dem gleichen Prinzip. Da ist man nicht einmal bemüht, einfallsreich zu agieren. Ich gebe zu bedenken, heute wurden 70.932 Aktien an der Wiener Börse umgesetzt, nach wie vor ein völlig absurder hoher Wert, den wir aber schon seit gut eineinhalb Jahren beobachten können, doch diese Stückzahl ist ein keinster Weise höher als die Tage zuvor. Diesmal aber hat man mit immer kleineren Verkäufen, wie auch in der Vergangenheit, den Kurs nach unten gebracht. Waren viele noch der Hoffnung, mit überschreiten der 25 Euro wäre nun der Weg nach oben offen, so sind die Kursmanipulierer nun wieder aktiv, wie bereits beim letzten Aktienrückkaufprogramm, wo man ja über ein Jahr lang auf künstlichem Kursniveau zwischen 22 und 24 Euro sich viele Millionen Aktien zugeschoben hat und keinerlei verpflichtende Beteiligungsmeldungen abgegeben hat. Viele befürchten, hier gibt es nach wie vor genug gebunkerte Aktien, welche nur zum richtigen Abnehmer umgeschichtet werden müssen. Die Finanzmarktaufsicht hat ja die CA Immo bestraft, offensichtlich wird die FMA nur aktiv wenn sie eine offizielle Meldung eines Unternehmens erhalten, dann wird eben kontrolliert, ob Termine eingehalten wurden, da braucht sich keiner bei der FMA anstrengen. Werden jedoch Anzeigen wegen Verdachts der Kurs- bzw. Marktmanipulation eingebracht, dann plötzlich hält man die Füße still und findet die Recherche offenbar zu anstrengend. Vergleiche mit unserer Regierung durchaus berechtigt. Wir werden also sehen, ob dieses Aktienrückkaufprogramm wieder nur eine Alibi Aktion ist um geplante Umschichtungen auf künstlichem Kursniveau durchzuführen, oder ob endlich der Markt die Kurse vorgibt, denn dies wäre eigentlich die Aufgabe der FMA dafür zu sorgen. Wie immer nur meine persönliche Meinung ohne Anspruch auf Richtigkeit.

Die Finanzmarktaufsicht hat gegen die CA Immobilien eine Zusatzstrafe (wieso Zusatzstrafe?) in der Höhe von 112.000 Euro verhängt. Es geht um Beteiligungsmeldungen. Einmal handelt es sich um die Unterschreitung und einmal um eine Überschreitung der 4% Grenze. Bereits im April 2025 wurde die CA Immo zu einer Strafe von 375.000 Euro verurteilt, die CA Immo hat Einspruch erhoben und die Strafe wurde auf 300.000 reduziert. Wer jetzt zu recherchieren beginnt, es ist schon einige Jahre her, wo offiziell die CA Immo unter 4% besessen hat, vor allem wann hat sie die 4% unterschritten und wann überschritten, denn es wurden ja ansonsten keine Aktien eingezogen. Per 27. Aug. 2025 wurden über 5 Mio. Aktien eingezogen, doch hielt man auch danach mehr als 4 %. Mehr als hinterfragungswürdig, wann diese Unterschreitung passiert sein soll, vielleicht nach dem künstlich ausgelösten Kursrutsch Ende August 24? Wie auch immer, wir Kleinanleger werden offenbar weiterhin für dumm verkauft. Wie immer nur meine persönliche Meinung, ohne Anspruch auf Richtigkeit.

Wie uns die CA Immo in einer heutigen Aussendung (8.1.2026) bekanntgegeben hat, wird ein neues Aktienrückkaufprogramm gestartet. Es sollen 2.768.907 Aktien erworben werden, dies entspräche 2,74% aller Aktien. Damit würde der Großaktionär über fast 76% aller Aktien offiziell verfügen (66% plus 10% der CA Immo) und würde so seinen Anteil weiter auf Kosten aller Aktionäre ausweiten, welche aber im Gegensatz zum Großaktionär, keinerlei Nutzen daraus ziehen konnten. Wir werden sehen, ob dieses ARP genauso kurstechnisch bedeutungslos sein wird, wie all die vorhergehenden Programme. Die Frage stellt sich, ob auch bei diesem Programm nur geplante Umschichtungen vorgenommen werden. Verdient hätten sich die Kleinaktionäre endlich eine positive Entwicklung, die Hoffnung stirbt zuletzt....Gestartet wird das Programm ab Do. den 15. Jänner 2026. Eine Verteilung der erworbenen Aktien an alle Aktionäre wäre ein Anfang, denn mit 10% aller Aktien hätte die CA Immo ihr Limit erreicht, müsste also wieder Aktien einziehen um ein neues ARP zu starten oder eben Gratisaktien verteilen....

Der 30.12. war der letzte Handelstag an der Wiener Börse und der endete für CA Immo Aktionäre wie das gesamte Jahr, die CA Immo gehörte zu den wenigen Kursverlierern am heutigen Tage. Der ATX hatte ein Jahresplus von 45%, die CA Immo Aktie ein schönes Minus... Erneut wurden auch im Dezember absurde Stückzahlen umgeschichtet, um genau zu sein waren es an der Wiener Börse 1.224.678 Stück und damit 1,21% ALLER Aktien. Völlig absurd, wie diese Stückzahlen, wie auch im gesamten Jahr 2025 auf künstlichem Kursniveau umgeschichtet wurden. Übrigens, sollte der Verdacht aufkommen, die Stückzahlen dienen als Rückhalt für Optionen, am 19.12. war Hexensabbat, also ein Tag an dem sehr hohe Umsätze getätigt werden....normalerweise....denn an diesem Tag wurden gerade einmal 128.699 Aktien umgesetzt, davon hat alleine die CA Immo 38.180 Aktien zurückgekauft, folglich besteht nahezu kein Interesse Optionen absichern zu müssen. Absurde Umschichtungen ohne jegliche Beteiligungsmeldung, Kest freie Ausschüttungen für einen Großaktionär der liquide Mittel dem Unternehmen entzieht, Aktienrückkäufe um den Einfluss weiter auszubauen und die absolut keinen Einfluss auf den Kurs hatten, wie auch die Einziehung von Aktien die wirkungslos waren, lassen die Alarmglocken läuten, hier werden wir als Kleinanleger über den Tisch gezogen. Da helfen auch keine schönen Worte des CEO`s, der nur als Erfüllungsgehilfe des Großaktionärs agiert. Wäre man wirklich daran interessiert gewesen auch Kleinaktionäre profitieren zu lassen, hätte man die eingezogenen Aktien lieber als Gratisaktien an verbliebene Aktionäre verteilt, da man offenbar aber dem squeeze out immer näher kommen möchte, war diese Alternative natürlich unbrauchbar. Völlig aus der Welt ist selbstverständlich nicht, wenn man mit dem Gedanken spielt, hier deckt sich schon seit langer Zeit ein neuer Aktionär ein, der wenn er genug gebunkert hat, plötzlich auch die Aktien des Großaktionärs übernimmt und plötzlich dem squeeze out sehr nahe ist...(CPI?)...alles jedoch nur Vermutungen.... Wir werden sehen wie 2026 aussehen wird, denn die Kursverlierer des Vorjahres, sind oft Kursgewinner des nächsten Jahres, da aber meiner Ansicht hier nicht alles mit rechten Dingen zugeht, würde ich dafür nicht die Hand ins Feuer legen....insbesondere da man weder von der Finanzmarktaufsicht (die offenbar die Hosen voll haben wenn es um amerikanische Millardenfonds- oder -banken geht) noch von einem offenbar völlig unnützen IVA - Interessensverband für Anleger etwas erwarten darf. Wie immer nur meine persönliche Meinung, ohne Anspruch auf Richtigkeit.

Vielleicht werden hier tatsächlich alle Tricks ausgespielt, um letzten Endes die Anleger billig abzuspeisen, wie es Klaus Umek bezüglich umstrittener Übernahmen ausdrückte. Vielleicht gibt es ein weiteres Übernahmeangebot oder "nur" radikale Ausschüttungen; vielleicht, vielleicht... Cool bleiben und Dividende kassieren ist leichter gesagt als getan; das ist für mich aber die richtige Strategie bei dieser Aktie. Meine Einschätzung hinsichtlich Q3-Zahlen (26. Nov. 2025): Es wird wohl Anstiege in allen Bereichen im Vergleich zu den Vorjahreswerten geben. Anstiege bei den Mieteinnahmen, beim Vermietungsgrad, beim nachhaltigen Ergebnis (FFO I), beim Verkaufsergebnis, bei der Liquiditätsposition, beim Neubewertungsergebnis und letzten Endes auch beim Konzernergebnis. Nur beim Aktienkurs werden wir weiter eine Stagnation sehen; und das bei einem weiteren laufenden Aktienrückkaufprogramm. Warum wohl?

ja, Starwood steuert wohl auf ein squeeze out Szenario zu. Eine Barabfindung wird sich am NAV bzw NTA orientieren müssen oder nicht?

Wieso zieht der big boss in AR der CA Immo ein? Aus reinem Zeitvertreib? Schwer vorstellbar.

Werte Investoren! Leider hat sich die Erwartung Vieler, Starwood würde sich gegen Ende des vergangenen Jahres von der Beteiligung an der CA Immo trennen, nicht erfüllt. Die Hoffnung war ja, aufgrund der Rückzahlung eines sehr hohen Kredites, Starwood würde sich endlich von diesem Unternehmen trennen. Dem ist bisher leider nicht so und so ist Starwood weiterhin der Sargnagel eines ehemals sehr erfolgreichen Unternehmens. Die Entwicklung im vergangenen Jahr katastrophal, am heutigen Tage mit der OMV die schlechteste Aktie im ATX. Der Kurs liegt mittlerweile nur mehr bei 22,26 Euro. Noch absurder wird dieser Kurs, wenn man die Aktienrückkäufe betrachtet, denn bis zum 16.1. wurden schon gewaltige 927.838 Aktien zurück erworben. An diesem Tag lag der Schlusskurs bei 22,36 bei Beginn des ARP 23,18....viel absurder kann man die Beteiligung, des unter jüdischer Führung stehenden Heuschreckenfonds, nicht beschreiben. Die Frage ist, wo dieser angebliche Mehrwert für Aktionäre herkommen soll, böse Zungen würden behaupten, dieses Unternehmen ist zu liquidieren um einen Mehrwert zu schaffen...dies kann aber nicht im Sinne von einem ansonsten gut geführten, mit qualifizierten Mitarbeitern geführten Unternehmens sein. Viel mehr sollte die FMA endlich ihre Augen offen halten und insbesondere die Vorgänge des vergangenen Jahres untersuchen und auch die laufenden Umschichtungen im Auge behalten. Wir werden sehen, wie sich der Großaktionär weiterhin verhalten wird, denn irgendwann wird auch bei diesem Unternehmen nichts mehr zum aussaugen vorhanden sein....