Grainger plc

Hier ein interessanter Bericht von undervalue-shares aus den weekly dispatches: Der Ausschnitt zu der Firma... Ein klobigeres Ziel ist Grainger(ISIN GB00B04V1276), der größte institutionelle Vermieter von Wohnimmobilien in Großbritannien. Das 109 Jahre alte Unternehmen hat derzeit 8.850 Wohnungen in der Entwicklung, was die Größe seines bestehenden Mietportfolios von 9.000 Wohnungen verdoppelt. Grainger hat eine wenig verstandene Eigenschaft, die es für Private-Equity-Bieter interessant macht: Ein Drittel der Wohnungen sind regulierte Mietverhältnisse, die das Unternehmen nach dem Tod des Mieters auf dem freien Markt verkaufen kann. Der Tod des Mieters führt in der Regel zu einer sofortigen Wertsteigerung der Immobilie um 18-20%. Die Mechanismen solcher Portfolios werden vom Markt unterschätzt und spiegeln sich im Allgemeinen nicht im Unternehmenswert wider. Außerdem könnte ein Private-Equity-Bieter die Rendite von Grainger verbessern, indem er ihm Zugang zu mehr Finanzmitteln für die schnellere Fertigstellung seiner Bauprojekte verschafft. Bei einem Aktienkurs von GBP 312, Die Aktie hat sich bereits über ihre jüngste Nettoinventarwertschätzung von 286 GBP erholt – dies unterbewertet jedoch die regulierten Mietverhältnisse! Grainger gilt derzeit als eines der offensichtlicheren Gebotsziele der Stadt, weshalb sein Aufwärtspotenzial jetzt relativ gering ist und wahrscheinlich 15-20% betragen wird. Wenn die aktuelle Marktkorrektur jedoch anhält, besteht möglicherweise die Möglichkeit, sie während eines Einbruchs billiger einzukaufen. Gerade als ich diesem Artikel den letzten Schliff gegeben habe, ist das durchgesickert es könnte eine Möglichkeit geben, es während eines Tauchgangs billiger abzuholen. Gerade als ich diesem Artikel den letzten Schliff gegeben habe, ist das durchgesickert es könnte eine Möglichkeit geben, es während eines Tauchgangs billiger abzuholen. Gerade als ich diesem Artikel den letzten Schliff gegeben habe, ist das durchgesickertDie Lloyds Banking Group (ISIN GB0008706128) möchte ein Portfolio von 50.000 Wohnimmobilien in Großbritannien aufbauen , was Grainger perfekt für den Start des Portfolios machen könnte. Setzen Sie dieses auf Ihre Beobachtungsliste, wenn Sie ein relativ konservatives Gebotsziel bevorzugen