Deutsche Konsum REIT Aktie

man wartet tatsächlich bis zum allerletzten Moment und präsentiert dann Ende Mai mit der Pistole auf der Brust eine selbstmörderische Refinanzierungslösung um die Zahlungsunfähigkeit a la Elgeti zu vermeiden?! Man ein weiterer Mittelfinger an die bestehenden Aktionäre in der Geschichte der DKR

Ich lese es so dass es mindestens 43 mio neue Aktien geben wird durch einen Debt Equity Swap. Dabei sind die 86 mio nur ein kleiner teil der 2025 zu refinanzierenden Schulden! Dazu dann noch PoFo Verkäufe und der FFO je Aktie p.a. wird wahrscheinlich gegen Null laufen. "Die Deutsche Konsum REIT-AG („Gesellschaft“) (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN: A14KRD | Börsenkürzel: DKG) hat heute eine Sanierungsvereinbarung abgeschlossen, auf deren Grundlage eine gemischte Bar- und Sachkapitalerhöhung mit Bezugsrecht zu einem Bezugspreis von EUR 2,00 durchgeführt werden soll („Kapitalerhöhung“). Als Sacheinlage sollen unter anderem Forderungen gegen die Gesellschaft im Umfang von mindestens EUR 86 Mio., insbesondere aus besicherten Namensschuldverschreibungen, in die Gesellschaft gegen Ausgabe neuer Aktien eingebracht werden." https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/eqs-adhoc-deutsche-konsum-reit-ag-deutsche-konsum-reit-ag-schlie-223-t-vereinbarung-252-ber-eine-sanierungskapitalerh-246-hung-14524058

https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/versorgungsanstalt-des-bundes-und-der-lander-vbl-wird-grosaktionarin-der-deutschen-konsum-reit-ag/2180329 5,5 Mio. Aktien Verwässerung für Altaktionäre, auf nun knapp 41 Mio Aktien (?), dafür teilweise Abschwächung der Refinanzierungsbürde 2025 (~37 Mio weniger Schulden sieht jetzt auf den ersten Blick nicht nach übermäßig viel aus, wenn 250 Mio. in 2025 refinanziert werden müssen). Ich weiß nicht genau, was ich davon halten soll. Jedenfalls sind es wohl nun um die 450-500€ (?) Mio. Fremdkapital, bei 7-8% also 35-40 Mio. Zinsen im Jahr. Bei 80 Mio. € Umsatz abzüglich Verwaltungskosten (da muss man denen lassen, dass sie recht lean sind) bleiben für die Aktionäre also noch vielleicht 20 Mio € übrig (aber möglicherweise auch das doppelte oder die Hälfte). Das sind rechnerisch 50ct pro Aktie nach Verwässerung und vor Tilgung...

Das Wunder, eine Übernahme, geschah bei der Industrie REIT. Auf dieses Wunder hoffen wohl alle nur noch. Wäre ja schon dankbar, wenn für 15 Euro jemand diese Krücke vom Markt (und aus meinem Depot) nimmt. Das Ding stieg nicht während Corona, wo alles stieg. Davor fällt es jetzt mit, wo alles fällt. Schönen Dank. Ich realisiere ja gerne Verluste, wenn ich mich bei Risiko Wachstumsaktien verzocke. Aber nach fast drei Jahren aus einem Supermarkt REIT mit 25% Verlust raus, das bringe ich leider nicht fertig.

Nachdem ich nun langsam meine Einstiegskurse herankommen sehe, habe ich mich gestern aus dem Kreis der Aktionäre verabschiedet. Die 3,8% Dividendenrendite, die ich "verpasse", ist der Kursverfall nicht wert - über 20% in einem Jahr! Und angesichts der heraufziehenden Wirtschaftskrise - das geht ja grad erst los! - möchte ich doch lieber in mE sinnvollere Werte investieren - oder die Füsse stillhalten. Euch verbleibenden alles Gute & viel Glück - vielleicht geschieht ja ein Wunder?

Sorry aber bei der DKR bleibt nur noch Galgenhumor. Nächstes Jahrestief bei 12,65 diese Woche erreicht. Die Defama macht eindrucksvoll vor was Shareholder Value ist und profitiert davon wiederum durch die KE zu erheblich höheren FFO-Multiples. Durch die Einstellung der Geschäftstätigkeit hat man sich hier solche Möglichkeiten fürchte ich langfristig zerschossen (wenn das Ziel ist den FFO je Aktie zu steigern). http://mobile.dgap.de/dgap/News/corporate/defama-platziert-neue-aktien-fuer-mehr-als-mio/?newsID=1542505 Mir tuts echt weh hier die letzten 2 Jahre auf Elgeti vertraut zu haben. Kursverlust knapp 20% ohne die Dividenden.

Immer schön optimistisch bleiben. Fundamental scheint alles gut zu sein und es gibt auch noch extra Dividende wegen den Verkäufen.