Original-Research: GBC Insider Focus Index (von GBC AG):

Einstufung von GBC AG zu GBC Insider Focus Index

Unternehmen: GBC Insider Focus Index

ISIN: DE000SLA2JE2

Anlass der Studie: GBC Insider Focus Index (November 2025)

Letzte Ratingänderung:

Analyst: Niklas Ripplinger, Cosmin Filker

Die beiden Strategie-Portfolios GBC Top 30 und Top 40 European Insiders

basieren auf der erfolgreichen Directors Dealings Value Strategie und

implementiert diese auf europäischer Basis. Die Anlagestrategie folgt den

Insidertrades der größten europäischen Unternehmen im Euro-Raum. Aus dieser

Liste werden die Top 30 bzw. Top 40 Unternehmen herausgefiltert und ins

Portfolio aufgenommen.

GBC Top 30 European Insiders: Performance seit Start: +78,6 %

GBC Top 40 European Insiders: Performance seit Start: +63,3 %

Das UBS AG GBC Directors' Dealings Zertifikat basiert auf der GBC Directors'

Dealings Value Strategy und beinhaltet die daraus selektierten Top 30

Value-Werte. Bei der Auswahl werden zusätzlich fundamentale Ergebnis-,

Rendite- und Substanzkennzahlen berücksichtigt. Die maßgeblichen

Value-Selektionskriterien sind der Substanzwert (Kurs/Buchwert-Verhältnis)

sowie die Dividendenrendite (aktuelle und erwartete Ausschüttung). Die

Performance seit 5 Jahren liegt bei 17,17%.

Insider Aktie im Fokus: Scout24 SE (ISIN: DE000A12DM80)

Führende Immobilienplattform mit datengetriebener Wachstums- und

Skalierungsstrategie

Die Scout24 SE ist ein führender digitaler Plattformanbieter mit Sitz in

München, der mit ImmoScout24 die zentrale Online-Infrastruktur des deutschen

Immobilienmarkts betreibt. Das Unternehmen verbindet seit über 25 Jahren

Suchende, Eigentümer, Makler und gewerbliche Dienstleister und erweitert

sein Angebot kontinuierlich um datengetriebene Services und KI-gestützte

Funktionen. Das Produktportfolio umfasst Makler-Mitgliedschaften,

Pay-per-Ad-Modelle, Lead-Engines für Verkauf und Finanzierung, CRM-Software

sowie umfangreiche Bewertungs- und Marktdatenlösungen über Sprengnetter. Für

private Nutzer bietet Scout24 zusätzliche Plus-Mitgliedschaften und digitale

Verwaltungstools.

Strategisch verfolgt Scout24 einen klaren Fokus auf Interkonnektivität:

Immobilien- und Transaktionsdaten werden in einem digitalen Ökosystem

zusammengeführt, das alle Marktteilnehmenden effizient vernetzt. Der

Property Hub bildet dabei die zentrale Plattform für Eigentümer und schafft

Zugang zu integrierten Lösungen rund um Vermietung, Verkauf, Bewertung und

Verwaltung. Gezielte Akquisitionen, zuletzt neubau kompass AG und

bulwiengesa AG, stärken das datenbasierte Produktangebot zusätzlich.

Die Wachstumsstrategie basiert auf drei Säulen: kontinuierlicher Ausbau des

Produktportfolios, organisches Wachstum in den Kernsegmenten Professional

und Private sowie gezielte M&A-Aktivitäten, um datengetriebene Services und

Reichweite weiter zu erhöhen.

Im Geschäftsjahr 2024 steigerte sich der Umsatz der Scout24 SE um 11,2 % von

509,1 Mio. EUR auf 566,3 Mio. EUR. Diese Steigerung wurde insbesondere durch die

gestiegene Nachfrage nach den ImmoScout24- Kernprodukten sowie der

Weiterentwicklung des Produktportfolios getrieben. Im Segment Professional

sind die Umsätze um 10,7% auf 409,9 Mio. EUR (VJ: 370,4 Mio. EUR) gewachsen, was

am kontinuierlichen Bedarf an Sichtbarkeit und Marketing bei Maklern lag.

Auch im Segment Private wuchsen die Umsätze um 12,7% durch die vermehrte

Nutzung von Plus-Angeboten durch die privaten Kunden.

Das operative EBITDA wuchs leicht überproportional um 14,5% auf 348,1 Mio. EUR

(VJ: 303,9 Mio. EUR). Damit konnte auch die entsprechende EBITDA-Marge um 1,8

Prozentpunkte auf 61,5% gesteigert werden.

Auch im aktuellen Geschäftsjahr 2025 kann die Scout24 SE an ihre Erfolge

anknüpfen. Der Umsatz steigerte nach 9 Monaten um 15,3% auf 483,8 Mio. EUR

(VJ: 419,6 Mio. EUR). Das operative EBITDA konnte von 257,1 Mio. EUR auf 299,6

Mio. EUR gesteigert werden und die entsprechende Marge wurde um 0,6

Prozentpunkte ebenfalls verbessert. Die Jahresprognose wurde beim Umsatz auf

den mittleren bis oberen Bereich und die Prognose für die EBITDA-Marge aus

gewöhnlicher Geschäftstätigkeit auf das obere Ende präzisiert.

Um die Veröffentlichung der Q3-Zahlen herum gab es insgesamt vier

Insidersignale bei der Scout24 SE. Auf einem Kursniveau zwischen 102 EUR und

92 EUR wurden Insiderkäufe für ca. 500.000 EUR getätigt. Dies unterstreicht

nochmals die Zuversicht in die Geschäftsentwicklung des Unternehmens.

Aktuell notiert die Aktie bei 87,00 EUR. Damit bleiben die Aktien der Scout24

SE in unserem GBC Insider Focus Index.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:

https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=e20651bc04df33a893a6520a3edc93c9

Kontakt für Rückfragen:

GBC AG

Halderstrasse 27

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0821 / 241133 0

research@gbc-ag.de

Offenlegung möglicher Interessenskonflikte nach § 85 WpHG und Art. 20 MAR.

Einen Katalog möglicher Interessenkonflikte finden Sie unter:

http://www.gbc-ag.de/de/Offenlegung

Datum und Uhrzeit der Fertigstellung: 28.11.2025 (10:47 Uhr)

Datum und Uhrzeit der Veröffentlichung: 28.10.2025 (13:00 Uhr)

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Originalinhalt anzeigen:

https://eqs-news.com/?origin_id=a5672c48-cc3e-11f0-be29-0694d9af22cf&lang=de

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