EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2024/2025 (deutsch)

EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Jahresbericht

Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht Ergebnisse für das Geschäftsjahr

2024/2025

19.12.2025 / 07:10 CET/CEST

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PRESSEMITTEILUNG

Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht Ergebnisse für das Geschäftsjahr

2024/2025

* Vermietungsergebnis aufgrund der planmäßigen Verkäufe rückläufig

* FFO bei EUR 12,3 Mio. (Vorjahr: EUR 28 Mio.); FFO je Aktie bei EUR 0,28

(Vorjahr: EUR 0,80)

* Ergebnis durch Einmaleffekte aus der Sanierung belastet

* Netto-Verschuldungsgrad 57,8%

* EPRA NTA (voll verwässert) je Aktie bei EUR 6,08 (Vorjahr: EUR 7,55)

* Neukapitalisierung auf außerordentlicher Hauptversammlung verabschiedet

Potsdam, 19. Dezember 2025 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("Gesellschaft",

"DKR") (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN: A14KRD | Börsenkürzel: DKG) veröffentlicht

geprüfte IFRS-Zahlen für das Geschäftsjahr 2024/2025.

Operatives Geschäft

Das operative Geschäft der Deutschen Konsum REIT-AG hat sich im

Geschäftsjahr 2024/2025 wie erwartet entwickelt. Die Mieteinnahmen beliefen

sich auf EUR 70,0 Mio. (Vorjahr: EUR 77,4 Mio.) und lagen damit 9,7 % unter

dem Vorjahreswert. Der Rückgang ist im Wesentlichen auf die

Immobilienverkäufe zurückzuführen. Das Vermietungsergebnis sank in der Folge

auf EUR 39,0 Mio. (Vorjahr: EUR 48,0 Mio.).

Durch Einmalaufwendungen im Zusammenhang mit der Erstellung des

Sanierungskonzepts ist das Ergebnis belastet worden. Der Anstieg des

Finanzierungsergebnisses ist auf gestiegene Zinsen und reduzierten

Zinserträgen zurückzuführen. Beeinflusst durch diese Effekte sowie einer

Abwertung des Immobilienportfolios schloss die DKR das Geschäftsjahr mit

einem Ergebnis nach Steuern von EUR -51,0 Mio. ab (Vorjahr: EUR 2,0 Mio.).

Die Funds from Operations (FFO) beliefen sich auf EUR 12,3 Mio. und lagen

damit im erwarteten Rahmen. Der Rückgang (Vorjahr EUR 28 Mio.) resultierte

neben dem geringeren Vermietungsergebnis zusätzlich aus gestiegenen

Finanzierungskosten.

Sanierungs- und Transformationsprozess

Zu Beginn des Jahres 2025 hat die DKR einen umfassenden Sanierungs- und

Transformationsprozess eingeleitet, um die langfristige Wettbewerbsfähigkeit

und Finanzstabilität der Gesellschaft zu sichern. Grundlage ist ein mit der

FTI Andersch AG erstelltes Sanierungskonzept. Die Sanierungsmaßnahmen

umfassen eine Neukapitalisierung mittels eines Debt-to-Equity Swap und

Verkäufe im Umfang von bis zu EUR 300 Mio. Die Sanierungsplanung läuft bis

September 2028, die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen sollen bis September

2027 abgeschlossen sein. Die relevanten Gläubiger haben

Laufzeitverlängerungen oder vergleichbaren Regelungen bis zum Ende des

Sanierungszeitraums zugesagt. Im Dezember 2025 wurde bei der

außerordentlichen Hauptversammlung eine Sanierungskapitalerhöhung

beschlossen, die als gemischte Bar- und Sachkapitalerhöhung mit Bezugsrecht

durchgeführt wird. Sie bildet einen zentralen Bestandteil der finanziellen

Neuaufstellung der Gesellschaft.

Verlust des REIT-Status und neue Firmierung

Die Deutsche Konsum REIT-AG unterschreitet zum dritten Mal in Folge die

erforderliche Eigenkapitalquote nach § 15 REITG. Damit endet die

Steuerbefreiung zum 1. Oktober 2025 (§ 18 Abs. 4 REITG). Der Jahresabschluss

wurde, wie in den Vorjahren, auf Basis unter der Annahme der vollen

Steuerpflicht aufgestellt. Künftig soll die Gesellschaft als "Deutsche

Konsum Real Estate AG" firmieren.

Ausblick auf das Geschäftsjahr 2025/2026

Der Fokus liegt auf der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen. Mit dem positiven

Hauptversammlungsbeschluss gilt es die Sanierungskapitalmaßnahme umzusetzen.

Des Weiteren wird die Gesellschaft ihre Verkaufsbemühungen weiterverfolgen,

um mit beiden Maßnahmen die Reduzierung der Schulden voranzubringen. Auf

operativer Ebene konzentriert sich die Gesellschaft auf eine Stabilisierung

der Vermietungssituation.

Telefonkonferenz

Die Deutsche Konsum REIT-AG wird zu den Jahresergebnissen des

Geschäftsjahres 2024/2025 heute, am 19. Dezember 2025, um 10:00 Uhr CET eine

Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) abhalten. Die

entsprechende Ergebnispräsentation sowie weitere Informationen zum Webcast

und zur Telefonkonferenz finden Sie unter

https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/. Der Geschäftsbericht

2024/2025 steht unter

https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/finanzberichte/ zum

Download zur Verfügung.

Über das Unternehmen

Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes

Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für

Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt

der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und

in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen

Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.

Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse

(ISIN: DE 000A14KRD3) gehandelt.

Kontakt:

Deutsche Konsum REIT-AG

Frau Mareike Kuliberda

Investor Relations

Marlene-Dietrich-Allee 12b

14482 Potsdam

Tel: 0331 / 74 00 76 - 533

Fax: 0331 / 74 00 76 - 599

E-Mail: mk@deutsche-konsum.de

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14482 Potsdam

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Internet: www.deutsche-konsum.de

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Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München,

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