Vonovia - Kommt bald die Wende

Fritz nicht, aber sein Nachfolger.  Merz hat die ganze Zeit keine Einsicht gezeigt.  

Enteignung kommt
Kurs wird sich dann wahrscheinlich nochmals halbieren

Die AFD plant Einwanderung nach kanadischen Vorbild. Es sollen also Leute kommen die unsere Industrie/Wirtschaft braucht. Vermutlich wird die AFD auch Wert darauf das die kulturell zu uns passen.
Ob das unbedingt schlecht für Vonovia ist, möchte ich bezweifeln. Jeder weiß das es bestimmte Mieter sind die permanent Ärger machen und unnötige Kosten verursachen.

wird der Staat die Wohnungen effizienter verwalten als Vonovia??

Wollen sog ar mit den Einnahmen Modernisieren und neue Wohnungen bauen  

die richtige frage ist: wer wird so noch neue mietwohnungen bauen in berlin?
antwort: niemand.

Wenn die Enteignung erfolgt , ist Pölen offen und alles ist möglich  

Und immer wieder die falschen Glaubensgrundsätze, die von der Realität schon längst überholt sind...

@voltaren schreibt in #31
"wer wird so noch neue mietwohnungen bauen in berlin? antwort: niemand."

Das ist schlicht falsch. Die Berliner Wohnungsunternehmen haben deutlich weniger Wohnungen im Bestand als Vonovia im ganzen Land und bauen trotzdem ein Vielfaches von dem allein in Berlin, als das, was Vonovia im ganzen Land baut.


und @xy0889 fragt in #29
"wird der Staat die Wohnungen effizienter verwalten als Vonovia??"
Die Antwort ist ja, aus 3 Gründen
- die Zinsbelastung ist geringer als die Vonovia
- es gibt keinen Dividendenprofitdruck, weshalb die Mieter geringer sein kann
- und die folgende Studie vergleicht die Verwaltungskosten verschiedener Wohnungsunternehmen mit denen von Vonovia... als Aktionäre sollte wir Vonovia fragen, warum so viel verschwendet wird, wenn es andere öffentliche Unternehmen  deutlich besser können
Die Studie "KEINE PROFITE MIT DER MIETE - STRATEGIEN FÜR EINE BESTANDSSICHERNDE, NACHHALTIGE UND SOZIALE BEWIRTSCHAFTUNG GROSSER WOHNUNGSBESTÄNDE" gibt es bei der RLS

das ja schon mal so gut funktioniert in berlin mit staatlichen wohnungen. wie lange war nochmals die wartefrist? 20 jahre?

letzte frage: gibt es sowas wie kollektive amnesie?

der Staat hat auch einen Haushalt, welcher finanziert werden muss und derzeit verschuldet ist.
Möglichkeiten der Geldbeschaffung für Entschädigungen sind lediglich zusätzlich Steuern,  Ausgabe Staatsanleihen etc. pp. Bedeutet, der Staat würde auch nicht mehr bauen und modernisieren, sondern müsste erst einmal die Enteignung refinanzieren.

Ich weiß manchmal wirklich nicht mehr, welches Wahlprogramm an den Rändern von der helleren Kerze geschrieben wurde.
Gedanklicher Ausflug in die Vergangenheit: Die Förderung von Sozialwohnbau wurde abgeschafft (um Kosten beim Staat zu sparen *hust* und dafür Mietpreisbremse und dergleichen eingeführt....hat es was gebracht?!

Nie vergessen

Dummheit unerfahrenheit naivität wachsen nach....

Mit ü50 fühlt man sich weise da man vieles erlebt hat das andere  noch vor sich haben..

bitte Mucic nicht. Er ist nicht CEO weil er nichts kann. Die Linke verhandelt da über kein eigenes Geld ....

tatsächlich ist die intensive förderung von genossenschaftsbau die einzig bewiesen und verlässlich funktionierende politische initiative zur förderung von zusätzlichen, günstigen wohnungen.

damit könnte man das problem langfristig lösen -aber das wollen diese kreise ja gar nicht, weil womit sollen sie sonst in zukunft wahlkampf machen..

die Enteignung wird kommen
Regierung von Berlin Linke SPD Grün
Das wird denen dann gewaltig Stimmen bringen

die einzigen, welche von solchen schritten in berlin profitieren würden sind heerscharen von juristen.

und wie gesagt, eine vergesellschaftung bringt keine einzige zusätzliche wohnung.

@Goldäderchen schreibt in #35

"du vergisst dabei nur eines.. der Staat hat auch einen Haushalt, welcher finanziert werden muss und derzeit verschuldet ist.
Möglichkeiten der Geldbeschaffung für Entschädigungen sind lediglich zusätzlich Steuern,  Ausgabe Staatsanleihen etc. pp. Bedeutet, der Staat würde auch nicht mehr bauen und modernisieren, sondern müsste erst einmal die Enteignung refinanzieren."

Auch das ist falsch. Die meisten Wohnungen in Berlin werden von Berliner WohnungsbauUNTERNEHMEN gebaut. Das sind eigene Rechtsformen und deren Verschuldungen gehen überhaupt nicht in den Haushalt hinein. Wie die AöR (Anstalt öffentlichen Rechts) finanziert werden kann, steht auf einigen der 159 Seiten des Berichts der Expertenkomission.

wie heisst es so schön, wenn dir das leben zitronen schenkt, mach limo draus.

sollte die wirklich versuchen das durchzuziehen in berlin, dann werd ich versuchen, eine grosse mietwohnung zum schnäppchenpreis zu kaufen. dem bisherigem mieter müsste ich dann allerdings künden wegen eigenbedarf. also macht nur...

www.n-tv.de/politik/...oalition-mit-Linken-ab-id31412032.html

SPD in Berlin-Reinickendorf lehnt Koalition mit Linken ab

www.n-tv.de/politik/...oalition-mit-Linken-ab-id31412032.html

Die Linke hat ein geplantes Gespräch ihres Vorsitzenden Luigi Pantisano mit Vonovia-Vorstandschef Luka Mucic über die Berliner Wohnungspolitik abgesagt. Grund war ein Streit über die Teilnahme eines Journalisten; Vonovia zufolge war ein vertrauliches Gespräch vereinbart, beide Seiten bleiben grundsätzlich gesprächsbereit.

stock3.com/news/live

"- die Zinsbelastung ist geringer als die Vonovia
- es gibt keinen Dividendenprofitdruck, weshalb die Mieter geringer sein kann"

Sie haben dies schon mehrfach gepostet, gehen auf Nachfragen und Argumente, die Ihre Aussagen widerlegen, aber leider nicht ein. Darum nochmal:

Die Zinsbelastung wäre für das Land nur dann geringer, wenn die Entschädigung maximal zum halben Verkehrswert erfolgt (was m.E. rechtlich nicht möglich ist). Denn Vonovia hat weniger als 50% finanziert und arbeitet im übrigen mit EK.

Das Land müsste aber alles finanzieren, sodass die Zinsbelastung viel höher wäre, als bei Vonovia. Auch der Zinssatz dürfte höher ausfallen, als die ca. 2%, die Vonovia derzeit zahlt.

Die von Ihnen kritisierte Dividende ist im Grunde die Verzinsung des EK und etwa ähnlich hoch wie beim FK. Darum könnten auch die Mieten nicht sinken, weil man zwar die Dividende sparen könnte, stattdessen aber mehr auf das FK zahlen müsste - siehe oben.

Die Frage nach Ihrer Rechnung wird wohl wieder unbeantwortet bleiben...

scheinen dicke Freunde von Anfang an zu werden.

"die folgende Studie vergleicht die Verwaltungskosten verschiedener Wohnungsunternehmen mit denen von Vonovia... als Aktionäre sollte wir Vonovia fragen, warum so viel verschwendet wird, wenn es andere öffentliche Unternehmen  deutlich besser können
Die Studie "KEINE PROFITE MIT DER MIETE - STRATEGIEN FÜR EINE BESTANDSSICHERNDE, NACHHALTIGE UND SOZIALE BEWIRTSCHAFTUNG GROSSER WOHNUNGSBESTÄNDE" gibt es bei der RLS"

Dort steht:

"Dafür wurden Geschäftsdaten der landeseigenen Wohnungsunternehmen (LWU) in Berlin (ca. 360.000 Wohnungen), ausgewählter Genossenschaften (WBG) mit größeren Wohnungsbeständen in Berlin (ca. 30.000 Wohnungen) sowie von Wiener Wohnen, die circa 210.000 Gemeindewohnungen in der österreichischen Hauptstadt bewirtschaften, ausgewertet."

Von Vonovia steht da nichts...