Vonovia Aktie

Ich war angemeldet und habe auch Fragen gestellt aber wurden nicht beantwortet

verkaufen in der Regel, wegen der Volumina , über die Schlussauktion!

Die Kapitalflüsse an den Zinsmärkten bleiben laut BofA weiterhin deutlich negativ. Trendfolger verkaufen weiterhin US-Treasury-Futures, während die Renditen steigen und die 10-jährige Rendite ihren höchsten Stand seit Juli erreicht hat. Die Verkäufe haben sich über die gesamte Zinskurve ausgeweitet, wobei Risikomanagement-Trigger „im Bereich der 5- bis 30-jährigen Anleihen zu greifen beginnen“. Analysten sehen Spielraum für weitere Short-Positionen, falls die Zinsen weiterhin unter Druck stehen.

Außerhalb der USA bauen CTAs ihre Short-Positionen in deutschen Bundesanleihen aus. Im Devisenhandel deutet das Modell der Bank auf weitere Verkäufe im Euro und britischen Pfund hin. Auch die Signale aus den Schwellenländern schwächen sich ab, da einige Anleger nach den jüngsten Kursverlusten wahrscheinlich ihre Long-Positionen im mexikanischen Peso auflösen.

Bei den Rohstoffen haben Verluste beim Goldpreis die Gewinne beim Ölpreis teilweise ausgeglichen. Die im vergangenen Jahr aufgebauten Long-Positionen im Goldmarkt wurden nach dem starken wöchentlichen Kursrückgang wahrscheinlich aufgelöst. Analysten zufolge bleiben die Trendsignale jedoch weiterhin hoch und sind noch weit von reinen Short-Positionen entfernt.

Ölpositionen stützen die Wertentwicklung weiterhin, könnten aber bei einem stärkeren Preisverfall abgebaut werden, so die Analysten.

Umfassendere Positionierungsdaten deuten darauf hin, dass systematische Anlagestrategien kurzfristig weiterhin auf Verkäufe ausgerichtet sind. Die Bank of America schätzt, dass solche Fonds in einem Bärenmarkt in der kommenden Woche bis zu 73 Milliarden US-Dollar verkaufen könnten, wobei in den meisten Szenarien negative Mittelzuflüsse zu erwarten sind. Dies verstärkt das Risiko eines anhaltenden Drucks auf Aktien.

Wachstum der Investitionen für 2025 ohne Neubau inklusive Instandhaltung +21% 47,3€ pro m² entspricht 47% der Mieteinnahmen bei
Konzernweite Durchschnittsmiete: 8,38 €/m²
www.vonovia.com/presse/...520des%2520Adjusted%2520EBT%2520an.
Das Verhältnis zu den Mieterhöhungen sieht ungünstig aus.  

dieser Depotleiche sieht ungünstig aus

10 Jahre Zinsen über 3,1%

Richtung 15€
Sollte der Krieg von Trump und den Israelis gegen den Iran wochenlang weitergehen dann Kurse um die 10 € mehr als wahrscheinlich.

Sagen die "Fortune Teller"?
Kurs fällt WIEDER in die Bodenlosigkeit!
Manche zenterfügieren jede "Brise"von Hauch der Medien.
Mullah's Gardisten entscheiden heute über jeden Weltereignis.
Andere Prediger laut und frei schildern wie die Welt in 40 Jahren aussehen wird.
Orwell hat das schon vor Halbjahrzehnten prophezeit. Den hilt man damals für Spinner. Heute schreien zigtausende in Demos: Nur Kalifat kann uns retten. Ob diese vernichtende Atmosphäre Einfluss auf den VNA Kurs hat?
Schönes WE Allen "Longies"!
In ersten Reihe dennen, die noch bei
Kurstadt von 50  ihre Shares erwerben hatten.
seeblitz1  

Kursstand 50  

Kursstand 50 , erworben..
Sorry, für Tippfehler.
seeblitz1  

Die Anleiherenditen steigen jetzt noch deutlich stärker weiter. Auch die Ölpreise. Der Kurs der Vonovia Aktie allerdings übersetzt das nicht mehr im selben Maß in fallende Kurse wie noch vor einigen Tagen. Dies ist ein Indiz dafür, dass es entweder keine weiteren zum Leerverkauf verfügbaren Aktien gibt oder auf Seiten der LV die finanziellen Kapazitäten nun ausgereizt sein könnten oder aber, diese sich bei allgemein fallendem Marktniveau teilweise wieder eindecken bzw. ein Taco unmittelbar bevorsteht.

In jedem Fall scheint es gerade so, als seien die Märkte bzw. die größeren Akteure gezielt dabei, Trump zu zwingen. Die US Rendite steht gleich bei 4,5 Prozent. Laut quantitativer Auswertungen einiger Trader läge Trumps Schwelle zum Taco um die 4,4 Prozent bei den US Renditen bzw. bei einem WTI Preis von um die 100 Dollar.

Es wird gemunkelt, dass Trump eine "letzte" Militäraktion vorbereiten lasse, bei der es darum gehe Bilder einer US Flagge in iranischem Boden zu liefern um dann den finalen Sieg, das Erreichen aller Ziele und das Ende der US Angriffe zu verkünden.

Von Seiten der Israelis sei gestern die direktive aus dem Büro des MP herausgegeben worden, innerhalb der nächsten 48 Stunden, also bis einschließlich morgen, so viel Schaden wie noch möglich anzurichten. Dies legt nahe, dass man dort dann mit dem vorläufigen Ende der US Unterstützung rechnet.

Wollen wir also das Beste hoffen. Allerdings ist eben fraglich, nein es ist sicher, dass die in den USA aktuell bestimmenden Personen absolute Idioten sind und nicht wirklich wissen, was sie da tun. Könnte also sein, dass die Iraner 3000 US Soldaten auf ihrem Boden ganz praktisch finden und sich schon darauf eingestellt haben, die Zahl der kriegsbedingten Beerdigungen zwischen den beiden Blöcken etwas anzugleichen.

Ich wage mich mal an einen Ausblick:
1. Iran-Krieg endet in spätestens 1-2 Monaten (wenn früher, auch gut) --> Zinsen sinken wieder und Vonovia steigt
2. Der Markt erkennt, dass die steigenden Zinsen VNA gar nicht so stark schaden wie befürchtet, da man durch Verkäufe viel weniger neue Schulden aufnehmen muss wie gedacht
3. Die Miete pro m² steigt weiter (wenn auch langsam, da bestehende Mieter logischerweise so lange wie möglich in den günstigen Wohnungen bleiben wollen und es deshalb nicht so viele Neuvermietungen mit erhöhter Miete gibt)
4. Bewertung des Immo-Vermögens wächst weiter

So, bin gerne bereit, mir Gegenargumente anzuhören :-)

In 1-2Monaten zu Ende geht?
Das wird noch länger dauern!.
Ich rechne auch mit einem gewaltigen Börsencrash und mit dem Abdanken von Herrn Trump.
Außerdem rechne ich mit der Kapitulation von der Ukraine

zu 1. die Zinsen sind sowieso im langfristigen Aufwärtstrend wie gesagt. Vor einigen Monaten shcon gesagt im Monatschart sieht das nach ner Bullenflagge aus und der Anstieg vor 2-3 Jahren lediglich Welle eins. Dass der Irankrieg jetzt der Katalysator ist nun gut.. Solang sich an der Ausgabenpolitik der Staaten nichts ändert, wäre das wohl sowieso passiert. Die Infrastruktur zu reparieren, die die da unten gerade zerballern wird wohl selbst beim Ende einige Monate oder gar Jahre dauern, also je mehr die Böllern umso mehr zerstört wird umso schlechter und je länger das dauert, desto härter frisst sich die Inflation in die Lieferkette.
zu 2. Steigende Zinsen und damit fallende Immopreise treffen auf stärkere Verkaufsabsichten? Ob das positiv ist sei dahingestellt.
zu 3. Ja wird sie aber die Kosten (nicht nur Zinskosten) auch und die Frage ist wie lang man die Unterschicht noch melken kann ohne BIP Wachstum
zu 4. in Zeiten stark steigender Zinsen? optimistisch

Wie Du siehst kann man jeden Punkt auch konträr auslegen... Die Wahrheit wird wohl irgendwo in der Mitte von allem sein, also schaun wir mal...

Irgendwo muss natürlich die Fahne wehen. Ist der Markt entspannt oder ratlos? Ich muss wohl warten und werde so schlau sein wie kurz zuvor.

Mit dem Iran Krieg gebe ich dir recht.

Allerdings wird weder die Ukraine kapitulieren, noch wird Trump abdanken.  

hat nicht immer etwas mit dem Kurs zu tun.

Bei rd. 84 Milliarden Immobilienbestand und rd. 42 Mrd. Schulden bleiben rd. 42 Mrd. Bruttovermögen, das sind
bei rd. 848 Millionen Aktien pro Aktie 49,52 EUR.

Da ich sie derzeit für 20,90 EUR bekomme, erwerbe ich sie also gut für weniger als die Hälfte.
Zusätzlich bekomme ich vss. 1,25 EUR Dividende, macht 6%!!! Das reicht mir völlig aus um Vonovia
als Top Investment zu sehen....bei 98 % Vermietungsquote.
Schönes Wochenende!

Der Immobilienkonzern ist wieder deutlich vorangekommen; die Vonovia-Aktie profitiert davon jedoch nicht. Am Freitag verliert sie aktuell leicht und steht bei 20,80 €. Gegenüber dem Hoch Ende Februar mit 28,60 € entspricht das einem Rückgang von insgesamt -27%. Ist der Rückgang berechtigt?
www.finanznachrichten.de/...ividendenperle-einsteigen-486.htm

Mieterhöhungen mit abstrusen Begründungen wie Rasenflächen oder ÖPNV-Anbindung zu rechtfertigen, konterkarieren den eigenen Slogan „Wir geben Menschen ein Zuhause“. Denn zu einem Zuhause gehört Vertrauen. Wenn Wohnungsanbieter „innovativere“ Maßnahmen zur Umgehung des Mietrechts entwickeln, muss auch der Gesetzgeber „innovativer“ werden. Folglich ist die Anpassung des Mietrechts die notwendige Antwort. Mit dem Mietenpaket schließen wir deshalb jetzt Schutzlücken für Mieter und deckeln die Mietpreisanstiege bei Indexmieten.

Natürlich muss unternehmerisches Handeln auch im Wohnungssektor eine Rendite erzeugen. Gesellschaftliche Verantwortung im Wohnungsmarkt verlangt jedoch gleichermaßen, bezahlbaren Wohnraum zu sichern und Menschen gerade in diesen Zeiten Sicherheit zu geben.

Nach den immensen Mietssteigerungen der letzten Jahre in Berlin ist die temporäre Zurückhaltung weiterer Mieterhöhungen für die Menschen in diesem extremen Mietmarkt wichtig. Es legt aber auch den Verdacht einer gewissen Willkür nahe. Wie lange hält diese Zurückhaltung an? Ist sie nur den gesetzlichen Grenzen in Berlin geschuldet? Welches Signal ist es an andere Regionen in Deutschland, in denen viele Menschen ebenfalls unter enormen Druck stehen und in denen zugleich die Mieten weiter stärker als Inflation und Löhne steigen?

Bis 2029 will der Bund 23,5 Mrd. Euro für den sozialen Wohnungsbau und damit für bezahlbares Wohnen ausgeben. Steuergeld, das auch Vonovia nutzen wird – weil die Förderung Stütze und Stabilisator für den bezahlbaren Wohnungsbau darstellt. Auch angesichts dieses Kraftakts von Staat und Steuerzahler appellieren wir an Vonovia und andere Wohnungsunternehmen, ihre Verantwortung für das Gemeinwohl und Gewinnerzielungsabsichten in Balance zu halten.

Denn: Verantwortung ist kein Halbtagsjob.”

ihren Genossen 6% Dividende zahlt, sollte man es auch Vonovia zugestehen ihren Aktionären 6% zu bezahlen.

Und der restliche Gewinn wird zum Schuldenabbau verwendet, damit bei steigenden Zinsen nicht wieder die Miete erhöht werden muss.

Politiker suchen zur Zeit extrem den Schmusekurs mit dem Wähler, da wird dann viel gesagt, was ein Wähler gerne hören möchte. Es gibt vielleicht mehr Mieter, als Aktionäre?!?

errechnet sich aus dem Aktienkurs. Wenn der auf der Hälfte des fairen Wertes liegt, kann man leicht sagen, dass die Dividendenrendite um einen Faktor 2 zu hoch ist. Das finde ich als Aktionär dann auch.  Aber ich meine was anderes damit :)

ich habe mich nun doch entschlossen nicht zu verkaufen.
Mein Bankberater meinte ich ich könne die Aktie beleihen.
Aber nur zur Hälfte des derzeigen Wertes geben die mir Kredit.

Banken beleihen auch Aktien, unabhängig vom Unternehmen, dessen Aktie Du hältst, bis zu 80 %.
Das hängt aber von der persönlichen, finanziellen Gesamtposition ab.

da fangen bei mir dann als ehemaliger Bänker so langsam die Alarmglocken an zu leuten.
Du hast nur eine Aktie angeblich im Depot? Ist da ein Grossteil Deines Vermögens drin? wieviel % von Deinem Vermögen macht die Vonoviaposition aus, wenn ich fragen darf?
Und bei welcher Bank bist Du, dass Dein Berater dir empfiehlt die Aktie zu beleihen? Das ist nämlich absolut total aussergewöhnlich ungewöhnlich, dass ein Privatkundenberater einer dt. Bank sowas empfiehlt gescheige denn überhaupt dran denken darf sowas zu empfehlen - sowas erleb ich sonst nicht vorm Private Banking Bereich, aber da ist das Vermögen entsprechend diversifiziert.
Irgendwie macht das alles wenig Sinn was Du bisher so erzählst, aber falls das doch zutrifft und Vonovia so ziemlich Dein Hauptinvest ist, dann beleih das bloss nicht um das Geld Deinen Kindern zu geben.
Geht die Aktie dann noch weiter auf Tauchstation wg steigender Zinsen wird Deine Position irgendwann zwangsverkauft und Du hast nichts mehr ausser dem Geld, dass Du Deinen Kindern geliehen hast. Hoffe die bauen Dir dann ne Wohnung mit im Haus und versorgen Dich...