Singapur 18.07.07 (
www.emfis.com) In Singapur haben die Aktien aus dem Immobiliensektor heute einen Dämpfer bekommen. Zuvor hatte die Regierung erklärt, für Bauträger den Steuersatz auf Buchgewinne durch steigende Landpreise anzuheben. Dieser soll von bisher 50 auf 70 Prozent erhöht werden. Das Ministerium für Entwicklung erklärte hierzu, dass der Steuersatz damit lediglich wieder auf dem Niveau aus der Zeit vor 1985 angelangt sei.
Zu den Verlierern gehörten daraufhin insbesondere die Aktien jener kleineren Bauunternehmen, die zuvor massiv gestiegen waren. In Analystenkreisen hält man die Auswirkung für die Firmen allerdings für begrenzt. Wie Wilson Liew von Kim Eng Securities darlegte, stehe die Steuer lediglich für rund 10 Prozent der Gesamtkosten. Dies werde durch den derzeitigen Boom auf dem dortigen Immobilienmarkt mehr als ausgeglichen.
Liew rechnet bei Wohnimmobilien 2007 im mittleren bis hochwertigen Marktsegment mit einer Preissteigerungsrate von 20 Prozent. Der Preiszuwachs im Massenmarkt werde etwas unterhalb von 10 Prozent liegen.