ein haus 2005 gekauft, und ist es im vergangenen Jahr um 20% gefallen, dann ist es auf dem Beleihungwert von 2005 zurückgefallen, also nix passiert. Kritisch sind höchstens die Hypotheken, die 07 und 08 abgeschlossen wurden, vor allem wenn über pari.
Davon abgesehen: selbst wenn die Immobilie nix mehr wert ist, ist das erst mal nicht "so schlimm". Schlimm wird es erst, wenn der Schuldner nicht mehr zahlen kann, man die Immobilie verwerten will, und dafür kein geld mehr bekommt.
Was ist denn Wert? Die Bank rechnet mit dem Verkehrswert, das sind durchschnittspreise, das muss nichts mit dem Nutzenwert zu tun haben. Nicht umsonst kennen die IFRS beim Impairment Test den Begriff "Nutzenwert" :)
i.d.S.
lg
Herr/Frau __ hat in der BRD was ganz böses gesagt. Hiermit wird der Rücktritt von Herrn/Frau __ gefordert! Es ist unverständlich und beschämend wie ___ , ihr ZdJD