Medical Properties

Legt ihr bei euren MPW Positionen nach oder wartet ihr doch noch ab bzw. kauft nicht?
Also wie im Casino? Rot oder Schwarz?

Meine MPW Position ist schon relativ groß und ca. 44% im Minus.
Aber mein kleines Zocker-Gen meldet sich.
Mal sehen, was die Optionen heute Mittag zum US-Börsenstart bringen.

würde ich erst, sobald klar ist, das es besser wird. Im Moment halte ich die Position in der Spekulation auf ein Turnaround. Ob der eintrifft ist was anderes aber wie ich schon vorher schrieb, wo ein Risiko ist, da ist auch eine Chance. Wie weit man das Riskiko eingehen mag, das muss jeder, je nach seiner Risikoaversion, selber entscheiden.
Ich bin im Moment bereit das Riskiko einzugehen. Meine Position ist im Depot sehr übersichtlich, so das es auch im Falle eines Bankrott mir nicht die Füße wegzieht.

Mit dem nachbörslichen Absturz bin ich auch ca. 45% im Minus.

Ich beschäftige mich auch nicht mehr mit der Aktie und bin auch bestimmt-70% oder so. Das Management muss meiner Ansicht nach gehen. Anstatt die schlechten Mieter auszutauschen geben die weiter Kredite und Schreiben die alten zum Teil ab. Am besten bessere Mieter suchen oder Teile der Krankenhäuser verkaufen wo diese Mieter sind

Wie groß ist deine Position? Bei mir sind es etwa 3,3% Depotgröße. Aufgrund des Ausfallsrisiko eines Mieters bin ich noch am Zweifeln auf vielleicht 5% aufzustocken. Zur Zeit pendelt der Kurs um die 5$ und ich denke, dass es bei einem Ausbruch über 5,5$ noch ausreichend ist einzusteigen. Für nicht oder gering investierte ist jetzt vielleicht ein guter Zeitpunkt zu kaufen.  

Bei mir sind es 2,46% - nichts was einen Nachts nicht schlafen lässt.
Ich schau mir heute Mittag an, was z.B. die 4$ Optionen Februar oder März an Prämien bringen. :)
Danach entscheide ich ggf. per Optionen aufzustocken oder die Prämien zu kassieren.

Aber ich bin auch Körnigs Meinung.
Wenn der Mieter nichts taugt, warum länger (als nötig?) an ihm festhalten?
Oder ist es in den Krankenhäusern dort eher ein strukturelles Problem (Ländlich, wenig (kaufkräftige) Patienten, Verkehrsanbindungen, etc.)?
Wo genau die Liegenschaften sind, die an Stewart vermietet wurden, habe ich noch nicht überprüft.

die ist zwar schon etwas über 7 Monate alt, dennoch Halte ich die Art wie Gerald hier analysiert für sehr transparent und gut recherchiert.
https://www.youtube.com/watch?v=57L2cpTwegc

Minus 22% - wird hier schon die Pleite gespielt?

de.tradingview.com/news/reuters.com,2024:newsml_L8N3DV23P:0/

Die nächste Dividenden kürzung ist nicht mehr eine Frage von wird,sondern wann sie erneut gekürzt wird.

Da hab ich ja mal wieder richtiges gutes Timing gehabt als ich Ende Dezember zugekauft habe^^

Im Grunde genommen treibt MPW nur die ihnen zustehende Kohle ein. Ich weiß nicht, warum hier so Panik herrscht.

Einen Zock kann man hier nach meiner Meinung wagen. MPW ist sehr volatil und kann schnell wieder bei über 4 stehen.

unglaublich, ist die Firma jetzt pleite?

3,16 EUR - minus 30% an einem Tag. Sowas sieht man in der Tat selten.

Das ist jetzt in der Tat Roulette - rot oder schwarz. Entweder MPW fängt sich oder geht unter. Dazwischen liegt nichts.

Das Managment von MPW hat sich bei Steward völlig verkalkuliert.
Die Kredite die man gewährt hat,kann man wohl abschreiben.Deshalb verstehe ich nicht das man wieder 60 Millionen reinpumpt.......lieber ein Ende mit Schrecken als ein Schrecken ohne Ende.Da macht das Managment eine Katastrophalen Fehler in meinen Augen.

Die kommen nicht wieder auf die Beine bei Steward.

Alleine die FFO werden um 0,11$ niedriger ausfallen durch Steward mal wieder das sind 25% weniger  als erwartet worden sind.Das ist ein Fass ohne Boden was sich hier auftut.

Habe 2 Puts, Strike 4$, 16.02.24 verkauft - brachte ca. 120$ Prämie (vor Steuer)
Denke, dass bis Feb. die 4$ wieder erreicht werden können.
Aber trotzdem scheint es hier ein Tanz auf der Rasierklinge zu sein.

Lt. MPW Webseite hat Steward 31 Standort in den USA gemietet.
Bei mind. 10 sollte MPW den Mieter rauswerfen und einen neuen Mieter suchen.
Ob das realistisch ist... k.a.  :/

stimme dir zu.
Lieber jetzt einen Verlust realisieren, abschreiben und sich auf neue Mieter konzentrieren. Der Buchwert dürfte jetzt b0,15 liegen. Eine Übernahme durch einen Wettbewerber könnte jetzt auch in Betracht gezogen werden. MK liegt jetzt bei 2Mrd.$. Die Assets sind ein Vielfaches wert.

wie ein Zäpfchen !

Nehm den Hörer in die Hand und Ruf bei Steward an,das ihr euch neue Immobilien suchen könnt.Wer nicht zahlt fliegt raus und unsere Kredite könnt ihr gleich mit in Chapter 11 nehmen.

Fertig

einen Mieter zu kündigen. Ich weiß nicht wie die Klauseln bei Zahlungsausfall sind, aber das hier hört sich nicht gut an.
.....Daher kann MPT nicht garantieren, dass Steward während der verbleibenden rund 22-jährigen, vollständig verlängerten Laufzeit seines Hauptmietvertrags alle geplanten Mietzahlungen leisten wird. Dementsprechend geht das Unternehmen gemäß den allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrundsätzen davon aus, im vierten Quartal 2023 eine nicht zahlungswirksame Belastung zur Abschreibung konsolidierter linearer Mietforderungen in Höhe von etwa 225 Millionen US-Dollar zu verzeichnen, was seinem Anteil von etwa 25 Millionen US-Dollar an den linearen Mietforderungen entspricht im Zusammenhang mit der nicht konsolidierten Massachusetts-Partnerschaft und konsolidierten unbezahlten Mietforderungen in Höhe von etwa 100 Millionen US-Dollar (einschließlich der zuvor erwähnten 50 Millionen US-Dollar.....

ist doch wieder nur der Kleinanleger der Dumme. Ob Steward oder CEO, die lachen sich doch kaputt. Die verdienen immer, zumindest persönlich. Und man braucht sich nur den Dreijahreschart anzusehen, da weiß man doch Bescheid..

Gebs zu hab heut früh noch zu 3,7 nachgekauft, hab aber jetzt doch entschieden reißleine zu ziehen.

Hatte heute eh nen ETF auch gekauft und den dispo meines brokers mit genutzt, jetzt konnt ich den wenigstens direkt zurück zahlen und musst nicht extra überweisen um überziehungszins zu vermeiden.

Lief bei mir unter risiko, deshalb ärgerlich aber verkraftbar.

bei mir sind es nur so 1% depotanteil und "niedrig" eingestiegen, trotzdem blöd, verkaufen werde ich aber auf dem niveau nicht, wenn ich nicht drin wär würde ich jetzt vielleicht sogar kaufen, aber nachkaufen werde ich jetzt auch nicht, es gibt genug andere Aktien

Waren bei mir auch so 1%, der verlust bei reits geht zum glück in den allgemeinen verlusttopf, wird also mit divis verrechnet.

Risiko ist auf jeden Fall an Bord. Es ist wirklich nicht gut, dass Steward immer noch so große Probleme hat. Unterm Strich sehe ich trotzdem mehr zu gewinnen als zu verlieren und hab meine Position heute auf ca 4% Depot-Anteil verdoppelt. Wenn es schief geht, zahle ich halt mal ne Zeit lang keine Steuern auf Dividenden...