Kaufsignal bei Gagfah

Übersiehst Du denn, denn einige Leute hier zu recht hohen Kursen verkauft haben und nun auf den Einstieg warten und dann auf den Weg nach Norden gleich zweimal lachen?

... Gagfah jetzt schon 12,85% verbilligt im Vergleich zu meinem letzten Trade und ich glaube, da ist noch sehr viel mehr drin!

eigentlich mit dividenden

- höhe

- termine

- zukünftige dividenden

 

dem geneigten poster schonmal vielen dank im voraus

Termine unter: www.gagfah.com
HV am 21. April 2011
Dividende Q4/2010: Werden wir dann erfahren!
Dividende Zukunft: Habe leider keine Glaskugel!

wars nicht immer so das es die dividende quartalsweise gab ? erfährt man dann erst im april welche dividende es für januar - märz gibt bzw. wann is dann der entscheidende tag wann man die aktie für diesen zeitraum halten muss?

Guckst Du: www.gagfah.com

                                                     

Q3 2010: €0,10	26.11.2010	29.11.2010	30.12.2010
Q2 2010: €0,10	27.08.2010	30.08.2010	09.09.2010
Q1 2010: €0,20	28.05.2010	31.05.2010	11.06.2010

 

sehe ich das richtig, der stichtag für q4 wäre der 25.02.2010 oder 28.02.2010 und der extag der 28.02.2010 oder der 01.03.2011 und bezahlt wird am 31.03.2011 ?

 

 

 

 

 

 

the-fry: Du müsstest Dir schon das Q4 anschauen.
In 2010 wurde die Dividende für das Q4 / 2009 am 13.4.2010 gezahlt.
Die Haltefrist zur Diviberechtigung war vom 26.3. bis 29.3. 2010.
Ob diese Daten auch für das Q4 2010 gelten, kann noch niemand sagen.

Kopie aus Gagfah.com / Investors-Relation
Q4 2009:  €0,20 26.03.2010 29.03.2010 13.04.2010

full year 2010 results 15.03.11 (confirmed)
ex-dividend date 28.03.11 (confirmed)

Wenn ich mir die Dividende fürs letzte Jahr anschaue, die ja unkomplett ist, sollte man auch dazu sagen, dass diese ja von 0,20 auf 0,10 halbiert wurde. Sprich Q1/2010 gabs 0,20€ Q2 gabs auch 0,20, danach nur noch 0,10€ je Quartal. Mehr als 0,10€ standen für das Jahr 2011 bisher noch nicht zur Diskussion.

... die Kuh schon vorher vom Eis zu locken:
www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=45209

ups, nun bin auch ich hier gelandet und habe mir mal eure beiträge angeschaut. oh man jungs, ein tipp von mir: weg damit!!! als immobilienfachwirt mit 18 jahren berufserfahrung in der wohnungswirtschaft kenne ich allein schon aus zahlreichen qualifikationsmaßnahmen/regelmäßigen schulungen einige mitarbeiter und  ehemalige mitarbeiter von gafah und annington, mieter war ich auch mal als der ganze scheiß losging. bin daher regelmäßig mit insider infos, die bis ins mittlere management gehen, gut versorgt.
ihr glaubt nicht was da abgeht, nicht nur was personalabbau angeht, das personal ist am boden zerstört und hat  wenig bock mehr auf den ganzen scheißladen - sieht sogar zu die mitarbeiteraktien, die es beim börsengang als geschenk gab weg zu hauen und zwar egal ob mit gewinn oder verlust - einfach nur aus frust!!!!. in dem laden laufen zudem rechtstreite ohne ende , damit meine ich nicht die popligen mietminderungen oder die eventuelle klage der stadt dresden, die summe machts halt. nunja, die heuschrecke fortress verläßt das sinkende schiff gagfah.

Danke für Deine Meinung. Ich sehe dass Du hier bei Ariva voll die Erfahrung hast. Also, Du hast Dich noch so mal gerade heute angemeldet und Du gibst schon so eine erste Aussage ab.

Ich mag die MEinung nicht bestreiten, aber für mich scheint es ein bashen zu sein. Du kennst bestimmt nicht jeden Mitarbeiter der Firma, jede Wohnung und jeden Rechfall oder?

Als Fachmann bei Immobilien solltest Du doch wissen, dass das Gebiet schon wirtschaftlich interessant ist. Jetzt ist nur die Frage ob es mit Gagfah interessant wird oder nicht.

 

Also ich sehe die aktuellen leichten Turbulenzen recht gelassen. Die Fundamentaldaten des Unternehmens sehen nicht schlecht aus. Eine Klage der Stadt Dresden wird mit Sicherheit auch nicht das Unternehmen zerstören. Zumal es bei einem Gerichtsentscheid oder einem vorhergehenden Vergleich bestimmt nicht mit einer Zahlung von rd. 900 Mio.enden wird.

Sicherlich sind nicht alle Wohneinheiten in bester Ordnung. Aber bei wem ist das schon so? Die GAGFAH wird mittelfristig die Ausgaben für die Instandhaltung erhöhen müssen, allein schon um den Energiesparauflagen des Staates zu entsprechen. Aber durch die Vermietung werden immer Gewinne für die Besitzer hängen bleiben. Auch Fortress hat mit Sicherheit ein Interesse daran, mit der GAGFAH entweder durch konstante Dividenden oder durch Verkäufe Geld zu verdienen. Nur mit "Runterwirtschaften" sollte das nicht klappen.

Warum das Unternehmen allerdings in den letzten Wochen zu so hohen Kursen Aktien zurückgekauft hat, ist mir schleierhaft. Die hätten eigentlich wissen sollen, was da noch in den Medien auf sie zukommt.

Ich bin damals bei einer Dividendenrendite von rd. 13 % eingestiegen. Diese wird wohl mittelfristig auf rd. 6,5 % schmelzen. Aber das ist immer noch besser als das Geld bei den Kreditinstituten vergammeln zu lassen.

Also an alle Investierten: Kopf hoch! Haltet die Aktien, kauft bei günstigen Kursen nach und wartet einfach 5 bis 10 Jahre ab und erfreut Euch an den Dividenden!

... einen Vergleich mit der Stadt Dresden zu erzielen.
Komisch!?
Bitte vorletzten Absatz lesen:
www.mdr.de/sachsen/8325709.html

Ich denke, dass ein Aussitzen zu riskant ist. Ich hatte Gagfah vor allem wegen der Dividende gekauft und sah mittelfristige Kursänderungen gelassen, da die Einstandsdividende gut war. Prinzipiell hat sich an Gagfah zwar wenig geändert (die Wohnungen sind da, die Mieter auch, die Anschlussfinazierungen solten okay laufen), und Fortress will sicherlich eigentlich nicht auf Dividendenzahlungen verzichten, aber wenn größere Zahlungen drohen, bedroht das ganz akut auch die freien Mittel zur Ausschüttung. Will heißen, ich mache mir Sorgen um die Fortführung der Dividendenzahlung von 10ct/Quartal.
Wenn Gagfah schnell aus der negativen Presse rauskommt (z.B. über  einebn Vergleich, der kostet aber ebefalls) kann sich das ganze recht bald wieder beruhigen. Wenn nicht andere Kommunen auch auf de Idee kommen einen auf Dresden zu machen.
Man kann es dehen under wenden wie man will Gagfah hat gerade Probleme.

Neben den jetzt gerade diskutierten Problemen, habe ich auch die Außerungen von dr EZB kritisch gesehen, Zinserhöhungen sind vorstellbar. Wird die Kreditrefinanzierung auch nicht billiger machen (aber dennoch billiger, als die auslaufendnen Kreditlinien).

Der Abwärtstrend seit Bekanntwerden der Gerüchte ist ziemlich deutlich - gegenwärtig ca. 8% im minus seit Wochenbeginn (also *nach* dem großen Rücksetzer). Okay, ist diese Woche eh ein negativer Gesamtmarkttrend, aber der CDAX hat nur ca. 2% in dem vergleichbaren Zeitraum eingbüßt, der MDAX ist sogar fast konstant geblieben.

... habe ich heute ein paar zugekauft. Nichts wird so heiss gegessen, wie gekocht - allerdings habe ich insgesamt noch Luft nach unten und denke übers Setzen eines S/L nach. Könnte durchaus morgen wieder nach oben drehen, was meint ihr?!

und wenn das nicht hält auf unter 6.
Als potentieller Anleger würde ich abwarten, solange das(Sell-) Volumen so hoch ist.

aber ich glaub im Moment (noch) nicht dran. Hätte vor ein paar Tagen schon fast gekauft, da konnte ich beim heutigen sell-off nicht widerstehen... Börse ist wie ein Überraschungsei - Spiel, Spaß, Spannung :)

... im Vergleich zu meinem letzten Trade.
Ich gehe erst wieder rein, wenn es eine klare Richtung nach oben gibt, selbst wenn ich dann 5% mehr zahlen sollte.
Denke aber (...oder besser mein Bauch denkt!), wir werden noch die 6,30 von unten sehen.
Dann würde ich zumindest wieder, ohne Bauchschmerzen, einsteigen.

Morgen ist Freitag und keiner will das Zeug mit ins Wochenende nehmen, glaube ich.
Daher stelle ich mir vor, dass es morgen nochmals locker um 2-4% fällt.
Dann am Montag will noch keiner der Erste sein und es könnte nochmals rutschen.
Das wäre für mich einmal der Zeithorizont für einen Einstieg.

@NextBuffet: Ich kann Deine Gelassenheit nicht teilen.
Vor zehn Jahren stand der Dow fast dort wo er heute steht.
Buffet wurde vor 10 Jahren einmal interviewt und gefragt, was er denn meine, wo der Dow in zehn Jahren stehe.
Seine Antwort war so einfach wie verblüffend: "Er wird dort stehen, wo er heute steht!"
Und, er hat recht behalten, na-ja, fast.
Von daher sollte meiner Meinung nach jeder der in Aktien ist, traden was das Zeug hält.
Nur so kann man wirklich Geld verdienen, oder, wer es nicht so drauf hat, verlieren.

An der Börse muss das Geld eben den Besitzer wechseln, sonst würde sie nicht funktionieren.
Freue mich schon auf Dein Geld! Aber Du nimmst das ja gelassen, so ist es nicht so schlimm für Dich!

Gruss

Wenn man es so sieht, müsste ich mich ja in den A... beißen, dass ich nicht bei 8,95 € alles verkauft habe und die 50 % Gewinn mitgenommen habe. Aber so ticke ich nicht. Wie schreibt Benjamin Graham so schön, man muss sich mit seinen Aktien wohl fühlen. Auch unter der Annahme, dass der Wert gar nicht gehandelt werde oder die Börse für Jahre schließen würde und Mr. Market keine Kurse mehr liefert.

Das ist auch eher meine Strategie. Vom Traden (spekulieren) halte ich eher wenig. Ich sehe jeden Kauf als eine Langzeitinvestition. Habe in den letzten Monaten schon einige Positionen trotz Zuwächsen von über 50 % (Frontline, Seadrill, Ship Finance, Greek Org. of Football Prog., ...) gehalten (außer Denison Mines, da ich das Unternehmen nicht für gesund im Sinne von Grahams Lehre halte).

Auch ein Warren Buffett hat sein Unternehmen nicht durch wildes Traden aufgebaut. Aber wenn Du mit dem Traden gute Gewinne verzeichnest, mach ruhig weiter und ich wünsche Dir auch viel Glück dabei! Ich warte was die GAGFAH angeht auf Kurse unter 6 € zum Ausbau meiner Position.

Hab noch ein paar passende Zitate von W.B., die eigentlich sehr gut zu meiner Strategie passen:

- Betrachte Fluktuationen am Markt als Freund, nicht als Feind. Profitiere vom Börsenwahn statt mit ihm mitzumachen.

- Der dümmste Grund eine Aktie zu kaufen, ist, weil sie steigt.

- Eine Aktie, die man nicht 10 Jahre zu halten bereit ist, darf man auch nicht 10 Minuten besitzen.

- Kaufen Sie billig, verkaufen Sie nie!

In dem Sinne...

HAMBURG - Die Privatbank Berenberg hat die Einstufung für Gagfah GAGFAH S.A. NOM. EO 1,25 vor dem Hintergrund einer drohenden Klage der Stadt Dresden auf 'Hold' mit einem Kursziel von 7,40 Euro belassen. Gerichtliche Auseinandersetzungen seien oft langwierig, so dass er keinen unmittelbaren Einfluss auf den Aktienkurs des Immobilienunternehmens sehe, schrieb Analyst Kai Klose in einer Studie vom Dienstag. Belastend könnten in diesem Zusammenhang aber mögliche Rückstellungen wirken. Zudem sehe sich Gagfah mit kritischen Berichten über den Zustand des Immobilienportfolios konfrontiert.


so dass er keinen unmittelbaren Einfluss auf den Aktienkurs des Immobilienunternehmens sehe. ( sind die Bären-bergs denn Blind??? )

Sehe es so wie einige hier auch
zwischen 6,30-6,50 wieder eine Posi aufbauen.

Euch allen gutes gelingen und ein schönes We

Denke Gagfah ist mächtig an aufkaufen, das stützt den Kurs.
Nur meine Meinung!

soll aufhören hier rumzukrakeelen und seine kohle zur volksbank bringen.

ihr jungen leute braucht auch ein wenig mehr geduld......