Deutsche Pfandbriefbank ist Solide

sollte jedem FAB klar sein:

Die explosive Lage auf den weltweiten Kreditmärkten (u.a. hervorgerufen durch die KI-Blase) kann der pbb von heute auf morgen auf die Füße fallen.

Quelle: Vgl. Rede Seite 5 hier Hauptversammlung 2026 | Deutsche Pfandbriefbank AG

VG rzwodzwo

kann jeder FAB sich ausmalen, was passiert, sollten die Kreditausfälle der (verlustreichen) pbb stark zunehmen (siehe Seite 3 der Rede Hauptversammlung 2026 | Deutsche Pfandbriefbank AG:

Die britische Großbank HSBC hat im ersten Quartal wegen Kreditausfällen und der Folgen des Iran-Kriegs überraschend weniger verdient. Der Gewinn vor Steuern sei um ein Prozent auf 9,4 Milliarden US-Dollar (acht Mrd Euro) gesunken, teilte das Geldhaus am Dienstag in Hongkong und London mit. Grund für den Gewinnrückgang sind stark gestiegene Aufwendungen für mögliche Kreditausfälle.

Bei der HSBC spielen aktuell 100 Mio. weniger Gewinn keine große Rolle.

Was wäre, wenn soetwas die kleine pbb in Europa mal treffen würde???

VG rzwodzwo

sind die Risiken für die pbb nicht kleiner geworden (siehe Seite 3 der Rede Hauptversammlung 2026 | Deutsche Pfandbriefbank AG)

Leere Ladenflächen werden zum Symbol für die Krise. Ganze Straßenzüge in Städten wie Frankfurt oder Köln wirken verlassen. Eigentümer stehen vor der Herausforderung, Mieten zu senken, um neue Mieter anzuziehen, während die Nachfrage gleichzeitig sinkt. Diese Entwicklung zeigt sich auch international: In Paris, Madrid und Rom steigen die Leerstände, und das Vertrauen in Gewerbeimmobilien als sichere Anlage schwindet rapide. Quelle: KI-Internet.

In Berlin stehen zahlreiche Ladenlokale leer, in München häufen sich die Insolvenzen von Restaurants, und in Hamburg zeigen die Büroflächen sinkende Mietpreise um bis zu 30 Prozent. In London kämpfen Start-ups um jede Finanzierung, während die großen Bürokomplexe leerstehen. Die Dominoeffekte sind bereits spürbar: Investoren ziehen sich zurück, Stadtentwicklungsprojekte stagnieren, und der gesamte Immobiliensektor gerät in eine Abwärtsspirale. Quelle: KI-Internet.

In Deutschland allein verzeichneten Großbanken eine Rekordzahl an Kreditausfällen im ersten Quartal 2026. Kleine und mittelständische Unternehmen stehen vor der Wahl: Insolvenz anmelden oder noch höhere Zinsen akzeptieren. Die Auswirkungen sind weitreichend: Die Immobilienpreise sinken, die Renditen der Investoren brechen ein, und leerstehende Gebäude häufen sich. Dieser Effekt ist nicht lokal begrenzt, sondern trifft europaweit auf ähnliche Probleme, von London bis Wien, von Paris bis Prag. Quelle: KI-Internet.

Wo bleiben Aussagen des "CEO im Schafspelz" zur Lage der pbb in der EU, fragt sich der geneigte FeierAbendBörsianer???

Wäre nicht jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, um den Haftungsfragen zu entgehen???

VG rzwodzwo

die Fakten auf den Tisch legen

statt Schönfärberei im Schafspelz.

Wie wäre das mal zur Abwechslung???

VG rzwodzwo

Wo bleibt der RUN auf die PBB-Aktien???

Achtung/Kleingedrucktes/Hinweis: obligatorischer Kursanstieg in Zusammenhang mit negativen Fakten jederzeit irrational dank LVs, KepChevs, HamKriegsburger und mittlerweile aktiver PBB-Zocker möglich.

VG rzwodzwo

ich hätte erst die Fakten ....

VG rzwodzwo

Cube Real Estate war 2013 gestartet und hatte sich in NRW als Entwickler von Wohn- und Quartiersprojekten einen Namen gemacht. Aktuell befinden sich laut Unternehmensangaben 14 Vorhaben in Planung, deren Gesamtwert im Milliardenbereich liegen soll. Doch die Geschäfte liefen zuletzt schlecht: Weil Projekte nicht abgesetzt werden konnten, summierte sich der Verlust der vergangenen zwei Jahre auf 5,4 Millionen Euro. Es ist die erste Insolvenz eines größeren NRW-Projektentwicklers seit 2023 – damals traf es unter anderem Centrum, Gerchgroup und Interboden.

500-Millionen-Pleite in NRW: Cube Real Estate meldet Insolvenz

Auszug aus www.merkur.de/wirtschaft/...i-grossprojekte-mit-94320310.html

VG rzwodzwo

#412 1 forum.onvista.de/i/nst_r.png" style="max-width:560px" alt=""> 12.05.26 19:59 Als erstes wird demnächst der BTC crashen, weil die normalen Anleger wieder richtig viele Zinsen fürs Geldanlegen bekommen werden.

Der Anfang ist gemacht, liebe FABs:

Also zunächst ist der eine Teil meiner damaligen Prognose eingetreten:

t3n.de/news/bitcoin-wallet-verzweiflung-claude-passwort

Zitat: Nach 11 Jahren Verzweiflung: Claude knackt Passwort einer Bitcoin-Wallet mit 400.000 Dollar

Ich jedenfalls würde meine BTCs zunächst aus Sicherheitsgründen in trockene Tücher umschichten, wenn ich welche hätte.

Beim Eintreten des anderen Teiles meiner Prognose melde ich mich wieder, weil dann auch wieder die pbb mit im sinkenden Boot sein wird.

#413 forum.onvista.de/i/kst_r.png" style="max-width:560px" alt=""> 12.05.26 20:00 Dann melde ich mich wieder. Versprochen.

VG rzwodzwo

bei der IMFARR-Gruppe???

www.diepresse.com/19933621/...oennten-gaenzlich-leer-ausgehen

Da hat die pbb doch hoffentlich kein Geld hin verliehen???

VG rzwodzwo

Der nächste prominente Restrukturierungsfall

https://www.immobilienmanager.de/...lvenz-in-eigenverwaltung-10082026

VG rzwodzwo

Die Insolvenz von Pandion zeigt damit erneut, wie stark die Folgen der Zinswende bei Projektentwicklern zeitversetzt durchschlagen.

Das Problem ist längst nicht mehr allein, ob einzelne Projekte grundsätzlich wirtschaftlich tragfähig sind.

www.immobilienmanager.de/...lvenz-in-eigenverwaltung-10082026

VG rzwodzwo

nimmt langsam Fahrt auf, oder???

Entscheidend ist zunehmend, ob Unternehmen genügend Liquidität besitzen,

um lange Entwicklungs-, Vermarktungs- und Verkaufsphasen zu überstehen.

www.immobilienmanager.de/...lvenz-in-eigenverwaltung-10082026

VG rzwodzwo

ja hoffentlich nicht betroffen, wenn ein prominentes Bauunternehmen in D in die Insolvenz geht, oder???

Pandion hatte darauf bereits mit Verkäufen, neuen Finanzierungen und einer Verlängerung der Unternehmensanleihe reagiert.

Im Mai verkaufte das Unternehmen beispielsweise einen Teil seines Quartiers am Düsseldorfer Albertussee an Garbe Urban Real Estate.

Am Ende reichten diese Maßnahmen nicht aus.

Mit dem Antrag auf Eigenverwaltung beginnt nun die nächste Phase der Restrukturierung. Entscheidend wird sein, welche Projekte fortgeführt werden können, wie die Finanzierung der Gruppe im Verfahren organisiert wird und welche Lösung für Gläubiger und Projektpartner gefunden werden kann.

www.immobilienmanager.de/...lvenz-in-eigenverwaltung-10082026

Sieht so die Zukunft aus, dass am Ende der Maßnahmen der Finanz-Tsunami 3.0 alles hinwegfegt???

VG rzwodzwo

Großes Büroportfolio trifft auf schwierigen Investmentmarkt

Gerade diese Projektpipeline ist in der aktuellen Marktphase anspruchsvoll. Grundstücke und Entwicklungen, die teilweise zwischen 2020 und 2023 erworben beziehungsweise geplant wurden, treffen heute auf deutlich höhere Finanzierungskosten und einen wesentlich schwächeren Transaktionsmarkt. Gleichzeitig bindet die Entwicklung großer Büroprojekte erhebliches Kapital.

https://www.immobilienmanager.de/...lvenz-in-eigenverwaltung-10082026

ist die erhebliche Kapitalbindung zunehmend das Problem für die GewerbeImmoBranche, oder??

VG rzwodzwo

ist ja sowas von solide, wie der Titel des Beitragsthreats, ähh threads, eindeutig suggeriert, oder???

VG rzwodzwo

www.finanznachrichten.de/...chlecht-steht-es-wirklich-012.htm

So schlecht sieht es wirklich aus, steht da im Link, warum eigentlich???

Wie schlecht sieht es dann erst für die FinanzierungsVersager aus???

Der Auszug unten aus dem Link sagt einfach alles, was gesagt werden muss, oder???

Besser kann man es nicht auf den immer analistigeren DBK-Punkt bringen, oder???

Man muss sich halt nur ab und zu mal kurz umschauen in der Welt der realen ImmoFinanzierung (gewerblich und privat), oder???

Was bedeutet dann eigentlich dieser Ist-Zustand in der realen (Gesamt-)ImmoWelt für das reale pbb-Vorsteuerergebnis in den nächsten Jahren???

Bleibt der pbb-Weg mächtig steinig, weil immer höhere Kosten für die strategische Transformation (jetzt unter anderem durch die Integration der Deutsche Investment Gruppe) die pbb-Rentabilität immer massiver belasten könnten???

Schlappe 6000 Euro pro QM für neues Pippi-Lulli-Wohneigentum in irgendeinem Dorf in D kann nur schiefgehen, von den MondPreisen in den Städten ganz zu schweigen???

Gewerblich und privat wird die Zeitenwende für ImmoFinanzierungsVersager immer dramatischer werden, oder???

VG rzwodzwo

Und ich dachte, das SchmeissFliegenGewerbeImmoFeuerwerk würde sich schon dem Ende entgegen bewegen.

www.deutsche-finance-group.de/...e-versorgungskammer-bvk-ein/

VG rzwodzwo

Wie man an den schwachsinnigen Reaktionen auf meine Beiträge sehr gut erkennen kann, oder???

Und auch der Schadenersatz an die verbliebenen pbb-Aktionäre lässt auf sich warten, denn in dem oben verlinkten Artikel

wird von den US-Problemen ab 2020 gesprochen, auf die von seiten der damaligen pbb-Verantwortlichen zeitnah 0,0000 reagiert wurde, oder???

Zitat aus dem München/Denver-Link v. 1.9.26 oben ungefähr in der Mitte des Artikels stehend: 

Als sich die US-Gewerbeimmobilienmärkte ab 2020 abschwächten, seien nach Darstellung der Klage .....

Sachen gibts???

Wann verjähren Ansprüche aus ManagementFehlern eigentlich???

VG rzwodzwo