Der neue TC-Dubai-Immobilienfonds 'Dubai-View Tower'

Dieser Dubai-Immobilienfonds setzt wohl zukünftig den Standard für Investments in Dubai.

Abb 1.: Ein Entwurf der Anlage. Rechts im Bild ein erster Entwurf des geplanten Towers

Projektentwicklungs-Fonds in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate VAE): Fast steuerfreie prog. Ausschüttungen von 12% p.a. siehe auch » Progressionsvorbehalt. Nur 3,5 Jahren Laufzeit. Mindestbeteiligung € 5.000,-

Abb 2.: Das moderne Dubai heute: Eine aufstrebende Welt-Wirtschafts-Metropole

• Baumanagement durch deutsche Projektmanagementgesellschaft mit internationaler Erfahrung (realisierte Projekte von über 3 Milliarden Volumen in den letzten 12 Jahren
• International renommierter Star-Architekt
• Realistische Mehrerlöse am Ende der Laufzeit möglich (Prog. 40%)!
• Abwicklung über Treuhänder
• Besondere Lage des TC-Dubai-Immobilienfonds in einem Projekt, das weltweit sehr große Aufmerksamkeit erregte
• Vermarktung der Luxus-Einheiten über ein weltweit tätiges Maklerunternehmen
• u.v.m.

Der TC-Dubai-Immobilienfonds erstellt eine Wohnimmobilie auf Luxusstandard in attraktiver Wohnlage Dubais. Die Ausschüttungen und ggf. Mehrerlöse resultieren aus den Verkaufserlösen der Wohneinheiten. Die Zahlungen der Wohnungskäufer sorgen für einen positiven Kapitalzufluß für den Fonds. Gemäß Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung zwischen Deutschland und den VAE können deutsche Anleger die Einkünfte aus Dubai steuerfrei vereinnahmen, es gilt lediglich der » Progressionsvorbehalt. Weitere Informationen zum Thema Auslandsfonds bietet eine Aufstellung verschiedener » Auslandsfreibeträge und eine » Gegenüberstellung von Festverzinslichen und geschlossenen Auslandsimmobilienfonds.

Weitere Informationen erhalten Sie per eMail. Einfach das » Formular ausfüllen und absenden.

--- Der erste Dubai-Immobilienfonds ist bereits geschlossen und überzeichnet.---

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TC-Dubai-Immobiliensfonds!

Erster Dubai Immobilienfonds

Projektentwicklungs-Fonds in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate VAE) mit fast steuerfreien prog. Ausschüttungen von 12% p.a. bei nur 3,5 Jahren Laufzeit. Mindestbeteiligung € 5.000,-.

Gemäß Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung zwischen Deutschland und den VAE können deutsche Anleger die Einkünfte aus Dubai steuerfrei vereinnahmen, es gilt lediglich ein » Progressionsvorbehalt.

Weitere Informationen zum Thema Auslandsfonds bietet eine Aufstellung verschiedener » Auslandsfreibeträge und eine Gegenüberstellung von Festverzinslichen und geschlossenen » Auslandsimmobilienfonds.

Abb 1.: Lage

Der Fonds erstellt eine Wohnimmobilie auf Luxusstandard in bester Wohnlage Dubais. Die Ausschüttungen resultieren aus den Verkaufserlösen der Wohneinheiten. Die Zahlungen der Wohnungskäufer sorgen für einen positiven Kapitalzufluß für den Fonds.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Luxuswohnungen waren vergleichbare Objekte bereits vor Baubeginn zu 50% und mehr verkauft. Ca. 40% der Wohneinheiten wurden bereits durch ein spezialisiertes Maklerbüro direkt vor Ort verkauft (weitere Makler werden angeschlossen). Vergleichbare Bauwerke waren innerhalb von 6 Monaten vollständig verkauft.

Der Immobilienmarkt Dubais befindet sich derzeit in einem frühen Entwicklungsstadium. Die Preise sind noch günstig im Vergleich zu europäischen Metropolen und der Kauf von Immobilien für Ausländer ist erst seit Mitte 2002 möglich. Damit sind zahlreiche Vorteile, wie lebenslanges Aufenthaltsrecht für Immobilienbesitzer und die Nutzung von Steuervorteilen etc. verbunden.

Nach Bauabschluss erfolgt Auflösung der Gesellschaft im 1. Halbjahr 2008, sowie die Rückzahlung der Einlage und die Ausschüttung eventueller Mehrerlöse.

Abb 2: Ein- und Auszahlungsplan am Beispiel einer Beteiligung in Höhe von 100.000,- Euro

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