Die Frage, die ich mir ja auch schon gestellt habe, ist:
Hat Ehlerding Interesse an den Gewerbeimmos von conwert? Vielleicht ändert conwert seine Ziele und Strategie, wenn ADLER das Sagen hat. Aber bei conwert möchte man einen Anteil von 80 % Wohn- und 20 % Gewerbeimmobilien:
Ziele & Strategie
Unser Ziel ist es, Immobilien mit regionalem Fokus auf Österreich und Deutschland langfristig zu bewirtschaften und weiterzuentwickeln. Zielstruktur ist 80 % unseres Portfolios in Deutschland und 20 % in Österreich mit einem Anteil von 80 % Wohn- und 20 % Gewerbeimmobilien. Durch die Konzentration auf unsere Kernregionen wollen wir eine nachhaltige Wertsteigerung sowie eine Steigerung der Eigenkapitalrentabilität erreichen.
Das Ganze ging am 21. Dezember 2012 über die Bühne:
conwert Immobilien Invest SE erwirbt einen Mehrheitsanteil von ca. 60 % an der im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierten Kommunale Wohnen AG (KWG), mit Sitz in Hamburg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Transaktion wird ungefähr zu gleichen Teilen aus Barmitteln und eigenen Aktien (implizierter Transaktionswert der eigenen Aktien von 13,94 € pro Aktie) der conwert finanziert.
Stavros Efremidis, Sprecher des Vorstands der KWG, wird ab Februar 2013 als Geschäftsführender Direktor von conwert die operative Entwicklung der Unternehmensgruppe im Kernmarkt Deutschland verantworten.
KWG Aktienanzahl 16.101.082 Stück
Seitdem wurde der Anteil in mehreren Tranchen sukzessive aufgestockt. Der durchschnittliche Kaufpreis der insgesamt 15,7 % liegt nahe am derzeitigen Aktienkurs der KWG und entspricht einem Abschlag von rund 40 % zum erwarteten NAV des Unternehmens für 2012.
Zu dieser Zeit befand sich WCM noch in Insolvenz. Ich denke, dass Ehlerding damals schon Pläne mit WCM in Verbindung mit conwert hatte.
Aktuell besitzt Ehlerding 5,5 Mio conwert und ADLER möchte mehr!!!
UND JETZT AUFGEPASST!!! AM FREITAG kam folgende Meldung:
ADLER Real Estate AG: Erfolgreiche Aufstockung einer Anleihe um 50 Mio. Euro
18:25 30.10.15
DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Anleiheemission
ADLER Real Estate AG: Erfolgreiche Aufstockung einer Anleihe um 50
Mio. Euro
30.10.2015 / 18:21
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Corporate News
ADLER Real Estate: Erfolgreiche Aufstockung einer Anleihe um 50 Mio. Euro
- Aufstockung der Unternehmensanleihe 2015/2020 auf 350 Mio. Euro
- Kupon mit 4,75 Prozent p.a. mit halbjährlicher Zinszahlung
- Ausweitung der Liquidität der Anleihe
- Mittel vorrangig zur Refinanzierung sowie für weiteres Wachstum
Hamburg, 30. Oktober 2015. Die ADLER Real Estate AG ("ADLER Real Estate",
ISIN:
DE0005008007 / WKN:
500800), Frankfurt am Main setzt ihren Kurs zur
Verbesserung der Finanzierungsstruktur fort. Die Unternehmensanleihe
2015/2020 (ISIN:
XS1211417362), die im April des Jahres im Gesamtnennbetrag
von 300 Mio. Euro platziert wurde, ist um 50 Mio. Euro auf 350 Mio. Euro
aufgestockt worden. Damit wird auch die Liquidität für den Handel mit der
Anleihe verbessert. Die Aufstockung wurde als reine Privatplatzierung
durchgeführt und richtete sich ausschließlich an qualifizierte Anleger
außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika. Der Nettoemissionserlös soll
vorrangig für die Refinanzierung von bestehenden Verbindlichkeiten sowie
für weiteres Wachstum verwendet werden.
"Mit dem Erlös aus der Aufstockung sind wir in der Lage, sowohl unsere
Finanzierungsstruktur zu verbessern als auch weitere Akquisitionen zu
ermöglichen", sagt Axel Harloff, Vorstand der ADLER Real Estate. "Bereits
zwischen Ende 2014 und Ende Juni 2015 konnten wir die durchschnittlichen
Kosten unserer Verbindlichkeiten von 4,70 Prozent auf 4,15 Prozent senken
und uns damit auch im Vergleich zum Wettbewerb verbessern." Entsprechend
der Verwendung der neuen Mittel aus der Aufstockung wird die Relation der
Verbindlichkeiten zum Vermögen des Unternehmens und auch der
Zinsdeckungsgrad voraussichtlich ungefähr konstant bleiben.
Die ODDO SEYDLER BANK AG, Frankfurt am Main hat die Transaktion als Sole
Global Coordinator und zusammen mit ODDO & CIE., Paris als Joint Bookrunner
begleitet.
http://www.ariva.de/news/...kung-einer-Anleihe-um-50-Mio-Euro-5540144 http://www.conwert.com/sites/default/files/...n_kwg_-_21-dez-2012.pdf http://www.conwert.com/sites/default/files/..._ab_-_21-jan-2013_0.pdf http://www.conwert.com/sites/default/files/...piegel_2013-05-27_0.pdf