Colonia Real Estate,kauft ihr schon oder schlaft

Hallo grazer
Hast du CRE die ganze Zeit gehalten ????

Hab glaub ich bei 22,00 oder so die Segel gestrichen.
Jetzt bin ich mit ner kleinen position zu 13,79 wieder rein.

Wenn der DAX bei 6500 hält wirds wohl wieder aufwärts gehen.

worauf ihr die Annahmen stützt, das CRE-Aktien manipuliert bzw. massiv geshortet würden?
Nur weil sie schlechter als die Konkurrenzaktien laufen?
Können ja auch einfach nur Institutionelle sein, die Fondsbestände etc. auflösen, wegen erwarteter schlechterer Performance.
Ich hatte meine Anteile bei 13,35€ verkauft und bin in Vivacon eingestiegen, welche ja auch besser gelaufen sind. Zugegebenermaßen war das aber eher Glück als Verstand.

Ich hoffe das die Branche gerade in D nochmal richtig runterkommt von den Kursen her.
Idealerweise laufen sie schlechter als der Gesamtmarkt und wenn der Ausverkauf dann ohne branchenspezifisch schlechte Nachrichten stattfindet, dann ist für mich der Boden erreicht und ich beende meinen Positionsaufbau. Aber bis dahin werde ich jetzt noch warten.

Das meiste was hier an "Informationen" kursiert, sind ja nur Gerüchte und wilde Spekulationen und die bilden für mich keine Handelsgrundlage.

Bestände auflösen, wenn charttechnisch wichtige Marken genommen wurden? Weil sie meinen, noch schnell genug rauszukommen? Wenn dem so wäre, was ich nicht glaube, dann zockten sie die Aktie hinterher auch wieder hoch, denn die Umsätze sind in beiden Moves sehr hoch. Andererseits sind bei diesen Umsätzen bestimmt auch ein paar institutionelle Profis beteiligt, die die Liquidität und Volatilität der Aktie schätzen und sie rauf und runter jagen. Anders ist diese Vola wohl kaum zu erklären.  

Warum orientiert sich die Aktie so sehr am amerikanischen Markt? das hat doch mit den Zahlen des Unternehmens rein gar nicht mehr zu tun! Und da der USA eine Rezession ins Haus steht wird der Dow Jones mit Sicherheit noch die 11.000 deutlich von unten sehen. Und was macht die CRE draus? Na ich glauch da wirds dann wohl unter 11 oder vieleicht auch 10,5 gehen ehe wir den wirklichen Boden sehen. Es gab ja schon "Chart-Techniker" die sagten es gehe wieder bis 18 oder sogar bis 22 und das mittelfristig... Na ja wie gesagt nur wenn der Dow mitspielt. Und der mag bestimmt nicht mit spielen. was sagt ihr dazu?

und günstig eindecken.

Der März ist da.

Colonia Real Estate: Investoren kaufen zu (Mit Recht!)
Und wer Clever ist kauft NOCH um 13 € nach.
(Hohe Dividende und Chance auf Übernahmekampf und steigende Preise inklusive).
Bin mit Abstauberlimit 12,99 € dabei.

21.02.08 15:39

Besonders kleinere Immobilienunternehmen wie Colonia Real Estate (CRE) sind derzeit an der Börse zum Schnäppchenpreis zu haben. Deshalb haben wohl auch in den vergangenen Tagen drei ausländische Investoren ihren Stimmrechtsanteil auf über drei Prozent erhöht. Die Anteilserhöhung könnte sich für sie lohnen, denn der Konzern peilt für 2008 einen Gewinnanstieg an. Im März will CRE den Dividendenvorschlag bekannt geben. Vor fünf Monaten hat Firmenchef Stephan Rind eine Ausschüttung von 1,20 Euro für möglich gehalten. Doch auch wenn es nur ein Euro werden sollte, errechnet sich für die Aktie immer noch eine üppige Dividendenrendite von 7,1 Prozent. Empfehlung: Kaufen! Kursziel: 23 Euro. Stopploss: 10,50 Euro. (mh)  

Das Unternehmen habe seine Prognosen für 2007 bestätigt. Der heutige Anstieg der Aktie sei die Korrektur der Abwärtsbewegung des Aktienkurses in den letzten Monaten. Alternativ - und nach Erachten der Analysten durchaus vorstellbar - wäre jedoch auch der Einstieg eines strategischen Investors, der sich in diesen Wert investiert wissen wolle. Die Analysten würden sich in ihrer positiven Ansicht gegenüber der Aktie bestätigt sehen und würden davon ausgehen, dass die Aktie weiter Auftrieb erhalte.

Die Analysten vom Bankhaus Lampe behalten somit ihr Anlageurteil "kaufen" für die Aktie von Colonia Real Estate bei. Ihr Kursziel betrage weiterhin 25,00 EUR. (Analyse vom 26.02.2008) (26.02.2008/ac/a/nw)



Quelle: aktiencheck.de

wie war der Urlaub?...
Also bei CRE braucht man einen guten Magen....
letzte Woche von 17 auf 13 Euro...
Am 17ten gibts die offiziellen Zahlen für 2007.....obwohl eh schon bekannt...
intressant dürfte die Höhe der Dividende werden....

bin nach wie vor optimistisch..

Grazer

Und versuche noch mit Abstauberlimit 12,99 € günstig rein zu kommen.

Aber schaut doch einfach mal in meinem "Club" vorbei,

dort wartet noch eine andere Immo-Perle auf euch,

mit der auch ihr noch euer Depot aufpolieren könnt.

Und dann kommt hoffentlich in ein paar Tagen mit CRE schon wieder Freude ins Depot.

PS: Viele Immos haben sich in den letzten Tagen gut gehalten oder konnten sogar noch zulegen, irgendwann ist schließlich ein Boden erreicht und die Abstrafung groß genug.

Hoffe ihr habt euer Depot etwas mit Betongold stabilisieren können oder sonst euer Geld gesichert bzw. Cash aufgebaut?

Damit ihr Jetzt wieder günstig zubetonieren könnt (Auch wenn es immer nochmal tiefere Kurse geben kann, aber wer erwischt schon den Tiefstkurs zum Einstieg?)  

Aufgrund der Empfehlung von Börse Online vor zwei Wochen habe ich mir diesen Wert angesehen und bin inzwischen mit einer Mini-Position investiert. Mittlerweile habe ich mir auch die vorliegenden Quartalsberichte angesehen. Für wie bedeutsam bzw. bedenklich haltet ihr eigentlich die Tatsache, dass der kumulierte Konzernüberschuss in Q3 i.H.v. MEUR 54 zum Großteil (MEUR 66 !) durch die Neubewertung nach IFRS entstanden ist. Das heißt ja zunächst mal, dass der Rest in Summe negativ war. Welchen Anteil wird wohl die Neubewertung am Ende am avisierten Überschuss von MEUR 67-70 haben? Ich bin zwar kein Profi, aber diese Neubewertung kann doch auch wieder kippen, was meint ihr?

Zuerst verschiebt die Klitsche Patrizia ihren Abschluss, weil sich der neue
Finanzvorstand einarbeiten muss.

Jetzt CRE, weil der Fiannzvorstand krank (bedauerlich) ist.

Kursziel 1 Woche : unter 10 Euro

erwartet sich Cre davon die Zahlen um 14 Tage zu verschieben?
Ein Bilanzwunder?
dass der markt aufhellt?

Vor 2 wochen wurde erneut der Gewinn von 72-75 Mio bestätigt...
3 wochen vor geplanter Offenlegung der Zahlen wird es wohl schon mehr als absehbar gewesen sein, dass diese Zahlen auch erreicht werden....
Oder glaubst du in 3 Wochen kippt das gesamte Ergebnis?

In eine kleinen Firma wie CRE sind die führungskräfte sicher auch persöhnlich verbunden...
ich halte es daher für Plausibel, dass man dem Finanzvorstand, den Triumph nicht nehmen will, ein rekordergebnis + die erste Dividende der Firmengeschichte zu presentieren...

Nun wieder zu schreien dass CRE quasi pleite ist und Kurse unter 10 kommen ist typisch für gewisse Leute die dann auftauchen sobald jemand angeschlagen scheint...

im Rechnungswesen gearbeitet hast, scheinst du dich auszukennen.

Meine Erfahrung ist: der Abschluss wird nicht verschoben, wenn der Leiter Rechnungs-
wesen verhindert ist.

Zu deiner Information: Am Ende des Abschlusses tauchen Wirtschaftsprüfer auf und es
geht hauptsächlich um Bewertungsfragen und die Höhe evtl. Rückstellungen.
Das heisst, da es kann es zu grösseren Korrekturen im Abschluss kommen.

einen Rahmenvertrag mit der börsennotierten systaic AG (ISIN DE000A0JKYP6)
abgeschlossen.

Demnach wird systaic in den kommenden Monaten Solarstromanlagen im Wert von
bis zu EUR 100 Mio. zur Stromerzeugung von 20-25 MWp liefern und
schlüsselfertig installieren. Dies entspricht einer Stromleistung zur
Versorgung von ca. 6.000 Haushalten pro Jahr. Der Vereinbarung ist in den
vergangenen Monaten eine umfangreiche Prüfung der Machbarkeit im
Wohnungsportfolio von Colonia Real Estate voraus gegangen. Die ersten
Solarstromanlagen sollen voraussichtlich noch im Mai 2008 installiert
werden und mit der Stromproduktion beginnen. Bis Ende 2008 soll die
Installation beendet sein. Dies führt zu einer CO2-Reduzierung von ca.
14.000 Tonnen pro Jahr.

Colonia Real Estate geht davon aus, dass zunächst rund 50 – 60 Prozent des
Projektvolumens auf den eigenen Gebäuden realisiert werden können. Mit ca.
20.000 Wohneinheiten im Bestand, ist die Colonia Real Estate der
drittgrößte börsennotierte Wohnimmobilienkonzern in Deutschland. Weitere
Solarstromanlagen sollen auf Gebäuden installiert werden, die der Konzern
im Geschäftsfeld Asset Management betreut. Die Assets under Management
belaufen sich konzernweit auf EUR 3 Mrd. Diese Kombination von Immobilien
und erneuerbarer Energie wird damit auch Dritten angeboten werden. Für
diesen Zweck werden bereits weitere Rahmenvereinbarungen verhandelt.

Colonia Real Estate plant im ersten Schritt mit einem Investitionsvolumen
für eigene Immobilien von rund 60 Mio. Euro. Diese Solarsysteme generieren
in den kommenden 20 Jahren garantierte jährliche Einnahmen aus der
Stromeinspeisung im Rahmen des Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG, in Höhe
von geschätzten EUR 6-8 Mio. pro Jahr zusätzlich zu den ca. EUR 60 Mio.
jährlichen Mieteinnahmen aus dem bestehenden Wohnungsbestand. Die
Eigenkapitalrendite dieser Neuinvestition liegt damit bei deutlich mehr als
50 Prozent. Es ist geplant, die Investition mit einer Eigenkapitalquote von
etwa 10 Prozent zu finanzieren. Über das notwendige Fremdkapital liegen
bereits Finanzierungs-angebote mehrerer Finanzinstitute vor.

Colonia Real Estate hat sich zudem eine Kaufoption gesichert, durch die
eine Beteiligung von rund 10 Prozent am Unternehmen systaic AG erworben
werden kann.

Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate AG, weist neben dem
hervorragenden Renditepotential auf die Synergien mit dem
Immobiliengeschäft hin: 'Durch die Nutzung unserer Wohnimmobilien im Rahmen
der alternativen Energieerzeugung steigern wir deren Wert spürbar. Zudem
erhöhen wir die Mieterakzeptanz. Untersuchungen haben gezeigt, dass
nachhaltiges Wohnen von großer Bedeutung für Mieter ist. Wir nutzen dabei
die derzeit brachliegende Fläche auf den Hausdächern ökonomisch und
ökologisch sinnvoll.'

Mit der systaic AG konnte ein Partner gewonnen werden, dessen hohes
Qualitätskriterium durch die umfassende Zertifizierung seiner Produkte
nachweisbar dokumentiert ist. Das von systaic patentierte 'Energy Roof'
gewann in den letzten Monaten mehrer Innovationspreise, so z.B. den
'Innovation Award 2007' auf der internationalen Baufachmesse BATIMAT in
Paris oder den 1. Innovationspreis auf der DEUBAU, der wichtigsten Baumesse
Deutschlands.

Colonia Real Estate wird das Konzept zur großflächigen Kombination von
Wohnimmobilien und erneuerbaren Energien auf der ab heute in Cannes
stattfindenden Immobilienmesse MIPIM vertiefend gegenüber Unternehmen der
Branche kommunizieren.


Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations

Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln

Die Immobilienfirma Colonia Real Estate startet das nach eigenen Angaben größte Solarprojekt für Wohnimmobilien in Deutschland. Der SDax-Konzern habe dazu einen Rahmenvertrag mit der Solarfirma Systaic geschlossen, teilte Colonia Real Estate mit. Voraussichtlich von Mai an soll Systaic auf den Dächern der Colonia-Wohngebäude Anlagen von bis zu 100 Millionen Euro installieren. Das entspricht den Angaben zufolge einer Stromleistung zur Versorgung von rund 6000 Haushalten pro Jahr.  

Wochen ist plausibel und überhaupt nicht dramatisch. Der CFO ist krank, und schliesslich muss man die Zahlen nicht nur präsentieren, sondern auch kompetent auf Detailfragen eingehen können.  

da haben sich wohl alle mehr erwartet, von der "solar-meldung"... :(
die Geschäftsführung hat es wieder geschafft, mit der Verschiebung des Jahresabschluss, sämtliches Vertrauen der Anleger zu zerstören.....Vertrauen, dass auf Grund der Kursentwicklung eh kaum mehr vorhanden ist...
Somt kann CRE den heutigen Ausbruch der Märkte nicht mal ansatzweise mitmachen...ja wir können froh sein, nicht im minus zu schliessen...

Warum haben die so wenig Feingefühl?
Warum verschieben die so einen heiss erwarteten Termin?
Ich persöhnlich bin nach wie vor überzeugt, dass die Zahlen auch am 31ten nicht entäuschen werden...aber trotzdem tut es sehr weh den Kursverlauf zu betrachten....

Ich hoffe ich werde früher oder später für meine Schmerzen entschädigt....

Da bereue ich heute wieder mal nicht in Vivacon eingestiegen zu sein...
aber es kann sich schnell wieder ändern..

und Stimmungen drehen schnell. Eine ordentliche Dividende, das ist derzeit wohl die beste vertrauensbildende Massnahme, und dann wird man schon sehen, wie sie alle wieder zugreifen.  

Colonia Real Estate gehört zu den SDax-Verlieren. Die Immobilienfirma startet das nach eigenen Angaben größte Solarprojekt für Wohnimmobilien in Deutschland. Sal. Oppenheim bestätigte daraufhin seine Kaufempfehlung. Der Schritt dürfte die wiederkehrenden Erträge in den kommenden Jahren erhöhen, schrieb Analyst Thomas Rothäusler in einer Studie.  

erstmalige Dividende, innovative Projekte, KGV 08e von 4, was will man denn noch?  

Ich habs aufgegeben den Markt verstehen zu wollen....
Und den Satz "die Börse hat immer recht" kann ich nicht mehr hören...
genau so wenig wie "Rezession, Immobilienkriese, Inflation, Ölpreis, und USA"..
auch die Farbe "Rot" hab ich auf die "schwarze" Liste gesetzt....

das sind heute starke Verluste bei kleinen Umsätzen.....ohne grosse Schwankungen...
genau das Gegenteil von dem was man sons von CRE gewohnt ist..starke Schwankungen mit grossen Umsätzen...

ich deute es so, dass sich die grösseren und bedachten Investoren nun schon positioniert haben, und heute nur noch zittrige Kleinanleger und Kurzfristzocker von ihren Teilen trennen....
Denn wer ist beim momentanigen Kurs schon im Plus?
Und wer wird so kurz vor bekanntgabe des 70mio Euro gewinn und der ersten Dividende von ca. 1 Euro bei 12,50 aussteigen?
Wir haben vor 2 oder 3 Wochen gesehen, dass CRE an einem Tag über 15% plus machen kann...

Also ich werde wohl nie verstehen wer sich bei solchen Voraussetzungen von CRE trennt...
Die niedrigsten Kursziele sind bei 21 Euro....der NAV bei 28!!...

in wenigen Monaten werden wir für unser Durchhalten belohnt sein...
In den deutschen Immos sind so viele Ängste, und Übersee-ereignisse eingepreisst...das reicht für mehrere Rezessionsphasen..

einsteigen die Verschiebung des Jahreszahlen beunruhigt mich allerdings etwas. Sowas ist ja in den seltensten fällen positiv zu werten. Auch wenn die Aktie schon sehr günstig zu haben ist könnte wird es falls die Zahlen schlechter sind als erwartet nochmal runter gehen. Was meint ihr dazu?

Colonia Real Estate rechnet für das laufende Geschäftsjahr mit einem positiven Geschäftsverlauf und einer Steigerung des Konzerüberschusses auf 72 bis 75 Mio. Euro. Hierbei werden rund zwei Drittel aus Mieteinnahmen, Asset und Fonds Management Erträgen und realisierten Veräußerungserlöse stammen. Dabei will sich der Konzern auch aktiv an der Konsolidierung am deutschen Immobilienmarkt beteiligen, hieß es weiter. Dabei stehe mit den bestehenden Joint Venture Partnern bis zu 1 Mrd. Euro Eigenkapital für Neuinvestments bereit, die Colonia Real Estate als Asset Manager und Co-Investor zu begleiten plant.

Für das Geschäftsjahres 2007 wird der Vorstand auf der kommenden Hauptversammlung erstmalig eine Dividendenzahlung vorschlagen. Die Höhe des Dividendenvorschlags wird nach Feststellung der endgültigen Bilanz am 17. März 2008 festgelegt.

Die Aktie von Colonia Real Estate notiert aktuell mit einem Plus von 2,54 Prozent bei 14,92 Euro. (14.02.2008/ac/n/d)

Zu Ihrer Information: Am Ende des Abschlusses tauchen Wirtschaftsprüfer auf und es
geht hauptsächlich um Bewertungsfragen und die Höhe evtl. Rückstellungen.
Das heisst, da es kann es zu grösseren Korrekturen im Abschluss kommen, da
die Einschätzung des Bilanzierenden mit dem Wirtschaftsprüfer nicht übereinstimmt.