Aussteigen mit 80 % Gewinn ?

Was würdet Ihr machen ? Seit 4 Monaten wohne ich in einer Mietwohnung, für die ich 1800 DM Kaution bezahlt habe.
Nach 2 Monaten bekam ich einen Brief, daß der Vermieter gewechselt hat und ich die Miete jetzt auf ein anderes Konto zahlen sollte. Bis zu dem Zeitpunkt hatte ich aber noch keine Miete überwiesen, so daß ich in der Buchhaltung des neuen Vermieters wahrscheinlich garnicht auftauche und die auch nichts vermissen. Bis jetzt ist keine Mahnung gekommen.
Soll ich jetzt austeigen mit 80% Gewinn und einfach klamm heimlich das Feld räumen und eine Kündigung schreiben ?  Oder ab jetzt die Miete normal überweisen ? Oder lieber keine schlafenden Hunde wecken ? Wie ist die Rechtslage ?
Können Mietzahlungen nach einem bestimmten Zeitraum verjähren ? Gruß Ingo

Etwa daß wir dich zu einer kriminellen Tat moralisch unterstützen? Bist wohl ein kleiner Anarchist was?
Einfach die Miete nicht zu bezahlen, tzststs. Du hast doch einen Mietvertrag unterschrieben.
Willst Du später dem Richter sagen, du seist im Internet dazu aufgefordert worden?
Ich würde einfach das machen, was meinem Naturell entspricht, du scheinst zur Zechprellerei zu neigen.

Typen gibt´s, die gibt es gar nicht!

Woher soll ich wissen, daß der Dauerauftrag per Online-Banking nicht geklappt hat? Außerdem könnte man sogar vergessen, den Dauerauftrag überhaupt einzurichten. Für solche Fälle sind doch Mahnungen zuständig...

Ich find das recht lustig, was du hier unverblühmt reinschreibst ...
"Ich wohne 4 Monate wo drin ... und habe nach 2 Monaten einen Brief gekriegt ... natürlich habe ich aber noch keine Miete bezahlt ..."



Sozialhilfeempfänger, oder Punker, oder einfach nur trauriger Börsensepkulant, oder professioneller Hausbesetzer ????

Eine Mentalität haben diese Mieter heutzutage ... ein Grund mehr kontinuierlich die Miete zu erhöhen ...

?????????
MaMoe.

P.S. das nächstemal vorher überlegen, dann schreiben, sonst wird´s peinlich, wie eben ...

wartet, neigt sehr stark zur Zechprellerei.
Nichts anderes hat estrich gesagt.

Ich bin auch selbständig und ich kann dir sagen, dass es extrem ätzend ist, wenn die Leute so eine Zahlungmoral haben. Das bindet Kapazität und Energie und ist echt scheisse!

Mach was du für richtig hälst. Mahnungen und ohne Einschreiben kommen bei dir auch nie an?
Ätzend.

Nicht mir ist dieses wiederfahren, sondern einem Kollegen !
Ich habe es nur aus der Ich-Perspektive erzählt, damit vernünftige Antworten kommen. Aber anscheinend weiß hier auch keiner weiter, oder ?

Was habt ihr denn für ethische Grundsätze ? Nach welchen Grundsätzen lebt ihr denn ? Nur so oder wie? man,man,man !!!!

Kennt keiner die Rechtslage ? Der Kollege ist durch mehrere Schicksalsschläge echt arm dran und muß jede Mark zusammenkratzen.

verstehen:
Es besteht ein Vertrag. Normale Menschen (nicht Betrüger) halten sich an Verträge. Sonst gar nichts. Das ist eine der Grundlagen einer zivilen Gesellschaft.
Was sollen wir jetzt deinem Freund raten?

Vielleicht hat der erste Vermieter seine Mietwohnung verkaufen müssen, wegen einem Schicksalsschlag und muss selbst alles zusammenkratzen. Was hat das damit zu tun?
Ist der etwa mit der Absicht eingezogen keine Miete zu zahlen?

Wieviele dausend hat er mit LBC verzockt?

Rechtslage?
Wenn er nicht zahlt und nicht gemahnt wird, dann kann er natürlich Glück haben und davonkommen Ist das dann Recht? Würde mich aber sehr wundern, wenn das durch die Buchhaltung fällt.

kündigen und seine neue Adresse nicht hinterlassen :-)

Inventur des Vermieters fällt auf, dass mehr Wohnungen besetzt sind als an mieten reinkommen. Verjähren Mieten ?
Er hat mich gefragt, bei wieviel Prozent ein Spekulant den Gewinn mit nimmt. Ist in dem Fall 80% genug ? Oder kann man da noch mehr rausholen ?

Anarchist,Punker,proffessioneller Hausbesetzer,Zechpreller was muß man sich denn hier noch alles anhören???

Kostolmoney

Wenn du beim absoluten Hoch aussteigen willst, dann tue es Ende Dezember

In 4 Jahren verjähren die Ansprüche auf Miete, Pacht, rückständige Zinsen (§ 197 BGB); ferner Lieferungen für den Gewerbebetrieb des Schuldners (§ 196 Abs. 2 BGB).

Würde mich schon interessieren, was du da für Rechnungen aufmachst.

..und seh zu das Du wegkommst!Wenn die v. der Hausverwaltung zu blöd sind ihre Mieten vernünftig zu buchen,dann haben die  es wohl nicht anders verdient!
Hör nicht auf diese "Pseudo-Moaralisten,die auch nicht besser sind!Zocken hier am Neuen Markt und reden v.Moral.Dann frag ich mich doch,wo der Kleinanleger bleibt,der voll Vertrauen sein Geld am NM anlegt und keiner ihm sagt,daß er übers Ohr gehauen wird!

Na ja,wat soll's? In diesem Sinne:  Pseudo-Moralisten,dumm und intrigant,nicht besser als...... :-))

          KEEP SMILING

Im alten wie im neuen Mietrecht (das ja bekanntlich gerade ereuert worden ist) gibt es einen Vorschrift die besagt, daß die Miete auch bei einem Vermieterwechsel fällig ist, wird und bleibt.
Um das zahlen kommst man einfach nicht drumrum.
Die Ansprüche, die durch einen Mietvertrag enstehen verhähren auch erst nach 30 Jahre.
Wenn also in 15 Jahren erkannt werden sollte, daß man damals für 2 Monate keine Miete gezahlt hat, dann ist dieser Betrag nach wie vor fällig, zzgl. Verzugszinsen. Da der normale Zinssatz momentan bei 4,25 % liegt, kommen dann noch 5 % für die Verzugszinsen hinzu.
Die 2 ausstehenden Monatsmieten werden also ohne daß der Vermieter etwas sagen muß, für jeden Monat mir 9,25 % verzinst, dann würde das nach 10 Jahren bei 700 DM Kaltmiete einen Streitwert von etwa 3.300 DM machen ( falls ich mich nicht totatl verrechnet habe).

Also ich an der Stelle des Mieters, würde die 2 Mieten schnellstmöglich überweisen, da ansonsten noch die Mahngebühren, eventuell die Anwaltskosten hinzukommen, die dann auch voll übernommen werden müssen.

Miete ist halt kein Spaß.

Gruß

Der Don
Und wenn er erst in 10 Jahren merkt, daß noch 2 Monatsmieten offen sind

Wenn du mich so nennst, welche Beleidigungen hälst Du für dich für angemessen?

Verträge sind auch dir nichts wert, und wenn es welche gibt, dass man sich an freiwillig geschlossene Verträge hält dann ist man ein "Pseudo-Moralisten,dumm und intrigant"!

Hoffentlich schreibt dir mal die Bank einen fetten Betrag deinem Depot nicht gut, und wartet mal eine Weile ob du das auch anmahnst. Mal sehen ob du dann auch so "pseudo-Moralistisch" draufkommst.

Schlimm genug, wenn viele den Neuen Markt als rechtsfreien Raum ansehen, aber daraus zu schließen, das jeder machen kann was ihm gerade so passt, ist ja wohl falsch.

miete und verpiss dich ganz schnell nach holland-und bleib für immer dort!!!!!!!

Der Arivanner "oostwoud" hat`s wirklich auf den Punkt gebrac
ht!!

Du leidest scheinbar unter einer Profilneurose und willst
Dich selbst immer ein bischen ins Rampenlicht stellen,
obwohl Du selbst ein ganz KLEINES LICHT bist!!

Am schoensten fand ich aber die Stelle, an der Du urploetzlich umschwaenkst und sagst, daß es eigentlich
nicht Dir passiert ist, sondern Du die "Ich-Form" nur
gewaehlt hast um das Erlebnis eines Freundes besser darstell
en zu koennen!!

Du brauchst Dich doch nun wirklich nicht hinter dem Denkman-
tel eines virtuellen Freundes verstecken,
DENNNNN solch kranke und abartige Ideen kann sich nur Dein
Schrumpfhirn ausdenken!!

Na dann beste Grueße vom

SIEGERTip

gut analysiert

Ich habe dir schon mal gesagt, daß deine Kommentare unterstes Niveau sind und du sie lieber für dich halten solltest. Dann besitzt du noch die Frechheit einfach den Sachverhalt nicht anzuerkennen, irgendetwas zu mutmaßen und da auch noch drauf zu bauen. Noch hast du ein Pseudonym hinter dem du dich verstecken kannst. Doch das ist nur eine Frage der Zeit ...

@alle (außer LOSER): Ich finde, daß ich mit diesem Posting für ordentlich An- und Aufregung gesorgt habe. Ob die Geschichte wahr, erfunden, von mir oder meinem Kollegen ist, was spielt das für eine Rolle ? Es geht mir einfach nur um die Rechtslage. Einige Arivaner haben das auch gemerkt und hatten eine vernüftige Antwort. Danke !

Startkapital: 1800 DM -> 100 %

aktueller Wert: 810 DM x 4 Monate = 3240 DM

1440 DM Gewinn --> 80%

und der ist relativ einfach:

Ich kenne einen (=genau wie unser "Manta-Ingo" hier ...) der verkauft seine momentan nicht einbringbaren Gläubiger-Beträge an diverse "Gruppen" mit mafiösen Strukturen. Die Vorgehensweise ist sehr einfach: Man verkauft die Gläubiger-Summe zu 60% an diese Personen-Objekte und diese kümmern sich dann um den Rest.
Nach einem gebrochenen Nasenbein bzw. ein bis zwei gebrochenen Armen hat selbst der dümmste Schuldner gelernt, dass es gesünder ist Schulden zu bezahlen ...

Wie gesagt, ich kenne da nur einen (wie unser "Hirnspatzerl" hier) der das so macht ...
Und das schöne dabei, man ist vollkommen legal mit einem Verlust von nur 40% aus der Sache raus. Was kümmerts mich, was andere Subjekte mit Schmarotzern machen ...

MaMoe.

gehe auf das Wohnungsamt und beantrage Wohngeld.

extrem negative energien hier in diesem thread.

verjähren nach 2 oder 4 Jahren. Schau halt im BGB unter Verjährung nach !

Gruß
Nobody II

bzw. Postings von Dummköpfen verjähren leider nie.

Da wäre ich ja niemals draufgekommen!
Untertauchen, dabei 4 Monatsmieten prellen, Quasi als Gegenleistung die Kaution abschreiben. Schlüssig berechnet.
Denke aber dran, dadurch das der Vermieter gewechselt hat, gibt es praktisch 2 Parteien, denen du noch Geld schuldest, ausser der neue Vermieter hat die Aussenstände mit übernommen.

Wenn man so seine Partner abzieht, wieviel Freunde hat man da noch?
Für dich kein Problem, wie bei deinen Aktientips zu lbc, oder?

So jemanden brauche ich!
Reguläre Inkassounternehmen zahlen zu wenig (jedenfalls keine 60%).
Macht es Sinn, Dir diesbezüglich eine Mail zu schicken?

Gruß,
sunshine

..war nicht persönlich gemeint!! Nimm's mit Humor!
Der ganze Thred ist doch ein Witz,nur hat's noch keiner gemerkt!:-))

Kostolmoney

Zugriffsstatistik Platz 1

4 Jahre Verjährung ist korrekt, aber Achtung:

Verjährungsfrist beginnt erst zum 1. Januar des nachfolgenden Jahres, in dem die Forderung entstanden ist!!! 4 Jahre kann also durchaus 4 Jahre, 364 Tage, 23 Stunden und 59 Minuten sein!

irgendwann lernen wir's schon lopi

nen schwarzen? grüne müssten es sei.  und zum kellner nochmals,so typen wie dich brauchen wir hier nicht. also: ab  nach holland und "frites spezial" verhökern.   gute reise, am besten mit..................

Es ist schon interessant, daß eine schlechte Börsenstimmung auch so stark auf das Gemüt abfärben kann. Sowohl an der Börse als auch im richtigem Leben sollte man halt alles nicht so ganz ernst nehmen :-)
Ich hatte sehr viel Spaß mit diesem Thread und man kann hier auch sehr gut die Einstellungen der einzelnen Arivaner aus deren Postings erkennen. So gibt es hier eininge mit denen ich keine Pferde stehlen würde. Best regards, Ingo

hast du auch ne Meinung ? Du bist ein Fan von LOSERTip !!! Das sagt doch schon alles :-(  
Und nur zur Info: Ich bin in Holland. Und Kohle habe ich auch in Mengen ! Was kannst du vorweisen ? Eine Siegerurkunde ? lol

q.e.d.

) bleib ein wenig, denn die seeluft soll nicht schlecht sein.leider habe ich keine kohle mehr, da ichletztes jahr von strom auf gas umgestiegen bin. war ein fehler- öl wäre wohl besser.aber sag, wieso hast du heutzutage noch kohle? ist doch seit jahren out, auch in holland. must ja in einer miesen absteige wohnen, mit kohle und... .was ich vor weisen kann?  nichts. Jedoch: ich durfte im       3.schuljahr schon rauchen- ich war schon 16 jahre.       dag    

wieder vorbei, um dann gleich über solch einen Schwachsinn zu stolpern. Wenn manche Leute Langeweile haben, sollten sie sich doch bitte irgendwelche Chatrooms aufsuchen.

Mann!!!! Dies war mal ein seriöses Forum, kommt bitte wieder zur Besinnung.

Euer Sebulba

leid tun, habt immer nur Ärger mit den Parasiten die in Euren Wohnungen leben. Ich bin ja dafür dass man Leuten die Ihre Miete nicht bezahlen wollen(können? pah die wollen nur nicht) ,gleich einen Finger abschneidet und dannach am besten ,weils so schön war ,noch die Füsse bricht(natürlich sollte das im Grundgesetz verankert sein).

P.S. Mao Moe wird mir immer unsympatischer nicht dass er einfachn nur überheblich und arrogant ist nein er ist auch noch ein richtiges *Piep*

aber empfehle deinem Freund doch Insolvenz anzumelden, ist im Moment doch IN

Werde Ihm gleich morgen bescheidt sagen :-)

ich Dir ... (nur mit der kleinen Änderung, dass du sie ironisch gemeint hast und ich ernst ...) aber egal ...

Ich steh zu jeder deiner Aussagen ... alles andere wäre inkonsequent ... und das hasse ich ...

Also Danke für deine treffende Analyse ...

Es gibt solche und solche und ich bin eben ein anderer ...

ein lächelnder
MaMoe.

Hast du auch 'nen Kumpel in der Situation ?

Ingo hast du Dir einen 2´ten Namen zugelegt ?

aus moralischen Gründen niemals machen. Abgesehen davon, wie geht das ? Wer ist der Knaller und was will er überhaupt ?