Auslaufende Landnutzungsrechte bedrohen Chinas Gewerbeimmobilien im Volumen von über einer Billion Yuan
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Das Auslaufen von Landnutzungsrechten bedroht Chinas Gewerbeimmobilien im Wert von 129 Mrd. Euro und erschwert Refinanzierungen sowie Verkäufe.
Neben der Wohnungsbaukrise droht Chinas Immobilienmarkt ein neues Risiko durch auslaufende Landnutzungsrechte bei Gewerbeimmobilien im Wert von über 129 Milliarden Euro. Da Banken und Investoren bei Restlaufzeiten unter 20 Jahren oft Kredite verweigern oder Abschläge fordern, sinken die Immobilienwerte und erschweren Refinanzierungen. Während Städte wie Shanghai bereits Verlängerungsregeln prüfen, belastet die anhaltende Instabilität des Sektors Chinas wirtschaftliche und geopolitische Ambitionen.
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