wo ist mein Geld geblieben

St durch schreibst: Es werden keine Neubauten gekauft nur Sanierungsbedürftige Imobielien  zu einen abschreibungskurs was für die Wohnungsgeselschaften sogar von vorteil ist.Und die Wohnungen werden dann von staatlichen Wohnungsgeselschaften renoviert und zu Sozialverträglichen Preisen ?.

Hier in Freiburg hat Vonovia auch ca 20 Wohnblocks. 6 davon nicht weit weg von mir, relativ gute Lage.
Wie sieht es da aus?
Nebenkosten sind so hoch wenn nicht sogar höher als die Kaltmiete.
Warum? das kannste selbst beantworten.
Bsp 2Zimmmer 58qm, Miete kalt 480, NK 450

Mich würde mal interessieren, zu welchem Wert Vonovia die in der Bilanz stehen hat?
Eigentlich müssten die mit Erinnerungswert 1 drin stehen, werden sie aber sicher nicht.
Die Wohnungen sind unrenovierbar! und am freien Markt unverkäuflich.....
Wenn Vonovia die an die grünregierte Stadt verkaufen könnte, oder die Stadt würde die abkaufen - was besseres könnte denen nicht passieren.

Grötzi-san!

Hey Schreiber! Ich überlege gerade Zalando mit kleinem Plus gegen Aroundtown zu tauschen. Die Divi soll ja auf 0,12€ steigen und wäre damit bei 9%.
ST, das ist doch auch ordentlich!
Eine Enteignung ist auch aus meiner Sicht nicht möglich, bzw. würde sich "ewig" hinziehen!

hatte ich lange im Depot.Dann sind sie runter bis unter einem Euro.Es wurde die Dividende auch noch ausgesetzt. Büroräume da sehe ich keine Zukunft und ob die Hotels voll werden wen es alles teurer wird werden wir dann sehen. Aroundtown hat die meisten Wohnungen in Tochtergeselschafften. Die wieder selber an der Börse sind.

ich bin nur bis 21 Euro abgesichert. Für 3 Jahre.
Aber ich rechne mit etwas besser Kurse minimum 28Euro.

lass das bitte mit: "Beim heutigen Kurs und 3 sichere Dividenden von 2 Euro und mehr...."

Der Vorstand kann keine sichere Dividende versprechen. Er kann nur sagen, daß wenn alles so läuft wie geplant, können wir der HV einen Dividendenvorschlag von 2 Euro in den nächsten Jahren machen. Die HV muss den dann genehmigen.......
Fazit: So sicher sind Dividenden nicht.
Und mit Freenet biste überhaupt nicht abgesichert.....
Dann schon eher mit Werten wie Allianz, MRück, Axa, usw.......

Zu Aroundtown www.finanzen.net/aktien/aroundtown-aktie@stBoerse_XETRA gibt es zu lesen
"Aroundtown SA ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf Objekte in Deutschland und den Niederlanden spezialisiert hat. Aroundtown investiert in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit guter Wertentwicklung. Ein Großteil der Immobilien befindet sich in Berlin, NRW, Frankfurt und München, sowie in anderen Großstädten in Deutschland und den Niederlanden. Die Gewerbeimmobilien werden von AT gehalten, darüber hinaus hält das Unternehmen bedeutende Anteile an Grand City Properties S.A., welches sich hauptsächlich auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt konzentriert."
und dann kann man bei www.finanzen.net/aktien/...ty_properties-aktie@stBoerse_XETRA nochmal gucken (Zahlen, Chart, Text). Da bleibe ich lieber außen vor und sage ganz vornehm "Die Wohnung darf keine Ware werden." ;-)

Beim Kranich geht es nach meinem Kauf zu 7,25€ momentan noch weiter gen Süden, aber es gibt "Experten", die mir Mut machen wollen: www.finanzen.net/analyse/lufthansa_buy-ubs_ag_1112199 (Kursziel 10,-€ leider ohne Termin oder Garantie, und derzeit noch eine Einzelmeinung).
Bei BP geht es nach dem Verkauf zu 7,- selbstverständlich erstmal weiter gen Norden www.finanzen.net/aktien/bp-aktie@stBoerse_XETRA (7,38 EUR 13:07:51 XETRA). Zum Glück war es nur eine Tranche und wie können noch abwarten ob nur mein Timing suboptimal war (ein paar Prozent liege ich immer neben dem Optimum) oder das noch 3 Jahre so weitergehen wird.  

über Freenet weiß ich nicht zuletzt auch über Dich hier genug ;-). Ich habe auch genug Fische davon im Depot!
Mein Mk ist zur Zeit 26,14 und nach GlobalX ist das meine größte Position, noch vor VW.
Leider muss ich unseren TheodorS Recht geben bzgl. Divi. Sicher ist das nicht und da schaue ich halt auch nach gebeutelten Werten wie Aroundtown, die auch Divi versprechen, aber mehr Substanz, als nur "Billigkunden" und waipu aufweisen. Aber trotzdem danke!

das mit der Substanz ist halt ne Bewertungsfrage.
Aroundtown wird wohl auch einige Gewerbeimmobilien in den Büchern haben, die unverkäuflich sind....

Wenn du "zocken" willst, nimm doch Lusthansa und folgen unserem Homeopathen.
Bin da seit Anfang Mai zu 7.90 dabei, hab die Divi mitgenommen, bei 10 nicht verkauft, und nehm die nächsste Divi nochmal mit, wenn der Luftraum über Europa und Kleinasien nicht längere Zeit gesperrt wird.....

an meinen Vorsatz erinnern, vor dem 1. November keine Akien zu kaufen....

26,14 dann bist du doch sehr gut dabei. Die wirst du immer wieder sehen.
Analysten Kursziele zu freenet
Kursziel
Anzahl Analysten 9
Mittleres Kursziel 26,222 EUR
Niedrigstes Kursziel 21,000 EUR
Höchstes Kursziel 29,000 EUR.

Ob die alle daneben liegen glaube ich auch nicht.

kommt in den besten Kreisen mal vor, das Zeitfenster war auch nur sehr knapp.
"Neulich" war für "BP über 7,-" das Fenster nur kurz (für mich zu kurz), aktuell hält es an (und ich war zu früh).
Außer Dr. Lol liegen wir wohl alle mal knapp daneben. Freenet sitze ich aus ("unter 10% Depotanteil").
Apropos Dr. Lol, der hat für Lang&Schwarz "neulich" (vor ca. 1 Jahr) noch emsig die Trommel gerührt, dann aber verpaßt Mai/Juni hier für den rechtzeitigen Ausstieg zu klingeln. www.finanzen.net/aktien/lang_schwarz-aktie@stBoerse_XETRA
Aktuell starrt da das Kaninchen lang auf die kommenden Quartalszahlen ... ob die wohl schwarz sein werden?  

"Das Leben ist eine lange Aneinanderreihung von verpaßten Gelegenheiten" zugeschrieben.
Im Mai ("apropos Mai") wurde hier mal der Vogel Gerresheimer auf den Tisch geworfen https://www.ariva.de/forum/...-geblieben-585852?page=639#jumppos15991 Dr. Lol wollte den nicht mit der Kneifzange anfassen, per heute scheint irgendjemand irgendetwas mehr zu wissen:
https://www.finanzen.net/aktien/gerresheimer-aktie@stBoerse_XETRA
Gerresheimer Aktie 31,66 EUR +1,22 EUR +4,01 % 14:14:39 XETRA
nach ca. 17,-€ Februar-April und ca. 27,-€ im Mai. Mein Timing wie immer suboptimal, die erste Tranche von August '25 ist noch tiefrot, andere Tranchen stehen etwas besser da. (unter 10% Depotanteil, das halte ich aus) Sehen wir bald die 60,-€ wieder (die wären aus meinem Bauch heraus "angemessen", man hat auch 2024 schon mal 100,- gesehen) oder geht das bald wieder voll gen Süden?

das mit dem1 November ist nicht schlecht. Ich war zu ehrgeizig ich habe viel zu früh weiter aufgestockt, ich dachte immer ich habe den tiefsten Kurs.
Aber nicht schlimm man kan ja am Dividendetag einen Teil verkaufen egal zu welchem Kurs und dann versuchen nach der Dividende etwas besser als die Dividende wieder rein. Ich habe ja noch mein Verlusttopf und den kann man nutzen um die Diverens zum Verkauft und wieder Einkauf zu nutzen.

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VW will Lohnerhöhungen bis 2030 aussetzen


Volkswagen will laut einem Medienbericht weltweit die Gehälter vieler seiner Beschäftigten bis 2030 einfrieren.


www.derstandard.at/story/3000000344814/...bis-2030-einfrieren

Bleib doch bitte im VW Forum, es sei denn, es gibt eine aussergewöhnliche Meldung...
Danke !

Größe des Renovierungsstaus bei Altbauten in Deutschland
Die energetische Sanierungsquote in deutschen Wohngebäuden liegt 2025 bei nur 0,67 % – deutlich unter dem für die Klimaziele nötigen Wert von rund 1,9 % pro Jahr
Aktuelle Zahlen und Einordnung
Sanierungsquote 2025 (Wohngebäude): 0,67 %
Sanierungsquote 2025 (Nichtwohngebäude): 0,92 %
Bedarf für Klimaziele: ca. 1,7–1,9 % jährlich
Folge: Deutschland saniert aktuell nur etwa ein Drittel des notwendigen Anteils
Ausmaß des Staus bei Altbauten
Besonders betroffen sind Wohngebäude vor 1979, die oft energetisch, technisch und ästhetisch veraltet sind
Laut dena stammen rund ein Drittel der CO₂-Emissionen im Gebäudesektor von unsanierten Wohnhäusern
Zwei Drittel aller Wohngebäude liegen in den Effizienzklassen D–H und verbrauchen über 100 kWh/qm/Jahr; die schlechtesten Klassen G und H sind für 50 % des gesamten Energieverbrauchs des Gebäudesektors verantwortlich
Da sollte die Politik schleunigst einschreiten. Wer die verursacher des Klimas sind und wo gehandelt werden muss.

KEINE mehr die vernünftig funktioniert. Überall Sperrungen bzw Tempolimits beim Überfahren .
Obwohl je schneller man drüberfährt , je geringe die Gefahr eines Einsturzes.