Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0

Ich finde ja immer schade, dass das Konzept des bedingungslosen Grundeinkommens bei der Steuerdebatte selten genannt wird -und von Leistungsträgern häufig abgelehnt wird. So wie das seinerzeit der DM-Gründer Götz Werner vorgeschlagen hat, ist das nichts anderes als ein radikaler Umbau des Steuersystems hin du einer negativen Einkommenssteuer. Alle Steuern werden abgeschafft und es gibt nur noch eine Umsatzsteuer in der Größenordnung von 100%. Der Bürokratieabbau wäre maximal und die Umsatzsteuer würde gerade kleinere Einkommen viel weniger treffen als heute.

Zinsen entwickeln, muss man davon ausgehen, dass der Baufi Markt eher rückläufig ist. Zum Glück hat Hypo eine weite spanne bei der Ertragsprognose gelassen. Ich gehe davon aus, dass sie sich dann zwischen 40-45 Mill. bewegen. D.h. in diesem jahr dürfte der Kurs nicht aus dem Quark kommen, aber wenn mittelfristig die Iran (und vielleicht ja auch Ukraine) Kriege beigelegt sind, dürften die Zinsen den Rückwärtsgang einlegen. Bei dem derzeitigen Potentialwachstum von Deutschland in Höhe von 0,5% ist das Zinsniveau zu hoch. Hypo muss unbedingt diesen Zeitraum nutzen und die 10% voll machen. Dann wäre man Ende 2027 trotzdem fast schuldenfrei.

muss es zudem schaffen die Transaktionsunabhängigen Einnahem endlich signifikant zu steigern. Über Qualitypool, Starpool und BAUFINEX sind über 30.000 freie Vermitter angebunden. Bisher nutzen aber nur rd. 300 das Europace One Bundle für 1000 Euro pro Jahr. Das sind gerade mal 1%!
Hier sollte mindestens man auf 10 bis 20 % kommen.

von letzter Woche sind online:

www.hypoport.de/investor-relations/aktienrueckkauf/

schön, dass Hypoport zu den niedrigen Preisen kaufen kann. Im Grunde lassen sich Rückkäufe in dem Tempo auch dauerhaft über das jetzt laufende Programm hinaus  fortsetzen. Dann würden man nächstes Jahr auch irgendwann an einen Punkt kommen, an dem ein Einzug eigener Aktien erforderlich wäre.

www.stuttgarter-zeitung.de/wirtschaft/...eichen-79405469.html

im Bund als auch bei den Ländern zusammenstreichen. Eingliedern ins Wirtschaftsministerium in eine Abteilung, deren einzige Aufgabe es ist, Bauauflagen und Gesetze zu überprüfen und aufzulösen. Win-Win. Stattdessen bekommen wir eine staatliche Baugesellschaft on Top mit neuen 300.000€ dotierten Geschäftsführer Posten. Einfach nur noch irre.

Wie könnte es nun weitergehen?

Ich sehe in den kommenden Wochen eine Nachrichtenlose ruhige Phase.
Alles Erdenkliche an Risiken ist doppelt und dreifach abgehandelt und in den aktuellen Kursen eingepreist.
Größere Chancen nach oben?
Seien wir ehrlich, nach dem Kursdesaster der letzten fünf Jahre dürften Optimisten  nicht mehr in großer Zahl investiert sein, sondern allenfalls an der Seitenlinie zum Beobachten stehen.
Meine Einschätzung:
Das Fahrwasser spült in den kommenen Wochen die Aktie langsam aber sicher mehrmals Richtung Deckel bei 95€. Nach mehreren Versuchen gehen wir 3-8 € darüber und konsolidieren danach scharf 8-12 € tiefer knapp über 90€.
Im Frühjahr dann der abrupte Ausbruch über 100€ mit Hochlauf direkt auf die 145€.
Es folgt positive Aufmerksamkeit und Slabke liefert Quartal für Quartal nicht nur Optimismus sondern auch passendes Zahlenwerk.

wichtig ist, dass bis zum Jahr 2027 der Irankrieg gelöst ist und die Zinsen dann stabil oder leicht abwärts tendieren. Wie gesagt, für das Potentialwachstum von Deutschland sind sie zu hoch. Dann wirkt der Markt nicht mehr gegen Hypo, zumal dann auch die DB Bank nicht mehr bealstend wirken sollte.

Kurs heute am oberen Bollingerband angekommen. Die 38er überwunden. Die 200er wartet bei 95.
Der MACD seit  ca. 4 Monaten um die Nulllinie. Wird die 95 geknackt, dann wird für den weiteren Kursverlauf sicherlich auch nicht unbedeutend sein, wieviele Tradingsysteme "aufwachen". Dazu noch der ein oder andere Sideliner, der "Remember and come back in September" praktiziert...

Fazit: Gab schon ungünstigere Situationen für einen (Wieder-)Einstieg.

lnkd.in/p/ee7bVCNS

wieder anschaulich, dass es wohl erst dann nachhaltig hochgeht, wenn das Iran Elend vorbei ist. Wenigstens laufen jetzt die ARPs

Also nicht in naher Zukunft...

die 10% an eigenen Aktien erreicht, kann ich warten.

Die werden doch an Mitarbeiter verteilt und nicht eingezogen (und somit dem Markt dauerhaft entzogen).

Die werden ja nicht einfach verteilt. Der Verwendungszweck ist eine Pflichtangabe in der ad-hoc zum ARP. Für das Mitarbeiterbeteiligungsprogramm wurden 2025 7271 Aktien benötigt. Zum 31.12.2025 hatte Hypoport 217.417 eigene Aktien. Das würde also rechnerisch für weitere 30 Jahre reichen. Selbst wenn man die maximal mögliche steuerfreie Zuwendung von 2000 Euro pro Jahr und Mitarbeiter bei 2200 Mitarbeitern und stagnierendem Hypoport Kurs nutzen würde, käme keine einzige der jetzt zurückgekauften Aktien im laufenden Jahrzehnt wieder auf den Markt…

Verwendung der eigenen Aktien siehe Seite 107, pdf Seite 54 im GB:

www.hypoport.de/wp-content/uploads/2026/...ericht-Deutsch.pdf

Die Nachfrage durch das aktuelle Rückkaufprogramm ist begrenzt und beträgt im Schnitt 10,4 % gemessen am Xetra-Handelsvolumen. Zudem werden die zurückgekauften Aktien für Mitarbeiterprogramme verwendet und nicht eingezogen. Inwiefern erachtest du vor diesem Hintergrund 10 % als relevante Zielgröße für die Zukunft?

Die insgesamt in den letzten neun (!) Jahren zurückgekauften Aktien belaufen sich inklusive dieses Programms auf knapp 368.000 Stück, was gut der Hälfte entspricht. Wieviele davon wieder ausgegeben wurden, ist mir nicht bekannt. Die 10 Mio. € entsprachen bei Bekanntgabe des aktuellen Rückkaufprogramms, bei einem Kurs von 83,35 €,  rund 1,75 % des Grundkapitals.

Bedenken wir nun, dass die vergangenen Programme nicht alle vollständig ausgeschöpft wurden, kann das noch einige Zeit dauern. Dieses Jahr scheint jedenfalls gelaufen zu sein.

dass Hypo bei erreichen der 10% Marke einen Teil der Aktien einziehen wird. Der Freecashflow wird ab 2027 stark ansteigen. Da RS keine Dividende zahlen möchte und auch bei M&A keinen Bedarf sieht und Hypo fast schuldenfrei ist, bleibt ja nur der fortgesetzte Aktienrückkauf als einzige mögliche Kapitalverwendung.

Fall. Kein Wunder bei dem Haushalt. Was mit dem Sondervermögen auf jeden Fall errichtet wurde sind Verschiebebahnhöfe en masse. Der private Sektor macht sich da vom Acker und schaut zu wohin der Staatssektor das Ding fährt.

kann man 2026 jetzt wohl ein Ei drauf schlagen. Hier ist quasi das Wort Case Szenario eingetreten, was man ja auch im Aktienkurs sieht. Hypo kann jetzt nur weiter an Marktanteilsgewinnen arbeiten und in diesem Jahr durchgehend Aktien aufkaufen. Vielleicht schafft man ja vier 10 Millionen Programme noch bis zum Jahresende. Mehr kann man als Unternehmen in dieser Situation nicht machen

der Laden komplett abschmiert. Und langsam, aber sicher drängt dieser Verdacht sich auch mir auf. Bei 2.200 Mitarbeitern, die ordentlich bezahlt werden, frage ich mich, ob die Produktivität diesen großen Apparat noch rechtfertigt oder ob 1.000 Mitarbeiter uns nicht ganz andere Kurse bescheren würden.
Übrigens: Wo ist eigentlich der Burggraben geblieben?

so sehr ich dich für deinen kontinuierlichen Einsatz bewundere, uns alle vor Unternehmen zu warnen, die dem Untergang geweiht sind, so sehr wünsche ich mir, dass du im Vorfeld zu Aussagen wie

„Wo ist eigentlich der Burggraben geblieben?“

für uns offenlegst, wer einen möglicherweise existierenden Burggraben denn nun eliminiert hat? Die Antwort „KI“ kommt mir da deutlich zu wenig differenziert herüber. Ich freue mich, wenn du darauf eingehen könntest. Vielleicht anhand einer eigenen Erfahrung? Zum Beispiel, dass du deine letzte Finanzierung über ChatGPT, Claude oder was weiß ich von vorne bis hinten in einem Klick umgesetzt hast? Das würde mich wirklich interessieren.

Ansonsten interessiert mich gerade nur, dass das Unternehmen auch in der letzten Woche eine ordentliche Anzahl vom eigenen Unternehmen zurückgekauft hat.

Die makroökonomischen Vorgaben kann das Unternehmen nunmal nicht beeinflussen. Bei internen Kosten-Optimierungen vertraue ich tatsächlich dem Management. Sonst wäre ich kein Anteilseigner. Auch wenn ich nicht jeden investierten Euro genauso investiert hätte, so stimmt im Großen und Ganzen die Leistung des Unternehmens. Selbst wenn die gesteckten Ziele noch zurückgenommen werden müssen (nur für den Fall, dass du dann wieder um die Ecke kommen wirst).

Ich habe im letzten Jahr eine Finanzierung über meine Hausbank über die Hypoport-Plattform getätigt und war sehr angetan. Rückschlüsse auf die künftige Unternehmensentwicklung kann man hieraus natürlich nicht ziehen. Allerdings investiere ich gerne in Unternehmen, deren Produkte ich schon „erlebt“ habe.

"Dr. Klein sorgt für besser vorbereitete Baufinanzierungsberatung im KI-Dialog

Lübeck, 14. September 2026. Welche Immobilie kann ich mir leisten? Wie viel Eigenkapital brauche ich? Anfängliche Fragen rund um die Baufinanzierung werden heutzutage häufig im ersten Schritt an ChatGPT oder andere Chatbots gerichtet. Mit einer neuen KI-Integration sorgt Dr. Klein nun dafür, dass die Antworten näher an der Finanzierungsrealität liegen und Kaufinteressierte besser informiert in eine persönliche Beratung gehen....":

Komplette Pressemitteilung hier:
www.drklein.de/...-baufinanzierungsberatung-im-ki-dialog.html

Die privaten Immobilienfinanzierungen scheinen sich weiterhin auf Vorjahresniveau zu halten:

www.dashboard-konjunktur.de/konjunktur/...chaft/1749722157984

Der Zinsanstieg war von der Größenordnung ähnlich wie im März 2025 (Sondervermögen) und im März 2026 (Irankrieg). In beiden Fällen gab es Vorzieheffekte im entsprechenden Quartal zulasten des nächsten. Könnte mit vorstellen, dass das jetzt im Sommer gar nicht so ausgeprägt stattgefunden hat. Wenn allgemein von weiter steigenden Zinsen ausgegangen wird und sich das Zinsumfeld dann mal stabilisiert, könnte das Finanzierungsvolumen nachhaltig anziehen, weil es keinen Sinn mehr macht abzuwarten. Seit 2022 war ja die Hoffnung auf sinkende Zinsen bei vielen noch vorhanden, denke das hat den Finanzierungsmarkt zusätzlich ausgebremst.

Ich fand am Donnerstag die Kursreaktion unmittelbar nach der EZB auch ziemlich absurd. Da spielen nach wie vor einige mit der Aktie rum, für die Hypoport vor dem Eindruck von 2022 als hoch zinssensibel gilt. Der Zinsschritt war erwartet und eine höhere Inflationseinschätzung tangiert Hypoport nicht, weil der private Immobilienfinanzierungsmarkt langfristig mit der Inflation wächst…