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LeoF, da spricht Kostolany wieder Dinge gelassen aus, die anderweitig fast den
gesamten Staub der Wüste Gobi aufwirbeln ;-)
Der Hinweis
"wahrscheinlich war nicht eine einzige Hypothek durch den Wert der Immobilien
gedeckt."
lässt sich auf HRE nicht einmal anwenden:
HRE unterliegt als Europäischer Immobilienfinanzierer den überaus restriktiven
Vorschriften von Basel II. Jeder, der je damit zu tun hatte, wird ein Lied davon
singen können. Ich empfehle allen hier, sich einmal damit zu befassen.
Zum Schnellüberblick tut es -wie so oft- die Wiki-Seite:
de.wikipedia.org/wiki/Basel_2
Wenn man sich mit den Sicherheits- und Eigenkapitalanforderungen beschäftigt und
obendrein berücksichtigt, dass HRE ja sehr viele Staatsprojekte finanziert, dann
wird man doch vieles in einem völlig anderen Licht sehen. Vor allem wird deutlich,
dass sich das Geschäft von HRE mit einem US-Hypothekenfinanzierer gar nicht
vergleichen lässt: die Amis haben erstens laschere Vorschriften und zweitens ein
anderes Finanzierungssystem, das die Nachbeleihung von Immobilien bei steigenden
Preisen ermöglicht - die Grundlage für die Entstehung des Schulden-basierten
Wachstums in den USA und der Subprime-Krise.
In Konsequenz dessen lässt sich sagen, dass die Risisken von HRE wohl ausschließ-
lich von den Subprime-Beteiligungen (die ja gar nicht zum Kerngeschäft gehören)
ausgehen. Das Kerngeschäft selbst ist weitgehend risikofrei. Insofern kratzt mich
auch ein Downgrade der Monoliner nicht!
gesamten Staub der Wüste Gobi aufwirbeln ;-)
Der Hinweis
"wahrscheinlich war nicht eine einzige Hypothek durch den Wert der Immobilien
gedeckt."
lässt sich auf HRE nicht einmal anwenden:
HRE unterliegt als Europäischer Immobilienfinanzierer den überaus restriktiven
Vorschriften von Basel II. Jeder, der je damit zu tun hatte, wird ein Lied davon
singen können. Ich empfehle allen hier, sich einmal damit zu befassen.
Zum Schnellüberblick tut es -wie so oft- die Wiki-Seite:
de.wikipedia.org/wiki/Basel_2
Wenn man sich mit den Sicherheits- und Eigenkapitalanforderungen beschäftigt und
obendrein berücksichtigt, dass HRE ja sehr viele Staatsprojekte finanziert, dann
wird man doch vieles in einem völlig anderen Licht sehen. Vor allem wird deutlich,
dass sich das Geschäft von HRE mit einem US-Hypothekenfinanzierer gar nicht
vergleichen lässt: die Amis haben erstens laschere Vorschriften und zweitens ein
anderes Finanzierungssystem, das die Nachbeleihung von Immobilien bei steigenden
Preisen ermöglicht - die Grundlage für die Entstehung des Schulden-basierten
Wachstums in den USA und der Subprime-Krise.
In Konsequenz dessen lässt sich sagen, dass die Risisken von HRE wohl ausschließ-
lich von den Subprime-Beteiligungen (die ja gar nicht zum Kerngeschäft gehören)
ausgehen. Das Kerngeschäft selbst ist weitgehend risikofrei. Insofern kratzt mich
auch ein Downgrade der Monoliner nicht!
