GxP German Properties - deutsche Gewerbeimmobilien

Frühere Cleanventure AG, frühere Kimon Beteiligungen AG

Webseite:
gxpag.com/

IR:
gxpag.com/investor-relations/

Welchen Weg wird GxP gehen ? Auf den Spuren einer WCM ? Was sind die Chancen für Gewerbeimmobilien in Deutschland in 2017/18 ?

Auf eine rege und freundliche Diskussion.

http://www.ariva.de/news/...iesst-kauf-von-bueroportfolio-mit-5969760

"Das angekaufte Portfolio umfasst acht Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 65.100 Quadratmetern und einem Wert von rund 89 Millionen Euro. Die Objekte befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine Leerstandsquote von rund 15 Prozent. Sie bieten damit weiteres attraktives Wertsteigerungspotenzial im Zuge des aktiven Asset Managements der GxP German Properties. Die Mietanfangsrendite beläuft sich auf attraktive 8,7 Prozent."

Laut Wertpapierprospekt plant die AG eine Umstrukturierung zur Konzernholding mit diversen Tochtergesellschaften durch Einbringung sämtlicher Anteile an der GIMH (German Investment Management Holding GmbH, Berlin).

Dabei soll sich die Geschäftstätigkeit auf den Aufbau eines Bestandsportfolios an Gewerbeimmobilien beziehen.

Die gesamte Struktur samt Unterstrukturen, inklusive der derzeitigen Beteiligungsverhältnisse, findet sich im Wertpapierprospekt.

gxpag.com/investor-relations/
Siehe unter -> Kapitalerhöhung 2016-> Wertpapierprospekt

www.refire-online.com/features/companies/...operty-investment/

- German Asset Management has already invested over €160m in office and retail properties

- The plan is to expand the portfolio to over €750m over the coming two years, with acquisitions of €250m already in the pipeline.

- German Asset Management had been steadily building its own portfolio, in May this year adding a package worth €40m consisting of 12 properties from a bank sale.

- founded Equity Partner GmbH in 2014, which to date has raised €800m of equity capital for the acquisition of various German property companies.

Bis auf die Empfehlung, diese AG lfd. über Handelsregister, Bundesanzeiger und alle weiteren News zu verfolgen, dürfte für diesen Thread der Start - samt Diskussionsansätze - gegeben sein. ;-)

...den Besitzer gewechselt. Wann sind die Verkäufer wohl fertig ?

...was vermutlich aus der KE heraus verkauft wird. Um die 85 Cent herum gehen, wie die Tage zuvor bereits, zahlreiche Pakete über den Tresen.

http://www.ariva.de/gxp_german_properties-aktie/...00&boerse_id=5

20.10.16  Bezugsrecht 1:35 1,00 EUR

http://www.ariva.de/gxp_german_properties-aktie/...&clean_split=0

allen Rohren angesagt. :-)

Die Unterstellungen gegen meine Person sind sofort zu unterlassen.

Es handelt sich hier um eine Faktendarstellung nebst Quellenangaben. Es wurde weder ein Kursziel ausgerufen noch spekulative Vermutungen angestellt.

...seiner Tradingtools die Situation selbst bewerten und hier gerne an einer sachlich geführten Diskussion teilnehmen.

Die Forenregeln von Ariva sollte man dazu aber bitte kennen. Danke.

...hmmmmm

was bewerten  ?

an die Decke, wenn etwas gegen deinen Aktien gepostet wird ?

...und die Orderstellungen seit 30.11. an, falls du verstehst, was ich meine.

Und zwar sachlich: zur Aktie und dem Unternehmen, welches im Threadtitel steht.

...hier wird alles aufgesaugt.... sachlich ?  aus Posting Nr. 6

Da kann doch auch Kursmanipulation dahinter stecken ?
Weiß man doch nie so genau.

Die Vorgänger AG  : Cleanventure ist auch nicht absonderlich gut verlaufen.

Vielleicht steckt hier auch hier eine Abzocke dahinter ?
Weiß man nie so genau, bei Freiverkehrswerten.

Das kann man doch zur Sprache bringen und ausdiskutieren, dazu ist ein Forum doch da, um auf eventuelle Gefahren hinzuweisen  

http://www.ariva.de/gxp_german_properties-aktie/historische_kurse

Werden Akten ge- und verkauft.

...deine Behauptung, dass da "auch Kursmanipulation dahinter stecken" kann.

Und was hat die Vorgänger AG mit den neu eingebrachten Assets der GxP zu tun ?  

Dir fehlt ein vernünftiges Tradingtool, merke ich gerade. Schau dir damit dann time&sales vom 30.11. bis heute an. Mit Real-time quotes. Ansonsten rate ich dir ab, diesen Wert an der Börse zu handeln.

http://www.ariva.de/gxp_german_properties-aktie/...00&boerse_id=5

Warum meldest Du denn ständig anderer User Postings ?

Kannst Du nicht mit Kritik oder Anregungen umgehen ?

Wo ist denn die Vorgänger AG abgeblieben ?

Und warum ?

Aber wir können zu Agiv gerne deine Probleme im dortigen Thread ausdiskutieren.

anführen, dass es sehr wohl Gefahren bei kleinen Immo AG's gibt.

Kürzlich Insolvenz als Beispiel

Gewa Mittelstandsanleihe
www.anwalt24.de/beitraege-news/fachartikel/...fahren-eroeffnet

...Herrn Meran mal fragen, was er von deinen Vorwürfen lt. Posting #16 hier im Thread so hält.

Der Kursverlust ist eine Anpassung daran, dass die Sacheinlage mit einem Aufschlag bewertet wurde und hierfür zu viel Aktien ausgegeben wurde. Wer dieses Betrügerspiel mitmacht bzw. wissentlich ignoriert muss sich nacher nicht wundern. Wahrscheinlich dachten viele Zeichner sie können das schnelle Geld machen und verkaufen jetzt nach Einbuchung. Wer schlau war hat seine Bestände, die er zur Zeichnung gebraucht hat bereits schon längers verkauft. Noch schlauer wäre gewesen erst gar nicht zu zeichnen. Das Hauptargument war ja, dass die Macher was drauf hätten. Dennoch haben sie sich ja durch die überbewertete Sacheinlage bereits bereichert. Das steht schon mal fest. Und ob die wirklich so erfolgreich agieren in einem überbewerteten Immobilienmarkt muss sich erst erweisen. Ihr eigener Nutzen scheint im Vordergrund zu stehen, wie man ja an der Sacheinlage gut sehen kann. Anscheined sehen dies nun einige so und betreiben Schadensbegrenzung mit ihren Verkäufen. Für 1€ wirds eingebucht um dann für 0,85€ gleich wieder zu verkaufen. Auf der anderen Seite hatte ich dieses Jahr schon deutlich höhere Verluste, wo ich auch dumm war.

www.wallstreet-online.de/diskussion/...ture-ag#neuster_beitrag

Traurig, dass die Ausgestaltung von Kapitalmaßnahmen bei Mänteln in der Regel so ausfällt, dass die Einbringer die Sacheinlage immer maximal hoch bewerten lassen, so dass es am Ende zu viele Aktien für zu wenig Sacheinlage gibt und alle in die Röhre gucken (bis auf die Einbringer, die ihre Sacheinlage über dem Marktwert vergoldet haben).

GxP German Properties AG (ehemals Cleanventure AG)

www.wallstreet-online.de/diskussion/...ehemals-cleanventure-ag

Und nun schau dir mal alle anderen Player der Branche an. Und auch ihre Portfolios.

...wer die inzwischen mehr als 1,2 Millionen Aktien der letzten Tage kauft ? Siehe dein eigener Link unter Posting #17.

http://www.ariva.de/news/...s-aktie-wenn-der-euro-nur-85-cent-5978757

"Die Aktienexperten von "Vorstandswoche.de" gehen davon aus, dass der diese Woche startende Xetra-Handel neue Käuferschichten anlocken dürfte, und das Kapitalerhöhungsniveau zügig erreichbar ist. (Analyse vom 13.12.2016)"

Na denn. Kommt Zeit, kommt Rat ?

..braucht man diesen Wert nicht pushen. LOL.

http://www.ariva.de/forum/...ewerbeimmobilien-543461?page=0#jumppos18

Da kommt nichts ? Wozu wirft man dann einfach unbelegte Aussagen ("Kursmanipulation") in den Raum  und spricht von "ausdiskutieren"? Um die Ariva-Leser und bzgl. Diskussionsthema in die Irre zu führen ? Nicht die feine englische Art.

Meine Meinung.

bei 63, 55 und 41 Cent aufstellen.  :-)

...als Swingtrader noch gar nicht.

Mich interessieren vor Allem die nächsten Objekte, die ins Portfolio aufgenommen werden sollen. Ich möchte wissen, ob GxP seiner eingeschlagenen Linie treu bleiben wird. Werde Anfang 2017 mal ein wenig genauer recherchieren.

Mal schauen, wo dann der Kurs steht.

...auch noch nichts über die Feedbacks zu den letzten Konferenzen, an welchen die GxP teilgenommen hatte, in Erfahrung bringen können

and Strong

Nichts gegen einen Rebound einzuwenden. ;-)

chart sieht gut aus

werde hier morgen auch eine erste Position aufbauen.

...ganz weit unten gefüllt werden, bin ich vermutlich schon zufrieden. Das Volumen nach der KE war einfach zu groß, um keine Begehrlichkeiten zu wecken. Meine Meinung. ;-)

http://www.ariva.de/gxp_german_properties-aktie/...&clean_bezug=0

Könnte bei anhaltender Stärke evtl. meine grösste Posi werden in 2017. We will see.  

Immer auf der Lauer nach Infos zum Portfolio und neuen Objekten. ;-)

aktuell wird ein Portfolio von 222 Mio. € auf der Homepage genannt. Bei der Kapitalerhöhung wurden rund 27(?) Mio€ eingenommen. Woher kommt das Geld? Ist das so stark gehebelt?  

Philip Moffat ist auch AUFSICHTSRAT DER GxP GERMAN PROPERTIES

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten
Fehlbetrag in Höhe von € 545.177,73 aus. In dieser Höhe bestehen
Rangrücktrittserklärungen der Cobalt AG auf Forderungen gegen die Gesellschaft. Der
Jahresabschluss wird daher unverändert nach den Grundsätzen der
Unternehmensfortführung aufgestellt.

gxpag.com/data-matrix/uploads/2016/08/...aeftsbericht_2015.pdf


Nun gut, der Lader ist erst am entstehen...  

Die Assets stammen größtenteils aus den Beteiligungen der Tochtergesellschaften. Wie in #47 beschrieben, ist die Holding erst am Entstehen.

Es wurde schließlich bereits vor Listing der neuen AG gearbeitet. ;-)

Siehe Geschäftsberichte der Tochtergesellschaften und entsprechende Pressekommunikation.

4 Orders ins Hamburg jeweils 50k - da wird ganz schön verschoben...

scheinbar ist das der Boden auf dem man seine Stücke verteilt...?

nur auffällig, dass auch in Hamburg in fast gleicher Stückzahl wie XETRA gehandelt wird.
gestern und heute auf jeden Fall auffällig hohe Umsätze.
Irgendwas ist da im Busch.

..anhand des Portfoliowerts und eine vergleichbare durchschnittliche Miete unterstellt. Entsprechend skaliert müsste der Wert hier doppelt so hoch sein um mit WCM vergleichbar zu sein. Bin mal auf die Zahlen gespannt...

irgendwie hat bisher kaum jemand GxP auf dem Radar. In den Threads ist es auch still. Tendenziell zum investieren ein gutes Zeichen.
Scheinbar warten viele erst den Geschäftsbericht im März ab.

Das ist allerdings eine sehr einfache Rechnung. Aber ok für den Anfang.
Man müsste zudem mindestens noch die Höhe der Schulden und die Zinslast vergleichen.

wo liegt denn das Kredit-Zinsniveau für die alten in den neuen Mantel mit eingebrachten Immobilien? Weiss das jemand? Liegt das auch im Bereich ~2% ähnlich wie bei WCM?

ist der Richtwert, bei WCM lag er zum Q3 bei 12,9 Mio EURO  

....für den Kurszettel.

Hier werden über die Sacheinlage auf 23 Mio.EUR eingebrachten Immobilienwert (gekauft 2014) noch fast 40 Mio. Firmenwert drauf geschlagen. Bis der mal wieder verdient ist und der innere Wert beim aktuellen Kurs liegt, dürften noch Jahre vergehen.

Die eingebrachten Anteile an der 2014 gegründeten GmbH, die ein Eigenkapital von 1,7 Mio. EUR hat, werden also mit 40 Mio. EUR bewertet. Warum eigentlich?

sind wir nun alle umgeschwenkt was xd?

Ich sehe GxP als gute WCM Diversifikation um früh von einer ähnlichen Story zu profitieren.

Risiken sind ähnlich, GxP hat halt noch keinen allzu guten Track. Kommt aber, freue mich auch auf die Zahlen.

Der WCM Vorstand hat sich 1,8 Mio. Vermittlungsprovision zum Einstand gegönnt, neben ein paar Aktienoptionen.

Die hier gönnen sich gleich 40 Mio.

Kannst du zu der GxP Vermittlerprov hier kurz die Quelle einstellen, wo zu finden ? Danke.

steht auch im Prospekt zur Kapitalerhöhung.

in 2 Monaten kommt der Geschäftsbericht.
Bei WCM wurden auch ständig unzählige Risiken genannt, sogar von Betrug war die Rede.
Man sollte GxP wenigstens mal ein paar Monate Zeit geben bevor man vorschnell urteilt.

Wenn ich 2014 Immobilien für 23 Mio. erwerbe und die dann 2016 mit über 63 Mio. (23+40 Mio. Firmenwert) bei der Sacheinlage bewerte, ist das schon stark erklärungsbedürftig.

Hat jemand eine Erklärung dafür?

Oder steigen die Immobilienpreise derzeit 100% pro Jahr?

Aus dem Prospekt:

Herr Philip Moffat und die ihm zuzurechnende Cobalt AG halten vor der Kapitalerhöhung zusammen
69,66 % am Grundkapital. Sie haben erklärt, ihre Bezugsrechte im erforderlichen Umfang an die Gesellschafter
der GIMH abzutreten, andererseits hat sich die Cobalt AG jedoch verpflichtet, im Anschluss
an das Bezugsangebot verbleibende Aktien gegen Einbringung ihrer Geschäftsanteile an der
German Investment Management Holding GmbH zu zeichnen. Die Gesellschafter der German Investment
Management Holding GmbH werden nach Eintragung der Durchführung der derzeit angemeldeten
Sachkapitalerhöhung in das Handelsregister insgesamt 40.000.000 neue Aktien halten,
sodass sie voraussichtlich mehr als 75 % des Grundkapitals, auf jeden Fall mehr als 50 % des Grundkapitals
halten werden.

ich sehe einen Immobestand von 220+Mio.
warte doch einfach den Geschäftsbericht ab.
Die die zu 1€ die KE gezeichnet haben werden schon nicht alle völlig bescheuert gewesen sein.

Und gib Ihnen doch einfach bis 2018 Zeit und einen Vertrauensvorschuss. Dann wirst Du sehen, dass der Kurs dann einen ähnlichen Verlauf wie bei WCM nehmen wird:

Unternehmensprofil
Die GxP German Properties AG (zuvor Cleanventure AG) hat sich im Jahr 2016 neu ausgerichtet und konzentriert sich seither auf die Akquisition, Bestandshaltung und das Asset Management von Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Der Investitionsfokus umfasst nach Angaben des Unternehmens Gewerbeimmobilien in den Segmenten "Core+"/"Value add" in Metropolregionen sowie in ausgewählten mittelgroßen deutschen Städten. Dabei verfolgt die Gesellschaft die Strategie, durch ein aktives Bestandsmanagement deutliche Wertsteigerungspotenziale zu heben sowie nachhaltige Mieterträge zu sichern. Laut den Planungen vom Ende August 2016 will die GxP bis zum Jahr 2018 einen Immobilienbestand im Bruttowert von zunächst mindestens 750 Millionen Euro aufbauen.

Den Vorschuss haben sich die handelnden Personen schon selbst gegeben, mit dem Firmenwert von wahnsinningen 40 Mio. EUR = 40 Mio. Aktien.

Die planmäßigen Abschreibungen auf den Firmenwert werden die Ergebnisse in den nächsten Jahren massiv drücken. Abzüglich des Firmenwerts liegt derzeit der Buchwert pro Aktie weit unter 0,50

Die Differenz zum aktuellen Kurs muss erst mit wahren Einnahmen in den nächsten Jahren verdient werden.

Ich hab die Aktie Anfang Dezember aufgrund eines Artikels in einer Zeitschrift als "Geheimtipp" gekauft. Da sie kurzfristig über die 1 Euro Grenze springen soll.
Bisher dümpelt die Aktie zwischen 0,83 und 0,90 Euro. Wie ist Eure Einschätzung? Bin ich einfach zu ungeduldig? Oder macht es Sinn, langfristig woanders zu investieren?

Ich würde dir raten deine eigenen Gedanken zu machen und nicht irgendwelchen empfehlungen hinterher zu laufen.
Wenn du dich mit deinem Investment nicht wohl fühlst dann verkaufe die Aktie.

und nun noch ein paar Zitate:
an der Börse verdientes Geld ist Schmerzensgeld erst kommen die Schmerzen dann das Geld!

wenn du nicht bereit bist eine Aktie mindestens zehn Jahre zu halten solltest du sie schnellstens verkaufen !

gruß

Irgendwelchen Empfehlungen muss ich schon nach laufen, dazu hab ich zu wenig Zeit. Bin quasi nur Kleinaktionär und investiere Geld, auf das ich nicht angewiesen bin.

Aber 10 Jahre, so lang plan ich nie ;)

Will dich ja nicht belehren aber in deiner Situation würde ich lieber in einen ETF Sparplan investieren und gleichzeitig an deiner finanzielen Bildung arbeiten.

gruß  

Sehe es nicht als Belehrung. Ich werd wohl mein Geld woanders investieren.  

...die da über den Tresen gehen. Mal schauen, wo es noch hingeht.

Also wenn die hält, dann könnte hier was gehen. Stehen auch große Kauforder zu ca. dem Kurs im Xetra Orderbuch. Falls es aber noch weiter darunter geht, dann gute Nacht. Aber interessant finde ich diese Aktie auch mal so für die nächsten Tage. Sind wirklich ganz schön große Brocken die da gehandelt werden. WL

das wird schon wieder. Schliesslich sind nur Profis am Werk, was soll da schon schief gehen, gell???

www.dgap.de/dgap/News/corporate/...dsportfolios/?newsID=984711

GxP German Properties schließt Objektankauf in Dresden erfolgreich ab und erzielt Erfolge im Asset Management des Bestandsportfolios

"Neben dem eigenen Portfolio betreut die GxP German Properties im Zuge ihres Asset Managements auch Objekte für institutionelle Investoren. Auch hier realisierte die Gesellschaft weitere Erfolge."

Quelle siehe #76.

www.deraktionaer.de/aktie/...an-meldet-sich-zu-wort-300100.htm

Die Worte des Chefs haben nicht jeden erreicht, wie es scheint.

...mit den 375k. ;-)

Im Nachhinein, Abverkauf, siehe auch die hohen Umsätze

gxpag.com/

Auszug "Das Grundkapital der GxP German Properties AG soll nach §§ 222 ff. AktG herabgesetzt werden, um einen Teil des Grundkapitals in die Kapitalrücklage der Gesellschaft einzustellen.
Die Herabsetzung bewirkt als bilanzielle Maßnahme eine Umbuchung auf der Passivseite der Handelsbilanz der GxP German Properties AG vom „Gezeichneten Kapital“ in die nicht ausschüttungsfähige „Kapitalrücklage“. Es erfolgt keine Ausschüttung an Aktionäre. Der Wert der Gesellschaft und die Höhe des Eigenkapitals bleiben unverändert. Nach der Einziehung von sechs Aktien auf Grundlage des Beschlusses unter Tagesordnungspunkt 8 soll auf Grundlage des Beschlusses unter diesem Tagesordnungspunkt 9 die Anzahl der ausgegebenen Stückaktien durch Zusammenlegung von Stückaktien im Verhältnis 8 zu 1 von 69.304.568 auf 8.663.071 reduziert werden.
Die Ausgabe von neuen Aktien ist nur zulässig, wenn sie zu einem Wert erfolgt, der mindestens dem anteiligen Betrag der Aktie am Grundkapital von EUR 1,00 entspricht. Die unter diesem Tagesordnungspunkt 9 zu beschließende Maßnahme erfolgt auch mit der Erwartung und zu dem Zweck, dass der Börsenkurs der Aktien nach Durchführung der Kapitalherabsetzung den geringsten anteiligen Betrag des Grundkapitals je Stückaktie dauerhaft übersteigt und um damit etwaige zukünftige Kapitalerhöhungen zu ermöglichen."  

und wie verhält es sich dann mit dem Kurs?

und was bedeutet insbesondere "Die Ausgabe von neuen Aktien ist nur zulässig, wenn sie zu einem Wert erfolgt, der mindestens dem anteiligen Betrag der Aktie am Grundkapital von EUR 1,00 entspricht. Die unter diesem Tagesordnungspunkt 9 zu beschließende Maßnahme erfolgt auch mit der Erwartung und zu dem Zweck, dass der Börsenkurs der Aktien nach Durchführung der Kapitalherabsetzung den geringsten anteiligen Betrag des Grundkapitals je Stückaktie dauerhaft übersteigt und um damit etwaige zukünftige Kapitalerhöhungen zu ermöglichen."  

am Ende passiert eigentlich NICHTS. Man ist genauso arm oder reich als Aktionär wie vorher. Und der NAV verteilt sich dann eben auf weniger Aktien. Es ändert sich also am "Vermögen" der Shareholder rein gar nichts.
Es wird halt gemacht, um an weiteres EK zu kommen, welches ja wiederum für Wachstum benötigt wird...

.. aber auf dem jetzigen Niveau kann man wenig falsch machen, wenn man an die Immobilienwerte halbwegs glaubt, denn selbst bei Abschlag von 10% auf den GAV der Immobilien ist man ziemlich genau auf dem jetzigen Aktienkurs. Das Objekt in Dreieich kenne ich z.B. gut, zwar schwache Bürolage aber es ist das beste Objekt in der Mikrolage.

Grundsätzlich ist das Portfolio stark auf Rhein-Main-Gebiet fokussiert und könnte so vom BREXIT überproportional profitieren, was ausgelagerte Dienstleistungsbetriebe / Back Offices in der Finanzbranche angeht. Ich denke auch dass das die interne Strategie für den Ankauf des Thor Portfolios war, die Vermietungen sind positiv zu sehen.

Einziges aber substantielles (Insolvenz-)Risiko ist der Covenant von 2 Jahren WALT in der Finanzierungsstruktur des Portfolio.. --> potentielle Refinanzierung in 8 Monaten notwendig sofern nichts Neues vermietet werden kann und das dürfte in einer möglichen Krise "USA vs. EU" / "Staatsschulden EU" oder auch "FREXIT/BREXIT" (hat ja auch Nachteile..) schwer werden..
Ziel von GxP sollte es also sein den WALT von Thor schnell zu verbessern und im besten Fall über 4 Jahre zu bringen um auch mal 2 Jahre Krise unbeschadet aussitzen zu können.

Kurs hat gestern aber wieder ordentlich angezogen. Vielleicht sind die Verkäufer jetzt endlich raus und es geht aufwärts...Ziel 1€

hat ja zum Ende der Woche nochmal ordentlich angezogen. Man darf gespannt sein, wie es Dienstag weitergeht...
Interview mit CEO war auch sehr interessant.
Quintessenz:
- Es soll ordentlich gewachsen werden (NAV und FFO pro Aktie werden dadurch steigen!)
- Dafür braucht man den Split (Kapitalerhöhungen für Wachstum)
- CEO kauft weiter selber Aktien
- Es wird auf IFRS umgestellt dieses Jahr
Es wird ein spannendes Jahr. Würde vermuten, dass die Kurse sich jetzt langsam wieder an den inneren Wert annähern, was dann ca. +- 1€ wäre.

www.finanznachrichten.de/...chstumsinvestitionen-legen-049.htm

Neuanfang mit der HV...? Na denn...

Findet man irgendwo den Bericht, scheinbar war er sehr positiv, wenn man den Kurs heute sieht ;)

kommt erst Ende May.
Kursreaktion ist wohl eher ein rebound in Richtung fairer Wert.
Sollte mM Richtung 1€ weiter laufen. 0,7 muss dafür übersprungen werden..
HV ist kommende Woche. Auch spannend, vielleicht gibt es da neue Infos zu möglichen Akquis.

Ob es auf der HV Infos geben wird, ist fraglich. Gute Stimmung bei den Besuchern wird es aber definitiv nicht geben.  

Gibt es schon Infos oder ist sogar jemand von hier vor Ort?

zügig bis ca. 0,40 laufen. Das größte Problem sind die Versager, die diese Bude ins Leben gerufen haben.Aber die sind ja fast schon alle weg.Mal wieder ein Paradebeispiel, wie man den Kleinanleger sein Geld aus den Taschen zieht.

...den Goodwill-Wert sehe ich persönlich auch nicht, Augenwischerei von damals. Aber das vorhandene Immobilien-Portfolio ist 0,62 NAV wert.

Letztes Mal hat die 0,52€ Marke auch als Barriere gewirkt. Das ist die interessante Marke.
Fundamental ist es dennoch unseriös mit 0,40 zu "werben" um einsteigen zu können,
Begründe das doch bitte mal Readnaxela..

Hat GXP auch einen ausführlichen Finanzbericht . Summen und Salden

Oder nur die 4 Seiten auf der Homepage ?

Danke im Voraus !

Ich finde einen GB 2016 mit 47 Seiten.

Die Aktie könnte durchaus noch weiter unter ihrem NAV notieren. Gründe dafür sind fehlendes Vertrauen in die Aussagen des Vorstandes und vor allem mangelt es an Transparenz. So sollte lt. Angaben der Gesellschaft der emissionserlös der ke in immobilien im wert von 120 mio investiert werden, auch 8 Monate später liegt nur ein Wert von ca. 106 mio vor.

Über GxP wird in der aktuellen Ausgabe (heute online, morgen Printausgabe) berichtet, dies könnte das (für die breite Masse unbekannte) Papier in den Focus rücken lassen...

Der Herdentrieb funktioniert :@)

in welchem Börsenblättchen stand denn da was ?!

Die Geschäftsidee war eigentlich gar nicht schlecht, nur die Umsetzung.  Obwohl noch Geld in der Kasse ist und angeblich eine riesige Pipeline an möglichen Immobilien vorliegt, wurde keine einzige Transaktion getätigt. Ebenso gibt es keine Infos wann die aktienzusammenlegung stattfinden soll.  Im Winter letzten Jahres wurde die Coverageaufnahme von Analysten in Aussicht gestellt, passiert ist nichts. So wird das letzte Vertrauen nach der ohnehin schon schlecht verlaufenen ke verspielt.

Rückmeldung der Gesellschaft bei mir. Es läuft nach Plan - keine Klagen im Nachgang der Hauptversammlung. Da man den Ablauf nicht komplett in eigener Hand hat - Bearbeitungsdauer der Eintragung in das Handelsregister - kann man natürlich kein exaktes Datum nennen. So wie ich es verstanden habe, wäre Ende Juli ggf. noch möglich für die HR-Eintragung - Umsetzungsdauer an der Börse muss man dann sehen. Im Laufe des August sollte es aber soweit sein, das die Kapitalanpassung umgesetzt ist. Keine Garantie dazu von mir - wir werden es sehen.

Ordentliche Herabsetzung des Grundkapitals durch die Zusammenlegung von Aktien zum Zwecke der Einstellung eines Teils des Grundkapitals in die Kapitalrücklage nach §§ 222 ff. AktG und entsprechende Satzungsänderung

Das nach vorheriger Einziehung von sechs Aktien bestehende Grundkapital der Gesellschaft von EUR 69.304.568,00, eingeteilt in 69.304.568 auf den Inhaber lautende Stückaktien mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von EUR 1,00 je Stückaktie, wird nach den Vorschriften über die ordentliche Kapitalherabsetzung nach §§ 222 ff. AktG zum Zwecke der Einstellung eines Teils des Grundkapitals in die Kapitalrücklage der Gesellschaft sowie zum Zwecke der Erreichung eines Börsenkurses der einzelnen Aktie, der über dem Mindestausgabebetrag nach § 9 Abs. 1 AktG liegt, um etwaige Kapitalerhöhungen zu ermöglichen, um EUR 60.641.497,00 auf EUR 8.663.071,00 in der Weise herabgesetzt, dass je acht Stückaktien zu je einer Stückaktie zusammengelegt werden

Der Herabsetzungsbetrag von EUR 60.641.497,00 wird in die Kapitalrücklage der Gesellschaft nach § 266 Absatz 3 A II HGB eingestellt.

Der Vorstand wird ermächtigt, über die weiteren Einzelheiten der Durchführung des Beschlusses mit Zustimmung des Aufsichtsrats zu entscheiden Der Beschluss über die Kapitalherabsetzung nach Ziffern 1 und 2 sowie die entsprechende Satzungsänderung wurden am 23.08.2017 in das Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt eingetragen.

Die konvertierten Stückaktien der GxP German Properties AG sind in einer Globalurkunde verbrieft, die bei der Clearstream Banking AG, Frankfurt am Main, hinterlegt ist. Der Anspruch der Aktionäre auf Verbriefung ihrer Anteile ist satzungsgemäß ausgeschlossen. Demgemäß werden die Aktionäre der GxP German Properties AG an dem von der Clearstream Banking AG gehaltenen Sammelbestand an konvertierten Stückaktien entsprechend ihrem Anteil als Miteigentümer mit einer entsprechenden Depotgutschrift beteiligt.

Mit Wirkung zum
30.08.2017

erfolgt die Umstellung der Notierung der Aktien der GxP German Properties AG im Verhältnis 8:1 im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse. Vorliegende, noch nicht ausgeführte Börsenaufträge erlöschen mit Ablauf des 29.08.2017.

Entsprechend werden die Depotbanken die Depotbestände an Stückaktien (DE000A1YCNN8) der GxP German Properties AG nach dem Stand vom 31.08.2017, abends, Teilrechte in gleicher Höhe (DE000A2ELX9) umbuchen. An die Stelle von je acht (8) Teilrechten tritt eine 1 konvertierte Stückaktie (ISIN DE000A2E4L00) mit einem anteiligen Betrag am Grundkapital von EUR 1,00.

Eine Zusammenlegung zu Vollrechten (so genannte Spitzenregulierung) setzt einen entsprechenden Kauf- oder Verkaufsauftrag voraus. Die Aktionäre der GxP German Properties AG werden zur Durchführung einer erforderlichen Spitzenregulierung gebeten, ihrer jeweiligen Depotbank möglichst umgehend,
spätestens jedoch bis zum 15.09.2017

wegen der Behandlung der Aktienspitzen, insbesondere des Verkaufs der Aktienspitzen oder des Zukaufs weiterer Aktienspitzen zwecks Zusammenlegung zu einer Aktie, einen entsprechenden Auftrag zu erteilen. Die Depotbanken werden sich entsprechend der Weisung ihrer Kunden um einen Ausgleich der Aktienspitzen (ISIN DE000A2E4LX9) bemühen.

Verbleibende Aktienspitzen, die von den Depotbanken nicht ausgeglichen werden können, werden von der Bankhaus Gebr. Martin AG, Göppingen, mit anderen Aktienspitzen zusammengelegt und als Vollrechte für Rechnung der Depotbanken verwertet. Die Verwertung der Aktienspitzen kann nach Maßgabe von § 226 Abs. 3 AktG oder freihändig vorgenommen werden. Etwaige Gebührenerstattungen von Seiten der Gesellschaft sind nicht vorgesehen.

Die Preisfeststellung der konvertierten Stückaktien aus der Kapitalherabsetzung (ISIN DE000A2E4L00) im Freiverkehr (Segment Basic Board) der Frankfurter Wertpapierbörse ist für den 30.08.2017 vorgesehen.

Die technische Abwicklung wird durch die ODDO BHF Aktiengesellschaft durchgeführt.



Frankfurt am Main, im August 2017

GxP German Properties AG

Der Vorstand

Bin offen gesagt enttäuscht von dieser Aktie. Hatte mir vor Allem deutlich mehr Elan versprochen.

3x Verlust, 2 x Gewinn, unterm Strich hier aber im Minus. Keine Lust auf Kapitalmaßnahmen. Man kann nicht immer gewinnen...

http://www.ariva.de/forum/...es-glueck-550018?new_pnr=23194708#bottom