604891 Vivacon mit Wachstumsdynamik

unter:


www.vivacon.de/site/uploads/media/Einstweilige_Verfuegung.pdf

und der noch....

www.vivacon.de/site/uploads/media/...Verfuegung_An_Gerlach.pdf

und auch der da:
www.anlegerschutzauskunft.de/a_as_report_05/0512081.htm

finde ich ja echt stark das sich jemand heinzgerlach hier nennt !

Also da es ja keine Doppel ID gibt brauche ich ja nicht zu fragen werlches dein richtiger ID (ich meine Haupt-ID) ist ? oder !

Bin mal gespannt ob der richtige GERLACH 250.0000 € zahlen kann - ach ich denke schon
die Leer-Verkäufe von Vivacon dürften etwas mehr gewinn eingefahren haben ODER ?

sehr interesant die "GERLACH" Homepage

Am besten finde ich den Satz:

weil sie (VIVACON) über keine substantiellen Gegenargumente verfügt.

Muss festellen JA dem Herrn GERLACH hat man tatsächlich einen Auftarg entzogen !
Also Gegenargument sinnlos

JA die Deutsche Bank und andere Internetseiten haben geschlaffen - aber es steht auf jeder Seite der veröffendlichte Datum - also nur alt - man hätte vieleicht schreiben können da der Fonds mit Herrn GERLACH nicht zustande kam OK

Finde es sehr gut das es Verbraucherschützer gibt - jedoch sollte man auf keinem Fall Betroffen sein !!!

Den kann man dann och neutarl sein - NEIN sicherlich nicht !

Ich kenne viele Schützer (einer der sagte sogar "mir ist noch keiner gewachsen")

Mein Urteil zu Gerlach Selbstheiliger Anlegerschützer
Mein Urteil zu Vivacon wie kann man mit einem solchen Herrn Geschäfte machen ?

Denke ich brauche einen großen Sack...da kommen beide rein und drauf hauen !

Und jetzt zurück zur Aktie ! - schlechte Nachrichten durch Gerlach eingepreist (Kurs ist zur Zeit bei 25 € abgesichert - sprünge sind nur zu erwarten wenn GERLACH verurteilt wird *grins - ist aber nach meiner Erfahrung fast unwahrscheinlich -
Herr Gerlach ist wahrscheinlich nichs schlechtes zu beweisen - seine Insider-Geschäftehatt er bestimmt nicht unter eigénem Namen geamacht !

Ich bleibe dabei in Februar geht es über 34 €

GERLACH hällt da gegen *hihi





 

Der Dienst "Direkter Anlegerschutz" habe der Gesellschaft "unseriöse Praktiken" vorgeworfen. Die Vorwürfe hätten allerdings in einem eilends vom Management einberufen Conference-Call mit Analysten und Journalisten beseitigt werden können schreiben Amalysten.
Die damalige Behauptung:
Die Vorhaltung, der Privatisierungsfonds DWF 1 sei ein Flop, gehe ins Leere, da er komplett an einen institutionellen Anleger platziert worden sei.
Gerlach hatte damals den Deal eingefedelt und wurde von der Firma "ausgebremst"
Danach hatte Gerlach zunächst Erfolgreich "verwirrung" gestiftet. Einige nicht genannte sprachen sogar von "der" Short-Attacke des Herrn Gerlach, diese wird zur Zeit von der Börsen-Ausicht geprüft. Das es vor dem Bericht Shorts gab wurde betätigt.

In der Unternehmensbewertung spiele der Vorwurf, dass der Einzelverkauf von Immobilien stocke, angesichts des neuen Megadeals - zuletzt über 5.000 Wohnungen - gar keine Rolle. Die Short-Attacke sei eher eine Kaufgelegenheit gewesen.

News-Überblick
Hier finden Sie alle aktuellen Nachrichten zu verschiedenen Themen zeitlich sortiert.
News - 20.12.05 08:05
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG verkauft 5.236 Wohnungen für über EUR 200 Mio.

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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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20.12.2005

Ad-hoc Meldung gem. § 15 WpHG

VIVACON AG verkauft 5.236 Wohnungen für über EUR 200 Mio.

Köln, 20. Dezember 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute in der größten Transaktion ihrer Unternehmensgeschichte den Verkauf eines umfangreichen Wohnungsportfolios an einen internationalen institutionellen Investor beurkundet. Die Transaktion erfolgt im Wege eines Share Deals durch Übertragung der Gesellschaftsanteile an der Tochtergesellschaft Vivacon Rheinruhr Portfolio I GmbH & Co. KG.

Das Gesamtportfolio besteht aus insgesamt 5.236 Wohneinheiten im Rhein-Ruhr Gebiet mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rd. 321.000 qm. Die Veräußerung erfolgt im Volleigentum. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf über EUR 200 Mio.

Rückfragehinweis: Michael Schroeder +49 (0) 221 93761-256 michael.schroeder@vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 20.12.2005 07:30:00

-

von Vivacon...


unter:

www.vivacon.de/site/...&tx_ttnews[backPid]=30&cHash=77ce63a2f5

zwei Fällen von Verkäufen per ad hoc berichtet, und ein Verkauf kam gar nicht zustande, und ein weiterer nur mit 20% des Volumens.

Eine öffentiche Richtigstellung, bzw. Korrektur, geschweige denn per ad hoc, wurde nicht veröffentlicht.

Rate zu extremer Vorsicht.
Würde sogar eine Wette eigehen, dass wir 2007 wohl eher Kurs utnerhalb von 20 als oberhalb haben - auch unter 10 halte ich für möglich.  

Verkauf kam gar nicht zustande ?
ich hoffe du bist noch auf dem falschen Pferd in Richtung Gerlach Fonds unterwegs ?

Habe von den neuigkeiten -> ein Verkauf  durch ad hoc Berichtet wurde - kann nicht zustande nicht finden können !

Denke das währe auch Herrn Gerlach aufgefallen - ich kann nur denken das dieses noch die Sache mit dem Fonds ala Gerlach ist was du meinst !

Wenn nicht so währe es echt mega gut diese Tatsachen noch zu beschreiben !

Nach meinen Daten wurden in letzter Zeit zwei ad hoc gemeldet - ob dies Lügen sind zweifle ich an !
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21.11.2005  15:05:27  (dpa-AFX)
ots news: Vivacon AG / VIVACON AG verkauft Wohnungspaket für ca. EUR 100 Mio. Euro
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28.11.2005  08:20:00  (FINANZEN.NET)
Vivacon startet Verkauf von 5.236 Wohnungen
*
20.12.2005  08:58:00  (FINANZEN.NET)
Vivacon verkauft 5.236 Wohnungen für über 200 Mio. Euro
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-> extremer Vorsicht
finde ich mega gut !

wenn jeder sagt das Untenehmen ist gut - sind die Kurse am Hoch ! bzw. die Firma müsste noch massiver Wachstum haben das niemand kennt - nach dem Motto alles im Kurs drinn !

Bei Vivacon ist auch viel im Kurs die Aktie war vor den zwei letzten Meldungen (Verkauf von Wohnungen) sehr hoch bewertet (34,00 EUR)
Durch Gerlach sind fast alle Zocker aus dem Wert raus gegengen.
Da die Gegnbewgung aus dem GERLACH Report noch ansteht - erwarte ich moderat steigende Kurse bis 34,00 EUR !

Natürlich hast du recht jede Aktie kann Abstürzen ! Also passt auf hier geht es um eine Aktie mit gewaltigem Kursverlauf (über 500 % seit 1,5 Jahren)
Also wenn es mal 20..30 % runter geht darf man nicht heulen - man sollte eben die Gewinne mitnehmen (ab und zu)


Kurse unter 10 EUR - *grins nicht mit dem was jeder weis* Aber vielleicht gibt es ja noch geheimes ?
Kurse unter 20 EUR - sagt mal wollt ihr was geschenkt ? Falls die Aktie unter 25 fällt ist was im Busch ! was interesiert mich dann ob die Aktie auf 20 oder 10 oder 5 EUR fällt - die Aktie ist für mich unter 25 EUR vergessen - bis neues kommt - es gibt immer gründe warum Aktien steigen oder fallen !

Also so langsam gehen mir die Mutmaßungen hier tierrisch auf die Nerven !

"Soweit ich weiß"
"Rate zu extremer Vorsicht"
"Kurs utnerhalb von 20"

Sag mal, verstehst Du überhaupt irgendetwas von dem, was Du da von Dir gibst ?!? Hättest Du Dich ernsthaft mit Vivacon auseinandergesetzt, können Deine Behauptungen nur bedeuten, dass das Management von Vivacon lügt !
Das grenzt dann schon an die Machenschaften von Gerlach, und der wurde nachhaltig "auseinandergenommen" und das Management hat seine Aussagen bestätigt. Halte besser den Rand oder komme mit  F a k t e n  und T a t s a c h e n  und nicht mit irgendwelchen amateurhaften Behauptungen, weil Du mal wieder Langeweile hast !

Ja, selbstverständlich habe ich mir die Zahlen, vor allem den letzten Geschäftsbericht angesehen!

Vivacon, kann eine sehr gute Gesellschaft sein, mit Wachstumschancen, keine Frage!

Aber, und das ist das Einzige wo vor ich klar warne und wovon ich selber völlig überzeugt bin, der jetztige Kurs ist eine reine Blase!

Die Kursanstiege sind einfach so erfolgt, ohne das klare Zahlen, spricht Gewinn dem gegenüberstehen! Der ursprünliche Geschäftszweck war ja, Wohnungspakete zu kaufen, diese mit einem Erbbaurecht auszustatten, und sodann die reine Wohnung zuverkaufen, und das Erbbaurecht zu behalten bzw. später separat mal zu veräussern.

Nur, in diesem Segment, auch in dem so gut dargestellten Bereich der Designerwohnungen wurden eben kaum Umsätze, und diese wenigen sind auch noch rückläufig, erzielt.

Die Aktie hat sich im Wert fast verzwanzigfacht - also der Wert hat vor nicht allzulange Zeit gerade mal 5% des jetzt Bezahlten betragen.

Gleichzeitig hat der Vorstand ein sehr, sehr grosszügiges, um nicht zu sagen, ein "aneignendes" Optionsrecht sich ständig eingeräumt.
Weiterhin hat er seine Anteile inzwischen zu einem Vielfachen seines Einsatzes verkauft.

Die im Nachhinein nicht ausgeführten Verkäufe laut ad hoc, stammen in der Tat von Gerlach, und es ist jetzt nicht aktuell in diesen Monaten. Doch eine Gesellschaft die ständig von sehr positiven Geschäften berichtet, aber dann nicht schreibt, wenn es ein Geschäft nicht zustande gekommen ist, verfolgt ja mit der ad hoc Politik wohl ein ganz bestimmtes Ziel.

Weiterhin ist die Marktkapitalisierung weit überhöht.

Diese Blase kann sich noch weiter aufblähen, hatten wir ja auf dem NM zugenüge - aber irgendwann platzt sie einfach, früher oder später!

NUn, wo ja schon anfang des Jahres absehbar war, dass wohl die erhofften und prognostizierten Umsätze in dem avisierten Geschäftsbereich nicht erzielt werden konnte - inwieweit der Vorwurf von Gerlach, bezüglich einer NIchtplatzierung eines Fonds auch sticht, weiss ich nicht - der Vorstand aber wohl weitere Kurssteigerungen sehen wollte, hat man einfach was anderes gemacht.

Man hat dann grosse Wohnungspakete gekauft und weiterverkauft!

Alles das passierte immer ganz schnell - Kauf - Teilung oder Bündelung von Käufen - und Weiterverkauf.
Inwieweit da Gewinne erzielt wurden, ist nicht dargestellt worden.
Unter Umständen liegen diese nur in Höhe einer durchschnittlichen Courtage eines Maklers, von vieleicht 2 oder 3 oder 4%, und somit wäre wohl gar kein Ertrag im Sinne eines Gewinns erzielt worden.

Das alles sind Unwägbarkeiten - Fakt ist indes, dass das grossartig beschriebene Geschäftskonzept, entweder gar nicht ausgeführt wurde, Verwaltung für Fonds, oder eben rückläufig und ein sehr bescheidenes Volumen hatte.

Dazu kommen die Hochschreibung, in den gleichen Monaten des Erwerbs von Grundstücken , durch die Bestellung von Erbverpflichtungen, und die wohl unbestreitbaren ad hoc, s die nicht korriegiert wurden.

Wer sich mit so viel Text verteidigt hat´s mit den Nerven. ;)
Sieht man auch schön an den Tippfehlern.
Emotional ein bischen aufgewühlt was?
Können jetzt die Anleger die auf fallende Kurse gesetzt haben,
nicht mehr ruhig schlafen? ;)

Bei dieser Form der Spekulation halte ich mal auf gleichem Niveau dagegen:

Ich würde eine Wette eingehen ... das der VIA-Kurs bei
weiteren Deals dieser Güte bis 2007 bei 40€ steht.

Auch Kurse von über 50€ halte ich für möglich.

Soweit ich weiß,ist so manchem schon mit extremer Vorsicht
ein guter Gewinn durch die Lappen gegangen.

Eine andere Aktie macht eventuell nur einen Gewinn
"von vieleicht 2 oder 3 oder 4%".  :D  ;)

Hab schon viele solcher Phasen hier mit VIA mitgemacht. ;)

       
     

Mit Gruß vom Dampfer

  

Man. leute, Ihr könnt die Aktie gerne halten und hoffen und hoffe und hoffen!

Aber nicht alle Spekulanten sind so dumm und lassen sich immer wieder neu verschaukeln.

Wird denn das beschriebene Geschäftsmodel, laut Geschäftsbericht, überhaupt betrieben?
Wenn ja, welche Umsätze und welche Gewinne, werden da erzielt?

Welche Erträge wurden duch die Grossverkäufe der Wohnungen generiert?

Sind diese Verkäufe nicht nur ein mittel den Umsatz künstlich hoch zu treiben, um so auf sehe hohem Niveau aus der Aktie auszusteigen?

Die beiden Vorstandsmitglieder, und auch die Hauptaktionäre haben jedenfalls ordentlich Kasse gemacht, die denken wohl mit Festgeld oder so, könnten die mehr Wertsteigerung erzielen - oder haben die gar nur ihr Geld in Sicherheit gebracht?

Ach was heisst "ihr" Geld, ja es jetzt ihres, vorher gehörte es den Leuten, die ihnen die Aktien zu diesen hohen Preisen abkauften.    

25.08.2005  Vivacon AG  604891  Geldmacher, Friederike  4.000  19,51  Verkauf  
25.08.2005  Vivacon AG  604891  Herbrand, Renate  5.000  19,76  Verkauf  
29.07.2005  Vivacon AG   Geldmacher, Friederike  10.000  14,30  Verkauf  
29.07.2005  Vivacon AG   Herbrand, Michael  3.000  17,60  Verkauf  
29.07.2005  Vivacon AG   Herbrand, Michael  2.000  16,00  Verkauf  
29.07.2005  Vivacon AG   Herbrand, Michael  2.000  16,60  Verkauf  
29.07.2005  Vivacon AG   Herbrand, Michael  8.000  15,25  Verkauf    
29.07.2005  Vivacon AG   Herbrand, Michael  3.000  15,50  Verkauf    
--------------------------------------------------
Erstanunlicherweise haben alle das Beste der Kurs-Steigerungen nicht mitgemacht..
kann dir sagen von Aktienspekulationen haben die keine Ahnung !

Ich habe keine Ahnung wiso die ihre Aktien nicht noch gehalten haben. Aber meine ersten Verkäufe waren auch bei 12,00 EUR und die bisher letzten bei 34,00 EUR !
Aber das heißt nicht das ich nicht überzeugt bin das der Kurs noch weiter steigt !
Jedoch waren mir 40 % Depotgewichtung zu viel, wobei muss sagen das dieses Jahr meine anderen Werte im Depot überstrahlt hat !



Ach ja die Leute die Aktien von den Insider gekauft haben (13,21 bis 25,00) haben wenn sie verkauft haben sehr gute Gewinne gemacht (Höchskurs bis jetzt so 34,20 EUR)
Hat da einer seinen Einsatz locker verdoppelt ?

Insiderverkäufe sollte man registrieren ! - Aber ob sie Kursrelevant sind ?

Jetzt bleibt nur noch die Frage nach Gewinnen !
Spätestens der Jahresbericht sollte Gewissheit bringen ! Aber was bringt die Zukunft ?
weiters Wachstum ? Februar geht es weiter !

50 jehr wir kommen !
ok 40 EUR sind ja auch schon gut ! "Lass mich doch träumen!"

..all den Vivacon "schreiber" ohne euch währe ja nix los hier,
ich weis einige sind hier sehr aktiv andere haben nur ein sehr kurzes VIV-Leben
indem sie nur einmal und nur hier etwas geschrieben haben - aber was solls !
Bisher gab es immer was zu feieren mit der Vivacon-Aktie auch dieses Jahr - entschuldigung bei den Negativ-Schreibern ! - Aber auch ihr gehöhrt zu einem gesunden Thread dazu !
Möchte euch 42 Schreiber natürlich alle namendlich erwähnen !
auch habe ich die 5 einmal schreiber nicht vergessen - die nie mehr bei ARIVA gesehn
auch fand ich den Nick "heinzgerlach" besonderst passend gewählt *grins - sorry
Aber es gab schon früher ein "quertreiber" Fledermaus ist "leider" deshalb gesperrt worden.
Soviel der Anprache - lässt uns Feiern - wir haben es uns verdienen lassen !!!
*

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20.12.2005 12:36 Fundamental  42

keiner sachlich dazu in der lage ist, auf meine Argumente einzugehen.

Gut, zu den Insiderverkäufer hat man sich geäussert, und da kann man das auch so stehen lassen, aber im Hinterkopf sollte man sowas auch immer haben.

Aber, was ist mit den Argumenten, dass ja nun gar nicht mehr , das ursprüngliche Geschäftskonzept verwirklicht wird, bzw. da überhaupt keinerlei Umsätze bekannt gegeben werden?

Warum wird nie auch nur ein kleiner Hinweis auf Erträge laut?

Ist die ad hoc Politik nicht sehr merhwürdig, bzw, immer sehr einseitig ,um Kurse nach oben zu ziehen?

Und wieviel Gewinn wird denn je Aktie 2005 ,2006 und 2007 erwartet?  
Hat da einer einen blassen Schimmer?

Du hast bisher mit keiner Silbe auf mein Posting 797  reagiert und die Frage, aus welcher Motivatio heraus du in diesem Thread postest.

Wenn keiner auf dich und deine Argument eingeht, kann es ein böser Trugschluss sein, daraus zu schließen, dass niemand dazu in der Lage ist.
Alternative Erklärungen: z.B.
- keine Veranlassung,
- keine Lust,
- Warten auf Antwort zu o.g. Fragen,
- dich schon längst auf die "ignore-Liste" gesetzt,
etcetc.

Mir persönlich z.B. ist es echt zu müßig. Ich halte lieber Augen und Ohren auf und warte ab, wie sich die Lange weiter entwickelt.

Grüße, Nussriegel

seit einer halben Ewigkeit bei Vivacon dabei sind, interessiert diese Erbsenzählerei und sonstigen Hokuspokust nicht mehr...Wir kämpfen hier mit Luxusproblemen, wann denn wohl nun der richtige Zeitpunkt zum VK ist um unsere Buchgewinne in feines Bargeld zu verwandeln. Der Karakter der Vivacon Aktie ist nunmal auch sehr impulsiv und interessiert sich weniger für Erträge...

Diejenigen die jetzt mit einer fundamntalen Analyse bei Viv anfangen sind etwas zu Spät dran!

cziffra

ja nun gar nicht mehr , das ursprüngliche Geschäftskonzept verwirklicht wird

Frag mal Bill Gates nach seinem ursprünglichen "Geschäftsmodel"

Früher war man eine mini Firma - wenn 10 Wohnungen in Erbau verkauft wurden war das eine große Sache - wenn heute unter 1000 Wohnungen an Firmen oder andere Verkauft werden ist das eine kleinere sachen - Firmen die an ihren Gründer-Geschäftsmodelen kleben werden nur selten wachesen können !
Umsätze ist zwar recht und gut - aber es zählen am langen Ende nur Gewinne.
Den Geschäftbericht der Vivacon findest du auf der Homepage unter: www.vivacon.de
den neuen Geschäftsbericht wirst du erst im Februar finden -
aber glaube du wirst ihn mitbekommen - im Vorfeld der Veröffendlichung zieht der Kurs an !!! 30 EUR bis 34 EUR
Gewinn oh schau im Geschäftsbericht rein.. was die Firma erwartet - alles andere sind Analysten !


Also mein Tipp steige jetzt ein !
Oder ? - spekuliere auf fallende Kurse - bei deiner Überzeugung würde ich das machen !!!
Also mit dieser Spannung ist Vivacon die beste Aktie die es gibt für dich nach unten und für mich nach oben ! - wer macht die meiste Kohle !

Das neue VIVACON Spiel
Kurs XETRA 28,13 EUR   21.12.  10:51:41

User*******Gewinn/Verlust********Stopp*****
Backhand*******0,00**************24,88*****  
Klaus_Dieter***0,00************** ??? *****

Brauchs bestimmt kein Stopp oder ? du bist ja 100 % überzeugt das es abw. geht !
Frohe Weihnachten

nachvollziehen, das ist eine Einstellung, die ich so noch gar nicht betrachtet habe, aber einsichtig.

Nun, wozu soll ich mich äussern, warum ich das sage, was ich sage?

Weil ich eben der Meinung bin.

Habe von der Vivacon, da ich immer sehr viel Interesse an Immoaktien habe, und auch da noch einen noch näheren Bezug sah, schon sehr früh gehört.

Vieles verfolgt, dann aber in Ermangelung, genauer und fundierter zahlen, die, die dann schon hohen Kurse rechtfertigen konnten, von einem Kauf abgesehen.

Nun, nach einer gewissen zeit, sieht man dann Kurse von 25 Euro, Kapitalmassnahmen und es alle sind am jubeln.
Dann habe ich mich wieder erneut mit allem befasst, und es war feststellbar, dass ausser diesen Verkaufs ad hocs, es überhaupt keinerlei Veranlassung für den Kursanstieg gibt oder gab.

Und das sage ich hier - meine Meinung.

Wenn hier nur Leute mitreden sollen, die eine Aktie haben, dann wirste nur positive meinungen hören, und wem soll das dann was für eine Anlageentscheidung bringen?
Nur ein für und wider, kann hilfreich sein, um zu Versuchen auf das richtig Pferd zu setzten.

Nur, ich kann auch gerne sagen, warum ich auf Deine Fragen nicht geantwortet habe, weil sie eben nicht freundlich und neutral gestellt war, sondern gleich schon Beschimfpungen und Unterstellungen enthielt.

Denke, dass muss einfach jeder Aktionär aushalte, dass es auch negative Stimmen gibt, dann nur so kann ja überhaupt eine Diskussion überhaupt nur funktionieren.

Wenn sich nur Investierete, die auf immer höherer Kurse hoffen äussern, wird es einfach langweilig, und es gibt nie neue Hinweise, weil ja keiner etwas "Schlechtes" über "seine Aktie" sagen will.

Eigentlich, ist jemand wie ich, der warnt in jedem Falle, positiv, auch u.U. für neue Höchststände, denn ohne Diskussion wird kaum einer Aufmerksam, und nur Positives wird keinem  dazu veranlassen eine Aktie zu kaufen, weil er sich vermeindlich aufs Glatteis, geführt sehen könnte.

genau richtig ! gefällt mir !

wir wollen doch niemand hier vom Kauf überreden
wir wollen doch nicht im Chor singen "liebe Aktie steige weiter..weiter"

bin froh wenn ich rechzeitig auch die Bad-News bekomme, obwohl ich muss sagen auch die "Postitv" schreiber - schreiben auch die bad-mews hier !