604891 Vivacon mit Wachstumsdynamik

Immobilienfirma Vivacon baut auf Berlin

Große Wohnungsbestände und historische Krankenhausbauten saniert /
Millionengewinn im letzten Jahr

Berlin - Die Immobiliengesellschaft Vivacon hat einen Millionengewinn erzielt.
Wie die Firma mit Sitz in Köln mitteilte, sei dank der höheren Profitabilität ein Nettogewinn in Höhe von 3,7 Millionen Euro erzielt worden. Trotz des guten Geschäftsergebnisses wurde die Aktie von Analysten der Hypovereinsbank zurückgestuft. Allerdings hatte sich der Wert des Papiers zwischen November 2003 und heute versechsfacht.

Das Geschäftsmodell der Vivacon ist in der Immobilienbranche einzigartig.
Sie erwirbt Immobilien, teilt die Häuser in Eigentumswohnungen auf und
verkauft diese an Mieter oder an Anleger, bleibt jedoch Eigentümerin der Grundstücke. Dadurch fließen Vivacon auf lange Sicht stabile Erträge aus den verpachteten Liegenschaften zu, die mit der Zahl der privatisierten Häuser sogar noch stetig zunehmen. Dieses Konzept sowie das ohnehin große Interesse ausländischer Investoren am deutschen Wohnungsmarkt hatten Vivacon im vergangenen Monat zum Durchbruch verholfen: einer Kooperation mit einem US-Pensionsfonds. Gemeinsam will man nun weiteres Grundeigentum im Wert von mindestens einer Milliarde Euro erwerben.

In Berlin hatte Vivacon bereits in den vergangenen Jahren stark investiert. Auch in Zukunft wird die Hauptstadt nach Angaben von Pressesprecher Lars Schriewer zu den Schwerpunkten der Geschäftstätigkeit zählen. Zu den Immobilien, die in jüngerer Zeit erworben und modernisiert wurden, zählen die „Villa Ottilie“ sowie die „Villa St. Gertraudt“. Dabei handelt es sich um historische Krankenhausbauten,teilweise aus dem Eigentum des Berliner Krankenhauskonzerns Vivantes.