Nachrichten,dann geht es ab.
Aus dem Forum WO
Dt. Reit mit Investor
Vivacon steigt über eine Kapitalerhöhung mit rd.
9,2% bei Deutsche Reit (5,54 Euro;
DE0005577001)
ein. Durch den prominenten Investor fließen den Kölnern
brutto rd. 4,2 Mio. Euro zu. Damit will der neue
Alleinvorstand Jens Liewald die Expansion des Immobilienunternehmens
vorantreiben, um das Portfolio
(sowohl Gewerbe als auch Wohnungen) weiter auszubauen.
Im Gespräch mit PLATOW zeigte sich der 33-
jährige zuversichtlich, dieses Jahr rd. 15 Mio. Euro vor
Steuern (Vj. 14,7 Mio. Euro) zu verdienen. Den Nettogewinn
schätzen wir auf 10 Mio. Euro. Rd. zwei Drittel
davon sollen auch als Cash fließen. Dazu beitragen
dürften neben den Mieteinnahmen weitere Veräußerungen
aufbereiteter Portfolios.
Die Bewertung der Gesellschaft ist damit interessant:
Im Sog des miesen Branchensentiments hat sich
der Wert in den vergangenen 12 Monaten etwa gedrittelt,
seit Jahresanfang beträgt das Minus 40%. Derzeit
beträgt die Marktkapitalisierung rd. 48 Mio. Euro,
das 08er-KGV liegt somit unter 5. Der Wert des Immobilienvermögens
wird auf deutlich über 300 Mio. Euro
geschätzt. Zudem hören wir im Markt, das eine möglicherweise
kurstreibende Transaktion bevorsteht. Bei
dem Wert wurden Sie zuletzt im turbulenten Januar
ausgestoppt (PB v. 3.12.07). Spekulative Investoren
können ihren Depots einige Stücke beimischen und
sich mit einem Stopp bei 4,50 Euro absichern
Von Supermann im WO reingestellt.