1ST RED Hammer News

wesentlichen Inhalte des Kaufvertrages enthalten wird, veröffentlicht.

Der Vorstand


Kontakt:
1st RED AG
Cindy Schulz
c.schulz@garbe.de
20.09.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de


--------------------------------------------------
 

Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  1st RED AG
              Am Kaiserkai 62
              20457 Hamburg
              Deutschland
Telefon:      040 / 35 61 3 - 100
Fax:          040 / 35 39 - 93
E-Mail:       info@1st-red.com
Internet:     www.1st-red.com
ISIN:         DE0006055007
WKN:          605502
Börsen:       Regulierter Markt in Hamburg, Stuttgart; Open Market in
              Frankfurt
 
Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service

DE0006055007

1st RED AG Inhaber-Aktien o.N.

Frankfurt

0,999

EUR

+185,43%

16:54 20.09.12

0,88
1,00

1,80
0,30

0,35
0,30

41.270,78
53.493

www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=62222

DE0006055007

1st RED AG Inhaber-Aktien o.N.

Frankfurt

0,999

EUR

+185,43%

16:54 20.09.12

0,85
0,99

1,80
0,30

0,35
0,30

41.270,78
53.493

Entsprechende
Kaufvertragsverhandlungen sind nunmehr bis zur Unterschriftsreife gelangt.
Als Kaufpreis für das Portfolio sind ca. EUR 46 Mio.

Verbindlichkeiten per 31.3.2012: knapp 40 Mio €.

Da bleibt wohl von den 46 Mio Verkaufspreis nicht mehr so viel übrig:

"Als Kaufpreis für das Portfolio sind ca. EUR 46 Mio. vorgesehen zuzüglich
des Buchwerts der sonstigen Aktiva und abzüglich von Verbindlichkeiten und
Rückstellungen."

Die 0,30 € vor dem Kursanstieg erscheinen bei 20 Mio Aktien doch recht gerecht.

www.1st-red.com/downloads/...itteilung_1st_RED_2012_120831.pdf

DE0006055007

1st RED AG Inhaber-Aktien o.N.

Frankfurt

1,00

EUR

+185,71%

17:56 20.09.12

0,90
1,05

1,80
0,30

0,35
0,30

47.834,78
60.243

Richtung 2 Euro ? Was meint Ihr

wesentlichen Inhalte des Kaufvertrages enthalten wird, veröffentlicht.

Der Vorstand


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Cindy Schulz
c.schulz@garbe.de
20.09.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
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DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de


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Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  1st RED AG
              Am Kaiserkai 62
              20457 Hamburg
              Deutschland
Telefon:      040 / 35 61 3 - 100
Fax:          040 / 35 39 - 93
E-Mail:       info@1st-red.com
Internet:     www.1st-red.com
ISIN:         DE0006055007
WKN:          605502
Börsen:       Regulierter Markt in Hamburg, Stuttgart; Open Market in
              Frankfurt
 
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da wurd gestern schon abgeladen...

mit kleinen Stückzahlen

Svenny hack dein Geld ab - wer auf die Empfehlung von SD hört  und darauf eingeht hat bereits verloren.

ES SEIN DENN, man gibt sich mit ein paar Prozenten ab und geht nach spätestens 20min wieder raus.

Natürlich nur meinen Meinung!

zu Ende ?

Fast 200 Zugriffe

wie sollen da die stückzahlen hoch sein. ausserdem schau was die wochen davor gehandelt wurde und jetzt nochmal das volumen von gestern... ;o)

mehr kann ich dir auch nicht helfen.

wollen doch noch ein paar rein

  Beschlussfassung über die Verwendung des Bilanzverlustes:

  Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den Bilanzverlust zum
  31.12.2011 in Höhe von Euro 15.656.023,14 auf neue Rechnung
  vorzutragen.

  TOP 3:
  Beschlussfassung über die Entlastung des Vorstands für das
  Geschäftsjahr 2011:

  Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, dem im Geschäftsjahr 2011
  amtierenden Vorstand Entlastung zu erteilen.

  TOP 4:
  Beschlussfassung über die Entlastung des Aufsichtsrats für das
  Geschäftsjahr 2011:

  Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den im Geschäftsjahr 2011
  amtierenden Mitgliedern des Aufsichtsrats Entlastung zu erteilen.

  TOP 5:
  Beschlussfassung über die Wahl des Abschlussprüfers und des
  Konzernabschlussprüfers für das Geschäftsjahr 2012:

  Der Aufsichtsrat schlägt vor, die MDS Möhrle GmbH
  Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Hamburg, zum Abschlussprüfer und zum
  Konzernabschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2012 zu wählen.

  Ein Prüfungsausschuss besteht nicht.

  TOP 6:
  Beschlussfassung über die Wahl zum Aufsichtsrat:

  Herr Dipl.-Kfm. Jörn Steiff hat mit Schreiben an die Gesellschaft vom
  14.11.2011 sein Amt als Mitglied des Aufsichtsrats mit Wirkung zum
  31.12.2011 niedergelegt. Für ihn wurde Herr Heiko Hecht, Hamburg,
  Rechtsanwalt, durch Beschluss des Amtsgerichts Hamburg vom 13.01.2012
  als Mitglied des Aufsichtsrats bestellt.

  Herr Heiko Hecht hat erklärt, zur Wahl zum Aufsichtsrat durch die
  Hauptversammlung zu kandidieren und die Wahl für den Fall seiner Wahl
  anzunehmen.

  Der Aufsichtsrat schlägt der Hauptversammlung die Wahl in den
  Aufsichtsrat von Herrn Heiko Hecht für die Zeit bis zur Beendigung der
  Hauptversammlung vor, die über die Entlastung für das Geschäftsjahr
  2015 beschließt.

  Herr Heiko Hecht übt darüber hinaus keine Mitgliedschaft in anderen
  gesetzlich zu bildenden Aufsichtsräten oder in vergleichbaren in- und
  ausländischen Kontrollgremien von Wirtschaftsunternehmen aus.

  Angabe zu Tagesordnungspunkt 6

  Der Aufsichtsrat der 1st RED AG setzt sich nach §§ 95, 96 Abs. 1, 101
  Abs. 1 AktG iVm § 10 Abs. 1 der Satzung aus 3 Mitgliedern zusammen,
  die von der Hauptversammlung gewählt werden. Die Hauptversammlung ist
  an Wahlvorschläge nicht gebunden.

  TOP 7:
  Erläuterung des Entwurfs des Kauf- und Übertragungsvertrages bezüglich
  des Immobilienportfolios der Gesellschaft zwischen der Gesellschaft
  als Verkäuferin und einer künftigen Tochtergesellschaft der Alliance
  Holdings LLC, Chicago, als Käuferin durch den Vorstand.

  TOP 8:
  Beschlussfassung über die Zustimmung gemäß § 179a AktG zum Abschluss
  eines Kauf- und Übertragungsvertrages über das Immobilienportfolio der
  Gesellschaft zwischen der Gesellschaft als Verkäuferin und einer
  künftigen Tochtergesellschaft der Alliance Holdings LLC, Chicago, als
  Käuferin.

  Die Gesellschaft beabsichtigt, als Verkäuferin mit einer künftigen
  Tochtergesellschaft der Alliance Holdings LLC, Chicago, einen Kauf-
  und Übertragungsvertrag über das Immobilienportfolio der Gesellschaft
  zu schließen.

  a) Wesentlicher Inhalt des Entwurfs des Kauf- und
  Übertragungsvertrages

  Der zur Beschlussfassung der Hauptversammlung anstehende Kauf- und
  Übertragungsvertrag hat den folgenden wesentlichen Inhalt:

  aa) Struktur des Verkaufs

  Die sechs noch im Portfolio befindlichen Immobilien des Konzerns
  stehen jeweils im Eigentum einer Objektgesellschaft in der Rechtsform
  einer GmbH & Co. KG:



  Objekt                            HGB-Buchwert 31.12.2011 (EUR)

  Schützenwall; Norderstedt                         10.612.148,00

  Auguste-Viktoria-Allee, Berlin                     3.144.426,00

  Hans-Bredow-Straße, Bremen                         5.678.119,00

  Walter-Geerdes-Straße, Bremen                      5.198.688,00

  Wernerstraße, Stuttgart                           15.657.164,47

  Brauckstraße, Witten                               8.580.939,92

  1st RED Vermögensverwaltung                           71.570,00
  (Krananlagen Wernerstraße)

  Summe                                             48.943.055,39


  Die sechs Objektgesellschaften und die 1st RED
  Vermögensverwaltungsgesellschaft GmbH & Co. KG werden von zwei
  Zwischenholding-Gesellschaften, der 1st RED Industrial Properties GmbH
  und der 1st RED Retail Properties GmbH, gehalten, deren
  Geschäftsanteile zu 100 % im Eigentum der Gesellschaft stehen. Der
  Kaufvertrag sieht vor, dass zunächst 94 % der Anteile an den
  Zwischenholding-Gesellschaften an den Erwerber veräußert werden.
  Mitveräußert werden außerdem sämtliche Geschäftsanteile an der 1st RED
  Management GmbH, die ihrerseits - ohne feste Kapitaleinlage -
  persönlich haftende Gesellschafterin der Objektgesellschaften ist.

  Über die verbleibenden 6 % an den Zwischenholding-Gesellschaften wird
  der Käuferin bzw. einer von der Käuferin zu benennenden Gesellschaft
  eine Kaufoption eingeräumt, die diese spätestens bis zum 31. Januar
  2018 ausüben kann.

  bb) Käuferin

  Als Käuferin fungiert die eigens zu diesem Zweck zu erwerbende,
  künftige Tochtergesellschaft, deren Anteile direkt oder indirekt
  mehrheitlich von der Alliance Holdings LLC, Chicago, gehalten werden.
  Die grundsätzliche wirtschaftliche Leistungsfähigkeit von
  Gesellschaftern der Alliance Holdings LLC ist der Gesellschaft durch
  die UBS Financial Services Inc., Chicago, bescheinigt worden. Die
  Objektfinanzierer des Immobilienportfolios, Valovis Bank AG, Hamburger
  Sparkasse AG und Landesbank Berlin AG, haben die Alliance Holdings LLC
  ihrerseits überprüft und die Weiterfinanzierung der
  Objektgesellschaften in Aussicht gestellt.

  Die Käufergesellschaft verpflichtet sich, innerhalb von sieben
  Bankarbeitstagen nach der Beurkundung eine Anzahlung auf den Kaufpreis
  in Höhe von EUR 1,0 Mio. auf ein Rechtsanwalts-Anderkonto einzuzahlen.

  cc) Kaufpreis

  Der Kaufpreis wird auf der Basis eines auf den Übergabe- und
  Verrechnungstag (geplant: 31. Oktober 2012) zu erstellenden
  Zwischenabschlusses ermittelt. Er setzt sich zusammen aus einem fest
  vereinbarten Wert für die Immobilien von EUR 46 Mio. zzgl. des
  Buchwerts zum Stichtag der sonstigen Aktiven, soweit diese nicht bei
  der Bewertung der Immobilien berücksichtigt wurden, der
  Zwischenholding-Gesellschaften und der Objektgesellschaften
  (konsolidiert) abzgl. der im Zwischenabschluss ausgewiesenen
  Verbindlichkeiten und Rückstellungen. Auf der Aktivseite
  (kaufpreiserhöhend) unberücksichtigt bleibt eine Forderung auf
  Ausgleichszahlung gegen den Mieter Rogers GmbH von TEUR 720 für die
  vorzeitige Beendigung des Mietvertrages (Walter-Geerdes-Str., Bremen),
  um für den Erwerber das Neuvermietungsrisiko zu kompensieren. Aus
  Vereinfachungsgründen werden die zwischen der Gesellschaft und den
  verkauften Gesellschaften bestehenden Konzern-Forderungen und
  Verbindlichkeiten zum Stichtag saldiert. Ein positiver Forderungssaldo
  der Gesellschaft wird an die Käuferin abgetreten. Der
  Forderungskaufpreis entspricht dem Nennwert der abgetretenen
  Forderungen.

  Der Kaufpreis für die Anteile entspricht 94% des sich aus der
  Zwischenbilanz zum Stichtag ergebenden Wertes der
  Zwischenholding-Gesellschaften bzw. 100% des Wertes der 1st RED
  Management GmbH. Der Forderungskaufpreis wird vom Kaufpreis für die
  Geschäftsanteile abgezogen (Verkauf auf schuldenfreier Basis - 'cash
  debt free'). Auf Basis einer Hochrechnung zum 31. Oktober 2012 wird
  der Gesamtkaufpreis für die verkauften Geschäftsanteile und den
  Forderungssaldo voraussichtlich rund EUR 7,8 Mio. betragen. Der
  Optionspreis in Bezug auf die restlichen Anteile soll in ähnlicher
  Weise berechnet werden wie zur Kaufpreisermittlung bezüglich der 94%
  der Anteile an den Zwischenholding-Gesellschaften, wobei die
  Immobilien mit dem aktuellen Marktwert im Zeitpunkt der Ausübung der
  Option zu bewerten sind.

  dd) Vollzugsbedingungen.


 (MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

 September 21, 2012 09:08 ET (13:08 GMT)

Geschäftsjahr 2011:

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, dem im Geschäftsjahr 2011
amtierenden Vorstand Entlastung zu erteilen.

TOP 4:
Beschlussfassung über die Entlastung des Aufsichtsrats für das
Geschäftsjahr 2011:

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den im Geschäftsjahr 2011
amtierenden Mitgliedern des Aufsichtsrats Entlastung zu erteilen.

TOP 5:
Beschlussfassung über die Wahl des Abschlussprüfers und des
Konzernabschlussprüfers für das Geschäftsjahr 2012:

Der Aufsichtsrat schlägt vor, die MDS Möhrle GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Hamburg, zum Abschlussprüfer und zum
Konzernabschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2012 zu wählen.

Ein Prüfungsausschuss besteht nicht.

TOP 6:
Beschlussfassung über die Wahl zum Aufsichtsrat:

Herr Dipl.-Kfm. Jörn Steiff hat mit Schreiben an die Gesellschaft vom
14.11.2011 sein Amt als Mitglied des Aufsichtsrats mit Wirkung zum
31.12.2011 niedergelegt. Für ihn wurde Herr Heiko Hecht, Hamburg,
Rechtsanwalt, durch Beschluss des Amtsgerichts Hamburg vom 13.01.2012
als Mitglied des Aufsichtsrats bestellt.

Herr Heiko Hecht hat erklärt, zur Wahl zum Aufsichtsrat durch die
Hauptversammlung zu kandidieren und die Wahl für den Fall seiner Wahl
anzunehmen.

Der Aufsichtsrat schlägt der Hauptversammlung die Wahl in den
Aufsichtsrat von Herrn Heiko Hecht für die Zeit bis zur Beendigung der
Hauptversammlung vor, die über die Entlastung für das Geschäftsjahr
2015 beschließt.

Herr Heiko Hecht übt darüber hinaus keine Mitgliedschaft in anderen
gesetzlich zu bildenden Aufsichtsräten oder in vergleichbaren in- und
ausländischen Kontrollgremien von Wirtschaftsunternehmen aus.

Angabe zu Tagesordnungspunkt 6

Der Aufsichtsrat der 1st RED AG setzt sich nach §§ 95, 96 Abs. 1, 101
Abs. 1 AktG iVm § 10 Abs. 1 der Satzung aus 3 Mitgliedern zusammen,
die von der Hauptversammlung gewählt werden. Die Hauptversammlung ist
an Wahlvorschläge nicht gebunden.

TOP 7:
Erläuterung des Entwurfs des Kauf- und Übertragungsvertrages bezüglich
des Immobilienportfolios der Gesellschaft zwischen der Gesellschaft
als Verkäuferin und einer künftigen Tochtergesellschaft der Alliance
Holdings LLC, Chicago, als Käuferin durch den Vorstand.

TOP 8:
Beschlussfassung über die Zustimmung gemäß § 179a AktG zum Abschluss
eines Kauf- und Übertragungsvertrages über das Immobilienportfolio der
Gesellschaft zwischen der Gesellschaft als Verkäuferin und einer
künftigen Tochtergesellschaft der Alliance Holdings LLC, Chicago, als
Käuferin.

Die Gesellschaft beabsichtigt, als Verkäuferin mit einer künftigen
Tochtergesellschaft der Alliance Holdings LLC, Chicago, einen Kauf-
und Übertragungsvertrag über das Immobilienportfolio der Gesellschaft
zu schließen.

a) Wesentlicher Inhalt des Entwurfs des Kauf- und
Übertragungsvertrages

Der zur Beschlussfassung der Hauptversammlung anstehende Kauf- und
Übertragungsvertrag hat den folgenden wesentlichen Inhalt:

aa) Struktur des Verkaufs

Die sechs noch im Portfolio befindlichen Immobilien des Konzerns
stehen jeweils im Eigentum einer Objektgesellschaft in der Rechtsform
einer GmbH & Co. KG:

Objekt HGB-Buchwert 31.12.2011 (EUR)
Schützenwall; Norderstedt 10.612.148,00
Auguste-Viktoria-Allee, Berlin 3.144.426,00
Hans-Bredow-Straße, Bremen 5.678.119,00
Walter-Geerdes-Straße, Bremen 5.198.688,00
Wernerstraße, Stuttgart 15.657.164,47
Brauckstraße, Witten 8.580.939,92
1st RED Vermögensverwaltung 71.570,00
(Krananlagen Wernerstraße)
Summe 48.943.055,39


Die sechs Objektgesellschaften und die 1st RED
Vermögensverwaltungsgesellschaft GmbH & Co. KG werden von zwei
Zwischenholding-Gesellschaften, der 1st RED Industrial Properties GmbH
und der 1st RED Retail Properties GmbH, gehalten, deren
Geschäftsanteile zu 100 % im Eigentum der Gesellschaft stehen. Der
Kaufvertrag sieht vor, dass zunächst 94 % der Anteile an den
Zwischenholding-Gesellschaften an den Erwerber veräußert werden.
Mitveräußert werden außerdem sämtliche Geschäftsanteile an der 1st RED
Management GmbH, die ihrerseits - ohne feste Kapitaleinlage -
persönlich haftende Gesellschafterin der Objektgesellschaften ist.

Über die verbleibenden 6 % an den Zwischenholding-Gesellschaften wird
der Käuferin bzw. einer von der Käuferin zu benennenden Gesellschaft
eine Kaufoption eingeräumt, die diese spätestens bis zum 31. Januar
2018 ausüben kann.

bb) Käuferin

Als Käuferin fungiert die eigens zu diesem Zweck zu erwerbende,
künftige Tochtergesellschaft, deren Anteile direkt oder indirekt
mehrheitlich von der Alliance Holdings LLC, Chicago, gehalten werden.
Die grundsätzliche wirtschaftliche Leistungsfähigkeit von
Gesellschaftern der Alliance Holdings LLC ist der Gesellschaft durch
die UBS Financial Services Inc., Chicago, bescheinigt worden. Die
Objektfinanzierer des Immobilienportfolios, Valovis Bank AG, Hamburger
Sparkasse AG und Landesbank Berlin AG, haben die Alliance Holdings LLC
ihrerseits überprüft und die Weiterfinanzierung der
Objektgesellschaften in Aussicht gestellt.

Die Käufergesellschaft verpflichtet sich, innerhalb von sieben
Bankarbeitstagen nach der Beurkundung eine Anzahlung auf den Kaufpreis
in Höhe von EUR 1,0 Mio. auf ein Rechtsanwalts-Anderkonto einzuzahlen.

cc) Kaufpreis

Der Kaufpreis wird auf der Basis eines auf den Übergabe- und
Verrechnungstag (geplant: 31. Oktober 2012) zu erstellenden
Zwischenabschlusses ermittelt. Er setzt sich zusammen aus einem fest
vereinbarten Wert für die Immobilien von EUR 46 Mio. zzgl. des
Buchwerts zum Stichtag der sonstigen Aktiven, soweit diese nicht bei
der Bewertung der Immobilien berücksichtigt wurden, der
Zwischenholding-Gesellschaften und der Objektgesellschaften
(konsolidiert) abzgl. der im Zwischenabschluss ausgewiesenen
Verbindlichkeiten und Rückstellungen. Auf der Aktivseite
(kaufpreiserhöhend) unberücksichtigt bleibt eine Forderung auf
Ausgleichszahlung gegen den Mieter Rogers GmbH von TEUR 720 für die
vorzeitige Beendigung des Mietvertrages (Walter-Geerdes-Str., Bremen),
um für den Erwerber das Neuvermietungsrisiko zu kompensieren. Aus
Vereinfachungsgründen werden die zwischen der Gesellschaft und den
verkauften Gesellschaften bestehenden Konzern-Forderungen und
Verbindlichkeiten zum Stichtag saldiert. Ein positiver Forderungssaldo
der Gesellschaft wird an die Käuferin abgetreten. Der
Forderungskaufpreis entspricht dem Nennwert der abgetretenen
Forderungen.

Der Kaufpreis für die Anteile entspricht 94% des sich aus der
Zwischenbilanz zum Stichtag ergebenden Wertes der
Zwischenholding-Gesellschaften bzw. 100% des Wertes der 1st RED
Management GmbH. Der Forderungskaufpreis wird vom Kaufpreis für die
Geschäftsanteile abgezogen (Verkauf auf schuldenfreier Basis - 'cash
debt free'). Auf Basis einer Hochrechnung zum 31. Oktober 2012 wird
der Gesamtkaufpreis für die verkauften Geschäftsanteile und den
Forderungssaldo voraussichtlich rund EUR 7,8 Mio. betragen. Der
Optionspreis in Bezug auf die restlichen Anteile soll in ähnlicher
Weise berechnet werden wie zur Kaufpreisermittlung bezüglich der 94%
der Anteile an den Zwischenholding-Gesellschaften, wobei die
Immobilien mit dem aktuellen Marktwert im Zeitpunkt der Ausübung der
Option zu bewerten sind.

dd) Vollzugsbedingungen.
(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires
September 21, 2012 09:08 ET (13:08 GMT)

deutlich nach oben... hoffentlich :D