AGROB Immobilien Vz Aktie

Squeeze-Out könnte kommen http://mobile.dgap.de/dgap/News/adhoc/agrob-immobilien-eintritt-verhandlungen-ueber-den-abschluss-eines-beherrschungs-und-gewinnabfuehrungsvertrags-zwischen-der-agrob-immobilien-und-rfr-investco-rl/?newsID=1545531

Und besser spät als garnicht, um nicht wieder wie bei Randstad völlig am Rand zu stehen. DGAP-Ad hoc: AGROB AG Korrektur 11:37 20.10.06 Ad-hoc-Berichtigung nach §15 WpHG Quartalsergebnis AGROB AG: Ad-hoc-Meldung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Meldung ist der Emittent verantwortlich. ------------------------------------------------------------------------------ AGROB Aktiengesellschaft Münchener Straße 101, 85737 Ismaning - Wertpapier - Kenn - Nr. 501 900 und 501 903- Zwischenbericht über die Geschäftsentwicklung 01-09/2006 'AGROB AG - weiter im Aufwind“ In den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres konnten in wesentlichen Eckdaten der Erfolgsrechnung erneut Zuwächse erzielt und somit die operativ positive Unternehmensentwicklung der vergangenen Berichtsperioden nachhaltig fortgesetzt werden. Dies konnte trotz eines unverändert schwierigen Marktumfeldes erfolgreich bewerkstelligt werden. Unter erstmaliger ganzjähriger Einbeziehung von Aufwand und Ertrag der ehemaligen Beteiligungsgesellschaften AGROB Süd GmbH & CO. KG und CATO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & CO. KG ergeben sich dabei im Vergleich zu den zeitanteiligen Vorjahreswerten nachstehende relative Veränderungen: - Umsatz: + 4,9 % - EBIT: + 3,9 % - Cash - Flow: + 4,1 % In absoluten Zahlen ergibt sich dabei tabellarisch folgendes Unternehmensbild: (Zahlen jeweils in T€) 30.09.2004 31.12.2004 30.09.2005 31.12.2005 30.09.2006 Umsatzerlöse ¹) 6.525 8.459 7.464 8.719²) 7.826 EBIT 2.922 3.735 3.551 4.126³) 3.689 Cash – Flow 2.766 3.410 3.189 4.142 3.319 . ¹) Mieterlöse zzgl. Nebenkosten und Kantinenumlage ²) AGROB Süd GmbH & Co. KG zeitanteilig Monate November und Dezember enthalten. 3) EBIT bereinigt um Sondereinfluss aus Grundstücksarrondierung Die AGROB AG weist zum 30.09.2006 einen Jahresüberschuss von T€ 1.168 aus, der Cash Flow pro Aktie beläuft sich auf € 0,85. Zurückzuführen ist diese insgesamt erfreuliche Entwicklung in erster Linie auf die unverändert zufrieden stellende Vermietungssituation sowie auf die erfolgte unterjährige Inbetriebnahme nennenswerter zusätzlicher Flächen. Die mittlerweile vorgenommenen Nachbelastungen und Anpassungen im Rahmen der Nebenkostenverrechnung haben zu diesem Ergebnis ebenso beigetragen wie die dank konsequenter Kostendisziplin stabilen investitionsunabhängigen Aufwendungen. Aufgrund der regen Investitionstätigkeit haben sich die hiervon unmittelbar tangierten Aufwandspositionen (Abschreibungen, Zinsen) um T€ 220 (bzw. 4,9%) auf € 4,7 Mio. erhöht. Nachdem rechtzeitig vor Beginn der Fußball-Weltmeisterschaft das Gebäude 30 Anfang Mai d. J. an die Unternehmen DSF Deutsches SportFernsehen und Sport 1 übergeben werden konnte, erfolgte Anfang August d. J. die umsatzwirksame Inbetriebnahme des neuen Sendezentrums Gebäude 11 für den Nutzer PLAZAMEDIA GmbH TV- und Film Produktion. Das zurzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase befindliche 'Parkhaus Süd“ wird voraussichtlich Mitte November d. J. budgetkonform fertig gestellt werden. Für das Gesamtjahr 2006 erwarten wir Gesamterlöse von € 10,5 Mio., das EBIT soll dabei auf € 4,6 Mio. anwachsen. Aufgrund der durchweg über Plan liegenden Zielerreichung in den ersten neun Monaten erwarten wir trotz der Belastung aus dem seit August d. J. wirksamen Haftungseintritt in die teilweise übernommenen Pensions- und Unterstützungskassenverpflichtungen der Deutschen Steinzeug Cremer & Breuer AG einen Nachsteuergewinn für das Geschäftsjahr 2006 von ca. € 1,2 Mio. Diese um 20% aufgestockte Gewinnprognose ist eine solide Voraussetzung, um die Ausschüttung einer angemessenen und im Vergleich zum Vorjahr erneut erhöhten Dividende auf die Stamm- und Vorzugsaktien für 2006 anzustreben. Ismaning, im Oktober 2006 Der Vorstand (c)DGAP 20.10.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: AGROB AG Münchener Straße 101 85737 Ismaning Deutschland Telefon: 089-99 68 73 - 17 Fax: 089-99 68 73 - 32 E-mail: verwaltung@agrob-ag.de WWW: www.agrob-ag.de ISIN: DE0005019004, DE0005019038 WKN: 501900, 501903 Indizes: Börsen: Amtlicher Markt in München; Freiverkehr in Hamburg, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------