UBM Realitätenentwicklung - Wkn: 852735 - Austria

UBM Realitätenentwicklung Aktie

WKN: 852735

ISIN: AT0000815402

Typ: Aktie


  Branche:§   Immobilien
 Herkunft:§   Österreich
Website:   www.ubm.at
Aktienanzahl: 7,47 Mio. (Stand: 21.09.15)
Marktkap.:§   276,8 Mio. €

Auf der anderen Seite bietet die aktuelle Börsennotiz (standard market continous) Tür und Tor für markante Kursbeeinflussungen. Am Freitag beispielsweise waren die Käufer bis 16:30 Uhr klar am Drücker, die Aktie notierte mit überdurchschnittlichem Volumen zeitweilig mehr als 3 % im Plus. Danach setzten kleinere Verkäufe ein, die normalerweise kaum Einfluss gehabt hätten. Allerdings, das Orderbuch auf der BID Seite war mehr oder weniger nicht vorhanden. In der Schlussauktion wurden 500(!) Stück bestens verkauft. Zeitweise war danach der Kurs mit 24 indiziert, weil es wie erwähnt keine Käufer, aber offenbar auch keinen Market maker gab.

Fazit: für mich zählt UBM zu den Top 2 - 3 Immobilienfirmen in Österreich. Die sehr erfolgreiche Historie, das ausgesprochen gute Portfolio (hauptsächlich in A + D), die attraktiven Kennzahlen (KGV, Dividendenrendite, ..) sprechen für sich. Was allerdings in den letzten Tagen und Wochen kurstechnisch passiert ist, ist kein Ruhmesblatt für (die Investor Relations der) UBM. Ich vermisse hier etwas das Bemühen, die Interessen der Aktionäre zu vertreten.


Ich habe bei 28,xx stark aufgestockt. Ich gehe hier tendenziell vom einem "Ausrutscher" in der ansonsten durchaus erfolgreichen Börsenhistorie der UBM aus.

" .. Den WirtschaftsBlatt-Aktiencheck gewinnt die Aktie von UBM Development, der die Analysten in den kommenden zwölf Monaten einen Kursgewinn von 72 Prozent zutrauen .."

http://wirtschaftsblatt.at/home/boerse/europa/...klink=/home/index.do

In dieser Analyse von GeVestor wird der aktuelle Buchwert auf ca. 49 Euro je Aktie geschätzt:

http://www.aktien-analyse.de/einzelanalysen/pdf/...nentwicklungAG.pdf

www.boerse-express.com/pages/2827036/fullstory/expire

Zitat Winkler: „Für mich zählt nur die Kursentwicklung“

habe vor 20+ jahre zu halten

Super q1, starke Liquidität und super Management. Dazu ne üppige dividende - Wer da nicht zuschlägt. In paar Monaten steht die aktie wieder bei min 40, was noch unter Buchwert is  

Trotz Krise nächstes rekordhalbjahr :)  

Leider schon bei 36 eingestiegen, bin aber zuversichtlich

Langsam ernährt sich das Eichhörnchen  

Am 26ten kommen die Zahlen. Die letzten male waren wir immer über der Erwartungen und der Kurs ist dann nach oben geschossen. Diesmal ist er schon zuvor steil angestiegen, bin gespannt was passiert :)  

Würde sagen, sehr ansprechend  

UBM Development  

Q1-3 2020 stärker als erwartet - Ergebnis steigt auf über EUR 50 Mio. ..
- Ergebnis vor Steuern erhöht sich um 10,4 % auf EUR 51 Mio.
- EUR 2,2 Mrd. Pipeline mit 50 % in Wohnen und 30 % in Büro
- Liquidität und Eigenkapital höher als vor Corona
- UBM erfindet sich neu: green. smart. and more.

mehr:  news.guidants.com/#!Artikel?id=9016279

ja. Die Zeit für UBM wird wieder kommen. Da kann man nichts falsch machen - meiner Meinung...

Danke an den Ersteller für diesen Thread. Ab Mitte Mai werde ich mit einem Aktiensparplan hier einsteigen, der Titel ist meines Erachtens aussichtsreich, nicht nur angesichts der attraktiven Dividende, sondern auch entwicklungstechnisch. Mir gefällt u.a. die Ausrichtung auf den österreichischen, deutschen und osteuropäischen Markt sowie die Diversifikation in Wohn-, Hotel- und Bürogebäude. Die Objektliste unter www.ubm-development.com/de/projekte/ ist beeindruckend.

Viel Glück an alle, die hier weiterhin investiert sind und ein schönes Wochenende.

Einladung zur virtuellen Pressekonferenz zum Geschäftsjahr 2020 der UBM Development AG
Wien (ots) - Immobilien für Europas Metropolen.

Am 23.4.2021 veröffentlicht der börsennotierte Immobilienentwickler UBM Development das Ergebnis des Geschäftsjahres 2020 sowie seinen ersten ESG Bericht.

Im Rahmen einer virtuellen Pressekonferenz erläutern CEO Thomas G. Winkler und CFO Patric Thate die Zahlen und Highlights des vergangenen Geschäftsjahres und erklären, wie die neue Konzernstrategie "green. smart. and more." bereits mit Leben erfüllt wurde.

Die Hauptkapitel der Präsentation sind:

- Dividende
- Stärkste Bilanz aller Zeiten
- green. smart. and more.
- ESG
- Pipeline
- Outlook

Gemeinsam mit der Austria Presse Agentur stellen wir Ihnen dieses Presse-Briefing via Livestreaming zur Verfügung. Die Vorträge werden mit Präsentationsfolien unterstützt. Sie sind herzlich eingeladen, bei diesem virtuellen Presse-Briefing auch IhreFragen zum oben genannten Themenkreis einzubringen. Sie können dies mittels Chat-Funktion im Zuge der Veranstaltung tun.

Betreten Sie am Freitag, 23.4.2021 kurz vor 9:30 über folgenden Link den virtuellen Pressroom:

events.streaming.at/ubm-20210423

Virtuelle Pressekonferenz zum Geschäftsjahr 2020 der UBM Development AG

Datum: 23.04.2021, 09:30 - 10:30 Uhr

Ort: Virtueller Pressroom, Österreich

Url:
events.streaming.at/ubm-20210423

Pressekontakt:

UBM Development AG
Karl Abentheuer
Head of Corporate Communications
Mobil: +43 664 136 34 23
Mail: karl.abentheuer@ubm-development.com

Christoph Rainer
Head of Investor Relations
Mobil: +43 664 626 3969
Mail: christoph.rainer@ubm-development.com

Original-Content von: UBM Development AG, übermittelt durch news aktuell
Originalmeldung: www.presseportal.de/pm/154801/4887790

PTA-DD: UBM Development AG: Mitteilung über Eigengeschäfte von Führungskräften gem. Art. 19 MAR
DJ PTA-DD: UBM Development AG: Mitteilung über Eigengeschäfte von Führungskräften gem. Art. 19 MAR

Eigengeschäfte von Führungskräften gemäß Artikel 19 MAR

Wien (pta026/12.04.2021/14:22) - Mitteilung

www.finanznachrichten.de/...gskraeften-gem-art-19-mar-015.htm

Reinvented business model

UBM Development - Ein Bericht (EN) von Edison Investment Research Ltd

https://www.edisongroup.com/publication/...nted-business-model/29439/

... hier ist es schon extrem Ruhig und der Markt schwankte zuletzt stark und dennoch stieg in den letzten Tagen die Aktie langsam Tag für Tag.
Dabei gibt es keine News. Weder wird hier oder bei W-O die Aktie erwähnt.
Auch die Aussicht auf das Übergangsjahr blieb bestehen und starke Zukäufe blieben noch aus, Cash steht ja bereit.
Dennoch ist mit 2,20€ Dividende die 5% Hürde bald gerissen und ich gehe stark davon aus das man auch im Übergangsjahr die Dividende nicht reduziert.

Interessant wird es wenn die ersten News reinkommen, wo man mit seinem Cash zur Hilfe eilt.

Einfach liegen lassen und überraschen, aber UBM setzt auf die richtigen Trends (Wohnung und Nachhaltigkeit) und das Sie das können zeigt die Wandlung innerhalb eines Jahres von Hotel zu Wohnungen. (Gewerbe aussen Vor)

Am 27. Mai 2021 findet die 140. Hauptversammlung statt; ihre Übertragung beginnt um 14 Uhr: 

https://www.ubm-development.com/de/...sammlung/hauptversammlung-2021/

UBM Development verkauft 126 Micro-Apartments und rund 1.200 Quadratmeter Gewerbefläche in Potsdam

UBM Development: Dividenden-Prognose und Kursziel für die Aktie werden angehoben

"UBM Development hat das klare Ziel, Europas Marktführer in der Entwicklung von Holzbauten zu werden."

Just for the record: Die Kursrücksetzer dieses Jahr habe ich inzwischen für diverse Nachkäufe genutzt und im Gegenzug den Aktiensparplan gekündigt. Nun ist mein Zielbestand erreicht und ich hoffe, mich auch weiterhin über die Dividende freuen zu dürfen.

UBM verkauft Projekt- und Baumanagement-Tochter Alba an führendes internationales Bauberatungsunternehmen Currie & Brown

UBM erlöst aus dem Verkauf von Wiener Immobilien knapp €40 Mio.

Dividendenrendite passt.

Das Unternehmen läßt sich auf mehr Flexibilität für seine Mitarbeiter ein. Angesichts des immer mehr beklagten Fachkräftemangels könnte sich auch sowas noch als Wettbewerbsvorteil der anderen Art erweisen:

Die Ertragslage des heimischen Immobilienentwicklers UBM Development AG hat sich zum Ende des dritten Quartals 2022 weiter verschlechtert.

Prüfstelle findet Fehler UBM muss Bilanz korrigieren

Vorläufige Zahlen zum Geschäftsjahr 2022
www.ubm-development.com/press/...-on-the-2022-financial-year/
Was sagt Ihr zu den Zahlen?

UBM Development Fall und Flug

Habe meinen Bestand heute verdoppelt und das Investment damit abgeschlossen. Ab hier gehe ich gedanklich long damit und freue mich auf einer zwar deutlich reduzierte, aber verläßlich fortgezahlte Dividende.

Das Unternehmen ist unterm Strich gut durchgekommen, seit ich 2021 - damals noch per Aktiensparplan - dort zu investieren begann. Und ich halte es für vernünftig, daß die Dividende jetzt gekürzt wird, um auch künftig allen Widrigkeiten zum Trotz weiter wachsen und Gewinne einfahren zu können. Denn gegen steigende Kurse hab' ich auch nix...

"Die UBM verwies in der Aussendung auf eine Entwicklungspipeline über 2,1 Mrd. Euro. Wobei die Projekte zu 90 Prozent in Deutschland und Österreich sind. Mehr als 250.000 Quadratmeter sind in Holz-Hybridbauweise geplant oder werden bereits errichtet. Damit sei die UBM einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa."

Ab dem 24.5.2023 wird die Aktie ex Dividende gehandelt.  

UBM plant Entwicklung des höchsten Holzhochhauses der Welt in Wien

Wien (OTS) -

• Projekt um 24,5 Millionen Euro von der Signa-Gruppe erworben
• 113 Meter hoher „Donaumarina Tower“ soll in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet werden
• 32 Obergeschosse, 4 Tiefgeschosse und über 44.000 Quadratmeter Geschossfläche

Das Wohnhaus in der ul. Smolensk 33

Das von UBM Development entwickelte Wohngebäude „Noble Residence“ ist eine Enklave der Modernität und des Luxus im Herzen von Krakau. Fast 70 Prozent der Wohnungen wurden schon verkauft, die ersten im April 2023 auch bereits an die neuen Eigentümer übergeben.

20.07.2023, 09:18

Just for the record: Habe heute nochmal ein paar Stücke nachgelegt. Horizont weiterhin langfristig.  

Schicke Projekte am laufen:  

Ich hab mal die Zahlen aus dem letzten Finanzbericht etwas überflogen und bin dabei auf einen Buchwert je Aktie von ca. 55€ gekommen.... bei dem aktuellen Kurs von ca. 20€ wäre das ja eine super Möglichkeit... oder überseh ich da was :D  

Die Zinsen werden die nicht überleben wie es Aussieht. Bis die Zinsen wieder unten sind wird es zuspät sein vielleicht. 40 Mille verlust bei 140 M Marktkapitalisierung.

seit Jahrzehnten
haben 160 Mille Cash in der Kasse und keine Rückzahlung fällig bis Ende nächsten Jahres.
, können es sich leisten Timber Pioneer nicht billig zu verkaufen  ,trotzdem neue Projekte aus der Portokasse zu bauen , viele erstklassige Baugründe, usw .
M.Jo --> Erst ein bisschen informieren und nachdenken vor man Unsinn postet.

bei 70 Mio Abschreibungen 39 Mio Verlust bedeutet aber auch 31 Mio operativen Gewinn

ja gut deswegen sind sie ja bald beim 10 Jahrestief....

Da wird dann wohl der nächste Crash nach unten kommen bei Ubm.

UBM Development: Schwarze Zahlen in 2024

• 12.04.2024 09:21 Uhr
  

Just for the record: Habe meinen Bestand heute nochmal verdoppelt. Hopp oder top. Anlagehorizont: Mittel- bis langfristig.  

Am 21. Mai ist die HV:

In naher Zukunft werden Zinssenkungen erwartet und UBM hat gute Verkäufe getätigt,um seine Schuldenlast im Griff zu behalten. Ich gehe davon aus, dass die Talsohle ab 2025 hinter UBM liegt. Daher habe ich heute nochmal eine kleine Menge nachgekauft. Anlagehorizont weiterhin long.  

Leider hinter einer Paywall. Aber schon der Untertitel liest sich aussichtsreich:

Hier stand vor ein paar Tagen mehr dazu - öffentlich:

Your Office mietet 2.800 m² im LeopoldQuartier in Wien

Your Office, Spar und Breiteneder mieten sich als Erste im LeopoldQuartier Office ein. Das erste und größte Holzbau-Quartier Europas nimmt somit in erstaunlicher Geschwindigkeit Gestalt an.

Wien, 21.10.2024

Ab min 6:01 geht es um UBM Development

Wohnungsverkäufe boomen und UBM liefert die erwarteten Zahlen in Q1-3

Verdreifachung der Wohnungsverkäufe im Vergleich zum Vorjahr.

UBM verkauft Einkaufszentrum in Polen für 18 Millionen Euro

• Heute 03.12.2024 10:33 Uhr
• Autor: Michael Barck - auf twitter
  

Noch vor vier Tagen saß UBM auf einem neuerlichen All-Time-Low. Hoffentlich bringt 2025 endlich einen Turnaround. Ich halte meine Anteile weiter.

... offenbar macht die derzeitige Insolvenzwelle vielen Anlegern Angst und die verkaufen, ohne links oder rechts zu schauen... Die derzeitigen Unternehmensmeldungen lesen sich nicht so schlecht, ich halte meine Anteile auch weiter.

Wegen der Insolvenzwelle haben die Leute Angst das ist richtig. Hier geht es aber schon länger bergab und ein Tief ist nicht abzusehen.

Die Analysten bleiben dennoch hoffnungsvoll. Kursziel: €28,88 derzeit, s. Link hierunter

die Leute verkaufen trotzdem. Richtung Jahresende werden auch noch einige verkaufen wegen KEST-Ausgleich.

Was mich einfach extrem stutzig macht sind die hohen Aufschläge auf die Anleihen auf mehr als 8% Zinsen p.a.

12.12.2024, 416 Zeichen

Die Analysten von Raiffeisen Research senken das Kursziel für UBM auf 24,00 Euro (zuvor: 25,00 Euro), halten aber weiter an der Kauf-Empfehlung fest. "Wir gehen davon aus, dass das GJ 2024 die Talsohle des Zyklus markiert und erwarten eine signifikante Erholung der Gewinne in GJ 25. Wir erachten daher die aktuelle Bewertung der UBM Development mit einem P/B von ca. 0,5x als unangemessen niedrig," so die Experten.

Lebensqualität und Design

WIEN. Die EHL Wohnen GmbH startet gemeinsam mit der UBM Development GmbH mit der Vermarktung des Wohnprojekts „Park Flats” im neu entstehenden Stadtquartier Village im Dritten in Wien, Landstraße. Das Projekt am Baufeld 5 umfasst 138 hochwertige, frei finanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. „Mit seiner einzigartigen Lage im neuen Quartier Village im Dritten, der nachhaltigen Bauweise mit energieeffizienten Heizanlagenkonzept und der optimalen Infrastruktur schafft das Projekt einen Ort, an dem sich Lebensqualität und modernes Design perfekt ergänzen”, so Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH. (hk)

https://medianet.at/news/real-estate/...alitaet-und-design-64902.html

UBM Development

„Wir Developer sind wie die Bienen“

Kaum eine andere Branche war im vergangenen Jahr 2024 dermaßen von Verwerfungen, Turbulenzen und Insolvenzen gebeutelt wie die Immobilienbranche. Die UBM geht mit relativer Stärke ins nächste Jahr. Ein Gespräch mit CEO Thomas G. Winkler über Hintergründe und Zukunftsaussichten.

30.12.24, 11:05

https://kurier.at/cm/ubm/wir-developer-sind-wie-die-bienen/402993197

UBM Aktie: Rückkaufprogramm bis November geplant

"Porr plant was mit UBM" - ab min 3:00

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UBM Development AG – Fundamentalanalyse & Turnaround-Einschaetzung (Stand: Juni 2025)
Autor: ChatGPT, Quelle: https://chatgpt.com

UBM fokussiert sich weiter auf Bilanzstabilisierung. Bis Ende 2024 sollen rund 200 Mio EUR an Cashreserven aufgebaut werden. Bereits im ersten Halbjahr 2024 wurden ca. 75 Mio EUR durch Assetverkaeufe realisiert. Die Nettoverschuldung sinkt von ca. 610 Mio EUR (2023) auf voraussichtlich 546 Mio EUR (Ende 2024).

Im Wohnsegment ziehen die Verkaeufe deutlich an. Im Q3 2024 lagen die Wohnungsverkaeufe mehr als drei Mal hoeher als im Vorjahresquartal. Im Q1 2025 kam es zu einer weiteren Verdopplung. Umsatz +39,6%, EBT von -7,3 Mio EUR auf -6,3 Mio EUR verbessert. Noch negativ, aber der Trend ist da.

UBM bleibt ESG-orientiert. Rund 3000 Wohnungen in Entwicklung (Volumen ca. 1,9 Mrd EUR) bis 2028, grossteils Holz-Hybridbauweise. ESG-Zertifikate vorhanden (EcoVadis Platin, ISS ESG Prime, VONIX-Indexaufnahme).

Die Dividende bleibt weiter ausgesetzt. 2023 wurden noch 1,10 EUR gezahlt, 2024 und wohl auch 2025 gibt es nichts. Prognose laut Analysten: 0,39 EUR Dividende moeglich ab 2026, 1,32 EUR fuer 2027 – aber ohne Garantie.

Analysten sehen Aufholpotenzial: Kursziel im Schnitt ca. 28,10 EUR (+29%). Spanne reicht von 22 bis 33,50 EUR.

Langfristige Perspektive:

• Nachfrage nach Wohnungen im DACH-Raum bleibt hoch

• Rueckkehr zur operativen Gewinnzone fuer 2025 erwartet

• ESG-Pipeline koennte Wettbewerbsvorteil bringen

• 200 Mio EUR Liquiditaet als Sicherheitspolster

• Keine sichere Dividende in Sicht vor 2026

• Schuldenquote hoch (Debt-to-Equity ca. 221%)

• Bewertung ambitioniert (KGV ~42 fuer 2025, EV/Sales ~4,9)

• Zinsumfeld bleibt schwierig fuer Projektentwickler

Fazit: UBM zeigt echte Turnaround-Anzeichen. Wenn sich Wohnungsverkaeufe stabilisieren und das Zinsumfeld bessert, koennte ab 2025/2026 wieder Ertrag generiert werden. Kurzfristig bleibt das Investment wachstumsorientiert ohne laufende Ausschttung. Wer Dividende sucht, muss sich noch gedulden oder nach Alternativen umsehen.

Quellen:
https://www.ubm-development.com
https://www.investing.com/equities/...wicklung-ag-consensus-estimates
https://www.marketscreener.com/quote/stock/UBM-DEVELOPMENT-AG-5240013/
https://www.wienerborse.at/en/stock-prime-market/...-ag-AT0000815402/

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Mühsam berappelt sich dieses Eichhörnchen, aber Stück für Stück geht der Kurszeiger nach oben. Schade, dass man zugleich immer noch auf die Dividende verzichten muss. Trotzdem: Ich bleibe geduldig und halte meinen Bestand weiter. 

Seit Monatsbeginn gibt es einen neuen Vorstandsvorsitzenden: 
https://www.immobilienmanager.de/...er-zurueck-an-die-spitze-26092025

Hier die aktuelle Einschätzung der KI: 

"Was für einen Turnaround spricht:

• Verlustreduktion deutlich sichtbar. 2024 lag das Vorsteuerergebnis bei -23,2 Mio EUR, im VJ noch -39,4 Mio EUR.

• In Q1 2025 Verdopplung der Wohnungsverkäufe ggü. Q1 2024. Für das GJ 2024 sogar Vervierfachung.

• Liquidität Ende 2024 bei ca. 200 Mio EUR. Eigenkapitalquote ca. 29–30 %.

• Entwicklungspipeline mit ca. 1,9 Mrd EUR bis 2028, Schwerpunkt Wohnungen und Light Industrial.

• Fokus auf nachhaltiges Bauen (Holz-Hybrid) als potenzieller Wettbewerbsvorteil.

• Rückkehr in die Gewinnzone im 2. Halbjahr 2025 angekündigt – sofern keine neuen Schocks.

• Aktienrückkaufprogramm (bis zu 10 % des Kapitals) läuft.

Risiken:

• Noch kein Gewinn. Prognose positiv, aber nicht garantiert.

• Marktumfeld im Wohnbau bleibt angespannt. Kosten (Material, Personal) steigen.

• Politische Risiken (z.B. Förderregeln, Abwertungen wie in Innsbruck).

• Schuldenabbau nötig, Finanzierung bleibt wichtiges Thema.

• Keine Dividende, unklar wann wieder.

Fazit:
Ich bin vorsichtig optimistisch. Wenn Wohnungsnachfrage und Margen stabil bleiben, ist ein Turnaround realistisch. Rückkehr in die Gewinnzone könnte Kurstreiber sein. Wer mittel- bis langfristig denkt, kann halten. Kurzfristig aber volatil."

ChatGPT