Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
          §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA

Die Enteignung von Wohnungen
Mietpreisdeckel usw

Sind gut für den Standort Deutschland.
Die Mieten sind wesendlich stärker gestiegen als die Löhne.
Firmen in großen teuren Städten müssen höhere Löhne zahlen,
oder sie finden keine Leute.
Diese Firmen müssen Werkswohnungen bauen.
Wer zieht den für Brutto 500€ mehr um, wenn er für eine neue Wohnung da
500€ Netto mehr zahlen muß?  Keiner.
Wenn also wie auch immer die Mieten gedrückt werden, dann ist das gut
für Firmen, die Leute brauchen.
Für Steuerzahler, weniger ausgaben für Wohngeld und Bürgergeld.
Wenn also die Mieten und die Kaufpreise für Immobilien um 30% sinken,
würde das zu einem Aufschwung führen.
Pech für die, die zu teuer gekauft haben.
Wenn man vom Buchwert 30% abzieht, ist man immer noch über den Aktuellen Kurs

Leider bilden bei Mieterhöhungen Betriebskosten und Heizkosten heute einen wesentlich höheren Anteil und die senkst du damit nicht.
Früher gab's eine Faustregel: je1€ pro qm für Betriebskosten und 1€ pro qm für Heizkosten.

Guck dir spaßeshalber mal heute eine Abrechnung an.
Das ist fast wie an der Tankstelle...leider.

die ziehen vom buchwert  60 prozent ab

@Börsennewcomer

@Börsennewcomer

Die ziehen garnichts ab, weil die Entschädigung nach Art. 14 Grundgesetz entsprechend anzuwenden ist!

So stehts im Gesetz…..

Und ob das Wohl der Allgemeinheit hier wirklich positiv beeinflusst würde ist hoch umstritten. Die Allgemeinheit hat nämlich nichts davon, sondern (vielleicht) die Mieter der 138000 Vonovia Wohnungen und die sind nicht die Allgemeinheit.

www.t-online.de/nachrichten/deutschland/...ogene-grenze-.html

Haben Vermieter ein Interesse an niedrigen Nebenkosten?
Vonovia hat eigene Firmen gegründet, die die Nebenkosten
nach oben treiben um mehr gewinn zu machen.
Wurden deshalb auch mehrfach verurteilt

mieteraktionärin.de/...kassiert-nebenkostentrick-der-vonovia/

www.mieterverein-muenchen.de/...gh-rechtsprechung-zu-vonovia/

Auch wenn sie im zweiten Fall gewonnen haben,
zeigt das warum die Mieter unzufrieden sind.
Dort wird auf ihre Kosten über die Nebenkosten zusätzlicher gewinn gemacht.

wievielen zahlt der Staat schon die Miete ;-) .....

Klasse, dass Du das gefunden hast!
Spricht mir aus der Seele und auch meinem Rechtsempfinden!

Die Allgemeinheit leidet unter dem Schaden den der Investitionsstandort Deutschland erleidet. Das die SPD da mitmacht war für mich unvorstellbar. Ich denke auch das die konservativen Parteien und Medien langsam begreifen was Vergesellschaftung ist.
Das ist purer Kommunismus. Das hat es noch nie in einer Marktwirtschaft gegeben. Ich denke da wird sich die SPD noch wundern. Aber geschieht denen Recht. Da hätte schon längst ein machtwort gesprochen werden müssen.
Die Vonovia Wohnungen sind mit 8,26 Euro m2, die billigsten Hauptstadtwohnungen in ganz Europa!!!!!!
Sowas kann man sehr leicht googeln

wenn hier im Forum alle schreiben das die Enteignung bzw
die Vergesellschaftung nicht kommen, bzw wenn ja dann zum Verkehrswert ?
Wenn sich ALLE so sicher sind....

Warum fällt dann die Aktie ?
Warum kein Insider Kauf ?
Warum kauft kein solventer Investor?

Sind denn alle anderen Anleger doof ??

sind es die Zinsen, die Immobilienaktien fallen lassen.
Vonovia hat zusätzlich die Shortler am Hals, die den Kurs manipulieren.
Solche Papiere mögen Anleger dann nicht mehr, weil sie sehr negative Kursverluste aufweisen, wie wir hier ja erlebt haben.

Das bei Vonovia die Substanz vorhanden ist, wird nur allzu leicht vergessen und die wenigsten wollen vorübergehende Kursverluste aussitzen.

Die LINKE will nicht enteignen, sondern vergesellschaften - und das ist etwas anderes als enteignen. Dafür gibts den speziellen Art. 15 GG, der juristisch seit Bestehen der BRD noch nie zur Anwendung gekommen ist. Im Grundgesetz ist der Schutz des Eigentums festgeschrieben und nur in ganz besonderen Fällen kann eine Enteignung oder Vergesellschaftung auch möglich sein. Entsprechend hoch sind die Hürden für eine solche Maßnahme.
Und in meinem Beitrag #14.823 habe ich versucht diese Unterschiede zu beleuchten. Ich gebe zu, das ist ein sehr schwieriges und komplexes Thema. Wen wunderts, dass das  Ganze so streitbefangen ist.

Erst einmal wird es viel Jahre dauern. Vonovia und andere davon Betroffene werden bis zum BVg ziehen. Und wo will Berlin diese Summe auftreiben? Einfach sich zurücklehnen und sich das Scheitern des linken Irrsinns anschauen. Desweiteren wird in Berlin nicht mehr gebaut und wie wir alle wissen,werden diese Linken untereinander so streiten,die werden noch nicht einmal die Komplette Legislatur Periode überstehen...

das heisst , zu Wohle der Gesellschaft.

Die Linken dürfen auch Produktionsmittel vergesellschaften.

Allein schon deswegen das die Klimaneutral produzieren.

Es wird immer irrer.

aber was passiert mit den Schulden von Vonovia ?

Größer und größer
Durch den Riesenkursverlauf wird ein möglicher Gewinn vollends zunichte gemacht
Mich erinnert das stark an Wirecard

Zertifix,  aus unserer Sicht (Aktionäre) ist die " Vergesellschaftung" eine "Enteignung". Vonovia verliert ( wird enteignet) Wohnungen.    

Wer auf so eine Idee kommt, scheint die Realitäten nicht zutreffend einzuschätzen. User MissPepper hat in ihrem Beitrag # 14.893 die Klientel in diesen Wohngebäuden beleuchtet und führt  unter anderem aus:

Zitat Anfang:" Hinzu kommt für mich ein weiterer kritischer Aspekt, der in dieser Debatte oft eine Rolle spielt: Das typische Wählerklientel der Linken rekrutiert sich zu großen Teilen aus dem Bereich der Sozialhilfe- und Bürgergeldempfänger oder dem steuerlich kaum belasteten Niedriglohnsektor. Kritiker bemängeln hier zu Recht eine einseitige Klientelpolitik, bei der Maßnahmen wie Enteignungen primär auf diese Wählergruppe zugeschnitten sind."

Nun überlege selbst, ob eine solche Personengruppe ernsthaft als Käufer in Betracht kommen kann? Wer so etwas im Ernst meint, verkennt die Realitäten.

Das wird sicher lustig. Der öffentliche Dienst als Vermieter. Die Mieter werden, wenn es so kommt, den Tag noch verfluchen. Man muss ja nur etwas zurückblicken in die ehemalige DDR. Wie sahen dort die volkseigenen Immobilien aus? Abbruchreif schon vor der Wiedervereinigung.  

immobilienportal.bundesimmobilien.de/
immobilienportal.bundesimmobilien.de/...zur-wohnungsfuersorge
Früher hatte die Bahn auch Wohnungen
Dann gibt es noch Wohnungen die den Städten gehören.
Viele Städte haben ihre Wohnungen an Private verkauft um Geld zu bekommen

Und das ist jetzt wirklich zum Lachen
taz.de/Ausverkauf-der-Stadt/!6010700/
von 2024
"Es ist ein Jahrestag, den kaum jemand in Berlin feiern dürfte. Vor genau 20 Jahren beschloss der damalige rot-rote Senat den Verkauf der ehemals Gemeinnützigen Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft (GSW). Fast 66.000 kommunale Wohnungen werden damit vom Land an Immobilieninvestoren verschleudert."

Wohnungen zum Schnäppchenpreis

2004 ist es dann im dritten Anlauf soweit. Die GSW mit ihren 65.700 Wohnungen geht für gerade mal 405 Millionen Euro an ein Konsortium der amerikanischen Immobilienfonds Whitehall und Cerberus. Dabei übernehmen die Käufer auch die Unternehmensschulden von über 1,5 Milliarden Euro.

taz.de/Ausverkauf-der-Stadt/!6010700/

eine vergesellschaftung ist viel einfacher als Enteignung.

wieder so eine Frage....
Ist doch längst beantwortet...

die zahlen mit Schuldscheinen.

das Thema ist längst durch.