Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
          §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA

Aber die Entschädigung ist doch der Punkt, der das Ganze zu Fall bringen wird.

Hätte der Gesetzgeber gewollt, dass bei Art. 15 GG anders zu entschädigen ist als bei Art. 14 GG, dann hätte er dies ins Grundgesetz geschrieben und nicht auf Art. 14 verwiesen!

Wird ne harte Landung für die Koalition in dieser Sache, aber sie wollten es ja so…

umgesetzt sind 2 paar Schuhe. Wie vorher erwähnt, wird die Deckelung mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit scheitern.   Das Grundgesetz verlangt bei Eingriffen in das Eigentum (Artikel 14 und 15) immer eine „gerechte Abwägungen der Interessen der Allgemeinheit und der Beteiligten“. Das ist Fakt . Ergo: Eine Entschädigung, die weniger als die Hälfte des tatsächlichen Marktwertes beträgt (16 Milliarden Euro Deckel vs. geschätzte um die 40 Milliarden Euro Marktwert), verletzt das Prinzip der Verhältnismäßigkeit. Das Gericht Karlsruhe neigt dazu, das Eigentumsrecht stark zu schützen.

Keine Ahnung , was die Linke sich denkt. Wir sind nicht im Kommunismus, die scheinbar gedanklich schon.

... der Knackpunkt für Vonovia jetzt... ich weiß nicht warum sich über die zu realisierende Höhe in ein paar Jahren so gestritten wird.
Wir werden sehen.
Fakt sind zur Zeit nur die ca. 16 Millarden insgesamt ... welche Wohnungen darf Vonovia behalten... wird unter diesen Umständen die Divi gekürzt etc.???

Für mich habe ich alleine mit der Tatsache, dass eine Vergesellschaftung in einer Koalitionsvereinbarung steht, sehr große Probleme.
Das wird weit darüberhinaus deutliche Auswirkung auf die Investitionsbereitschaft in Deutschland generell haben... warum nur Wohnungen vergesellschaften... geht doch auch mit einem 5 Jahresplan in staatlicher Regie!!!

Selbstverständlich bedauere ich sehr meinen Einstieg bei Vonovia... praktizierter Sozialismus war außerhalb meiner Vorstellungskraft.
Jetzt gilt nur noch "es kommt wie es kommt"... bei 16 zu verkaufen halte ich für keine gute Idee... gehe auch nicht mehr von einem Kurs über 19 aus in 2027... warte das Verfassungsgericht einfach ab!

In Berlin gibt es 2.069.000 Wohnungen, wenn nun 150000 vergesellschaftet würden,
dann sind das 7,25 % der existierenden Wohnungen.

Es wäre also nicht die Allgemeinheit, die profitieren könnte, sondern eine kleine Gruppe, und
diese auf welche Art und Weise? Soll die Miete gesenkt werden? Wer zahlt das? Die Länder, die
den Länderfinanzausgleich für Berlin leisten, dann müsste dieser mal auf den Prüfstand!

Da auch keine neue Wohnung dadurch geschaffen wird ist der Nutzen fraglich.
Es würde lediglich der Eigentümer wechseln, ob dies einen solch harten Eingriff in das
Eigentumsrecht rechtfertigen würde, wage ich zu bezweifeln.  

ist das Thema Vergesellschaftung
eh durch. Das wird es nicht geben
.

Da stehen neben so hohen rechtlichen Hürden
ein Bundesgesetz vor der Tür und eine Finanzierung die
von Berlin sowieso nicht zu stemmen ist. Berlin hat Mrd an Schulden und muss noch die neue Beamtenbesoldung mit über 1,3 Mrd Mehrkosten stemmen. Selbst hier wissen sie nicht , wo das Geld herkommen soll. Geschweige denn 16 Mrd.

Und wer weiß, ob es überhaupt eine Koalition der drei gibt. Wahrscheinlich kippt die Linke selbst diese Koalition vorab , da die ganzen Punkte um denen es den Extremisten geht nicht kommen sollen.
Und selbst wenn es irgendwie zu einer Einigung kommt, wird diese Koalition nicht lange durchhalten.

Also hier gibt es so viele Punkte die gegen diese Vorhaben sprechen - ganz vorn + das Bundesgesetz das es hier alles heiß gekocht aber eben nicht zu heiß gegessen wird.

Bis 2029 fließt noch viel Wasser die Spree runter.
Wichtig wird das KI Einknickt die Inflation und die Zinsen sinken, dann steht Vonovia auch wieder locker über 20 Euro. Auch wenn man eigentlich Kurse über 39 Euro haben möchte.

kann mir mal jemand erklären warum Beiträge zum Thema Politik, insbesondere die Tatsache das die SED Nachfolgepartei massiv enteignen wollen, permanent "moderiert" werden? Ich würde das gerne verstehen. User die hier auf Ariva posten, kann man ja eigentlich unterstellen das sie Marktwirtschaft grundsätzlich begriffen haben. Insbesondere bei der Vonovia Aktie sind wir massiv von Politik betroffen.

Ich denke um ehrlich zu sein nicht, dass die ganze Sache überhaupt bis zum BVerfG kommen wird und um ganz ehrlich zu sein glaube ich nicht einmal, dass in Berlin ein fertiges Gesetz entstehen wird. Der Bund wird in den nächsten Wochen ein Investitionsschutzgesetz vorlegen, welches in wenigen Monaten in Kraft treten wird. Dieses wird meiner Prognose nach eine Mindestentschädigung zum Verkehrswert + sonstige Schäden als Untergrenze einziehen. Anträge dagegen seitens der Linken wird das BVerfG abweisen.
Nun wird der bei den Sondierungen vereinbarte Vorbehalt der Finanzierbarkeit bzw. die Obergrenze von 16 mrd Euro greifen. Darauf werden sich SPD (und möglicherweise die Grünen unter Bundesdruck) berufen und Koalitionsintern signalisieren (nach einem kurzen öffentlich ausgetragenen Disput mit der Linken), dass unter den dann geltenden Bedingungen eine Finanzierbarkeit nicht gegeben ist und der Finanzierungsvorbehalt einem Enteignungsgesetz entgegensteht.

Letztendlich, für die Aktionäre wäre ein Vergesellschaftungsgesetz zum Verkehrswert durchaus akzeptabel. Zumindest bei den derzeitigen Zinsen und den aktuellen Kursen. Das kann in 2 Jahren natürlich schon wieder ganz anders sein.

Nichtsdestotrotz dürften sich morgen und die Tage natürlich die Hedgefonds darauf stürzen und die Leerverkaufsquote nochmals erhöhen. Vermutlich wird bereits heute bei LS im Wochenendhandelsfenster ein deutlicher Abschlag zu sehen sein. Morgen früh bei Börseneröffnung bzw. im Laufe des Tages sollten die Leerverkäufer dann voraussichtlich massiven Druck aufbauen. Allerdings irre ich mich in diesem Punkt natürlich absolut gerne. Wegen mir könnte auch einfach der BundFuture um 5 Prozent steigen und die Immobilienaktien nach oben mitziehen.

Mal abwarten...

Im Übrigen ist nun das Enteignungsrisiko bei LEG bzw. TAG eigentlich erledigt. Wir werden sehen, ob und wie weit diese beiden Aktien nun besser als Vonovia performen werden.

Das Ausmaß dieser Debatte wird von den meisten Menschen überhaupt nicht erfasst. Die Enteignungsthematik sollte zumindest für diese Branche weitgehend eingepreist sein.
Man stelle sich mal den schlimmsten Fall vor. Wenn das in Berlin klappt dann würde Bremen, Hamburg sehr schnell folgen. Im Grunde ist Schnelligkeit angesagt, da die Rechnung nicht aufgehen kann. Man kann im Netz sehr leicht Wohnungen finden und das Thema durchrechnen.
Beispiel:
272000
Miete 629 Euro mal 12 rund 7200 Euro im Jahr.

Egal welcher Zinssatz genommen wird, eine neutrale Finanzierung ist nur möglich wenn massiv unter Wert enteignet/vergesellschaftet wird. Wir wissen das wir große internationale Investoren an Board  haben. Was werden die über unseren Standort denken?
Kann die CDU sowas mittragen? Ich denke nicht.

www.vonovia.de/zuhause-finden/immobilien/...anlage-1645790002

hat vollkommen recht und richtig erkannt.
Deswegen diese Umtitulierung, also nicht enteignen,
sonder Vergesellschaften,   das heisst dr Gesellschaft zu Gute,
und genau deswegen billigst an die Immobilien rankommen.
Und noch dazu ist kein Geld da, deswegen die Schuldscheine.

Heisst alles nichts Gutes für Vonovia.

performen die letzten Wochen schon deutlich besser , als Vonovia.
Tag hat es hingegen ähnlich wie die Vonovia erwischt.
Laut meinen Suche schon vorab , hat doch Leg & Tag gar keine Wohnungen in Berlin.
Oder hast du -Steinwolle - eine andere Zahl unter 10.000 Wohnungen bei den beiden in Berlin gefunden ?
Dann wäre das Risiko bei denen wirklich raus. LEG habe ich in der gleichen Positionsgröße wie Vonovia in meinem Depot. LEG ist die Hälfte weniger gefallen , als Vonovia.

haette der Gesetzgeber....mmhh.  Schön was Du da schreibst.
Hat er aber nicht der Gesetzgeber,   gerade  deswegen soll ja ein

NEUES  Gesetz kommen,  das wird aber nicht durchkommen, weil die

NEUE  SPD  dagegen sein wird.

bei der Enteignung ?
Übernehmen die Banken Schuldscheine von den Linken ?

hat Vonovia gerade noch eine MK von 14 Mrd. Wenn der Großteil der 16  Mrd sowieso an uns gehen würde, dann sollte es normalerweise morgen einen Kurssprung nach oben geben.

verkaufe meinen Rest Cobank

und all in bei Vonovia...

Morgen bestimmt Panik , mind 10 Proz down.


Denke unter 15   ...gebe ein Limit rein 14,90

die chancen für ein berliner eigentor stehen recht hoch.

haufenweise schulden aufnehmen in der absicht, sich nachher über den länderfinanzausgleich zu sanieren könnte das ende des länderfinanzausgleichs in der heutigen form herbeiführen. der söder wartet schon lange auf eine solche gelegenheit um den ungeliebten ständigen geldtransfer zu beenden, das berliner vergesellschaftungsexperiment liefert ihm nun reichlich argumente.

nochmal zur Erklärung......

Berlin macht dadurch keine Schulden, die haben sowieso kein Geld.
Es wird mit Schuldscheinen " bezahlt " .

auch ich erklärs dir gerne nochmals. so wirds ablaufen in berlin:
1. schuldenorgie
2. ende länderfinanzausgleich
3. land berlin pleite
4. zwangsverwaltung der stadt.

viel spass!

zwangsverwaltung in Berlin ?

Und wie gehts weiter mit Vonovia ?

und das gleiche gilt bei solchen Wahlversprechen wie VERGESELLSCHAFTUNG!!
Fritze lässt grüssen.
Alles Stimmenfang der LINKEN !!!
Von 12,2 % 2023........ auf 25,7%
OK, nur meine Meinung!

Ausserdem halte ich eine konkrete und zeitnahe Vergesellschaftung in Berlin
für unwahrscheinich und würde erhebliche Hürden nach sich ziehen, und
da die Mühlen der Justiz ja bekanntlich langsam mahlen, bestimmt nicht vor 2030.
Ich bin bei einem Durchschnittskurs von 17,05 € eingestiegen und kaufe nach bei
jeder Gelegenheit nach. (Das ist keine Kaufempfehlung)

erklär das mal den kleinanlegern, die verstehen das alle nicht.

Und gehen massiv raus.

Du verstehst meine Postings ja auch nicht, wie ich Deinen Aussagen entnehmen konnte.
Gesetzessystematik leider nicht verstanden, darum nochmal, Vergesellschaftung nach Art. 15 GG setzt eine Entschädigung nach Art. 14 GG voraus und dies ist Verkehrs-/Marktwert und den Dir empfohlenen Artikel von NTV hast Du auch nicht gelesen, da Du noch immer von Schuldscheinen faselst.

Berlins noch amtierende Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey lehnt die geplante Vergesellschaftung von 160.000 Wohnungen großer Konzerne ab und hält die vorgesehene maximale Entschädigung von 16 Milliarden Euro für unrealistisch. Sie warnt, dass betroffene und andere Wohnungsbauunternehmen ihre Bauvorhaben stoppen oder keine neuen beginnen könnten, was Auswirkungen auf die Berliner Wirtschaft und den Landeshaushalt hätte.

An alle Bullen, ich denke diese ganze Angst ist  eingepreist. Schließlich schwebt dieses Schwert seit Jahren über uns. Es wurde zwar die letzten 4 Wochen deutlich das selbst die SPD und die Grünen da mitmachen, aber ich denke das die Parteispitzen im Bund nicht so amüsiert sind.

Wir sollten in den Sozialen Medien bei diesen Parteien ein wenig deutlich machen das wir als Wähler keinen DDR Sozialismus wollen. Ich glaube das die soziale Marktwirtschaft geschützt werden muss.
Wenn Vonovia Berlin Vergesellschaftung funktioniert, warum dann keine Großbauern enteignen, Konzerne usw. Ich weiß das unser Standort Deutschland argwöhnisch von den Amis betrachtet wird. Ich kann mir nicht vorstellen das die CDU tatenlos zuschaut. Hier wird eine staatliche Regelung erfolgen.
Das ist ein Thema wo die CDU mit Punkten kann und sich konservative Wähler zurückholt.

Kennst Du den hier:
www.rainer-zitelmann.de/wp-content/...-Berlin-zerstoerten.pdf