Coreo startet durch

Anteil an Magforce deckt die aktuelle MK

Options-/Wandelanleihe mit 10% Kupon über 20 Mio. € mit Wandlung zu 2,50€ möglich.

Das kann nur bedeuten das Coreo kurz vor Abschluss von einigen Kaufverträgen steht.. steht im Übrigen auch in der Meldung mit drin:

"Das Coreo-Management sieht in der Begebung einer Optionsanleihe eine sehr gute Möglichkeit, Kapital für weiteres Wachstum zu erhalten, ohne die Aktionäre zum gegenwärtigen Zeitpunkt zu verwässern. Der Erlös der Anleihe soll unmittelbar in aussichtsreiche Immobilienprojekte fließen, von denen Coreo einige bereits exklusiv verhandelt."

TOP News vor Weihnachten. Weiter so Coreo...

nur  bitte  was soll daran toll sein?  

10% Kupon ist ne Hausnummer, sofern die Ankaufsfaktoren stimmen aber ok für eine nicht erprobte Firma. Ich hätte diese Option jedenfalls gerne gezeichnet. Besser aber so, das kostet die Firma weniger Bankgebühren

Mehr Cash = mehr Ankaufsmöglichkeiten.

...und ich glaube ja nicht das Coreo sich Cash von Ihrem größtem Anteilseigner besorgt nur um auf dem Papier mehr burning Cash zu haben, sondern um tatsächlich auch weitere Objekte ankaufen zu können die aktuell in der Pipeline sind. Und das wiederum ist positiv. Die Musik ist hier zwischen den Zeilen zu sehen. Herr Marinov hat immer betont Geld zu raisen, sobald man das Geld verwenden kann bei entsprechenden Marktopportunitäten. Nicht zuletzt ist die Option voll platziert worden.. und wäre ansonsten auch überzeichnet gewesen bei öffentlicher Platzierung.

Schau dir den WCM Kurs an, dann weißt du was Coreo bevor steht, sofern sie sich an die selben Themen halten und engagiert akquirieren zu guten Faktoren (das tun sie bisher im jetzigen Marktumfeld).

schulden!! und  man darf  jetzt für  die  zinsen arbeiten! das  wachstum ( was  noch in den sternen steht ) ist  einfach nur  sehr  teuer  erkauft!

Es klingt zwar paradox aber Eigenkapital ist teurer als Fremdkapital.

Rentabilität des Gesamtkapitals (Unternehmungs-Rentabiltät)
Das Gesamtkapital der Unternehmung wird in Beziehung gesetzt zum Gewinn zuzüglich der als Aufwand gebuchten Zinsen für das Fremdkapital. Das Gesamtkapital "erwirtschaftet" nämlich nicht nur einen Gewinn auf das investierte Eigenkapital, sondern darüber hinaus auch die Zinsen für das Fremdkapital:
Gesamtkapital-Rentabilität = (Gewinn + Fremdkapitalszinsen) * 100
Gesamtkapital Steigerung der Eigenkapitalrendite durch zusätzliches Fremdkapital. Die Rentabilität des Gesamtkapitals wird ermittelt, um festzustellen, ob es sich lohnt, zusätzliches Fremdkapital für bestimmte Investitionen aufzunehmen. Solange der zu zahlende Fremdkapitalzins unter der Gesamtkapital-Rentabilität liegt, erhöht sich die Eigenkapitalverzinsung durch die Aufnahme zusätzlichen Fremdkapitals. In diesem Fall wirkt das zusätzliche Fremdkapital zugleich als "Hebel" für Steigerung der Eigenkapital-Rentabilität (Hebelwirkung).
Ertrag (Verzinsung) des Gesamtkapitals = Gesamtkapital-Rendite * Gesamtkapital
Ertrag des GK – Fremdkapitalszinsen = Ertrag (Verzinsung) des Eigenkapitals
bei Aufnahme eines Kredites unter der Voraussetzung Fremdkapitalzins < GK-Rendite:
Ertrag des GK ↑↑ Fremdkapitalszinsen ↑
Ertrag des EK ↑ bzw. EK-Rendite ↑
(Ertrag GK wächst schneller als FK-Zinsen....)

das  man mit  fremdkapital schneller und  "kostengünstiger" wachstum erreicht.
kommt  immer  nur  drauf  an, in was  man das  geld  investiert  und  wie  hoch der  zinssatz ist.
hier  haben wir  unverschämt  hohe  zinsen zu zahlen und  es  es  gibt  eine  verwässerung  durch ausgabe  neuer  aktien


wäre  eine  einfache  ke  nicht  sinnvoller ? diese  option will sich der vorstand für  2018 aufsparen...

wissen wir doch alle, dass  coreo es  nicht  durch mieteinahmen zurückzahlen kann!
eine  ke  oder  man zahlt seine  schulden mit  schulden

Geld und den richtigen Investitionen im Immo-Bereich, richtig viel Geld verdient werden kann.....
Bin zwar nicht ganz so tief bei Coreo da mein Investment relativ niedrig ist, aber wenn hier micro immo's auch eine Rolle spielen bzw. in Zukunft eine stärkere Rolle spielen werden, kann nach aktuellem Stand nicht sehr viel schief gehen.  

in der Tat nicht aus.....

läuft  aber  echt  gar  nix

die  inkopentenz vom vorstand,  ist  grösser  als  ich ich dachte  

Letzte Nachricht gesehen? Baurechtschaffung bedeutet normalerweise bereits eine Steigerung des Grundstückwertes um 30-50% gegenüber dem Ankauf ohne Baurecht (+1,5 bis +2,0 Mio € im Fall von Mannheim). Sofern Coreo selbst baut wirds noch mehr Upside sein. Mit Inkompetenz hat das nichts zu tun, sondern zeigt was für Werte sie schaffen können, und das in 6 Monaten mit nur 2-3 Mitarbeitern in der Zeit.

Ich bleibe dabei, Coreo ist eine der Immobilienaktien mit dem meisten kurzfristigen Potential da sie in einer opportunistischen Nische agieren und trotz des teuren Marktes es schaffen gute Projekte zu akquirieren.

Ich warte nur noch auf die logischerweise kommende Nachricht wofür sie die 20 Mio € neues Kapital aufgenommen haben. Dann gehts hier steil nach oben. Ich lege daher aktuell nach bei den Einstiegspreisen.

http://www.ariva.de/news/...-waechst-weiter-kaufvertrag-ueber-6914136

Die Hälfte der 20 Mio. € ist somit platziert und von der Kaltmiete deutlich besser als die Anleihe Coreo kostet.

1,0 Mio. € kostet die Anleihe anteilig auf den Kaufpreis inkl. Nebenkosten
1,2 Mio. € Mietertrag, mit zusätzlich etwas Leerstand und Aufvermietungspotential bringt der Ankauf. Da ist Musik drin.

Zudem ein Ankauf für nur 7,9-fach für Mikroappartments in der Studentenstadt Gottingen (20% Anteil Studenten..). Guter Deal - da sucht man lange für eine ähnliche Rendite.

Fett im Plus heute.
Gereon Kruse rät zum Kauf.

boersengefluester.de/coreo-groser-schritt-nach-vorn/

Es geht also weiter im Plan. Es sollen mehrere Objekte auch wieder direkt und kurzfristig  mit Gewinn veräußert werden können bis Herbst 2018.

ist denn da los ???  Stoploss ????

https://www.ariva.de/news/...utlicher-portfolioausbau-geplant-7765838

https://www.ariva.de/coreo-aktie/xetra-orderbuch

Ich möchte heute mal eine Lanze brechen für die Coreo Aktie.
Bei schlechten oder keinen News wird schnell gepostet.
Wenn es mehrere gute News gibt, meldet sich keiner.
Deshalb heute ich:
Ich finde das Management grundsolide und bin schon von Anfang an dabei. Wenn auch mit kleinen Schritten, geht es kontinuierlich in die richtige Richtung.
Ich finde, man sollte dieser Aktie mehr Beachtung schenken!

https://www.ariva.de/news/...rund-ums-portfolio-aktienanalyse-7989028

auf xetra steht ne kauforder zu 1,51 von knapp 140tsd stücken.

Logistik Immobilien braucht man und Wohnraum auch. Weiter so.  

Ob Coreo noch die Magforce Aktien hat?  

ja, aber der Wertanteil ist mittlerweile minimal.

Seit ein paar Tagen. Auf die ursprüngliche Anzahl  sind das 3-4 Mio€ Wertzuwachs (theoretisch)  

hat Coreo noch ca. 1,5 Mio Magforce Aktien im Bestand. Je 1€ Kursgewinn macht das bei der Anzahl der Coreo-Aktien ca. 9 Cent. Dies ist zu beachten und sollte Coreo helfen.
Vorausgesetzt, die Magforce Aktien wurden nicht verkauft, verliehen oder anderweitig abgetreten.
Zum Stichtag 30.06. sind sie mit 3€ bewertet, Kurs heute 5,40€ (Stand 09.30).