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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

Service Properties Trust

Aktie
WKN:A2PSPV ISIN:US81761L1026 US-Symbol:SVC
1,81 $ +0,00 $ +0,00%
1,55 € 04.12.2025
*Stand: 06.11.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 260 $ -311 $ -545 $ -132 $ -33 $ -276 $ -
Gewinn je Aktie 1,58 $ -1,83 $ -3,31 $ -0,80 $ -0,20 $ -1,67 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 15,40 -6,28 -2,66 -9,11 -42,70 -1,52 -
Gewinnwachstum 39,82% -215,82% 80,87% -75,83% -75,00% 735,00% -
Gewinnrendite 10,37% -14,81% -35,02% -9,53% -2,67% -32,34% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 2,15 $ 0,57 $ 0,04 $ 0,23 $ 0,80 $ 0,61 $ -
Dividendenrendite 8,35% 2,70% 0,35% 3,01% 9,57% 9,39% -
Dividendenausschüttung in Mio. 354 $ 94 $ 7 $ 38 $ 132 $ 101 $ -
Ausschüttungsquote 1,36% - - - - - -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 3,76 $ 0,23 $ 0,30 $ 1,47 $ 2,93 $ 0,84 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 6,47 49,96 29,30 4,96 2,91 3,02 -
Operativer Cashflow 617,72 Mio. $ 37,60 Mio. $ 49,90 Mio. $ 243,13 Mio. $ 485,55 Mio. $ 139,39 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 1,52 Mrd. $ 24,40 Mio. $ 907,37 Mio. $ -1,54 Mrd. $ -303,56 Mio. $ 43,02 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -2,13 Mrd. $ -51,81 Mio. $ -101,31 Mio. $ 397,25 Mio. $ -29,58 Mio. $ -222,86 Mio. $ -
Free Cashflow 617,72 Mio. $ 37,60 Mio. $ 49,90 Mio. $ 293,55 Mio. $ 485,55 Mio. $ 139,39 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 2.316 $ 1.265 $ 1.496 $ 1.863 $ 1.874 $ 1.897 $ 1.417 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 905,22 Mio. $ 567,35 Mio. $ 469,19 Mio. $ 622,48 Mio. $ 632,29 Mio. $ 602,96 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 14,09 $ 7,69 $ 9,08 $ 11,30 $ 11,30 $ 11,47 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 1,73 1,49 0,97 0,65 0,76 0,22 -
Umsatzwachstum 0,94% -45,37% 18,20% 24,57% 0,58% 1,23% -
Umsatzquote 57,91% 66,93% 103,30% 155,01% 132,32% 451,57% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 15,25 $ 12,78 $ 9,45 $ 8,42 $ 7,40 $ 5,15 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 1,60 0,90 0,93 0,87 1,15 0,49 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 9.034 $ 8.687 $ 9.153 $ 7.488 $ 7.356 $ 7.120 $ -
Eigenkapitalquote 27,74% 24,21% 16,99% 18,55% 16,67% 11,97% -
Verschuldungsgrad 260,51% 313,13% 488,52% 439,19% 499,94% 735,75% -
Fremdkapitalquote 72,26% 75,79% 83,01% 81,45% 83,33% 88,03% -
Working Capital in Mio. -496 $ -294 $ 56 $ -242 $ -395 $ -503 $ -
CapEx 2,05 Mrd. $ 69,08 Mio. $ 95,02 Mio. $ 50,42 Mio. $ 96,76 Mio. $ 0,00 $ -
Liquidität 1. Grades - - - - - - -
Liquidität 2. Grades - - - - - - -
Liquidität 3. Grades - - - - - - -
Deckungsgrad A 28,49% 24,66% 20,35% 19,06% 17,17% 12,32% -
Deckungsgrad B 93,12% 96,55% 100,73% 96,69% 94,47% 92,73% -
Deckungsgrad C 93,12% 94,40% 100,73% 96,69% 94,47% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 164,36 Mio. 164,50 Mio. 164,67 Mio. 164,86 Mio. 165,77 Mio. 165,34 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 3.999 $ 1.890 $ 1.447 $ 1.202 $ 1.416 $ 420 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 1,73 1,49 0,97 0,65 0,76 0,22 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter - - - - - - -
Marktkapitalisierung/EBIT 9,61 663,19 -20,61 6,79 6,98 2,20 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 4,74 3,77 3,48 2,08 2,41 0,75 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres - - - - - - -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter - - - - - - -
Umsatz je Mitarbeiter - - - - - - -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter - - - - - - -
Gewinn je Mitarbeiter - - - - - - -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 10,37% - - - - - -
Umsatzrendite 11,21% - - - - - -
Return on Investment 2,88% -3,58% -5,95% -1,77% -0,45% -3,87% -
Arbeitsintensität 3,00% 2,00% 17,00% 3,00% 4,00% 3,00% -
Anlagenintensität 97,00% 98,00% 83,00% 97,00% 97,00% 97,00% -
Quelle: Leeway