FranconoRheinMain AG, News + Chart

Auf aktuellem Niveau sicher nicht uninteressant.

       
     

News - 16.05.07 14:11
DGAP-News: FranconoRheinMain AG (deutsch)

FranconoRheinMain AG: Investitionsvolumen von EUR 100 Mio. erreicht.

FranconoRheinMain AG / Sonstiges

16.05.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

--------------------------------------------------

Frankfurt am Main, 16. Mai 2007 - Die FranconoRheinMain AG hat die Hürde von EUR 100 Mio. Investitionsvolumen erreicht und gibt einen positiven Ausblick auf die weitere Entwicklung der Geschäftstätigkeit.

Die FranconoRheinMain AG (FRM) hat mit dem Kauf dreier Liegenschaften in einem Frankfurter Vorort heute ein Investitionsvolumen von EUR 100 Mio. (Anschaffungskosten HGB) überschritten. Damit bestätigt sie ihr Vorhaben, bis zum Jahresende ein Bruttoinvestitionsvolumen von EUR 200 Mio. erreicht zu haben. Bei den Bewertungen des Portfolios durch unabhängige Gutachter lag der Marktwert (IAS 40) bisher im Schnitt deutlich über den Anschaffungskosten. Die Liegenschaften verteilen sich allesamt auf das Rhein-Main- bzw. das Rhein-Neckar-Gebiet. Wegen der üblichen Abwicklungsdauer von Immobilienkaufverträgen - etwa 6 bis 12 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung - wird voraussichtlich ab Juli das gesamte bisher investierte Volumen in der Bilanz zu finden sein.

Seit Frühjahr letzten Jahres ist die FranconoRheinMain AG auf Einkaufstour im Rhein-Main-Gebiet und erwirbt dabei Mehrfamilienhäuser mit interessanten Renditen in der Regel von Privatpersonen. Auch in diesem Jahr verfolgt die Gesellschaft kontinuierlich ihre bewährte Investitionsstrategie, alle Häuser sind handverlesen und wurden einzeln akquiriert und nicht im Wege von Portfoliotransaktionen erworben. Die FranconoRheinMain AG achtet nach wie vor auf einen bereits ab dem Zeitpunkt des Kaufes vorliegenden stabilen und nachhaltigen Cashflow. Auch in diesem Jahr konnten die Objekte weiterhin zu den gesetzten Rendite- und Qualitätserwartungen erworben werden.

Die Erweiterung des Investitionsgebietes in die Rhein-Neckar-Region im Frühjahr diesen Jahres stärkt den Einkauf und unterstützt zudem ein nachhaltiges Wachstum der Gesellschaft in den kommenden Jahren. Der Vorstand der FranconoRheinMain AG prüft derzeit die Expansion in weitere Gebiete, wobei die Gesellschaft rechtzeitig über die weiteren Expansionspläne berichten wird. Damit ist die FranconoRheinMain AG weiterhin auf einem stabilen Wachstumskurs.



Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.



Anstehende Termine: Ende Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen

August Veröffentlichung 6-Monatszahlen

8.-10. Oktober Expo Real, München

25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main

November Veröffentlichung 9-Monatszahlen



Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@frm.ag

FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 heinrichs@frm.ag







DGAP 16.05.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@francono.de www: www.francono.de ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 2,85 -2,40% XETRA

Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das seinen Fokus auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region legt. Das Management investiert seit Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser. Die FranconoRheinMain AG plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.

Anstehende Termine: 21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main 27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am Main August Veröffentlichung 6-Monatszahlen 8.-10. Oktober Expo Real, München 25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main 12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@frm.ag

FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 heinrichs@frm.ag DGAP 16.07.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@frm.ag Internet: www.frm.ag ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 2,46 -7,52% XETRA

Die FranconoRheinMain AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Fokus auf dem Ankauf, der Vermietung und der Entwicklung von vor allem Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region liegt. Die Gesellschaft ist Bestandshalter und sorgt durch ein aktives Asset Management für Wertsteigerungen im Immobilienbestand. Durch die gezielte Bündelung von Einzelimmobilien und dem anschließenden Portfolioverkauf werden zusätzliche Wertsteigerungen generiert. Daneben werden bei einzelnen Objekten auch Mieterprivatisierungen durchgeführt. Die FranconoRheinMain AG investiert ausschließlich in ausgewählte Einzelimmobilien. Dabei kann sie im Einkauf auf ein verzweigtes Netzwerk zurückgreifen, wodurch ein kostengünstiger Erwerb erfolgt. Durch strenge Anlagekriterien, die den Standort, die Mieter- und Mikrostruktur, die Bauqualität sowie die Einkaufskonditionen berücksichtigen, strebt die Gesellschaft überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Die Aktionäre sollen daran auch durch eine attraktive Dividendenpolitik partizipieren. Bis zum Jahresende 2007 soll der Immobilienbestand auf rund 200 Mio. EUR ausgebaut werden. Aktuell umfasst das Portfolio u. a. Immobilien in Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Aschaffenburg, Mannheim und Kaiserslautern. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.

mainvestor: Herr Heinrichs, Sie sind sehr erfolgreich in das zweite Halbjahr 2007 gestartet und haben bereits in den ersten Juliwochen 2007 Kaufverträge mit einem Volumen von 11,7 Mio. Euro abgeschlossen. Was treibt ihr Geschäft?

Carsten Heinrichs: Wir haben in den vergangenen Monaten unser Netzwerk bei den Verkäufern und Vermittlern von Wohnimmobilien deutlich ausbauen können. Als Resultat bekommen wir heute wesentlich mehr interessante Objekte angeboten als noch vor einigen Monaten. So können wir diese Volumensausweitung trotz unserer strengen Kriterien beim Immobilienkauf aufweisen.

mainvestor: Zeigt sich das auch in den Zahlen für das 2. Quartal, wir haben ja schließlich schon Juli?

Carsten Heinrichs: Zu den Zahlen kann ich natürlich noch nichts Konkretes sagen. Nur soviel, dass wir mit der Entwicklung sehr zufrieden sind. Fest steht jedoch, dass wir das erste Quartal in Bezug auf den Einkauf im zweiten Quartal bei Weitem übertroffen haben. Für das erste Quartal haben wir übrigens ein Ergebnis von 2,2 Mio. Euro ausgewiesen, ich denke das zeigt, wie profitabel wir unser Geschäft betreiben können.

mainvestor: Wie hoch ist denn Ihr aktueller Bestand an Immobilien?

Carsten Heinrichs: Unser Bestand umfasst zurzeit 120 Häuser mit insgesamt 1700 Wohnungen. Wir reden dabei über ein Brutto-Investitionsvolumen von 125 Mio. Euro. Der Schwerpunkt liegt dabei wie unser Name schon besagt in der Rhein-Main-Region. Daneben nutzen wir im weiteren Umfeld sich bietende Gelegenheiten. So haben wir ja z.B. auch in Kaiserslautern und Mannheim eingekauft. Bis Ende 2007 soll der Immobilienbestand übrigens auf 200 Mio. Euro ausgebaut werden. Sie sehen anhand der aktuellen Zukäufe, dass wir uns also absolut auf Kurs befinden. Mittelfristig soll die FranconoRheinMain einen Immobilienbestand von etwa 500 Mio. Euro verwalten.

mainvestor: Sind diese Ziele hinsichtlich der momentan steigenden Zinsen nicht etwas zu hoch gegriffen

Carsten Heinrichs: Der Zins ist nur ein Kriterium für die nachhaltige Rendite bei Immobilieninvestments. Mindestens ebenso wichtig ist, beim Einkauf an die renditestarken Objekte heranzukommen. Hier liegt, glaube ich, eine der besonderen Stärken der FranconoRheinMain. Durch unsere regionale Fokussierung und den Einkauf von einzelnen Immobilien und nicht von Paketen sind wir wesentlich weniger von steigenden Zinsen betroffen als manch andere. Zudem generieren wir durch ein aktives Asset Management zusätzliche Erträge, die den Zinsanstieg, wie wir ihn bisher gesehen haben, mehr als kompensieren. Das aktuelle Marktumfeld bietet weiterhin hohe Renditechancen für spezialisierte Immobilienunternehmen.

mainvestor: Kam denn der Zinsanstieg für Sie überraschend?

Carsten Heinrichs: Wir haben uns frühzeitig auf den Zinsanstieg eingestellt. So sind unsere Kredite mit einer Laufzeit von etwa sieben bis zehn Jahren zum einen sehr langfristig, zum anderen durch die Inanspruchnahme von Forward-Swaps gegen Zinsveränderungen geschützt. Durch eine Umstrukturierung der bestehenden Derivate ist es uns zudem möglich, auch neue Objekte zu den zugesicherten Zinssätzen zu finanzieren.

mainvestor: Können Sie uns noch etwas zu den Werttreibern der FranconoRheinMain erläutern?

Carsten Heinrichs: Wir investieren in Wohnimmobilien in ausgesuchten Lagen mit Schwerpunkt in der Rhein-Main-Region. Wir kaufen keine Portfolios, sondern investieren in ausgesuchte Einzelobjekte, deren Chancen wir aufgrund unserer regionalen Fokussierung bestens abschätzen können. Durch unser Asset Management sorgen wir darüber hinaus für weiteres Erfolgspotenzial.

mainvestor: Das klingt nach einer interessanten Chancen- / Risikenverteilung.

Carsten Heinrichs: Das sehen wir auch so. Wohnimmobilien sind per se weniger risikobehaftet, da Leerstände in guten Lagen eher die Ausnahme sind. Darüber hinaus liegt unser Investitionsschwerpunkt in einer wirtschaftlich starken Region Deutschlands. Kombiniert mit unseren strengen Einkaufskriterien bauen wir so ein Portfolio auf, das unseren Aktionären nachhaltige Wertsteigerungen verspricht.

mainvestor: Nach welchen Kriterien suchen Sie Ihre Immobilien aus und welche Renditen erwirtschaften Sie in der Regel?

Carsten Heinrichs: Bei der Auswahl unserer Immobilien legen wir viel Wert auf eine hohe Qualität der Objekte. Jede neu zu erwerbende Immobilie wird von uns persönlich besichtigt und gemeinsam mit Bautechnikern und Architekten geprüft. Des Weiteren prüfen wir intensiv die bestehende Mieterstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Wir sind Bestandshalter und wollen durch die laufenden Mieteinnahmen kombiniert mit nachhaltigen Wertsteigerungen unserer Objekte überdurchschnittliche Renditen erwirtschaften. Unsere Zielrendite aus laufenden Einnahmen aus unserem Portfolio beläuft sich auf 8 Prozent. Das ist ehrgeizig, aufgrund unserer Aufstellung und unserer Fokussierung haben wir aber zeigen können, dass diese Renditeziffer machbar ist.

mainvestor: Heißt das, Sie verkaufen gar nicht und behalten alle Objekte langfristig in ihrem Bestand?

Carsten Heinrichs: Das ist nicht ganz richtig. Wir nutzen unsere Einkaufskompetenz auch, um einzelne Objekte zu Portfolios zusammenzufassen und anzubieten. Daneben können wir uns je nach Objekt auch die Veräußerung von einzelnen Wohnungen oder Häusern vorstellen. Dies alles dient der nachhaltigen Wertsteigerung für unsere Aktionäre. Von der Ausrichtung sehen wir uns aber als Bestandshalter mit aktivem Asset Management.

mainvestor: Sie haben vor kurzem auch Objekte in Kaiserslautern erworben. Ist die Rhein-Main-Region hinsichtlich Ihrer Renditeanforderungen nicht mehr lukrativ genug? Werden Sie ihrem bisherigen Geschäftsmodell damit nicht untreu?

Carsten Heinrichs: Auf keinen Fall. Eine Ausweitung unserer Geschäftstätigkeit auf den Südwesten Deutschlands und hiermit auch auf die Region Rhein-Neckar ist Bestandteil unserer Expansionsstrategie. Wir beobachten die Entwicklungen am Immobilienmarkt auch außerhalb der Rhein-Main-Region bereits seit einiger Zeit und haben uns nun dazu entschlossen, die sich hier bietenden Chancen gewinnbringend zu nutzen. Zusätzlich kommt uns zugute, dass meine Vorstandskollegin Ingrid Rose aus Kaiserslautern stammt und den dortigen Immobilienmarkt sehr gut kennt.

mainvestor: Lassen Sie uns einen Blick auf Ihre Börsenbewertung werfen. Zuletzt kam die Notierung ja etwas unter Druck. Wie erklären Sie sich das?

Carsten Heinrichs: Ich denke, die FanconoRheinMain bzw. ihr Geschäftsmodell ist noch nicht hinreichend bekannt. Als Vorstand der Gesellschaft bin ich mit der Kursentwicklung natürlich auch nicht zufrieden. Wir haben aufgrund dessen bereits erste Maßnahmen ergriffen, um eine breitere Aufmerksamkeit am Kapitalmarkt zu erlangen. Wir sind davon überzeugt, dass sich so unser Aktienkurs stärker an der operativen Entwicklung orientieren wird. Sie dürfen nicht vergessen, wir befinden uns aktuell im Bestandsaufbau, per Ende des Jahres sollte unser Net Asset Value bei rund 2,70 Euro je Aktie liegen und dann in den nachfolgenden Monaten die 3 Euro-Marke überschreiten.

mainvestor: Wo sehen Sie die FranconoRheinMain AG in 5 Jahren?

Carsten Heinrichs: Wir sehen uns als einen der führenden Bestandshalter mit regionaler Fokussierung, der über ein nachhaltig hohe Renditen erwirtschaftendes Immobilienportfolio verfügt. Unser mittelfristiges Investitionsziel von 500 Mio. Euro sollte dabei nicht das Ende der Fahnenstange sein. Unser Ansatz ist auch für deutlich höhere Volumina gut.

Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden dieses Dokument oder darin enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen. DGAP 24.07.2007

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 2,42 +0,83% XETRA

Neben der Rhein-Main-Region hat die Gesellschaft Immobilien in verschiedenen Städten des erweiterten Investitionsgebiets erworben. So wurden gleich mehrere Einkäufe in Kassel getätigt. Damit hat die FranconoRheinMain AG nun auch den Norden Hessens als attraktiven Investitionsstandort erschlossen. In Kassel erwarb die Gesellschaft 13 Häuser mit 110 Wohneinheiten und einer Fläche von 8.000 qm. Die Objekte wurden innerhalb von rund sechs Wochen einzeln am Markt akquiriert. Die abgeschlossenen Kaufverträge umfassen ein Volumen in Höhe von EUR 5,6 Mio. Die FranconoRheinMain AG beabsichtigt mit der Erweiterung des Investitionsgebietes, den Einkauf zu stärken und weitere interessante Investitionsmöglichkeiten zu nutzen. Ein weiterer positiver Effekt der regionalen Expansion außerhalb der Rhein-Main-Region ist die Tatsache, dass der durchschnittliche Einkaufspreis pro Quadratmeterpreis im Portfolio sinkt. Sie kauft weiterhin mindestens nach Maßgabe ihrer bestehenden Qualitäts- und Renditeanforderungen ein. Kernregion wird nach wie vor die Rhein-Main-Region bleiben.

Das Brutto-Investitionsvolumen beläuft sich unter Einberechnung des erfolgreich verlaufenen Monats Juli auf nunmehr rund EUR 129 Mio. mit einer durchschnittlichen Anfangsmietrendite von rund 8 Prozent. Die FranconoRheinMain AG bestätigt vor diesem Hintergrund ihr Ziel, bis Ende des Jahres 2007 EUR 200 Mio. investiert zu haben.



Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.



Anstehende Termine: 21. August Stock Day 2007, Frankfurt am Main 27.-29. August SCC Small Cap Conference, Frankfurt am Main August Veröffentlichung 6-Monatszahlen 8.-10. Oktober Expo Real, München 25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main 12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main November Veröffentlichung 9-Monatszahlen

Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@frm.ag

FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 heinrichs@frm.ag DGAP 01.08.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@frm.ag Internet: www.frm.ag ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 2,49 +3,75% XETRA

Frankfurt am Main, 22. August 2007 - Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC), ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland spezialisierter Bestandshalter, konnte ihren eingeschlagenen Expansionskurs im 1. Halbjahr 2007 weiter erfolgreich ausbauen. Das Ergebnis vor Steuern im 1. Halbjahr 2007 betrug EUR 5,38 Mio. und überstieg das Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 von EUR 3,97 Mio. um über 35 Prozent. Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug EUR 4,79 Mio. Das Ergebnis aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich auf EUR 0,19 Mio. Auf den Vergleich mit den Halbjahrszahlen des Vorjahres wird aufgrund der geringen Aussagekraft bewusst verzichtet, da die FranconoRheinMain AG erst seit Mai 2006 in ihrer gegenwärtigen Ausrichtung operativ tätig ist.

Das bisherige beurkundete Brutto-Investitionsvolumen zum 30. Juni 2007 betrug etwa EUR 110 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge belief sich auf EUR 40,16 Mio. Alleine die Zugänge des 1. Halbjahres 2007 erreichten so knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten/gehaltenen Portfolios von EUR 46,95 Mio.

Die Erträge aus der Vermietung stiegen im 1. Halbjahr 2007 auf EUR 2,45 Mio. und konnten gegenüber EUR 1,35 Mio. am Ende des Geschäftsjahres 2006 nahezu verdoppelt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung verbesserte sich gegenüber EUR 0,9 Mio. im Geschäftsjahr 2006 um über zwei Drittel auf EUR 1,55 Mio. im 1. Halbjahr 2007. In Folge des vergrößerten Bestandes erhöhten sich im Berichtszeitraum die Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 von EUR 0,44 Mio. auf EUR 0,89 Mio.

--------------------------------------------------

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Halbjahreszahlen belegen das dynamische Wachstum der FranconoRheinMain AG. Das Unternehmen hat im 1. Halbjahr 2007 verstärkt den Fokus auf den Einkauf und die Expansion gelegt und das Investitionsgebiet auf Süd-West-Deutschland ausgedehnt. Neben dem Rhein-Main-Gebiet als Schwerpunkt der Investitionstätigkeit prüft der Vorstand derzeit auch weitere angrenzende Gebiete, um den Einkauf auch im 2. Halbjahr 2007 durch weitere Expansionen zu stärken. Bis Ende 2007 beabsichtigt die FranconoRheinMain AG, ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. erreicht zu haben. Mittelfristig ist ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von EUR 500 Mio. angestrebt.

Disclaimer: Die o.g. Zahlen sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt, dass sie von den endgültigen, testierten Zahlen abweichen können.

Die FranconoRheinMain AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert. Durch den Erwerb von einzelnen Mehrfamilienhäusern nach festen Anlagekriterien und dem aktiven Asset Management strebt die FranconoRheinMain AG überdurchschnittliche und nachhaltige Renditen an. Durch eine attraktive Dividendenpolitik sollen daran auch die Aktionäre partizipieren. Das Zielvolumen für den Immobilienbestand beläuft sich bis Ende 2007 auf rund EUR 200 Mio. Die FranconoRheinMain AG (WKN A0J2LC) notiert im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.

GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@frm.ag

FranconoRheinMain AG Carsten Heinrichs Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 200 Fax: +49 (69) 920 374 201 heinrichs@frm.ag



22.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@frm.ag Internet: www.frm.ag ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 2,22 +4,72% XETRA

Und nicht nur hier.
Mein reden,
aber auf mich hört ja (manchmal zum Glück, aber oft genug auch leider) keiner.

23.08.2007 12:20:07
FranconoRheinMain Verdopplungschance
München (aktiencheck.de AG) - Für die Experten von "FOCUS-MONEY" ist die Aktie von FranconoRheinMain (ISIN DE000A0J2LC4/ WKN A0J2LC) ein solider Wert mit Verdopplungschance, wenn das Management weiterhin günstig einkauft.
Nach Meinung der Experten sei der Titel zu Unrecht auf Grund der Immobilienkrise unter Druck geraten. So kaufe die Gesellschaft im Rhein/Main-Gebiet Mietshäuser in guten Lagen und trete damit selbst als Kreditnehmer auf. Das Eigenkapital belaufe sich auf 43 Mio. Euro, womit das Unternehmen bei Banken als guter Schuldner gelte.

Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von 8 bis 12 Mio. Euro werde der Nettovermögenswert (NAV) im kommenden Frühjahr bei ca. 3 Euro liegen. Derzeit notiere der Titel lediglich bei 2,25 Euro.

Zudem schaffe es die Geschäftsführung zu einer Mietrendite von 8% einzukaufen, womit die Gesellschaft rund 20% billiger eingekauft habe als der Durchschnitt.

Bei einer Börsenbewertung von 63 Mio. Euro würden die Experten ein KGV von 9 ermitteln. Schaffe es FranconoRheinMain weiterhin, jährlich ein Fünftel des Bestandes zum marktüblichen Preis zu verkaufen, könnte die Gesellschaft daraus zusätzliche 8 Mio. Euro Gewinn erwirtschaften. Dadurch würde das KGV auf 4 sinken.

Für die Experten von "FOCUS-MONEY" ist die Aktie von FranconoRheinMain ein solider Wert mit Verdopplungschance, wenn das Management weiterhin günstig einkauft. Das Kursziel sehe man bei 4,00 Euro und eingegangene Positionen sollten bei 1,90 Euro abgesichert werden. (Ausgabe 35) (23.08.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 23.08.2007

BetaFaktor - FranconoRheinMain Kursziel 4,50 Euro  

10:56 31.08.07  

München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" taxieren das Kursziel für die Aktie von FranconoRheinMain (ISIN DE000A0J2LC4/ WKN A0J2LC) auf 4,50 Euro.

Auch hiesige Immobilienwerte seien mit der US-Hypothekenkrise in Sippenhaft genommen worden. So z. B. auch die FranconoRheinMain. Der Wert sei so gedrückt, dass man die Aktien derzeit unter dem Nettovermögenswert kaufen könne. Bei einem durchschnittlichen monatlichen Investitionsvolumen von 8 bis 12 Mio. Euro dürfte der NAV im Frühjahr 2008 bei etwa 3 Euro liegen.

Das Unternehmen sei erfolgreich in einer Nische tätig: So konzentriere man sich auf mittelgroße Wohnimmobilien in vielversprechenden Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Per Ende Juli habe die Investitionssumme bei 130 Mio. Euro gelegen, diese solle bis Ende des Jahres auf rund 200 Mio. Euro ansteigen, mittelfristig strebe das Unternehmen sogar 500 Mio. Euro an. Mit einem Eigenkapital von 45 Mio. Euro seien die kurzfristigen Ziele kein Problem.

Die Halbjahreszahlen würden den fundamental untermauerten Trend nach oben bestätigen. Das Ergebnis vor Steuern sei um über 35% auf 5,38 Mio. Euro geklettert. Alleine die Zugänge der ersten sechs Monate hätten knapp den Marktwert des zum 31.12.2006 bilanzierten Portfolios von 46,95 Mio. Euro erreicht. Die Erträge aus der Vermietung seien um stolze 81% auf 2,45 Mio. Euro gestiegen.

Das Unternehmen verkaufe auch Stück für Stück seine Bestände. Im Schnitt könnten so nochmals ca. 8 Mio. EUR Gewinn pro Jahr dazu kommen. Zudem liebäugle man mit einer Dividendenzahlung für 2007. Die angepeilte Dividendenrendite liege bei 5 bis 7%.

Die Experten von "BetaFaktor" sehen für die FranconoRheinMain-Aktie ein Kursziel von 4,50 Euro. (Ausgabe 35/07b vom 30.08.2007)
(31.08.2007/ac/a/nw)


Quelle: aktiencheck.de

da hier nur du Kommentare schreibst :)) gehe ich davon aus,
dass wir fast die einzigen sind die diese Aktie kennen oder??

Irgendwie kommt Sie nicht so richtig in Fahrt... immer stetiges Abwärtstreiben des Charts..

..Jetzt die Übernahme der Grainger...

Naja ich werde meinen Teil mal behalten und abwarten :))

Grüße

;)

Aber kann mir mal einer erklären, warum denn nun die Aktie steigt?

hmmmm ???

ich blicks nemme

bekam ich ein Schreiben meines Brokers, dass hier eine Kapitalerhöhung stattfinden soll..

Sie zahlen mir für 1 Aktie 2.00 Euro ...!!!!!

So

weder auf der Homepage noch sonst irgendwo finde ich eine News, die da heisst... Kapitalerhöhung geplant!!!???


Komisch oder ?

Weiß jemand watt?

ist hier jemand investiert?? oder weiß jemand was von ner kapitalerhöhung ?

ich finde nichts

LG

Marc

keiner investiert??

LG

Ich habe auch noch Aktien........ das ursprüngliche Abfindungsangebot von Grainger wurde jetzt nach
Klagen von einigen Aktionären auf 2,- € je Aktie angehoben.
Ich habe von der Bank das Abfindungsangebot erhalten, von einer Kapitalerhöhung steht da nichts.
Bin noch immer mit 13% im minus und warte weiter ab.

stimmt sorry ist ein Abfindungsangebot !

Ich warte auch noch weiter ab und wenn es noch Jahre sind =))

LG

steigt auf 2.08 fällt auf 2.04
steigt auf 2.09 fällt auf 2.04
stiegt auf 2.08 fällt auf 2.03
??

Merkwürdig

wann bist du in francono rein ??

In der Krise hat die Aktie nicht wirklich viel verloren hält sich sehr gut.

ich bin bei 1.80 rein  

ich habe im Herbst 2007 gekauft( 2,29 €) , nachdem ich Franonofurt gekauft hatte und dadurch über FRM "gestolpert" bin.
Franconofurt habe ich mit Verlust verkauft, Frm habe ich behalten, aber mich über die Art und Weise des Verkaufes an Grainger sehr geärgert.
Habe zum 1. mal so richtig gelernt, wie Kleinäktionäre ausgetrickst werden.
Zur Zeit liegen die Stücke halt bei mir rum.
Lies doch bei wallstreet:online den Thread zu Francono Rhein Main.
Da steht eine ganze Menge

der Kursstand hier ist zu alt...

Bei meinem Broker ist die Aktie jetzt bei 2.11 Euro =)) dürften, wenn es so weitergeht bald deinen Ek haben.. dennoch würde ich dann nicht verkaufen...

wie Du siehst sind wir seit Januar in einem leichten Aufwärtstrend..

LG

DGAP-Ad hoc: FranconoRheinMain AG    12.1.2009

bei dieser Aktie sammele ich seit 1,5 Jahren beisspiellose Börsenerfahrungen (Verflechtungen mit der Bank,
Überbewertung des Bestandes ,Kursmanipulation,zu niedriges Übernahmeangebot, Bürogolf spielender CEO uvm.) wird jetzt für mich ein weiteres interessantes  Kapitel aufgeschlagen.
Ich werde zuwarten.
Danke schön