Immobiliengesellschaften (REITs) USA

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Aktie
WKN:A14VRL ISIN:US6378701063 US-Symbol:NSA
29,63 $ +0,01 $ +0,03%
25,44 € 04.12.2025
*Stand: 27.01.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 66 $ 79 $ 147 $ 184 $ 237 $ 183 $ -
Gewinn je Aktie 0,58 $ 0,42 $ 1,17 $ 1,14 $ 1,11 $ 1,45 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 57,97 85,79 59,15 31,68 37,36 26,14 -
Gewinnwachstum 132,00% -27,59% 178,57% -2,56% -2,63% 30,63% -
Gewinnrendite 7,18% 8,20% 8,28% 11,15% 16,66% 17,03% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 1,27 $ 1,35 $ 1,59 $ 2,15 $ 2,23 $ 2,25 $ -
Dividendenrendite 4,10% 4,10% 3,05% 4,52% 5,98% 5,35% -
Dividendenausschüttung in Mio. 87 $ 103 $ 145 $ 209 $ 210 $ 192 $ -
Ausschüttungsquote 2,19% 3,21% 1,36% 1,89% 2,01% 1,55% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 1,72 $ 1,88 $ 3,69 $ 4,90 $ 3,12 $ 4,72 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 19,55 19,16 18,75 7,37 13,29 8,03 -
Operativer Cashflow 196,65 Mio. $ 220,65 Mio. $ 331,35 Mio. $ 443,85 Mio. $ 441,58 Mio. $ 363,07 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 204,29 Mio. $ 286,45 Mio. $ 1,67 Mrd. $ 154,64 Mio. $ -557,19 Mio. $ -825,42 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -393,03 Mio. $ -509,68 Mio. $ -2,00 Mrd. $ -584,17 Mio. $ 161,11 Mio. $ 425,42 Mio. $ -
Free Cashflow 175,20 Mio. $ 203,90 Mio. $ 303,35 Mio. $ 400,12 Mio. $ 406,03 Mio. $ 342,49 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 388 $ 432 $ 586 $ 802 $ 858 $ 770 $ 566 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 277,55 Mio. $ 308,74 Mio. $ 430,41 Mio. $ 590,54 Mio. $ 629,08 Mio. $ 558,48 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 3,39 $ 3,69 $ 6,52 $ 8,84 $ 6,07 $ 10,02 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 9,92 9,76 10,61 4,09 6,83 3,78 -
Umsatzwachstum 17,23% 11,43% 35,50% 36,86% 7,05% -10,22% -
Umsatzquote 10,08% 10,24% 9,42% 24,47% 14,64% 26,43% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 6,13 $ 6,41 $ 17,34 $ 18,19 $ 10,06 $ 14,00 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 5,48 5,62 3,99 1,99 4,12 2,71 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 3.084 $ 3.514 $ 5.563 $ 6.070 $ 5.932 $ 5.354 $ -
Eigenkapitalquote 29,82% 27,58% 31,91% 27,15% 23,98% 20,10% -
Verschuldungsgrad 177,48% 214,98% 173,51% 223,33% 267,61% 333,75% -
Fremdkapitalquote 52,92% 59,29% 55,37% 60,64% 64,16% 67,07% -
Working Capital in Mio. -19 $ -181 $ -544 $ -509 $ 174 $ -473 $ -
CapEx 21,46 Mio. $ 16,76 Mio. $ 28,00 Mio. $ 43,73 Mio. $ 35,55 Mio. $ 20,57 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 38,00% 8,00% 4,00% 6,00% 13,00% 9,00% -
Liquidität 2. Grades 58,00% 13,00% 7,00% 10,00% 17,00% 14,00% -
Liquidität 3. Grades 56,00% 13,00% 3,00% 3,00% 132,00% 14,00% -
Deckungsgrad A 30,20% 27,75% 32,07% 27,34% 27,05% 20,43% -
Deckungsgrad B 80,58% 84,88% 76,36% 78,03% 89,39% 77,52% -
Deckungsgrad C 80,61% 84,88% 76,63% 78,57% 80,61% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 114,42 Mio. 117,09 Mio. 89,76 Mio. 90,63 Mio. 141,32 Mio. 76,84 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 3.847 $ 4.219 $ 6.212 $ 3.273 $ 5.860 $ 2.913 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 9,92 9,76 10,61 4,08 6,83 3,78 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 3,33 Mio. $ 3,65 Mio. $ 5,38 Mio. $ 2,83 Mio. $ 5,07 Mio. $ 2,63 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT -104,16 29,35 28,46 11,31 17,41 9,80 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 16,91 16,17 16,50 6,26 10,49 5,98 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 1.155 1.155 1.155 1.155 1.155 1.108 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 34.937,66 $ 160.389,61 $ 49.264,94 $ 77.905,63 $ 54.888,31 $ 235.854,69 $ -
Umsatz je Mitarbeiter 335.840,69 $ 374.218,18 $ 507.074,46 $ 693.999,13 $ 742.911,69 $ 695.248,19 $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 240.302,16 $ 267.303,90 $ 372.645,89 $ 511.293,51 $ 544.655,41 $ 504.046,03 $ -
Gewinn je Mitarbeiter 57.154,11 $ 68.812,12 $ 127.216,45 $ 159.103,90 $ 205.184,42 $ 165.406,14 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 7,18% 5,02% 5,93% 6,29% 11,02% 10,36% -
Umsatzrendite 17,02% 11,25% 17,97% 12,94% 18,26% 14,48% -
Return on Investment 2,14% 2,26% 2,64% 3,03% 4,00% 3,42% -
Arbeitsintensität 1,00% 1,00% 1,00% 1,00% 11,00% 2,00% -
Anlagenintensität 99,00% 99,00% 99,00% 99,00% 89,00% 98,00% -
Quelle: Leeway