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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

Essex Property Trust

Aktie
WKN:891315 ISIN:US2971781057 US-Symbol:ESS
220,20 € -0,90 € -0,41%
10:10:32 Uhr
*Stand: 08.10.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 464 $ 599 $ 516 $ 433 $ 406 $ 811 $ -
Gewinn je Aktie 6,64 $ 8,73 $ 7,48 $ 6,31 $ 6,32 $ 11,54 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 45,31 27,20 47,09 33,58 39,23 24,73 -
Gewinnwachstum 12,54% 31,48% -14,32% -15,64% 0,16% 82,59% -
Gewinnrendite 7,47% 9,99% 8,60% 7,57% 7,48% 14,65% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 7,80 $ 8,31 $ 8,36 $ 8,80 $ 9,24 $ 9,80 $ -
Dividendenrendite 2,59% 3,70% 2,67% 3,38% 4,14% 3,62% -
Dividendenausschüttung in Mio. 528 $ 536 $ 543 $ 566 $ 587 $ 620 $ -
Ausschüttungsquote 1,17% 0,95% 1,12% 1,39% 1,46% 0,85% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 13,89 $ 12,33 $ 13,86 $ 15,07 $ 15,27 $ 16,63 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 21,66 19,26 25,41 14,06 16,24 17,16 -
Operativer Cashflow 919,08 Mio. $ 803,11 Mio. $ 905,26 Mio. $ 975,65 Mio. $ 980,06 Mio. $ 1,07 Mrd. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit -461,69 Mio. $ -383,26 Mio. $ -533,27 Mio. $ -1,14 Mrd. $ -477,27 Mio. $ -419,74 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -527,69 Mio. $ -416,90 Mio. $ -397,40 Mio. $ 145,96 Mio. $ -145,14 Mio. $ -973,05 Mio. $ -
Free Cashflow 817,39 Mio. $ 713,02 Mio. $ 784,06 Mio. $ 812,46 Mio. $ 839,69 Mio. $ 931,91 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 1.460 $ 1.496 $ 1.441 $ 1.607 $ 1.669 $ 1.774 $ 1.408 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 1,27 Mrd. $ 1,28 Mrd. $ 1,21 Mrd. $ 1,11 Mrd. $ 1,14 Mrd. $ 1,21 Mrd. $ -
Umsatz je Aktie 22,06 $ 22,96 $ 22,05 $ 24,82 $ 26,01 $ 27,62 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 13,64 10,34 15,97 8,54 9,53 10,33 -
Umsatzwachstum 4,29% 2,44% -3,69% 11,54% 3,89% 6,29% -
Umsatzquote 7,33% 9,67% 6,26% 11,71% 10,49% 9,68% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 93,98 $ 92,11 $ 91,74 $ 88,31 $ 84,48 $ 86,18 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 3,20 2,58 3,84 2,40 2,93 3,31 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 12.705 $ 12.936 $ 12.998 $ 12.373 $ 12.361 $ 12.927 $ -
Eigenkapitalquote 48,96% 46,38% 46,11% 46,20% 43,87% 42,83% -
Verschuldungsgrad 100,71% 112,00% 113,23% 112,84% 124,20% 129,60% -
Fremdkapitalquote 49,31% 51,95% 52,21% 52,14% 54,49% 55,51% -
Working Capital in Mio. 3 $ 176 $ 315 $ 206 $ 310 $ -178 $ -
CapEx 101,69 Mio. $ 90,09 Mio. $ 121,20 Mio. $ 163,19 Mio. $ 140,37 Mio. $ 136,40 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 18,00% 40,00% 14,00% 11,00% 111,00% 13,00% -
Liquidität 2. Grades 51,00% 147,00% 114,00% 37,00% 161,00% 52,00% -
Liquidität 3. Grades 51,00% 179,00% 114,00% 35,00% 159,00% 61,00% -
Deckungsgrad A 50,39% 48,19% 48,31% 47,19% 46,35% 44,03% -
Deckungsgrad B 97,39% 98,65% 98,99% 96,37% 99,40% 95,43% -
Deckungsgrad C 97,40% 98,19% 98,99% 96,44% 99,44% 95,03% -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 66,19 Mio. 65,15 Mio. 65,33 Mio. 64,73 Mio. 64,19 Mio. 64,25 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 19.914 $ 15.467 $ 23.012 $ 13.718 $ 15.915 $ 18.340 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 13,64 10,34 15,97 8,54 9,53 10,34 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 11,25 Mio. $ 8,74 Mio. $ 13,00 Mio. $ 7,75 Mio. $ 8,99 Mio. $ 10,50 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT 30,54 23,42 36,90 23,05 27,24 21,38 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 17,53 13,04 20,12 12,09 14,05 12,75 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 1.770 1.770 1.770 1.770 1.770 1.747 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 339.304,52 $ 328.327,12 $ 252.016,38 $ 9.102,26 $ 11.840,11 $ 288.803,66 $ -
Umsatz je Mitarbeiter 824.946,33 $ 845.055,37 $ 813.873,45 $ 907.804,52 $ 943.161,02 $ 1,02 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 718.032,77 $ 725.516,38 $ 682.661,02 $ 626.597,18 $ 642.568,93 $ 691.262,16 $ -
Gewinn je Mitarbeiter 262.400,00 $ 338.605,65 $ 291.350,85 $ 244.624,29 $ 229.279,66 $ 464.399,54 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 7,06% 9,48% 8,15% 7,14% 7,48% 13,39% -
Umsatzrendite 30,08% 38,03% 33,91% 25,41% 24,31% 41,79% -
Return on Investment 3,66% 4,63% 3,97% 3,50% 3,28% 6,28% -
Arbeitsintensität 3,00% 4,00% 5,00% 2,00% 5,00% 3,00% -
Anlagenintensität 97,00% 96,00% 95,00% 98,00% 95,00% 97,00% -
Quelle: Leeway