Times China Holdings

Heute bin ich bei Times China ausgestiegen - komplett. Eigentlich bin ich zwar ein Buyer und Holder, aber die Aussichten für den chinesischen Immobilienmarkt sind nicht nur kurz-, sondern auch mittelfristig weiterhin trübe und vor allem gefällt mir die Schuldensituation des Unternehmens nicht. Ich erwarte mir daher erst mal keine großen Sprünge mehr. Seit der Ukraine-Krise ist mir als Halter der russisch-niederländischen Yandex-Aktie und eines ETF auf den MSCI Russia zudem schlagartig klargeworden, wie rasch aus einst aussichtsreichen Investments von jetzt auf gleich Depotleichen werden können, sobald ein Paradigmenwechsel eintritt. IMO war das der Auftakt zu einer Blockbildung, die über kurz oder lang auch zu einer weiteren Teilung der Welt zwischen dem Westen und der VR China führen wird. Sollte Taiwan irgendwann mal angegriffen werden, könnte es meinen Investments im Reich der Mitte ähnlich ergehen. Daher will ich sie allmählich reduzieren, auch wenn's u.a. angesichts der attraktiven Dividenden noch so schwerfallen mag. Mit dem Verkaufserlös habe ich stattdessen bei TAG Immobilien nachgelegt. Die ist zwar vor allem nach Ankündigung der EZB-Zinserhöhung auch gesunken, aber diesen Pessimismus halte ich dann doch für übertrieben und es winkt eine Dividende von zuletzt €0,93/St (Mai 2022, Ausschüttung 1x jährlich). Ich hoffe also auch hier auf einen ordentlichen Turnaround, schalte das politische Risiko an dieser einen Position im Depot schon mal aus und sorge auch weiterhin für laufende Erträge - passt.

Ich beobachte den Wert auch schon länger aber bin unsicher. Einerseits hört man viele gute News, der Immosektor brummt aber der Kurs fällt und fällt. Es ist schwer an tiefere Infos zu kommen.

"Die Times China gab am Montag bekannt, dass sie vom 10. Januar bis 20. Februar 2-Dollar-Anleihen im Wert von 82,8 Millionen Dollar zurückgekauft hat." Quelle: Bloomberg (s.u.)